„Wymiana pokrycia dachu i stolarki okienno-drzwiowej w świetlicy wiejskiej w Łęce Małej”

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych polegających na:
wymianie istniejącego pokrycia dachowego z płyt azbestowo-cementowych (eternit) na nowe pokrycie
z blachy falistej powlekanej wraz z robotami towarzyszącymi,
wymianie istniejącej drewnianej stolarki okiennej oraz drzwi zewnętrznych na nową stolarkę z profili
PCV wraz z obróbką obsadzenia.
Zamówienie obejmuje wykonanie robót rozbiórkowych, montażowych, wykończeniowych oraz robót
porządkowych, zgodnie z kosztorysami inwestorskimi i obowiązującymi przepisami.
2. Zakres robót
3. Roboty związane z wymianą pokrycia dachowego
Zakres robót obejmuje w szczególności:
montaż i demontaż rusztowań,
demontaż istniejącego pokrycia dachowego z płyt azbestowo-cementowych wraz z załadunkiem,
transportem i utylizacją odpadów niebezpiecznych zgodnie z obowiązującymi przepisami,
demontaż istniejących rynien, rur spustowych oraz obróbek blacharskich,
częściową wymianę łacenia dachowego,
wykonanie nowego pokrycia dachowego z blachy falistej powlekanej,
wykonanie obróbek blacharskich, montaż pasów nadrynnowych, wiatrownic i gąsiorów,
montaż nowych rynien i rur spustowych,
wywóz i utylizację gruzu oraz pozostałych odpadów budowlanych.
Powierzchnia dachów objętych robotami wynosi ok. 542,70 m².
4. Roboty związane z wymianą stolarki okiennej i drzwiowej
Zakres robót obejmuje w szczególności:
demontaż istniejących okien drewnianych i drzwi zewnętrznych,
dostawę i montaż nowych okien z profili PCV (rozwieranych i uchylno-rozwieranych) o
zróżnicowanych powierzchniach,
dostawę i montaż drzwi zewnętrznych z profili PCV o podwyższonej odporności (antywłamaniowych),
obróbkę obsadzenia okien i drzwi,
wywóz i utylizację zdemontowanej stolarki oraz gruzu.
5. Wymagania techniczne i jakościowe
1. Roboty należy wykonać zgodnie z:
o dokumentacją kosztorysową,
o obowiązującymi normami, przepisami prawa budowlanego, BHP i ochrony środowiska,
o zasadami wiedzy technicznej.
2. Zastosowane materiały muszą być nowe, dopuszczone do obrotu i stosowania w budownictwie oraz
posiadać wymagane atesty i deklaracje zgodności.
3. Wykonawca zobowiązany jest do zabezpieczenia terenu robót oraz użytkowanego obiektu na czas
prowadzenia prac.
6. Obowiązki Wykonawcy
Do obowiązków Wykonawcy należy w szczególności:
organizacja i zabezpieczenie placu budowy,
prowadzenie robót w sposób niepowodujący zagrożenia dla użytkowników obiektu,
zapewnienie właściwej gospodarki odpadami, w tym odpadami niebezpiecznymi (azbest),
uporządkowanie terenu po zakończeniu robót,
wykonanie robót w terminie określonym w umowie.

Powyższe zmiany są niezbędne do prawidłowego wykonania zadania, osiągnięcia jego celu oraz zapewnienia właściwego stanu technicznego i bezpieczeństwa użytkowania budynku świetlicy wiejskiej, poprawy stanu technicznego budynku oraz osiągnięcia zakładanego efektu użytkowego i estetycznego realizowanego zadania. Roboty dodatkowe pozostają w bezpośrednim związku technologicznym i funkcjonalnym z realizowanym zamówieniem podstawowym, a ich niewykonanie mogłoby skutkować brakiem możliwości prawidłowego zakończenia inwestycji oraz właściwego użytkowania obiektu.

W wyniku prowadzonych prac pomiarowych stwierdzono większą powierzchnię pokrycia dachowego przeznaczonego do rozbiórki i wymiany, co spowodowało zwiększenie ilości demontowanych płyt azbestowo-cementowych z 542,70 m² do 580,50 m² oraz wzrost ilości odpadów azbestowych przeznaczonych do utylizacji z 9,769 t do 12,000 t. Ponadto podczas realizacji robót ujawniono zły stan techniczny części elementów konstrukcyjnych dachu, w szczególności belek okapowych (płatwi), co wymagało ich wymiany w ilości 37,50 m. Wykonanie tych robót było niezbędne dla zapewnienia prawidłowego montażu nowego pokrycia dachowego oraz zachowania bezpieczeństwa i trwałości konstrukcji. W toku realizacji zadania zaistniała również konieczność zwiększenia zakresu demontażu rur spustowych z 22,00 m do 33,50 m oraz wykonania elementów uzupełniających systemu odwodnienia dachu, tj. montażu zbiorniczków przy rynnach i kolanek rur spustowych, których potrzeba wynikała z rzeczywistych warunków technicznych obiektu.