Przebudowa budynku Urzędu Gminy w Zbuczynie wraz ze zmianą sposobu użytkowania części budynku z funkcji przedszkolnej na funkcję dla urzędów władzy samorządowej

1.1Nazwa zamawiającego

Gmina Zbuczyn

1.3Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 711582670

1.4Adres zamawiającego

1.4.1Ulica

Jana Pawła II 1

1.4.2Miejscowość

Zbuczyn

1.4.3Kod pocztowy

08-106

1.4.4Województwo

mazowieckie

1.4.5Kraj

Polska

1.4.6Lokalizacja NUTS 3

PL925 - Siedlecki

1.4.9Adres poczty elektronicznej

ug@zbuczyn.pl

1.4.10Adres strony internetowej zamawiającego

http://www.zbuczyn.pl/

1.5Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.6Przedmiot działalności zamawiającego

Ogólne usługi publiczne

2.1Numer ogłoszenia

2026/BZP 00319910

2.2Data ogłoszenia

2026-07-02

3.1Nazwa zmienianego ogłoszenia

Ogłoszenie o zamówieniu

3.2Numer zmienianego ogłoszenia w BZP

2026/BZP 00305823

3.3Identyfikator ostatniej wersji zmienianego ogłoszenia

01

3.4Identyfikator sekcji zmienianego ogłoszenia

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

3.4.1Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić

4.2.2Krótki opis przedmiotu zamówienia Przed zmianą

Przedmiotem zamówienia jest realizacja inwestycji pn. „Przebudowa budynku Urzędu Gminy w Zbuczynie wraz ze zmianą sposobu użytkowania części budynku z funkcji przedszkolnej na funkcję dla urzędów władzy samorządowej”. Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie robót związanych ze zmianą sposobu użytkowania budynku oraz robót w części budynku zlokalizowanej w osiach D-F zgodnie z dokumentacją projektową. Zakres robót w szczególności objętych zamówieniem: I. Segment przeznaczony do zmiany sposobu użytkowania z funkcji przedszkolnej na funkcję dla urzędów władzy samorządowej 1) likwidacja wejścia do dawnego przedszkola wraz z rozbiórką zadaszenia i obudowy wejścia, 2) rozbiórka schodów terenowych wraz z uzupełnieniem nawierzchni z betonowej kostki brukowej w miejscu rozebranych schodów, 3) wykonanie wejścia do budynku na poziomie podpiwniczenia w południowej ścianie budynku, 4) rozbiórka balkonów, 5) demontaż stolarki okiennej i drzwiowej, 6) wykonanie w części otworów okiennych i drzwiowych nadproży stalowych, 7) dostawa i montaż stolarki okiennej i drzwiowej (zewnętrznej i wewnętrznej) - ZMIANA WYMIARÓW OKIEN - O1: 143x131 cm okna bez dolnego skrzydła stałego, O2: 295x131cm okna bez dolnego skrzydła stałego, 8) uzupełnienie ubytków izolacji termicznej ścian zewnętrznych ze styropianu wraz z wykonaniem warstwy zbrojeniowej z siatki z włókna szklanego w miejscach rozbiórek balkonów i wymiany/likwidacji stolarki okiennej i drzwiowej, schodów zewnętrznych, itp. 9) rozbiórka posadzek i warstw podłogowych, 10) rozbiórka ścian wewnętrznych, 11) rozbiórka schodów wewnętrznych, 12) wykonanie stropów – płyt żelbetowych w miejscu klatki schodowej, 13) wykonanie otworów w stropach pod szachty instalacyjne, 14) wymurowanie/uzupełnienie ścian i wykonanie zabudowy szachtów instalacyjnych, 15) dostawa i montaż pompy ciepła wraz z połączeniem z instalacją, 16) wykonanie instalacji branży elektrycznej, 17) wykonanie instalacji centralnego ogrzewania, 18) wykonanie instalacji ciepłej wody użytkowej, 19) wykonanie instalacji kanalizacji sanitarnej, 20) wykonanie instalacji hydrantowej, 21) wykonanie instalacji klimatyzacji, 22) wykonanie instalacji wentylacji mechanicznej nawiewno-wywiewnej, 23) wykonanie posadzki i warstw podłogowych, 24) wykonanie/uzupełnienie tynków wewnętrznych cementowo-wapiennych, 25) wykonanie/uzupełnienie gładzi gipsowych, 26) wykonanie okładzin ściennych, 27) wykonanie sufitów podwieszanych, 28) malowanie powierzchni ścian i sufitów. II. Segment budynku zlokalizowany w osiach D-F 1) rozbiórka zadaszenia i obudowy wejścia, 2) przebudowa schodów zewnętrznych i budowa pochylni dla osób niepełnosprawnych, 3) rozbiórka balkonów, 4) rozbiórka schodów wewnętrznych, 5) rozbiórka części stropu nad piwnicą, parterem oraz pierwszym piętrem, 6) rozbiórka posadzek i warstw podłogowych, 7) demontaż stolarki okiennej i drzwiowej, 8) wykonanie w części otworów okiennych i drzwiowych nadproży stalowych, 9) dostawa i montaż stolarki okiennej i drzwiowej - ZMIANA WYMIARÓW OKIEN - O1: 143x131 cm okna bez dolnego skrzydła stałego, O2: 295x131cm okna bez dolnego skrzydła stałego, 10) uzupełnienie ubytków izolacji termicznej ścian zewnętrznych ze styropianu wraz z wykonaniem warstwy zbrojeniowej z siatki z włókna szklanego w miejscach rozbiórek balkonów i wymiany/likwidacji stolarki okiennej i drzwiowej, schodów zewnętrznych, itp. 11) wykonanie fundamentu pod schody wewnętrzne, 12) wykonanie otworów w stropach pod szachty instalacyjne i szyb instalacyjny, 13) częściowa rozbiórka ścian wewnętrznych, 14) wymurowanie/uzupełnienie ścian i wykonanie zabudowy szachtów instalacyjnych 15) wykonanie szybu windowego wraz z montażem windy, 16) wykonanie klatki schodowej, 17) wykonanie ścian działowych i zabudowy szachtów instalacyjnych w systemie suchej zabudowy, 18) wykonanie instalacji branży elektrycznej, 19) wykonanie instalacji centralnego ogrzewania, 20) wykonanie instalacji ciepłej wody użytkowej, 21) wykonanie instalacji kanalizacji sanitarnej, 22) wykonanie instalacji hydrantowej, 23) wykonanie instalacji klimatyzacji, 24) wykonanie instalacji wentylacji mechanicznej nawiewno-wywiewnej, 25) wykonanie posadzek i warstw podłogowych 26) wykonanie/uzupełnienie tynków wewnętrznych cementowo-wapiennych, 27) wykonanie/uzupełnienie gładzi gipsowych, 28) wykonanie okładzin ścian, 29) wykonanie sufitów podwieszanych, 30) malowanie powierzchni ścian i sufitów. III. Pozostała cześć budynku zlokalizowana w osiach F-J 1) wykonanie nowych instalacji nie może zakłócać prawidłowego funkcjonowania instalacji w użytkowanej części budynku zarówno podczas prowadzenia robót jak i późniejszego funkcjonowania. Wykonawca w ramach zaproponowanej ceny ryczałtowej wykona zgodnie ze sztuką budowlaną, odpowiednimi warunkami technicznymi i normami połącznie wszystkich wykonanych (nowych) instalacji z instalacjami istniejącymi w części budynku nieobjętej zamówieniem (osie F-J) w sposób zapewniający ich prawidłowe funkcjonowanie. 2) Wszystkie nowe instalacje należy wyprowadzić poza oś „F” i „zaślepić” i zabudować w celu przyszłego wykorzystania do wykonania nowych instalacji w pozostałej części budynku – osie „F-J” 3) Prowadzenie robót objętych zamówieniem nie może zakłócać i powodować przerw w prawidłowej pracy i funkcjonowaniu urzędu Gminy Zbuczyn – w części budynku oznaczonej w dokumentacji projektowej jako w osiach F-J, w której będzie odbywać się praca urzędu. Szczegółowy przedmiot zamówienia (zakres robót budowlanych i wymagania jakościowe i ilościowe) opisuje projekt techniczny stanowiący załącznik nr 5 do SWZ oraz specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót stanowiąca załącznik nr 6 do SWZ. Po zmianie: Przedmiotem zamówienia jest realizacja inwestycji pn. „Przebudowa budynku Urzędu Gminy w Zbuczynie wraz ze zmianą sposobu użytkowania części budynku z funkcji przedszkolnej na funkcję dla urzędów władzy samorządowej”. Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie robót związanych ze zmianą sposobu użytkowania budynku oraz robót w części budynku zlokalizowanej w osiach D-F zgodnie z dokumentacją projektową. Zakres robót w szczególności objętych zamówieniem: I. Segment przeznaczony do zmiany sposobu użytkowania z funkcji przedszkolnej na funkcję dla urzędów władzy samorządowej 1) likwidacja wejścia do dawnego przedszkola wraz z rozbiórką zadaszenia i obudowy wejścia, 2) rozbiórka schodów terenowych wraz z uzupełnieniem nawierzchni z betonowej kostki brukowej w miejscu rozebranych schodów, 3) wykonanie wejścia do budynku na poziomie podpiwniczenia w południowej ścianie budynku, 4) rozbiórka balkonów, 5) demontaż stolarki okiennej i drzwiowej, 6) wykonanie w części otworów okiennych i drzwiowych nadproży stalowych, 7) dostawa i montaż stolarki okiennej i drzwiowej (zewnętrznej i wewnętrznej) - ZMIANA WYMIARÓW OKIEN - O1: 143x131 cm okna bez dolnego skrzydła stałego, O2: 295x131cm okna bez dolnego skrzydła stałego, 8) uzupełnienie ubytków izolacji termicznej ścian zewnętrznych ze styropianu wraz z wykonaniem warstwy zbrojeniowej z siatki z włókna szklanego w miejscach rozbiórek balkonów i wymiany/likwidacji stolarki okiennej i drzwiowej, schodów zewnętrznych, itp. 9) rozbiórka posadzek i warstw podłogowych, 10) rozbiórka ścian wewnętrznych, 11) rozbiórka schodów wewnętrznych, 12) wykonanie stropów – płyt żelbetowych w miejscu klatki schodowej, 13) wykonanie otworów w stropach pod szachty instalacyjne, 14) wymurowanie/uzupełnienie ścian i wykonanie zabudowy szachtów instalacyjnych, 15) dostawa i montaż pompy ciepła wraz z połączeniem z instalacją, 16) wykonanie instalacji branży elektrycznej, 17) wykonanie instalacji centralnego ogrzewania, 18) wykonanie instalacji ciepłej wody użytkowej, 19) wykonanie instalacji kanalizacji sanitarnej, 20) wykonanie instalacji hydrantowej, 21) wykonanie instalacji klimatyzacji, 22) wykonanie instalacji wentylacji mechanicznej nawiewno-wywiewnej, 23) wykonanie posadzki i warstw podłogowych, 24) wykonanie/uzupełnienie tynków wewnętrznych cementowo-wapiennych, 25) wykonanie/uzupełnienie gładzi gipsowych, 26) wykonanie okładzin ściennych, 27) wykonanie sufitów podwieszanych, 28) malowanie powierzchni ścian i sufitów. II. Segment budynku zlokalizowany w osiach D-F 1) rozbiórka zadaszenia i obudowy wejścia, 2) przebudowa schodów zewnętrznych i budowa pochylni dla osób niepełnosprawnych, 3) rozbiórka balkonów, 4) rozbiórka schodów wewnętrznych, 5) rozbiórka części stropu nad piwnicą, parterem oraz pierwszym piętrem, 6) rozbiórka posadzek i warstw podłogowych, 7) demontaż stolarki okiennej i drzwiowej, 8) wykonanie w części otworów okiennych i drzwiowych nadproży stalowych, 9) dostawa i montaż stolarki okiennej i drzwiowej - ZMIANA WYMIARÓW OKIEN - O1: 143x131 cm okna bez dolnego skrzydła stałego, O2: 295x131cm okna bez dolnego skrzydła stałego, 10) uzupełnienie ubytków izolacji termicznej ścian zewnętrznych ze styropianu wraz z wykonaniem warstwy zbrojeniowej z siatki z włókna szklanego w miejscach rozbiórek balkonów i wymiany/likwidacji stolarki okiennej i drzwiowej, schodów zewnętrznych, itp. 11) wykonanie fundamentu pod schody wewnętrzne, 12) wykonanie otworów w stropach pod szachty instalacyjne i szyb instalacyjny, 13) częściowa rozbiórka ścian wewnętrznych, 14) wymurowanie/uzupełnienie ścian i wykonanie zabudowy szachtów instalacyjnych 15) wykonanie szybu windowego wraz z montażem windy, 16) wykonanie klatki schodowej, 17) wykonanie ścian działowych i zabudowy szachtów instalacyjnych w systemie suchej zabudowy, 18) wykonanie instalacji branży elektrycznej, 19) wykonanie instalacji centralnego ogrzewania, 20) wykonanie instalacji ciepłej wody użytkowej, 21) wykonanie instalacji kanalizacji sanitarnej, 22) wykonanie instalacji hydrantowej, 23) wykonanie instalacji klimatyzacji, 24) wykonanie instalacji wentylacji mechanicznej nawiewno-wywiewnej, 25) wykonanie posadzek i warstw podłogowych 26) wykonanie/uzupełnienie tynków wewnętrznych cementowo-wapiennych, 27) wykonanie/uzupełnienie gładzi gipsowych, 28) wykonanie okładzin ścian, 29) wykonanie sufitów podwieszanych, 30) malowanie powierzchni ścian i sufitów. III. Pozostała cześć budynku zlokalizowana w osiach F-J 1) wykonanie nowych instalacji nie może zakłócać prawidłowego funkcjonowania instalacji w użytkowanej części budynku zarówno podczas prowadzenia robót jak i późniejszego funkcjonowania. Wykonawca w ramach zaproponowanej ceny ryczałtowej wykona zgodnie ze sztuką budowlaną, odpowiednimi warunkami technicznymi i normami połącznie wszystkich wykonanych (nowych) instalacji z instalacjami istniejącymi w części budynku nieobjętej zamówieniem (osie F-J) w sposób zapewniający ich prawidłowe funkcjonowanie. 2) Wszystkie nowe instalacje należy wyprowadzić poza oś „F” i „zaślepić” i zabudować w celu przyszłego wykorzystania do wykonania nowych instalacji w pozostałej części budynku – osie „F-J” 3) Prowadzenie robót objętych zamówieniem nie może zakłócać i powodować przerw w prawidłowej pracy i funkcjonowaniu urzędu Gminy Zbuczyn – w części budynku oznaczonej w dokumentacji projektowej jako w osiach F-J, w której będzie odbywać się praca urzędu. Szczegółowy przedmiot zamówienia (zakres robót budowlanych i wymagania jakościowe i ilościowe) opisuje dokumentacja projektowa stanowiąca załącznik nr 5 do SWZ oraz specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót stanowiąca załącznik nr 6 do SWZ

3.4Identyfikator sekcji zmienianego ogłoszenia

SEKCJA VI - WARUNKI ZAMÓWIENIA

3.4.1Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić

6.4.1Informacje dotyczące wadium Przed zmianą

1. Wykonawca zobowiązany jest najpóźniej do upływu terminu składania ofert, tj. do dnia 09.07.2026 r. do godz. 10:00 wnieść wadium w wysokości 25 000,00 zł (słownie: dwadzieścia pięć tysięcy złotych 00/100). 2. Wadium może być wnoszone według wyboru wykonawcy w jednej lub kilku następujących formach: 1) pieniądzu; 2) gwarancjach bankowych; 3) gwarancjach ubezpieczeniowych; 4) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz. U. z 2023 r. poz. 462). 3. Wadium w formie pieniężnej wykonawca wpłaci przelewem na konto Międzygminnym Banku Spółdzielczym w Zbuczynie Nr 09 9198 0003 0000 0101 2000 0004, z dopiskiem: zamówienie publiczne nr ZP.271.13.2026 pn. „Przebudowa budynku Urzędu Gminy w Zbuczynie wraz ze zmianą sposobu użytkowania części budynku z funkcji przedszkolnej na funkcję dla urzędów władzy samorządowej”. 4. Wniesienie wadium w pieniądzu będzie skuteczne jeżeli, w podanym w ust. 1 terminie, znajdzie się na rachunku bankowym Zamawiającego. 5. Skuteczne wniesienie wadium oceniane jest zgodnie z ust. 3 pkt. 1. Zaleca się wniesienie wadium z odpowiednim wyprzedzeniem. 6. Wadium wnoszone w formie poręczeń lub gwarancji musi być złożone jako oryginał gwarancji lub poręczenia w postaci elektronicznej. 7. Gwarancje ubezpieczeniowe lub gwarancje bankowe oraz poręczenia złożone jako zabezpieczenie wadium muszą posiadać okres ważności nie krótszy niż okres związania ofertą, (pod rygorem wykluczenia wykonawcy z postępowania) oraz umożliwiać zamawiającemu w przypadkach określonych w ustawie pzp otrzymanie określonej kwoty wadium bez jakichkolwiek warunków wstępnych i na jego pierwsze wezwanie. 8. Oferta wykonawcy, który nie wniesie wadium, wniesie wadium w sposób nieprawidłowy lub nie utrzyma wadium nieprzerwanie do upływu terminu związania ofertą lub złoży wniosek o zwrot wadium w przypadku, o którym mowa w art. 98 ust. 2 pkt 3 pzp zostanie odrzucona. 9. Zasady zwrotu oraz okoliczności zatrzymania wadium określa art. 98 pzp. Po zmianie: 1. Wykonawca zobowiązany jest najpóźniej do upływu terminu składania ofert, tj. do dnia 13.07.2026 r. do godz. 10:00 wnieść wadium w wysokości 25 000,00 zł (słownie: dwadzieścia pięć tysięcy złotych 00/100). 2. Wadium może być wnoszone według wyboru wykonawcy w jednej lub kilku następujących formach: 1) pieniądzu; 2) gwarancjach bankowych; 3) gwarancjach ubezpieczeniowych; 4) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz. U. z 2023 r. poz. 462). 3. Wadium w formie pieniężnej wykonawca wpłaci przelewem na konto Międzygminnym Banku Spółdzielczym w Zbuczynie Nr 09 9198 0003 0000 0101 2000 0004, z dopiskiem: zamówienie publiczne nr ZP.271.13.2026 pn. „Przebudowa budynku Urzędu Gminy w Zbuczynie wraz ze zmianą sposobu użytkowania części budynku z funkcji przedszkolnej na funkcję dla urzędów władzy samorządowej”. 4. Wniesienie wadium w pieniądzu będzie skuteczne jeżeli, w podanym w ust. 1 terminie, znajdzie się na rachunku bankowym Zamawiającego. 5. Skuteczne wniesienie wadium oceniane jest zgodnie z ust. 3 pkt. 1. Zaleca się wniesienie wadium z odpowiednim wyprzedzeniem. 6. Wadium wnoszone w formie poręczeń lub gwarancji musi być złożone jako oryginał gwarancji lub poręczenia w postaci elektronicznej. 7. Gwarancje ubezpieczeniowe lub gwarancje bankowe oraz poręczenia złożone jako zabezpieczenie wadium muszą posiadać okres ważności nie krótszy niż okres związania ofertą, (pod rygorem wykluczenia wykonawcy z postępowania) oraz umożliwiać zamawiającemu w przypadkach określonych w ustawie pzp otrzymanie określonej kwoty wadium bez jakichkolwiek warunków wstępnych i na jego pierwsze wezwanie. 8. Oferta wykonawcy, który nie wniesie wadium, wniesie wadium w sposób nieprawidłowy lub nie utrzyma wadium nieprzerwanie do upływu terminu związania ofertą lub złoży wniosek o zwrot wadium w przypadku, o którym mowa w art. 98 ust. 2 pkt 3 pzp zostanie odrzucona. 9. Zasady zwrotu oraz okoliczności zatrzymania wadium określa art. 98 pzp.

3.4Identyfikator sekcji zmienianego ogłoszenia

SEKCJA VIII - PROCEDURA

3.4.1Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić

8.1Termin składania ofert Przed zmianą

2026-07-09 10:00 Po zmianie: 2026-07-13 10:00

3.4.1Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić

8.3Termin otwarcia ofert Przed zmianą

2026-07-09 10:30 Po zmianie: 2026-07-13 10:30

3.4.1Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić

8.4Termin związania ofertą Przed zmianą

2026-08-07 Po zmianie: 2026-08-11