Postępowanie zakończone — wybrano wykonawcę
Wybrany wykonawca
Wartość umowy
853 267 zł
Umowa zawarta
6 lipca 2026
Okres realizacji
5 miesiące
Oferty w postępowaniu
2 ofertyceny: 853 267 zł – 1 658 661 złwszystkie od małych i średnich firm
Wybrano najtańszą ofertę
Kryteria wyboru
Cena60%Gwarancja40%
ZakończoneBZPOgłoszenie o wyniku postępowania
Wynik postępowania

Przebudowa I piętra w budynku DPS w Lubsku – filia ul. Pokoju 1a

Zawarcie umowy

Publikacja
8 lipca 2026
Wartość umowy
853 267 zł
Liczba ofert
2 oferty
Konkurencyjność
~4,1 oferty
wysoka
tyle średnio w tej branży i regionie

Analiza wyniku postępowania

Podsumowanie
  • 1

    WykonawcaWybrano ofertę firmy Idea Dom Piotr Mytnik (Dobroszów Mały), mikrofirma.

  • 2

    UmowaWartość umowy: 853 267,44 zł (umowę zawarto 6 lipca 2026 r.).

  • 3

    OfertyW postępowaniu złożono 2 oferty; ceny wahały się od 853 267,44 zł do 1 658 660,97 zł, wszystkie od małych i średnich firm.

  • 4

    TerminOkres realizacji umowy: 5 miesiące.

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Przebieg postępowania

2 wpisy

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

  1. Ogłoszenie

    21 maja 2026

    Termin ofert: 10 czerwca 2026 13:00
    Otwórz ogłoszenie →
  2. Wynik: wybrano wykonawcęBieżące

    08 lipca 2026

    2 oferty1 wykonawca

Wynik postępowania

Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.)Nazwa zamawiającego

Dom Pomocy Społecznej w Lubsku

1.4)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 970779943

1.5)Adres zamawiającego

Brak danych

1.5.1.)Ulica

Zamkowa 27

1.5.2.)Miejscowość

Lubsko

1.5.3.)Kod pocztowy

68-300

1.5.4.)Województwo

lubuskie

1.5.5.)Kraj

Polska

1.5.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL432 - Zielonogórski

1.5.7.)Numer telefonu

+ 48 (68) 457 41 11

1.5.9.)Adres poczty elektronicznej

dps@dps.lubsko.pl

1.5.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

http://www.dps.lubsko.pl/

1.6.)Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-5e6abad2-7f9c-4315-aef1-77f29bf4668e

1.7.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.)Przedmiot działalności zamawiającego

Ochrona socjalna

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2.)Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3.)Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Przebudowa I piętra w budynku DPS w Lubsku – filia ul. Pokoju 1a

2.4.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-5e6abad2-7f9c-4315-aef1-77f29bf4668e

2.5.)Numer ogłoszenia

2026/BZP 00329392

2.6.)Wersja ogłoszenia

01

2.7.)Data ogłoszenia

2026-07-08

2.8.)Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

2.9.)Numer planu postępowań w BZP

2025/BZP 00082169/03/P

2.10.)Identyfikator pozycji planu postępowań

1.1.2 Przebudowa I piętra w budynku DPS w Lubsku - filia ul. Pokoju 1a

2.11.)Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

2.13.)Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14.)Numer ogłoszenia

2026/BZP 00255877

3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowejSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Numer referencyjny

DPS-L-DG.351.4.1353.2026

4.2.)Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

4.3.)Wartość zamówienia

827961,15

4.4.)Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

4.5.1.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest kompleksowy remont i przebudowa pomieszczeń oddziału zlokalizowanych na I piętrze w budynku DPS przy ul. Pokoju 1a. Przebudowa ma na celu podniesienie komfortu użytkowania i likwidację barier architektonicznych w budynku filii DPS w Lubsku.
2. W ramach zadania należy wykonać następujące prace budowlane :
a) likwidacja drogi ewakuacyjnej wzdłuż ściany zewnętrznej zachodniej, poprzez przebudowę pomieszczeń w celu bezpośredniego doświetlenia światłem dziennym i zwiększeniem ich powierzchni,
b) wydzielenie drogi ewakuacyjnej prowadzącej na zewnątrz budynku poprzez wydłużenie głównego korytarza (poprzez przekucia otworów części ślepej z ich przesklepieniem, wykonaniem stropu wewnątrz pomieszczenia),
c) budowa pomieszczenia WC w części ślepej - zabudowa stropu i sufitu podwieszonego z ociepleniem, z instalacjami, okładzinami ścian i posadzek,
d) przebudowa istniejących pomieszczeń celem spełnienia obowiązujących wymogów w zakresie:
- budowy nowych ścianek, przebudowy istniejących
- usunięcie wierzchnich warstw posadzek, w tym wszystkie typu plastidur, wykonanie nowych warstw z płytek, wykładziny obiektowej homogenicznej zabezpieczoną warstwą PUR,
- poszerzenie drzwi dla drzwi „110” w pokojach , pozostałe ‘100” i „90” z ich montażem,
- wykonanie bądź wymiana okładzin z płytek na ścian – sanitariaty, pomieszczenia techniczne, fartuchy przy umywalkach w pokojach, kuchniach,
- montaż odbojnic ochronnych z płyt teksturowych PCV,
- roboty malarskie.
e) przebudowa i wymiana instalacji oświetleniowej, gniazd wtykowych, instalacji oświetlenia awaryjno-ewakuacyjnego,
f) wymiana i przebudowa instalacji wod-kan w zakresie:
- pionów od piwnic po drugie piętro,
- I piętro z wymianą i przebudową instalacji pod urządzenia i armaturę projektowaną i istniejącą z wymianą urządzeń i armatury,
g) wymiana, przebudowa instalacji centralnego ogrzewania z dostosowaniem do przebudowywanych pomieszczeń,
h) montaż klimatyzacji - dwóch jednostek wewnętrznych na korytarzu i montaż jednostki zewnętrznej na dachu,
i) wywiezienie i utylizację gruzu i innych materiałów z rozbiórki.
3. Wykonawca przedsięwzięcia zobowiązany będzie do prowadzenia robót w sposób nienaruszający bieżącego użytkowania obiektu na innych kondygnacjach. Na czas prowadzenia robót wszystkie pomieszczenia I piętra objęte przebudową i remontem zostaną wyłączone z użytkowania i przekazane Wykonawcy jako teren budowy,
4. Zakres rzeczowy przedmiotu zamówienia określa:
1) dokumentacja projektowa, opracowana przez Pracownię Projektową „MM – Projekt”, na którą składają się następujące opracowania:
a) projekt zagospodarowania terenu,
b) projekt architektoniczno - budowlany,
c) projekt techniczny – konstrukcja budowlana,
d) projekt techniczny – instalacje elektryczne,
e) projekt techniczny – instalacje sanitarne,
2) przedmiar robót,
3) specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych.
Z zakresu rzeczowego objętego dokumentacją projektową wyłącza się:
- system LUNA,
- szyb windowy.
5. Z uwagi na to, że wynagrodzenie Wykonawcy wskazane w ofercie będzie miało charakter ryczałtowy, Wykonawca przy wycenie oferty powinien opierać się na zakresie wskazanym w dokumentacji projektowej oraz STWiORB. Przedmiar robót ma charakter pomocniczy. Wystąpienie w trakcie realizacji umowy robót nieujętych w przedmiarze lub robót w większej ilości w stosunku do przyjętej w przedmiarze, nie będzie uprawniało Wykonawcy do żądania dodatkowego wynagrodzenia – jeżeli roboty te ujęte były w dokumentacji projektowej lub STWiORB.
6. Realizacja robót prowadzona będzie zgodnie z:
1) pozwoleniem na budowę Nr 468/2025 z dn. 14.11.2025 r. wydane przez Starostę Żarskiego znak WB.6740.435.2025,
2) wszelkimi innymi decyzjami, uzgodnieniami i warunkami wydanymi na etapie opracowywania dokumentacji projektowej, stanowiącymi załączniki do dokumentacji projektowej,
3) obowiązującymi przepisami i normami, zasadami wiedzy technicznej, należytą starannością, zasadami sztuki budowlanej, właściwą organizacją, bezpiecznie, dobrze jakościowo, estetycznie.
7. Szczegółowy zakres zamówienia oraz sposób jego realizacji został zawarty w Projekcie umowy w sprawie zamówienia publicznego stanowiącym Załącznik Nr 2 do SWZ.
8. Zadanie jest współfinansowane ze środków Państwowego Funduszu Rehabilitacji Osób Niepełnosprawnych (PFRON).

4.5.3.)Główny kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

4.5.4.)Dodatkowy kod CPV

45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

5Zakończenie postępowaniaSekcja 5
PunktPoleWartość
5.1.)Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

6OfertySekcja 6
PunktPoleWartość
6.1.)Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

2

6.1.1.)Liczba otrzymanych ofert wariantowych

0

6.1.2.)Liczba ofert dodatkowych

0

6.1.3.)Liczba otrzymanych od MŚP

2

6.1.4.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6.)Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.1.7.)Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.2.)Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

853267,44 PLN

6.3.)Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

1658660,97 PLN

6.4.)Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

853267,44 PLN

6.5.)Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6.)Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

7Wykonawca, któremu udzielono zamówieniaSekcja 7
PunktPoleWartość
7.1.)Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.2.)Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy

Mikro przedsiębiorca

7.3.)Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Brak danych

7.3.1)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Idea Dom Piotr Mytnik

7.3.2)Krajowy Numer Identyfikacyjny

9241644583

7.3.3)Ulica

Dobroszów Mały 18/2

7.3.4)Miejscowość

Dobroszów Mały

7.3.5)Kod pocztowy

66-010

7.3.6.)Województwo

lubuskie

7.3.7.)Kraj

Polska

7.4.)Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Tak

7.4.1.)Informacja o częściach zamówienia, których wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom, oraz nazwy ewentualnych podwykonawców, jeżeli są już znani

Wykonawca zamierza powierzyć podwykonawcom wykonanie około 30% wartości zamówienia.

8UmowaSekcja 8
PunktPoleWartość
8.1.)Data zawarcia umowy

2026-07-06

8.2.)Wartość umowy/umowy ramowej

853267,44 PLN

8.3.)Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

5 miesiące

8.4.)Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

45000000-7Roboty budowlane
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
489 115 zł
Próbka: 1579 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
217 143 zł1 727 653 zł
Rozstęp międzykwartylowy
1 510 511 zł
Źródło próbki
CPV 45000000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Dolny kwartyl
217 143 zł
Mediana
489 115 zł
Górny kwartyl
1 727 653 zł
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Dom Pomocy Społecznej w Lubsku prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Lubsko.
Łączna wartość części rozstrzygnięcia wynosi 853 267 zł. Kwota pochodzi ze struktury części opublikowanej w ogłoszeniu o wyniku.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45000000-7 (Roboty budowlane). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Zamówienie zostało udzielone: Idea Dom Piotr Mytnik (Dobroszów Mały). Szczegóły wyboru, punktacji i opublikowanych kwot znajdziesz w treści ogłoszenia o wyniku.
W postępowaniu złożono 2 oferty. Liczba ofert jest istotnym wskaźnikiem konkurencyjności rynku dla tego typu zamówień.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.