„Remont pomieszczeń Urzędu Gminy w Kobielach Wielkich”

„Remont pomieszczeń Urzędu Gminy w Kobielach Wielkich” Przedmiot zamówienia jest współfinansowany ze środków Rządowego Funduszu Polski Ład Program Inwestycji Strategicznych. 3.2. Przedmiot umowy obejmuje remont pomieszczeń Urzędu Gminy w Kobielach Wielkich na działkach nr ew.42/3,42/6,42,743,15,42/5 obręb 0010 Kobiele Wielkie, jedn. ewid. 101206_2 gm. Kobiele Wielkie. W ramach budowy infrastruktury technicznej należy zrealizować przebudowę wewnętrznej instalacji wodociągowej, kanalizacji sanitarnej, wentylacji i centralnego ogrzewania oraz remont instalacji elektrycznych polegający na wymianie instalacji elektrycznych wewnętrznych: oświetlenia, gniazd wtykowych, zasilania indywidualnych urządzeń, logicznych oraz montażu PWP dla remontowanych instalacji a także przygotowania jej do wyniesienia układów pomiarowych z budynku na zewnątrz, wykonania instalacji odgromowej, montażu i podłączenia do instalacji agregatu. W ramach remontu budynku Urzędu Gminy Kobiele Wielkie nie nastąpi zmiana sposobu użytkowania. W ramach realizacji prac budowlanych należy wykonać wymianę stolarki okiennej i drzwiowej zewnętrznej w całym obiekcie. W części budynku oznaczonej na rysunkach zielonym kreskowaniem należy wykonać kompletne prace remontowe ( skucie tynków, zerwanie podłóg, skucie posadzek, wykonanie nowych tynków wraz z gładziami i okładzinami, wykonanie nowych posadzek wraz z okładzinami, malowanie, sufity podwieszane, listwowania, montaż podokienników zewnętrznych i wewnętrznych, montaż stolarki drzwiowej, zabudowy HPL, dostawa i montaż wyposażenia) Budynek znajduje się na terenie zabytkowego parku w Kobielach Wielkich. 3.3. Zakres rzeczowy robót obejmuje w Parametry charakterystyczne obiektu: - powierzchnia zabudowy: 1106,57 M2 - Kubatura netto: 9804,21 m3 - ilość kondygnacji nadziemnych: 2 - ilość kondygnacji podziemnych : 1 - wysokość budynku ponad poziom terenu: 9,29 m - wysokość kondygnacji nadziemnych (w świetle): 2,24m, 2,98m, 3,00m - ilość klatek schodowych: 4 - ilość wejść do budynku: 7 - długość budynku: 94,69m - szerokość budynku: 17,27m

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45500000-2 - Wynajem maszyn i urządzeń wraz z obsługą operatorską do prowadzenia robót z zakresu budownictwa oraz inżynierii wodnej i lądowej

Bardzo zły stan tynków, liczne odspojenia , spękania, ubytki, brak przyczepności do podłoża skutkują koniecznością położenia nowych tynków. Zawilgocenia, zagrzybienia ścian i stropów oraz nieszczelność pokrycia dachowego wykazały potrzebę remontu dachu. Zmianie uległa także liczba jednostek klimatyzacyjnych wraz z instalacjami oraz układ funkcjonalny części pomieszczeń budynku Urzędu Gminy.

Potrzeba wykonania robót dodatkowych wynika z obowiązku zapewnienia pracownikom pogotowia ratunkowego odpowiednich warunków zgodnie z przepisami BHP, sanitarnymi oraz wytycznymi dot. organizacji stanowisk pracy Zespołu Ratownictwa Medycznego. Zakres prac obejmuje wykonanie pomieszczenia higieniczno-sanitarnego wyposażonego w natrysk, wydzielenie pomieszczenia socjalnego, utworzenie pomieszczeń do wypoczynku dla ZRM, wyodrębnienie miejsca na składowanie odpadów medycznych, wydzielenie przestrzeni do przechowywania leków oraz innych materiałów
wyposażenia ambulansu.

W trakcie realizacji prac remontowych w budynku Urzędu Gminy Kobiele Wielkie oraz pomieszczeniach Przychodni ujawniono konieczność wprowadzenia zmian, w stosunku do pierwotnych założeń inwestycji. Powyższych zmian nie można było przewidzieć na etapie opracowywania dokumentacji projektowej i kosztorysowej a ich wykonanie jest niezbędne dla prawidłowego, bezpiecznego i zgodnego z przeznaczeniem użytkowania obiektów. Zakres robót wynika z aktualnych potrzeb funkcjonalnych, ujawnionego stanu technicznego oraz konieczności dostosowania pomieszczeń do obowiązujących przepisów technicznych, sanitarnych i bezpieczeństwa.

Zakres robót dodatkowych obejmuje:
-wykonanie centralnego ogrzewania w piwnicach oraz łazienki w piwnicy budynku Urzędu Gminy,
- wykonanie instalacji elektrycznej oraz skucie i ułożenie nowych płytek, montaż sufitów podwieszanych w gabinecie dentystycznym,
- skucie i wykonanie nowych okładzin z płytek oraz montaż sufitów podwieszanych w gabinecie ginekologicznym,
- lakierowanie ścian budynku Urzędu Gminy w ciągach komunikacyjnych,
- wykonanie dodatkowej łazienki w pomieszczeniach dla pracowników fizycznych,
- wyniesienie układów pomiarówych.