Zmiana sposobu użytkowania części parteru budynku B na pomieszczenia biurowe, zlokalizowanego przy ul. pl. Św. Katarzyny 9 w Toruniu
Brakuje pełnego terminu końcowego w pobranych danych.
Kluczowe informacje
- 1
ZakresWybrano ofertę firmy Bau-Tech Sp. z o.o. (Toruń).
- 2
ZakresWartość wybranej oferty lub umowy wyniosła 1 595 000,00 zł.
Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem
Przebieg postępowania
4 wpisyWszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.
- Ogłoszenie
10 października 2025
Termin ofert: 4 listopada 2025 12:00Otwórz ogłoszenie → - Zmiana ogłoszenia
27 października 2025
Otwórz ogłoszenie → - Wynik: wybrano wykonawcę
28 listopada 2025
4 oferty1 wykonawcaOtwórz ogłoszenie → - Ogłoszenie o wykonaniu umowyBieżące
03 lipca 2026
1 wykonawca
Ogłoszenie
Pełna treść ogłoszenia podzielona na sekcje. Użyj wyszukiwania lub nawigacji do szybkiego przejścia.
1ZamawiającySekcja 1
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 1.1.) | Nazwa zamawiającego | Gmina Miasta Toruń działająca poprzez Toruńskie Centrum Usług Wspólnych |
| 1.3.) | Krajowy Numer Identyfikacyjny | REGON 366286234 |
| 1.4) | Adres zamawiającego | Brak danych |
| 1.4.1.) | Ulica | Plac św. Katarzyny 9 |
| 1.4.2.) | Miejscowość | Toruń |
| 1.4.3.) | Kod pocztowy | 87-100 |
| 1.4.4.) | Województwo | kujawsko-pomorskie |
| 1.4.5.) | Kraj | Polska |
| 1.4.6.) | Lokalizacja NUTS 3 | PL613 - Bydgosko-toruński |
| 1.4.7.) | Numer telefonu | 566117930 |
| 1.4.9.) | Adres poczty elektronicznej | przetargi@tcuw.torun.pl |
| 1.4.10.) | Adres strony internetowej zamawiającego | https://tcuw.torun.pl |
| 1.5.) | Rodzaj zamawiającego | Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego |
2Informacje podstawoweSekcja 2
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 2.1.) | Identyfikator postępowania | ocds-148610-a5be802c-45e0-4849-b3dc-bae841f6753b |
| 2.2.) | Numer ogłoszenia | 2026/BZP 00321229 |
| 2.3.) | Wersja ogłoszenia | 01 |
| 2.4.) | Data ogłoszenia | 2026-07-03 |
3Podstawowe informacje o postępowaniu w wyniku którego została zawarta umowaSekcja 3
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 3.1.) | Charakter zamówienia | Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne |
| 3.2.) | Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE | Tak |
| 3.2.1.) | Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE | 2025/BZP 00468531 |
| 3.3.) | Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej | Nie |
| 3.5.) | Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną | Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy |
| 3.6.) | Rodzaj zamówienia | Roboty budowlane |
| 3.7.) | Nazwa zamówienia | Zmiana sposobu użytkowania części parteru budynku B na pomieszczenia biurowe, zlokalizowanego przy ul. pl. Św. Katarzyny 9 w Toruniu |
| 3.8.) | Krótki opis przedmiotu zamówienia | Zmiana sposobu użytkowania części parteru budynku B na pomieszczenia biurowe, zlokalizowanego przy ul. pl. Św. Katarzyny 9 w Toruniu |
| 3.9.) | Główny kod CPV | 45000000-7 - Roboty budowlane |
| 3.10.) | Dodatkowy kod CPV | 45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne 45000000-7 - Roboty budowlane |
4Podstawowe informacje o zawartej umowieSekcja 4
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 4.1.) | Data zawarcia umowy | 2025-11-25 |
| 4.2.) | Okres realizacji zamówienia | 6 miesiące |
| 4.3.) | Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę | Brak danych |
| 4.3.1.) | Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy) | Bau-Tech Sp. z o.o. |
| 4.3.2.) | Krajowy Numer Identyfikacyjny | 8792696204 |
| 4.3.3.) | Ulica | Mazowiecka 52-68/111 |
| 4.3.4.) | Miejscowość | Toruń |
| 4.3.5.) | Kod pocztowy | 87-100 |
| 4.3.6.) | Województwo | kujawsko-pomorskie |
| 4.3.7.) | Kraj | Polska |
| 4.4.) | Wartość umowy | 1595000,00 PLN |
| 4.5.) | Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej | 2025/BZP 00562685/01 |
5Przebieg realizacji umowySekcja 5
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 5.1.) | Czy umowa została wykonana | Tak |
| 5.2.) | Termin wykonania umowy | 2026-05-25 |
| 5.3.) | Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie | Tak |
| 5.4.) | Informacje o zmianach umowy | Brak danych |
| 5.4.1.) | Liczba zmian | 2 |
| 5.4.2.) | Numer zmiany | 1 |
| 5.4.3.) | Podstawa prawna zmiany | art. 455 ust. 2 ustawy |
| 5.4.4.) | Przyczyny dokonania zmian | W toku prac rozbiórkowych okazało się, że prace wyburzeniowe i rozbiórkowe muszą objąć dodatkowe trzy pomieszczenia, które nie zostały objęte umową, jeszcze przed podjęciem pozostałych prac remontowych. Wykonanie rozbiórek i prac wyburzeniowych w tych pomieszczeniach dopiero po zakończeniu remontu będącego przedmiotem umowy, mogłoby spowodować znaczne zakłócenia w funkcjonowaniu wyremontowanych, odnowionych pomieszczeń oraz wiąże się z ryzykiem powstania zabrudzeń i uszkodzeń wyremontowanej części. Wynika to z bezpośredniego połączenia tych pomieszczeń z remontowaną częścią budynku. |
| 5.4.5.) | Krótki opis zamówienia po zmianie | Zakres prac objęty umową rozstaje rozszerzony o dodatkowe prace rozbiórkowe i wyburzeniowe polegające na usunięciu płytek z podłóg i ścian w trzech pomieszczeniach o łącznej pow. 73,26 m2. |
| 5.4.6.) | Wartość zmiany | 11685,00 |
| 5.4.7.) | Kod waluty | PLN |
| 5.4.8.) | Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej | Tak |
| 5.4.2.) | Numer zmiany | 2 |
| 5.4.3.) | Podstawa prawna zmiany | art. 455 ust. 2 ustawy |
| 5.4.4.) | Przyczyny dokonania zmian | Ze względu na istniejący stan konstrukcji i bezpośrednie powiązania funkcjonalne istniała potrzeba wykonania dodatkowych robót wyburzeniowych i rozbiórkowych w kolejnym pomieszczeniu, które nie było objęte umową i aneksem nr 1 o powierzchni 32,01 m2. Ponadto mając na względzie, że wszystkie 4 wskazane pomieszczenia, które nie zostały objęte umową są bezpośrednio połączone konstrukcyjnie i komunikacyjnie z częścią budynku objętą trwającym remontem strony zdecydowały o rozszerzeniu zakresu prac budowlanych o dodatkowe prace remontowe polegające na dostosowaniu pomieszczeń do funkcji pomieszczeń biurowych, obejmujące w szczególności prace remontowe i wykończeniowe. |
| 5.4.5.) | Krótki opis zamówienia po zmianie | Zakres prac objęty umową został rozszerzony o dodatkowe prace rozbiórkowe i wyburzeniowe w pomieszczeniu o łącznej pow. 32,01 m2 oraz dodatkowe prace remontowo-wykończeniowe 4 pomieszczeń o łącznej powierzchni 105,27 m2. |
| 5.4.6.) | Wartość zmiany | 189746,84 |
| 5.4.7.) | Kod waluty | PLN |
| 5.4.8.) | Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej | Tak |
| 5.5.) | Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy | 1796431,84 PLN |
| 5.6.) | Czy umowa została wykonana należycie | Tak |
| 5.7.) | Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania | w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy |
Analiza rynku
Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.
Typowy budżet w tej kategorii CPV
Jak liczymy benchmark?
Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.
Podobne przetargi
Ta sama kategoria CPV, ostatni rok
Historia zamawiającego
Najnowsze postępowania tego podmiotu
Powiązane lokalnie
Aktywne w tym samym rynku lokalnym
Dokumenty i komunikacja
Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.
Platforma zakupowa
Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.