Przebudowa, rozbudowa i termomodernizacja wraz ze zmianą sposobu użytkowania części parteru oraz II piętra budynku Schroniska Młodzieżowego przy ul. Gdyńskiej 26 w Świnoujściu
Termin wskazany w ogłoszeniu już minął.
Kluczowe informacje
- 1
KryteriaKryteria oceny ofert: Cena 60%, Wydłużenie okresu gwarancji 30%, Termin wykonania pozostałych robót objętych zamówieniem oraz przekazania całego przedmiotu 10%.
- 2
ZakresPrzedmiot zamówienia: Przebudowa, rozbudowa i termomodernizacja wraz ze zmianą sposobu użytkowania części parteru oraz II piętra budynku Schroniska Młodzieżowego przy ul. Gdyńskiej 26 w Świnoujściu.
- 3
RyzykoWadium: 75 000,00 zł.
Kontekst Atlasu
- O zamówienia tego zamawiającego rzadko się tłoczy: 51% jego postępowań z ostatnich 3 lat miało tylko jedną ofertę, średnio 2,0 oferty na postępowanie (średnia krajowa: 3,7).
- W ostatnich 3 latach Atlas powiązał z postępowaniami tego zamawiającego 3 orzeczenia KIO; w 1 sprawie odwołanie oddalono. Dla skali: 142 rozstrzygnięcia tego zamawiającego w bazie.
Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem
Przebieg postępowania
7 wpisówWszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.
- OgłoszenieBieżące
03 lipca 2026
Termin ofert: 6 sierpnia 2026 12:00 - Zmiana ogłoszenia
14 lipca 2026
Otwórz ogłoszenie → - Zmiana ogłoszenia
21 lipca 2026
Otwórz ogłoszenie → - Zmiana ogłoszenia
28 lipca 2026
Otwórz ogłoszenie → - Zmiana ogłoszenia
29 lipca 2026
Otwórz ogłoszenie → - Zmiana ogłoszenia
29 lipca 2026
Otwórz ogłoszenie → - Zmiana ogłoszenia
01 sierpnia 2026
Otwórz ogłoszenie →
Ogłoszenie
Pełna treść ogłoszenia podzielona na sekcje. Użyj wyszukiwania lub nawigacji do szybkiego przejścia.
1ZamawiającySekcja 1
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 1.1.) | Rola zamawiającego | Postępowanie prowadzi podmiot, któremu powierzono przeprowadzenie postępowania |
| 1.2.) | Nazwa zamawiającego | Gmina Miasto Świnoujście |
| 1.4) | Krajowy Numer Identyfikacyjny | REGON 811684290 |
| 1.5) | Adres zamawiającego | |
| 1.5.1.) | Ulica | Wojska Polskiego |
| 1.5.2.) | Miejscowość | Świnoujście |
| 1.5.3.) | Kod pocztowy | 72-600 |
| 1.5.4.) | Województwo | zachodniopomorskie |
| 1.5.5.) | Kraj | Polska |
| 1.5.6.) | Lokalizacja NUTS 3 | PL428 - Szczeciński |
| 1.5.7.) | Numer telefonu | (91) 321 24 25 |
| 1.5.9.) | Adres poczty elektronicznej | bzp@um.swinoujscie.pl |
| 1.5.10.) | Adres strony internetowej zamawiającego | www.platformazakupowa.pl/um_swinoujscie |
| 1.6.) | Rodzaj zamawiającego | Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego |
| 1.7.) | Przedmiot działalności zamawiającego | Ogólne usługi publiczne |
| 1.11.) | Dane podmiotu, któremu zamawiający powierzył przeprowadzenie postępowania | |
| 1.11.1.) | Nazwa podmiotu prowadzącego postępowanie | Kancelaria Prawna Drembkowski & Wspólnicy sp.k. |
| 1.11.2.) | Krajowy Numer Identyfikacyjny | 9512443024 |
| 1.11.3.) | Ulica | Grzybowska 87 |
| 1.11.4.) | Miejscowość | Warszawa |
| 1.11.5.) | Kod pocztowy | 00-844 |
| 1.11.6.) | Województwo | mazowieckie |
| 1.11.7.) | Kraj | Polska |
| 1.11.8.) | Lokalizacja NUTS 3 | PL911 - Miasto Warszawa |
| 1.11.11.) | Adres poczty elektronicznej | kancelaria@prawo.gmina.pl |
| 1.11.12.) | Adres strony internetowej | prawo.gmina.pl |
2Informacje podstawoweSekcja 2
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 2.1.) | Ogłoszenie dotyczy | Zamówienia publicznego |
| 2.2.) | Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług | Nie |
| 2.3.) | Nazwa zamówienia albo umowy ramowej | Przebudowa, rozbudowa i termomodernizacja wraz ze zmianą sposobu użytkowania części parteru oraz II piętra budynku Schroniska Młodzieżowego przy ul. Gdyńskiej 26 w Świnoujściu |
| 2.4.) | Identyfikator postępowania | ocds-148610-f0a51d8c-a166-481e-9b75-8726cc02f816 |
| 2.5.) | Numer ogłoszenia | 2026/BZP 00323494 |
| 2.6.) | Wersja ogłoszenia | 01 |
| 2.7.) | Data ogłoszenia | 2026-07-03 |
| 2.8.) | Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań | Tak |
| 2.9.) | Numer planu postępowań w BZP | 2026/BZP 00044492/03/P |
| 2.10.) | Identyfikator pozycji planu postępowań | 1.1.5 Termomodernizacja i przebudowa Schroniska Młodzieżowego przy ul. Gdyńskiej 26 z przeznaczeniem na Regionalne Centrum Kryzysowe i Centrum Usług Wspólnych |
| 2.11.) | O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy | Nie |
| 2.14.) | Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej | Tak |
| 2.15.) | Nazwa projektu lub programu | Projekt nr FEPZ.06.23-IP.01-0001/24 pn. „Regionalne Centrum Kryzysowe” jest współfinansowany ze środków Europejskiego Funduszu Społecznego Plus w ramach programu Fundusze Europejskie dla Pomorza Zachodniego. |
| 2.16.) | Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną | Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy |
3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacjaSekcja 3
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 3.1.) | Adres strony internetowej prowadzonego postępowania | https://platformazakupowa.pl/transakcja/1338312 |
| 3.2.) | Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia | Nie |
| 3.4.) | Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej | Tak |
| 3.5.) | Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej | www.platformazakupowa.pl/um_swinoujscie |
| 3.6.) | Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej | 1. Zamawiający, działając także przez pełnomocnika wskazanego w Sekcji I, komunikuje się z Wykonawcami za pośrednictwem platformy zakupowej dostępnej pod adresem www.platformazakupowa.pl/um_swinoujscie (dalej: „Platforma”). Składanie ofert, oświadczeń i dokumentów następuje przy użyciu Platformy. Za datę wpływu przyjmuje się datę ich wczytania do Platformy. Wskazanie pełnomocnika nie ustanawia odrębnego kanału komunikacji z Wykonawcami. |
| 3.8.) | Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne | Nie |
| 3.12.) | Oferta - katalog elektroniczny | Nie dotyczy |
| 3.14.) | Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu | polski |
| 3.15.) | RODO (obowiązek informacyjny) | 1. Administratorem danych osobowych jest Gmina Miasto Świnoujście, reprezentowana przez Prezydenta Miasta Świnoujście, z siedzibą: Urząd Miasta Świnoujście, ul. Wojska Polskiego 1/5, 72-600 Świnoujście. Kontakt z inspektorem ochrony danych: iodo@um.swinoujscie.pl. |
| 3.16.) | RODO (ograniczenia stosowania) | Osobie, której dane dotyczą, nie przysługuje prawo do usunięcia danych w związku z art. 17 ust. 3 lit. b, d lub e RODO, prawo do przenoszenia danych, o którym mowa w art. 20 RODO, ani prawo sprzeciwu na podstawie art. 21 RODO, ponieważ podstawą prawną przetwarzania jest art. 6 ust. 1 lit. c RODO. |
4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 4.1.) | Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia | |
| 4.1.1.) | Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe | Nie |
| 4.1.2.) | Numer referencyjny | BZP.271.1.32.2026 |
| 4.1.3.) | Rodzaj zamówienia | Roboty budowlane |
| 4.1.4.) | Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania | Nie |
| 4.1.8.) | Możliwe jest składanie ofert częściowych | Nie |
| 4.1.13.) | Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia | Nie |
| 4.2. | Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia | |
| 4.2.2.) | Krótki opis przedmiotu zamówienia | Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych związanych z realizacją zadania pn.: „Wybór wykonawcy robót budowlanych obejmujących przebudowę, rozbudowę i termomodernizację wraz ze zmianą sposobu użytkowania części parteru oraz II piętra budynku Schroniska Młodzieżowego przy ul. Gdyńskiej 26 w Świnoujściu”. Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie robót budowlanych na podstawie dokumentacji projektowej, w tym w szczególności: przebudowę części parteru budynku wraz ze zmianą sposobu użytkowania na siedzibę Regionalnego Centrum Kryzysowego; przebudowę II piętra budynku wraz ze zmianą sposobu użytkowania na siedzibę Centrum Usług Wspólnych; rozbudowę budynku o szyb windowy wraz z dostawą i instalacją windy; budowę i przebudowę schodów zewnętrznych oraz budowę pochylni dla osób z niepełnosprawnościami; termomodernizację przegród zewnętrznych budynku; wymianę zewnętrznej stolarki i ślusarki okiennej i drzwiowej; modernizację energetyczną polegającą na wymianie i przebudowie instalacji oświetlenia, wymianie instalacji centralnego ogrzewania oraz przebudowie instalacji wodociągowej; dostawę i montaż instalacji fotowoltaicznej; roboty wykończeniowe; budowę przyłącza teletechnicznego; roboty towarzyszące; skompletowanie i przekazanie Zamawiającemu dokumentacji powykonawczej. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera OPZ, dokumentacja projektowa i techniczna, STWiORB, przedmiary robót oraz tabele elementów rozliczeniowych nr 1-9. |
| 4.2.6.) | Główny kod CPV | 45262700-8 - Przebudowa budynków |
| 4.2.7.) | Dodatkowy kod CPV | 45000000-7 - Roboty budowlane 45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę 45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków 45262800-9 - Rozbudowa budynków 45313100-5 - Instalowanie wind 45321000-3 - Izolacja cieplna 45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne 45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów 45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 09331200-0 - Słoneczne moduły fotoelektryczne |
| 4.2.8.) | Zamówienie obejmuje opcje | Nie |
| 4.2.10.) | Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej | 12 miesiące |
| 4.2.11.) | Zamawiający przewiduje wznowienia | Nie |
| 4.2.13.) | Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane | Tak |
| 4.2.14.) | Przedmiot, wielkość lub zakres oraz warunki zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane | Zamawiający przewiduje możliwość udzielenia dotychczasowemu wykonawcy, w okresie 3 lat od dnia udzielenia zamówienia podstawowego, jednego lub kilku zamówień polegających na powtórzeniu podobnych robót budowlanych, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy Pzp, o łącznej wartości nieprzekraczającej 50% wartości zamówienia podstawowego. Zamówienia te mogą obejmować powtórzenie wszystkich albo niektórych z następujących robót: izolacja termiczna ścian zewnętrznych; wymiana zewnętrznej stolarki i ślusarki okiennej i drzwiowej; roboty instalacyjne, w tym roboty sanitarne; roboty wykończeniowe. Zamówienie podobne może zostać udzielone w przypadku wystąpienia rzeczywistej potrzeby wykonania takich robót i zapewnienia środków finansowych. Roboty będą realizowane zgodnie ze standardami jakościowymi, technicznymi i materiałowymi nie niższymi niż określone dla zamówienia podstawowego. Szczegółowy zakres, termin realizacji i wynagrodzenie zostaną ustalone w wyniku negocjacji z dotychczasowym wykonawcą. Przy ustalaniu wynagrodzenia zostaną wykorzystane, w zakresie, w jakim będzie to możliwe, ceny odpowiadających robót przyjęte w zamówieniu podstawowym, a w pozostałym zakresie ceny ustalone na podstawie kalkulacji wykonawcy zweryfikowanej przez Zamawiającego z uwzględnieniem aktualnych warunków rynkowych. Pozostałe warunki wykonania zamówienia podobnego będą odpowiadały warunkom zamówienia podstawowego, z uwzględnieniem różnic wynikających z jego zakresu, wartości i terminu realizacji. Przewidzenie możliwości udzielenia zamówienia podobnego nie stanowi zobowiązania Zamawiającego do jego udzielenia ani nie rodzi po stronie wykonawcy roszczenia o jego udzielenie |
| 4.3.) | Kryteria oceny ofert | |
| 4.3.1.) | Sposób oceny ofert | Za ofertę najkorzystniejszą zostanie uznana oferta zawierająca najkorzystniejszy bilans punktów w kryteriach: cena oferty brutto (C) - 60 pkt, wydłużenie okresu gwarancji (G) - 30 pkt oraz termin wykonania pozostałych robót objętych zamówieniem i przekazania całego przedmiotu zamówienia do użytkowania (T) - 10 pkt. |
| 4.3.2.) | Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert | Punktowo |
| 4.3.3.) | Stosowane kryteria oceny ofert | Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe |
| 4.3.5.) | Nazwa kryterium | Cena |
| 4.3.6.) | Waga | 60 |
| 4.3.4.) | Rodzaj kryterium | inne. |
| 4.3.5.) | Nazwa kryterium | Wydłużenie okresu gwarancji |
| 4.3.6.) | Waga | 30 |
| 4.3.4.) | Rodzaj kryterium | serwis posprzedażny, pomoc techniczna, warunki dostawy takich jak termin, sposób lub czas dostawy, oraz okresu realizacji. |
| 4.3.5.) | Nazwa kryterium | Termin wykonania pozostałych robót objętych zamówieniem oraz przekazania całego przedmiotu zamówienia do użytkowania |
| 4.3.6.) | Waga | 10 |
| 4.3.10.) | Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert | Nie |
5Kwalifikacja wykonawcówSekcja 5
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 5.1.) | Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia | Tak |
| 5.2.) | Fakultatywne podstawy wykluczenia | Art. 109 ust. 1 pkt 7 |
| 5.3.) | Warunki udziału w postępowaniu | Tak |
| 5.4.) | Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu | |
| 1. | Sytuacja ekonomiczna lub finansowa | wykonawca musi wykazać, że: a) posiada środki finansowe lub zdolność kredytową w wysokości nie niższej niż 2 500 000,00 zł; b) jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną nie niższą niż 5 000 000,00 zł. Przez działalność związaną z przedmiotem zamówienia Zamawiający rozumie działalność polegającą na wykonywaniu robót budowlanych. W przypadku wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia warunki określone w lit. a i b mogą zostać spełnione łącznie. 2. Zdolność techniczna lub zawodowa - doświadczenie wykonawcy: wykonawca musi wykazać, że w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, należycie wykonał i prawidłowo ukończył co najmniej dwie roboty budowlane, z których każda: a) miała wartość wykonanych robót budowlanych nie mniejszą niż 4 500 000,00 zł brutto; b) dotyczyła budynku i obejmowała co najmniej jeden z następujących rodzajów robót: budowę, przebudowę, rozbudowę, nadbudowę lub termomodernizację budynku. Za jedną robotę budowlaną Zamawiający uzna robotę wykonaną w ramach jednej umowy. W przypadku gdy wykazywana robota budowlana była realizowana w ramach umowy obejmującej również świadczenia inne niż roboty budowlane, do wartości zalicza się wyłącznie wartość wykonanych robót budowlanych. W przypadku wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia warunek musi w całości spełnić samodzielnie co najmniej jeden z wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, który wykona roboty budowlane, do realizacji których wymagane jest wskazane doświadczenie. Niedopuszczalne jest sumowanie doświadczenia różnych wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia w celu wykazania wymaganych dwóch robót budowlanych. Jeżeli wykonawca polega na doświadczeniu podmiotu udostępniającego zasoby, podmiot ten musi samodzielnie wykazać spełnianie warunku w całości oraz wykonać roboty budowlane, do których wykonania wskazane doświadczenie jest wymagane. 3. Zdolność techniczna lub zawodowa - osoby skierowane do realizacji zamówienia: wykonawca musi dysponować: I. kierownikiem budowy posiadającym uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń lub odpowiadające im uprawnienia albo kwalifikacje zawodowe uznane na zasadach określonych w przepisach o uznawaniu kwalifikacji zawodowych, oraz doświadczenie polegające na pełnieniu, w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, funkcji kierownika budowy lub kierownika robót przy realizacji co najmniej dwóch robót budowlanych, z których każda dotyczyła budynku i obejmowała co najmniej jeden z następujących rodzajów robót: budowę, przebudowę, rozbudowę, nadbudowę lub termomodernizację budynku oraz miała wartość wykonanych robót budowlanych nie mniejszą niż 3 000 000,00 zł brutto; II. kierownikiem robót elektrycznych posiadającym uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń lub odpowiadające im uprawnienia albo kwalifikacje uznane na zasadach określonych w przepisach o uznawaniu kwalifikacji zawodowych; III. kierownikiem robót sanitarnych posiadającym uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń lub odpowiadające im uprawnienia albo kwalifikacje uznane na zasadach określonych w przepisach o uznawaniu kwalifikacji zawodowych. Zamawiający dopuszcza łączenie funkcji kierownika budowy oraz kierowników robót przez jedną osobę, pod warunkiem że osoba ta posiada wszystkie uprawnienia, kwalifikacje i doświadczenie wymagane odrębnie dla każdej z łączonych funkcji. W przypadku wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia warunek dotyczący osób może zostać spełniony łącznie przez tych wykonawców. |
| 5.5.) | Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy | Tak |
| 5.6.) | Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu | Oświadczenie wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy Pzp, w zakresie art. 108 ust. 1 i art. 109 ust. 1 pkt 7 ustawy Pzp oraz art. 7 ust. 1 ustawy sankcyjnej, według wzoru stanowiącego załącznik nr 8 do SWZ. W przypadku polegania na zasobach podmiotu udostępniającego zasoby Zamawiający żąda złożenia tego oświadczenia również w odniesieniu do tego podmiotu, w zakresie podstaw wykluczenia dotyczących tego podmiotu. |
| 5.7.) | Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu | a) informacja banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej potwierdzająca wysokość posiadanych środków finansowych lub zdolność kredytową wykonawcy, w okresie nie wcześniejszym niż 3 miesiące przed jej złożeniem, na poziomie określonym w SWZ; |
| 5.8.) | Wykaz przedmiotowych środków dowodowych | Zamawiający nie wymaga złożenia przedmiotowych środków dowodowych. |
| 5.9.) | Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środków dowodowych | Nie |
| 5.11.) | Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów | Oferta powinna zawierać: wypełniony Formularz ofertowy wykonawcy - załącznik nr 1 do SWZ; oświadczenie o niepodleganiu wykluczeniu z postępowania oraz spełnianiu warunków udziału w postępowaniu - załącznik nr 2 do SWZ; wszystkie wypełnione tabele elementów rozliczeniowych nr 1-9, składające się na załącznik nr 6.2 do SWZ; zobowiązanie podmiotów trzecich, na których zasoby powołuje się wykonawca - załącznik nr 5 do SWZ, wraz z oświadczeniem podmiotu udostępniającego zasoby o niepodleganiu wykluczeniu z postępowania oraz spełnianiu warunków udziału w postępowaniu - jeżeli dotyczy; dokumenty potwierdzające umocowanie do reprezentacji wykonawcy, w tym pełnomocnictwo ustanowione do reprezentowania wykonawcy albo wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia publicznego - jeżeli dotyczy; oświadczenie wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia publicznego dotyczące robót wykonywanych przez poszczególnych wykonawców, składane w trybie art. 117 ust. 4 ustawy Pzp - załącznik nr 7 do SWZ, jeżeli dotyczy; oryginał gwarancji lub poręczenia wadialnego w postaci elektronicznej - jeżeli wadium wniesiono w tej formie; uzasadnienie zastrzeżenia tajemnicy przedsiębiorstwa - jeżeli dotyczy. |
6Warunki zamówieniaSekcja 6
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 6.1.) | Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe | Nie |
| 6.3.) | Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną | Nie |
| 6.4.) | Zamawiający wymaga wadium | Tak |
| 6.4.1) | Informacje dotyczące wadium | Wadium wynosi 75 000,00 zł. Wadium należy wnieść przed upływem terminu składania ofert i utrzymywać nieprzerwanie do dnia upływu terminu związania ofertą. Wadium może być wnoszone w pieniądzu, gwarancjach bankowych, gwarancjach ubezpieczeniowych lub poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości. Wadium w pieniądzu należy wnieść przelewem na rachunek Zamawiającego: Gmina Miasto Świnoujście, Bank Pekao S.A., nr 27 1240 3914 1111 0010 0965 1187, z tytułem: „Wadium - BZP.271.1.32.2026 - Przebudowa, rozbudowa i termomodernizacja budynku Schroniska Młodzieżowego przy ul. Gdyńskiej 26 w Świnoujściu”. |
| 6.5.) | Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy | Tak |
| 6.6.) | Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia | Każdy z wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia składa wraz z ofertą aktualne oświadczenie o niepodleganiu wykluczeniu oraz spełnianiu warunków udziału w postępowaniu w zakresie, w jakim wykazuje spełnianie tych warunków. Wraz z ofertą należy złożyć pełnomocnictwo do reprezentowania wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie oraz oświadczenie z art. 117 ust. 4 ustawy Pzp dotyczące robót wykonywanych przez poszczególnych wykonawców. Warunek doświadczenia wykonawcy określony w SWZ musi w całości spełnić samodzielnie co najmniej jeden z wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia; niedopuszczalne jest sumowanie doświadczenia różnych wykonawców w celu wykazania wymaganych dwóch robót budowlanych. Przed podpisaniem umowy wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia przedłożą umowę regulującą ich współpracę. Zabezpieczenie należytego wykonania umowy wniesione w formie gwarancji lub poręczenia powinno wymieniać wszystkich wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia publicznego. |
| 6.7.) | Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane | Nie |
7Projektowane postanowienia umowySekcja 7
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 7.1.) | Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek | Nie |
| 7.3.) | Zamawiający przewiduje zmiany umowy | Tak |
| 7.4.) | Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia | Zmiany umowy są dopuszczalne w przypadkach, zakresie i na warunkach określonych w projektowanych postanowieniach umowy stanowiących załącznik nr 6 do SWZ, w szczególności w § 15 oraz § 16 projektu umowy. Zmiana postanowień umowy może nastąpić tylko w formie pisemnej w postaci aneksu do umowy, z zastrzeżeniem postanowień projektu umowy. Przewidziane zmiany mogą dotyczyć w szczególności sposobu wykonania przedmiotu umowy, materiałów lub technologii, terminu wykonania, wynagrodzenia, ograniczenia lub zwiększenia zakresu, robót zamiennych lub dodatkowych, zmiany stawki VAT, zmian budżetu Miasta, zmian podwykonawstwa oraz waloryzacji wynagrodzenia w przypadku zmiany cen materiałów lub kosztów związanych z realizacją zamówienia. Opisane w umowie przesłanki zmian stanowią katalog zmian, na które Zamawiający może wyrazić zgodę i nie stanowią zobowiązania Zamawiającego do wyrażenia zgody. |
| 7.5.) | Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia | Tak |
| 7.6.) | Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia | w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy |
8ProceduraSekcja 8
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 8.1.) | Termin składania ofert | 2026-07-20 12:00 |
| 8.2.) | Miejsce składania ofert | https://platformazakupowa.pl/um_swinoujscie |
| 8.3.) | Termin otwarcia ofert | 2026-07-20 12:30 |
| 8.4.) | Termin związania ofertą | do 2026-08-18 |
9Pozostałe informacjeSekcja 9
- 1.Zamawiający nie przewiduje dopuszczenia, o którym mowa w art. 16b ust. 1 pkt 1-5 ustawy Pzp. O udzielenie zamówienia nie mogą zatem ubiegać się wykonawcy pochodzący z państw trzecich niebędących stronami umów międzynarodowych ani wykonawcy wspólnie z takimi wykonawcami; oferta złożona przez takiego wykonawcę lub wspólnie z takim wykonawcą podlega odrzuceniu na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 5a ustawy Pzp. Wykonawcy nie mogą również polegać na zdolnościach lub sytuacji podmiotów udostępniających zasoby pochodzących z takich państw ani powierzać wykonania części zamówienia takim podwykonawcom lub dalszym podwykonawcom. Powyższe nie dotyczy wykonawców i innych podmiotów pochodzących z państw, o których mowa w art. 16a ustawy Pzp.
- 2.Projekt nr FEPZ.06.23-IP.01-0001/24 pn. „Regionalne Centrum Kryzysowe” jest współfinansowany ze środków Europejskiego Funduszu Społecznego Plus w ramach programu Fundusze Europejskie dla Pomorza Zachodniego. Dofinansowanie obejmuje wyłącznie zakres przedmiotu zamówienia dotyczący Regionalnego Centrum Kryzysowego, z wyłączeniem zakresu dotyczącego oświetlenia.
- 3.Szczegółowe informacje dotyczące postępowania zawiera SWZ wraz z załącznikami.
Uzasadnienie braku podziału zamówienia na części: zamówienie dotyczy wykonania robót w jednym budynku. Poszczególne branże i zakresy robót są wzajemnie powiązane technologicznie, funkcjonalnie i organizacyjnie oraz wymagają bieżącej koordynacji i wykonywania w skoordynowanych terminach. Podział zamówienia mógłby spowodować konieczność równoczesnego wprowadzenia na teren budowy kilku wykonawców, nakładanie się obszarów ich odpowiedzialności, trudności w koordynacji, ryzyko przestojów i sporów dotyczących odpowiedzialności za wady, a także negatywnie wpłynąć na termin i koszt realizacji zamówienia.
Zamawiający przewiduje możliwość udzielenia dotychczasowemu wykonawcy, w okresie 3 lat od dnia udzielenia zamówienia podstawowego, jednego lub kilku zamówień polegających na powtórzeniu podobnych robót budowlanych, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy Pzp, o łącznej wartości nieprzekraczającej 50% wartości zamówienia podstawowego. Zamówienia te mogą obejmować powtórzenie wszystkich albo niektórych z następujących robót: izolacja termiczna ścian zewnętrznych; wymiana zewnętrznej stolarki i ślusarki okiennej i drzwiowej; roboty instalacyjne, w tym roboty sanitarne; roboty wykończeniowe. Zamówienie podobne może zostać udzielone w przypadku wystąpienia rzeczywistej potrzeby wykonania takich robót i zapewnienia środków finansowych. Roboty będą realizowane zgodnie ze standardami jakościowymi, technicznymi i materiałowymi nie niższymi niż określone dla zamówienia podstawowego. Szczegółowy zakres, termin realizacji i wynagrodzenie zostaną ustalone w wyniku negocjacji z dotychczasowym wykonawcą.
Termin wykonania przebudowy oraz przekazania do użytkowania pomieszczeń Regionalnego Centrum Kryzysowego wynosi do 3 miesięcy od dnia protokolarnego przekazania placu budowy. Termin wykonania pozostałych robót oraz przekazania całego przedmiotu zamówienia do użytkowania wynosi od 6 do 12 pełnych miesięcy od dnia protokolarnego przekazania placu budowy, zgodnie z terminem zaoferowanym przez wykonawcę. Zamawiający przekaże plac budowy w terminie do 14 dni od dnia zawarcia umowy, jednak nie wcześniej niż 1 września 2026 r
Analiza rynku
Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.
Typowy budżet w tej kategorii CPV
Jak liczymy benchmark?
Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.
Brakuje wystarczającej liczby ogłoszeń z dokładnie tym samym kodem CPV, więc użyliśmy szerszego poziomu: kategoria CPV (5 cyfr).
Podobne przetargi
Ta sama kategoria CPV, ostatni rok
Historia zamawiającego
Najnowsze postępowania tego podmiotu
Powiązane lokalnie
Aktywne w tym samym rynku lokalnym
Dokumenty i komunikacja
Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.
Platforma zakupowa
Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.