Remont łazienek Szkoły Podstawowej nr 2 i Szkoły Muzycznej I Stopnia w Miliczu

Operacja pn. „Remont łazienek w budynku Szkoły Podstawowej nr 2 w Miliczu”

OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA
Remont łazienek Szkoły Podstawowej nr 2 w Miliczu zlokalizowany na działce nr 9/2, AM 19, obręb Milicz, gmina Milicz. W każdym pionie znajduje się 6 toalet po dwie na każdej kondygnacji. W jednym pionie na każdej kondygnacji toaleta dla dziewcząt i chłopców, w następnym pionie na każdej kondygnacji toaleta dla dziewcząt i toaleta koedukacyjna dla osób z niepełnosprawnością ruchową.

ZAKRES ROBÓT DO WYKONANIA:
Przedmiotem zadania inwestycyjnego jest wykonanie robót budowlanych i instalacyjnych polegających na remoncie łazienek budynku Szkoły Podstawowej nr 2 w Miliczu. Budynek (główna bryła) posiada trzy kondygnacje nadziemne – parter, I piętro i II piętro oraz piwnicę. Przyległe skrzydło (nauczanie początkowe) posiada 2 kondygnacje nadziemne tj. parter i I piętro. Obiekt wykonany jest w technologii szkieletowej żelbetowej ze stropodachem płaskim, przykrytym papą. W niniejszym przetargu przewidziano wykonanie kompleksowe remontu 2 pionów łazienkowych (pion nr 1 i pion nr 2). Pion nr 3 nie wchodzi w zakres niniejszego przetargu. Każdy z 3 pionów łazienkowych realizowany będzie niezależnie. Pion nr 1 i 2 posiada 3 kondygnacje z 3 łazienkami zaś pion nr 3 posiada 2 kondygnacje z 2 łazienkami.

Parametry techniczne budynku:
• Powierzchnia użytkowa budynku – 10 084,00 m2
• Kubatura – 41 356 m3
• Wysokość budynku : – do 12 m;
• Ilość kondygnacji: nadziemne/podziemne – 3 / 1
• Liczba lokali mieszkalnych – 0
• Liczba lokali użytkowych – 0
• Powierzchnia użytkowa 1 kompletu łazienek (damskiej i męskiej) – 27,70 m2
Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia jest zgodny z dokumentacją projektową:
Remont łazienek Szkoły Podstawowej nr 2 w Miliczu zlokalizowany na działce nr 9/2, AM 19, obręb Milicz, gmina Milicz - opracowaną przez CITY-CREATE Projekt Nadzór Budowa Konrad Zmuda, 56-300 Milicz, Dunkowa 31A.
Zadanie realizowane w oparciu o dokumentację techniczną remontu z dnia 20 maja 2026 roku.
Wyżej wymieniona dokumentacja jest integralnym elementem opisu przedmiotu zamówienia, służącym do ustalenia przez Oferentów zakresu robót oraz wysokości wynagrodzenia ryczałtowego i stanowi Załącznik nr 9 do Specyfikacji.

UWAGA: Zamawiający wymaga złożenia wraz z ofertą kosztorysu ofertowego (Załącznik nr 1A). Z uwagi na przyjęte wynagrodzenie ryczałtowe, kosztorys ten będzie miał charakter wyłącznie dokumentu pomocniczego i informacyjnego. Będzie on służył Zamawiającemu w szczególności do:
1) Weryfikacji, czy oferta nie zawiera rażąco niskiej ceny w stosunku do przedmiotu zamówienia (zgodnie z art. 224 PZP);
2) dokonywania rozliczeń w przypadku wystąpienia konieczności zmiany umowy zgodnie z art. 455 PZP i § 14 projektu umowy;
3) wyceny zamówień, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7 PZP (powtórzenie podobnych robót), o ile zostaną one udzielone.
Wynagrodzenie ryczałtowe obejmuje wszystkie koszty związane z realizacją przedmiotu zamówienia, w tym wszelkie wydatki niezbędne do jego pełnego wykonania zgodnie z dokumentacją projektową oraz opisem przedmiotu zamówienia. Sporządzając ofertę wykonawca winien przewidzieć wszystkie okoliczności, które mogą wpłynąć na wynagrodzenie ryczałtowe. Niedoszacowanie, pominięcie oraz brak rozpoznania pełnego zakresu przedmiotu zamówienia nie może być podstawą do żądania zmiany wynagrodzenia ryczałtowego.
Dane niezbędne do wyceny zadania i obliczenia ceny należy określić na podstawie opisu przedmiotu zamówienia, dokumentacji projektowej oraz zalecanej przez Zamawiającego wizji lokalnej, przeprowadzonej na miejscu budowy.
Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisanym w przedmiocie zamówienia. Ilekroć w niniejszej specyfikacji wraz z załącznikami, przedmiot zamówienia jest opisany ze wskazaniem znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, źródła lub szczególnego procesu, który charakteryzuje produkty lub usługi dostarczane przez konkretnego Wykonawcę to przyjmuje się, że każdemu takiemu wskazaniu towarzyszą wyrazy „lub równoważny”. Zamawiający zgodnie z art. 101 ust. 4 ustawy Pzp dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym w niniejszej specyfikacji wraz z załącznikami. Za rozwiązania równoważne opisanym zgodnie z art. 101 ust 1 pkt 2 i ust. 3 ustawy Pzp uznaje się zastosowanie innych materiałów, urządzeń, sposobów wykonania przedmiotu zamówienia o parametrach technicznych, jakościowych i funkcjonalnych nie gorszych, niż opisane w powyższy sposób. W przypadku gdy opis przedmiotu zamówienia odnosi się do norm, ocen technicznych, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 101 ust. 1 pkt 2 oraz ust. 3 ustawy Pzp, Zamawiający nie może odrzucić oferty tylko dlatego, że oferowane roboty budowlane, dostawy lub usługi nie są zgodne z normami, ocenami technicznymi, specyfikacjami technicznymi i systemami referencji technicznych, do których opis przedmiotu zamówienia się odnosi, pod warunkiem że Wykonawca udowodni w ofercie, w szczególności za pomocą przedmiotowych środków dowodowych, o których mowa w art. 104-107 ustawy Pzp, że proponowane rozwiązania w równoważnym stopniu spełniają wymagania określone w opisie przedmiotu zamówienia.
Wszelkie materiały użyte do budowy zatwierdzone podlegają zatwierdzeniu przez Zamawiającego i Inspektora nadzoru przed ich wbudowaniem.
Wykonawca w ciągu 7 dni od dnia podpisania umowy zobowiązany jest przedstawić Zamawiającemu w formie pisemnej harmonogram rzeczowo – finansowy robót.

45111100-9 - Roboty w zakresie burzenia

45262522-6 - Roboty murarskie

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

45442100-8 - Roboty malarskie

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów

45223810-7 - Konstrukcje gotowe

45332200-5 - Roboty instalacyjne hydrauliczne

45332400-7 - Roboty instalacyjne w zakresie urządzeń sanitarnych

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45331210-1 - Instalowanie wentylacji

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne