AktywneBZPOgłoszenie o wykonaniu umowy
Ogłoszenie o wykonaniu umowy

Wykonanie kompletnej wielobranżowej dokumentacji projektowo–kosztorysowej oraz pełnienie kompleksowego nadzoru autorskiego dla zadania Remont i przebudowa zabytkowego budynku dawnego „Trybunału

Brakuje pełnego terminu końcowego w pobranych danych.

Otwórz na BZP
Lokalizacja
Publikacja
6 lipca 2026
Wartość szacunkowa
627 792 zł
Wadium
Brak
Termin składania ofert
Brak
Konkurencyjność
~3,5 oferty
wysoka
W takich przetargach zwykle startuje sporo firm.
w podobnych postępowaniach (ta branża i region)

Kluczowe informacje

Podsumowanie
  • 1

    ZakresWybrano ofertę firmy Sound&Space sp. z o.o. (Poznań).

  • 2

    ZakresWartość wybranej oferty lub umowy wyniosła 627 792,00 zł.

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Przebieg postępowania

3 wpisy

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

Ogłoszenie

Pełna treść ogłoszenia podzielona na sekcje. Użyj wyszukiwania lub nawigacji do szybkiego przejścia.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Nazwa zamawiającego

Zarząd Inwestycji Miejskich w Lublinie

1.3.)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 542059462

1.4)Adres zamawiającego

Brak danych

1.4.1.)Ulica

ul. Podwale 3a

1.4.2.)Miejscowość

Lublin

1.4.3.)Kod pocztowy

20-117

1.4.4.)Województwo

lubelskie

1.4.5.)Kraj

Polska

1.4.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL814 - Lubelski

1.4.9.)Adres poczty elektronicznej

zamowienia@lublin.eu

1.4.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

zim.lublin.eu

1.5.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-792da8a9-7ae8-11ed-b4ea-f64d350121d2

2.2.)Numer ogłoszenia

2026/BZP 00324359

2.3.)Wersja ogłoszenia

01

2.4.)Data ogłoszenia

2026-07-06

3Podstawowe informacje o postępowaniu w wyniku którego została zawarta umowaSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Charakter zamówienia

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.)Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE

Tak

3.2.1.)Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE

2022/BZP 00525558

3.3.)Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

3.5.)Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.)Rodzaj zamówienia

Usługi

3.7.)Nazwa zamówienia

Wykonanie kompletnej wielobranżowej dokumentacji projektowo–kosztorysowej oraz pełnienie kompleksowego nadzoru autorskiego dla zadania Remont i przebudowa zabytkowego budynku dawnego „Trybunału

3.8.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

1.Etap I-Wykonanie kompletnej wielobranżowej dokumentacji projektowo-kosztorysowej na „Remont i przebudowę zabytkowego budynku dawnego Trybunału Koronnego,usytuowanego przy ul.Rynek 1 w Lublinie,”obejmuje:1)pozyskanie aktualnej mapy do celów projektowych,2)wykonanie niezbędnej inwentaryzacji budowlanej,
architektonicznej w zakresie niezbędnym do celów projektowych,3) wykonanie ekspertyzy stanu technicznego budynku z oceną możliwości budowy szybu windowego, służącego do obsługi osób niepełnosprawnych oraz prowadzenia pozostałych planowanych robót budowlanych,4)wykonanie i uzgodnienie programu prac konserwatorskich dla wszystkich robót dotyczących konserwacji obiektu,5)wykonanie ekspertyzy stanu ochrony przeciwpożarowej wraz z jej uzgodnieniem u
Lubelskiego Komendanta Wojewódzkiego Państwowej Straży Pożarnej,6)uzgadnianie dokumentacji z Zamawiającym na każdym etapie projektowania i uzyskanie ostatecznego uzgodnienia przyjętych w nim rozwiązań do dalszych prac projektowych,7)uzyskanie zgody na ewentualne odstępstwa od warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki
i ich usytuowanie,8)pozyskanie we własnym zakresie i na własny koszt w imieniu Zamawiającego (na podst.upoważnienia)warunków/decyzji/opinii/uzgodnień niezbędnych do projektowania i uzyskania decyzji o pozwoleniu na prowadzenie robót budowlanych przy obiekcie wpisanym do rejestru zabytków oraz o pozwoleniu na budowę,w tym warunków od gestorów mediów,a w przypadku wystąpienia kolizji z istniejącą infrastrukturą podziemną, nadziemną,pozyskanie niezbędnych warunków/decyzji od gestorów mediów/właściwego urzędu, umożliwiających wykonanie
dokumentacji usunięcia kolizji oraz przekazanie oryginałów Zamawiającemu,9)wykonanie kompletnej wielobranżowej dokumentacji projektowo– kosztorysowej zgodnie z warunkami umowy,„Zakresem planowanych robót w budynku Trybunału Koronnego wpisanego do rejestru zabytków woj.lubelskiego pod nr A/223”,„Wytycznymi konserwatorskimi sporządzonymi przez Wojewódzki Urząd Ochrony Zabytków”,„Warunkami technicznymi dla zaprojektowania i wykonania infrastruktury teletechnicznej”oraz na podst.pozyskanych warunków/decyzji/opinii/ uzgodnień i zgodnie z obowiązującymi przepisami i normami,niezbędnej do uzyskania decyzji o pozwoleniu na prowadzenie robót budowlanych przy obiekcie wpisanym do rejestru zabytków oraz decyzji o pozwoleniu na budowę,10)Dokumentacja projektowo-kosztorysowa powinna składać się z
następujących opracowań:a) projekt budowlany,w tym projekt zagospodarowania terenu,projekt architektoniczno–budowlany,projekt techniczny wraz z informacją BIOZ,b)projekt wykonawczy,c)specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót,d) przedmiar robót,e)kosztorys inwestorski zbiorcze zestawienie kosztów,11)przygotowanie wniosków o wydanie decyzji o pozwoleniu konserwatorskim na prowadzenie prac konserwatorskich i robót budowlanych oraz pozwoleniu na budowę,12)uzgodnienie dokumentacji projektowej z Zamawiającym, właściwymi organami i dysponentami mediów,13)przygotowanie wniosku o wydanie decyzji o pozwoleniu na budowę wraz ze wszystkimi niezbędnymi
załącznikami,14)wykonanie zbiorczych zestawień planowanych kosztów inwestycji.1.1.Wymagania dotyczące dokumentacji projektowo–kosztorysowej:1)mapa do celów projektowych-Wykonawca jest zobowiązany do uzyskania aktualnej mapy do celów projektowych (w odpowiedniej skali w zależności od rodzaju projektowanego obiektu budowlanego dla obszaru
objętego przedmiotem umowy poszerzonego o ustawowy 30-sto metrowy zasięg,obejm. tereny przyległe do granicy opracowania),2)dokumentacja projektowa powinna wpisywać się w realizację miejskich planów adaptacji do zmian klimatu określonych w uchwale nr 322/IX/2019 Rady Miasta L-n z dnia 5.09.19r.w spr przyjęcia „Planu Adaptacji do zmian klimatu Miasta Lublin do roku 2030” (dostępnej na stronach BIP Miasta Lublin),3)Wykonawca zobowiązany jest do uzgadniania dokumentacji z Zamawiającym na każdym etapie projektowania i uzyskania ostatecznego uzgodnienia przyjętych w nim
rozwiązań do dalszych prac projektowych,4)przygotowanie kompletnej wielobranżowej dokumentacji projektowo kosztorysowej z podziałem na dwa zakresy:jeden obejmujący część zewnętrzną budynku (m.in.:elewacje,stolarkę okienna i drzwiową,obróbki blacharskie,balkon,schody)i drugi obejm. wnętrze obiektu,w taki sposób,by stanowiła ona dwie odrębne dokumentacje projektowe i umożliwiała uzyskanie dwóch odrębnych dla każdego zakresu decyzji o pozwoleniu konserwatorskim na prowadzenie prac konserwatorskich i robót budowlanych oraz pozwoleń na budowę,5)wykonanie kompletnego wielobranżowego projektu budowlanego oraz projektów wykonawczych, na podstawie pozyskanych warunków/decyzji/opinii/uzgodnień oraz obowiązujących przepisów i norm,6)dokumentacja projektowo-kosztorysowa musi być sporządzona w sposób zapewniający pełną dostępność i interoperacyjność teleinformatyczną obiektu, w szczególności w zakresie niezbędnym dla zaspokojenia potrzeb osób ze szczególnymi potrzebami,a sam obiekt i elementy zagospodarowania terenu nie mogą czynić poważnych szkód środowisku;ponadto dokumentacja projektowo–kosztorysowa musi być sporządzona zgodnie z zasadami współczesnej wiedzy technicznej,sztuki budowlanej,sztuki ogrodniczej,
aktualnymi warunkami technicznymi,warunkami umowy i obowiązującymi normami oraz przepisami,w tym m. in. z:a)ustawą z 7.07.94 r - Prawo budowlane,b)ustawą z 11.09.19r.-Pzp,c)ustawą z 19.07.19r. o zapewnieniu dostępności osobom ze szczególnymi potrzebami,d)ustawą z 4.04.19 r. o dostępności cyfrowej stron internetowych i aplikacji mobilnych podmiotów
publicznych,e)ustawą z 11.01.18 r.o elektromobilności i paliwach alternatywnych,f) rozporządzeniem Ministra Energii z 26.06.19r.w sprawie wymagań technicznych dla stacji ładowania i punktów ładowania stanowiących element infrastruktury ładowania drogowego transportu publicznego,g)rozporządzeniem Ministra Klimatu i Środowiska z 7.07.21r w sprawie sposobu ustalenia minimalnej mocy przyłączeniowej dla wewnętrznych i zewnętrznych stanowisk postojowych związanych z
budynkami użyteczności publicznej oraz budynkami mieszkalnymi wielorodzinnymi,h) rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z 12.04.02r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich
usytuowanie,i)rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z 23.06.03r.w sprawie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia,i) rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z 20.12.21r.w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego,obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno–użytkowym,k)rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z 20.12.21r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy
dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno użytkowego,
l)rozporządzeniem Ministra Rozwoju z 11.09.20r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego,ł)warunkami technicznymi zarządców sieci,7)dokumentacja projektowa musi być sporządzona z uwzględnieniem rozwiązań poprawiających jakość środowiska, chroniących istniejące zasoby, uwzględniających adaptację i przeciwdziałanie zmianom klimatu oraz transformację w kierunku gospodarki niskoemisyjnej czy neutralności klimatycznej,i być zgodna z założeniami: „Strategicznego planu adaptacji dla sektorów i obszarów wrażliwych na zmiany klimatu do roku 2020 z perspektywą do roku 2030” (SPA 2020) dostępnego pod adresem:https://bip.mos.gov.pl/g2/big/2013_10/0f31c35e8e490e9d4967 80f98d95 defc.pdf,- „Polityki ekologicznej państwa 2030” (Poradnik przygotowania inwestycji z uwzględnieniem zmian klimatu,ich łagodzenia i przystosowania do tych zmian oraz odporności na klęski żywiołowe,przygotowany przez Departament Zrównoważonego Rozwoju w Ministerstwie Środowiska w roku 2015,dostępny pod adresem http://klimada.mos.gov.pl/blog/2015/10/30/ poradnik_przygotowania
_inwestycji/), - „Planu Adaptacji do zmian klimatu Miasta Lublin do roku 2030”-„Oceny ryzyka na potrzeby zarządzania kryzysowego.Raport o zagrożeniach bezpieczeństwa narodowego”,8)dokumentacja projektowa musi być sporządzona przy zastosowaniu zasad projektowania uniwersalnego-uwzględniając potrzeby wszystkich użytkowników,bez względu na ich ograniczenia w mobilności i percepcji umożliwiającymi pełną dostępność wszystkim osobom o ograniczonej sprawności,w szczególności dot. to ciągów
komunikacyjnych,pomieszczeń higieniczno–sanitarnych,urządzeń stanowiących wyposażenie oraz systemów informacyjnych,tablic i innych elementów informacji wizualnej,które muszą być dostosowane do osób ze szczególnymi potrzebami,w tym niewidomych słabowidzących;zaprojektowane urządzenia muszą cechować się odpornością na czynniki atmosferyczne i muszą uwzględniać „Wytyczne w zakresie realizacji zasady równości szans i niedyskryminacji,w tym
dostępności dla osób z niepełnosprawnościami oraz zasady równości szans kobiet i mężczyzn w ramach funduszy unijnych na lata 2014-2020” oraz pozycję pt.„Realizacja zasady równości szans i niedyskryminacji,w tym dostępności dla osób z niepełnosprawnościami.Poradnik dla realizatorów projektów i instytucji systemu wdrażania funduszy europejskich 2014-
2020”,a także wydany przez Fundację Kultura Bez Barier i opublikowany na stronach Ministerstwa Funduszy i Polityki Regionalnej „Poradnik dla sektora kultury w zakresie zapewnienia dostępności”;9)w celu zapewnienia dostępności obiektów,w tym także dla osób ze szczególnymi potrzebami,w dokumentacji projektowej należy uwzględnić ponadstandardowe ułatwienia dla tych osób…W związku z brakiem technicznej możliwości (ze względu na ograniczoną ilością znaków w formularzu ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych) zawarcia całości zakresu zamówienia pełny zakres znajduje się w Specyfikacji Warunków Zamówienia zamieszczonej na stronie internetowej prowadzonego postępowania https://miniportal. uzp.gov.pl

3.9.)Główny kod CPV

71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

4Podstawowe informacje o zawartej umowieSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Data zawarcia umowy

2023-04-04

4.2.)Okres realizacji zamówienia

do 2025-05-31

4.3.)Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę

Brak danych

4.3.1.)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy)

Sound&Space sp. z o.o.

4.3.2.)Krajowy Numer Identyfikacyjny

9721232231

4.3.3.)Ulica

W. Biegańskiego 61A

4.3.4.)Miejscowość

Poznań

4.3.5.)Kod pocztowy

60-682

4.3.6.)Województwo

wielkopolskie

4.3.7.)Kraj

Polska

4.4.)Wartość umowy

627792,00 PLN

4.5.)Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej

2023/BZP 00196003/01

5Przebieg realizacji umowySekcja 5
PunktPoleWartość
5.1.)Czy umowa została wykonana

Tak

5.2.)Termin wykonania umowy

2026-10-15

5.3.)Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie

Nie

5.4.)Informacje o zmianach umowy

Brak danych

5.4.1.)Liczba zmian

1

5.4.2.)Numer zmiany

1

5.4.3.)Podstawa prawna zmiany

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.)Przyczyny dokonania zmian

Podstawa prawna zmiany umowy: uchwała nr 353/XI/2025 z 29.05.2025 r. Rady Miasta Lublin.
Przyczyny dokonania zmian: utworzenie jednostki budżetowej Zarząd Inwestycji Miejskich w Lublinie, zakres zadań której objęło prowadzenie przedmiotowej inwestycji.

5.4.5.)Krótki opis zamówienia po zmianie

W treści umowy wskazano Zarząd Inwestycji Miejskich w Lublinie jako jednostkę budżetową Gminy Lublin odpowiedzialną za kontakt z Wykonawcą, odbiór przedmiotu umowy, prowadzenie rozliczeń itd.

5.4.8.)Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej

Nie

5.5.)Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy

502233,60 PLN

5.6.)Czy umowa została wykonana należycie

Nie

5.7.)Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania

nie dotyczy

6Informacje dodatkoweSekcja 6
Protokół zdawczo-odbiorczy z dnia 08.10.2025 r. oraz z dnia 15.10.2025 r.
Naliczono kary umowne w wysokości 125 558,40 zł za nieterminowe wykonanie przedmiotu umowy.

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

71000000-8Usługi architektoniczne, budowlane,…
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
200 000 zł
Próbka: 1594 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
86 971 zł461 066 zł
Rozstęp międzykwartylowy
374 095 zł
Źródło próbki
CPV 71000000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Ten
Dolny kwartyl
86 971 zł
Mediana
200 000 zł
Górny kwartyl
461 066 zł
Ten przetarg (627 792 zł) znajduje się w górnym kwartylu, powyżej typowej wyceny.
75% podobnych postępowań ma niższy budżet. Prawdopodobnie większy zakres lub wyższe wymagania. +214% względem mediany.
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Platforma zakupowa

Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.

Kontakt i komunikacja

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Termin składania ofert nie został precyzyjnie określony w pobranych danych — zweryfikuj termin bezpośrednio w ogłoszeniu źródłowym.
Zarząd Inwestycji Miejskich w Lublinie prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Lublin.
Szacunkowa wartość zamówienia wynosi 627 792 zł. To kwota bez VAT, służąca m.in. do ustalenia właściwej procedury (krajowa/unijna).
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 71000000-8 (Usługi architektoniczne. CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.