Remont pomieszczeń na potrzeby prowadzenia usług społecznych w Gminie Ulan-Majorat

4.1. Przedmiotem zamówienia jest remont pomieszczeń w budynku w miejscowości Kępki oraz w budynku Urzędu Gminy w Ulanie-Majoracie w celu zwiększenia dostępu do szerokiej, kompleksowej, dobrej jakości usług społecznych skierowanych do społeczności lokalnej.
4.2. Zakres zamówienia obejmuje w szczególności wykonanie następujących prac:
4.2.1. Zadanie nr 1 - roboty budowlane w ramach projektu: „Wsparcie seniorów w formie usług społecznych w Gminie Ulan-Majorat” prowadzone będą na parterze w części budynku po byłej szkole podstawowej w miejscowości Kępki. Roboty będą polegały na między innym na:
1) demontażu drzwi, wykonaniem nadproża prefabrykowanego, rozkuciem otworu, montażem nowych drzwi dwuskrzydłowych,
2) rozbiórce ściany działowej wraz z demontażem drzwi i uzupełnieniem parkietu,
3) cyklinowaniem, uzupełnieniem ubytków, lakierowaniem parkietu, malowaniem listew przypodłogowych, szpachlowaniem, malowaniem ścian i sufitu.
4.2.2. Zadanie nr 2 - roboty budowlane w ramach projektu „Stworzenie Centrum Usług Społecznych w Gminie Ulan-Majorat” realizowane będą:
A) na parterze w części budynku po byłej szkole podstawowej w miejscowości Kępki. Roboty będą polegały między innymi na:
1) wymianie drzwi wraz z ościeżnicą,
2) cyklinowaniem, uzupełnieniem ubytków, lakierowaniem parkietu, malowaniem listew przypodłogowych, szpachlowaniem, malowaniem ścian i sufitu,
3) demontażu istniejących ustępów i umywalek, rozebraniu istniejących kabin ustępowych, skuciu glazury i terakoty, wykonaniu nowych podejść wod-kan, wykonanie nowej wylewki, wykonaniem nowej glazury, terakoty, montażu ustępu i umywalki dla niepełnosprawnych wraz z poręczami, montażu ustępu oraz umywalek, drzwi do kabin, wentylatorów elektrycznych uruchamianych wraz ze światłem;
4) wydzieleniu pomieszczenia zmywalni, poprzez wymurowanie ściany,
5) doprowadzenie mediów, ułożenie fartucha z glazury, skucie posadzki wykonanie wylewki samopoziomującej, ułożenie terakoty, szpachlowanie ścian, malowanie ścian i sufitów;
6) wykonaniem okienka wydawczego i do zwrotu naczyń;
7) wykonaniem podjazdu dla niepełnosprawnych.
B) na parterze w budynku Urzędu Gminy w Ulanie-Majoracie, gdzie zostaną wykonane między innymi następujące prace:
1) montaż podokienników, wykonanie instalacji elektrycznej z istniejących rozetek, szpachlowanie, malowanie ścian i sufitów, skucie posadzki, wykonanie izolacji cieplnej, rozprowadzenie ogrzewania podłogowego, wyprowadzenie kabla sterującego, wykonanie wylewki betonowej, wykonanie izolacji pod panele, ułożenie paneli z wygłoszeniem;
2) przemurowanie otworu, wykucie otworu, montaż nadproża, montaż drzwi z ościeżnicą,
3) skucie istniejącej glazury i terakoty, demontaż przyborów sanitarnych, rozbiórka ścian, skucie istniejących posadzek, wykonanie nowych podejść do przyborów sanitarnych, wykonanie izolacji cieplnej, rozprowadzenie ogrzewania podłogowego, wyprowadzenie kabla sterującego, wykonanie wylewki betonowej, szpachlowanie, malowanie ścian i sufitów, wykonanie izolacji przeciwwodnej w płynie, ułożenie glazury, terakoty, montaż przyborów sanitarnych, przepływowego ogrzewacza wody, montaż poręczy dla osób niepełnosprawnych.

45262690-4 - Remont starych budynków

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

45215200-9 - Roboty budowlane w zakresie budowy obiektów budowlanych opieki społecznej

45442110-1 - Malowanie budynków

45431200-9 - Kładzenie glazury

45431100-8 - Kładzenie terakoty

44221000-5 - Okna, drzwi i podobne elementy

45421131-1 - Instalowanie drzwi

Postępowanie zostaje unieważnione na podstawie art. 255 pkt.3 ustawy Prawo zamówień publicznych, ponieważ oferta z najniższą ceną przewyższa kwotę, którą zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia.
Uzasadnienie faktyczne:
Zamawiający, zgodnie z art. 222 ust. 4 PZP, na stronie internetowej prowadzonego postępowania opublikował informację o kwocie, którą zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia.
Kwota przeznaczona na sfinansowanie zamówienia wynosi: 311.335,57 zł (słownie: trzysta jedenaście tysięcy trzysta trzydzieści pięć złotych 57/100,)

W prowadzonym postepowaniu, w terminie składania ofert, wpłynęły oferty wykonawców:
1) TRONUS POLSKA sp. z o.o., Plac Bankowy 2, piętro 6, Błękitny Wieżowiec, 00-095 Warszawa,
cena oferty: 1.215.390,06 zł
2) INVEST-CIOŁEK JAROSŁAW, Stara Wróblina 18, 21-421 Tuchowicz,
cena oferty: 473.998,95 zł
3) AMTC POLAND Sp. z o.o., ul. Młodzieży 9D, 30-829 Kraków,
cena oferty: 281.014,66 zł
4) ELBUD Sebastian Eljaszuk, ul. Stanisława Staszica 58, 21-311 Komarówka Podlaska,
cena oferty: 350.803,61 zł
Zmawiający odrzucił ofertę Wykonawcy, który złożył ofertę, której cena jest niższa niż środki przeznaczone na realizację zamówienia.
Pozostałe oferty złożone w postępowaniu, przewyższają kwotę, jaką Zamawiający zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia.
Przedmiotowe postępowanie ulega unieważnieniu w oparciu o art. 255 pkt. 3 ustawy Prawo zamówień publicznych, ponieważ oferta z najniższą ceną przewyższa kwotę, którą Zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia.
Po dokonanej analizie możliwości finansowej jednostki, Zamawiający uznał, że nie ma możliwości zwiększenia środków do kwoty najkorzystniejszej oferty. W związku z powyższym postanowiono jak na wstępie