Wykonanie dokumentacji projektowej budowy budynku usługowego z salą wielofunkcyjną i usługami towarzyszącymi w Zbuczynie

1.1Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2Nazwa zamawiającego

Gmina Zbuczyn

1.4Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 711582670

1.5Adres zamawiającego

1.5.1Ulica

Jana Pawła II 1

1.5.2Miejscowość

Zbuczyn

1.5.3Kod pocztowy

08-106

1.5.4Województwo

mazowieckie

1.5.5Kraj

Polska

1.5.6Lokalizacja NUTS 3

PL925 - Siedlecki

1.5.9Adres poczty elektronicznej

ug@zbuczyn.pl

1.5.10Adres strony internetowej zamawiającego

http://www.zbuczyn.pl/

1.6Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-396dd3c3-4697-49d9-8672-a89c636df93e

1.7Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8Przedmiot działalności zamawiającego

Ogólne usługi publiczne

2.1Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Wykonanie dokumentacji projektowej budowy budynku usługowego z salą wielofunkcyjną i usługami towarzyszącymi w Zbuczynie

2.4Identyfikator postępowania

ocds-148610-396dd3c3-4697-49d9-8672-a89c636df93e

2.5Numer ogłoszenia

2026/BZP 00302279

2.6Wersja ogłoszenia

01

2.7Data ogłoszenia

2026-06-22

2.8Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

2.9Numer planu postępowań w BZP

2026/BZP 00033684/04/P

2.10Identyfikator pozycji planu postępowań

1.3.6 Wykonanie dokumentacji projektowej Centrum Konferencyjnego w Zbuczynie

2.11Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

2.13Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14Numer ogłoszenia

2026/BZP 00208837

3.1Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

4.1Numer referencyjny

ZP.271.09.2026

4.2Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

4.4Rodzaj zamówienia

Usługi

4.5.1Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie wielobranżowej dokumentacji projektowej budowy budynku usługowego z salą wielofunkcyjną i usługami towarzyszącymi na działce ewidencyjnej 1409/2 w miejscowości Zbuczyn.
2. Dokumentację należy wykonać z uwzględnieniem treści:
1) Programu Funkcjonalno – Użytkowego, stanowiącego załącznik nr 7 do SWZ;
2) Koncepcji Architektonicznej, stanowiącej załącznik nr 8 do SWZ;
w szczególności zachować należy:
‒ podstawowe parametry techniczne (wymiary, kubatura, powierzchnia, liczba kondygnacji),
‒ lokalizację,
‒ rozwiązania architektoniczne, zarówno w zakresie projektu elewacji, jak i wystroju wnętrz,
‒ układ, przeznaczenie i wymiary pomieszczeń,
‒ standard materiałów wykończeniowych,
‒ założenia kosztowe,
przy dopuszczeniu odstępstw od powyższego wyłącznie pod warunkiem uzyskania akceptacji Zamawiającego.
3. Dokumentacja obejmuje:
1) dokumentację projektową, w rozumieniu art. 103 ust. 1 ustawy PZP, w branży architektonicznej, konstrukcyjno - budowlanej, sanitarnej (w tym: instalacja wentylacji, klimatyzacji, wod-kan, c.o. ze źródłem ciepła) oraz elektrycznej i teletechnicznej (w tym: instalacja fotowoltaiczna, oświetlenie podstawowe i ewakuacyjne, instalacja nagłośnienia i oświetlenia scenicznego, instalacja SSP, instalacja odgromowa, sieć LAN, kontrola dostępu, monitoring wizyjny, instalacja alarmu antywłamaniowego, instalacja systemu BMS), na którą składa się:
a) projekt budowlany w rozumieniu art. 34 ustawy Prawo budowlane, obejmujący:
- projekt zagospodarowania terenu dla obszaru inwestycji,
- projekt architektoniczno-budowlany,
- projekt techniczny,
- opinie, uzgodnienia, pozwolenia i inne dokumenty, o których mowa w art. 33 ust. 2 pkt 1 ustawy prawo budowlane;
b) projekt wykonawczy;
c) przedmiar robót;
2) specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych (STWIORB);
3) kosztorys inwestorski.
4. Przedmiot zamówienia obejmuje zaprojektowanie kondygnacji podziemnej budynku o powierzchni odpowiadającej powierzchni parteru, w której zlokalizowane będzie miejsce doraźnego schronienia w rozumieniu art. 84 ustawy z dnia 5 grudnia 2024 r. o ochronie ludności i obronie cywilnej. Miejsce doraźnego schronienia winno być zaprojektowane z uwzględnieniem obowiązujących w tym zakresie przepisów prawa, w szczególności Rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 9 lipca 2025 r. w sprawie warunków organizowania oraz wymagań, jakie powinny spełniać miejsca doraźnego schronienia.
5. Niezależnie od ust. 3, przedmiot zamówienia obejmuje - w ramach wynagrodzenia, następujące obowiązki Wykonawcy:
1) uzyskanie wszelkich niezbędnych do wykonania umowy decyzji, zezwoleń, zgód, potwierdzeń, opinii, uzgodnień i stanowisk organów administracji i innych właściwych instytucji i osób, w zakresie umożliwiającym opracowanie dokumentacji oraz uzyskanie prawomocnego pozwolenia na budowę;
2) reprezentowanie Zamawiającego w postępowaniu o uzyskanie decyzji ws. pozwolenia na budowę na realizację inwestycji objętej dokumentacją;
3) wykonanie projektu aranżacji wnętrz dla następujących pomieszczeń oznaczonych w Koncepcji Architektonicznej jako:
a) na parterze – sala spotkań (4), biblioteka (3), foyer (1), komunikacja ogólnodostępna (8),
b) na 1. piętrze – hol główny (1), sala wielofunkcyjna (2),
c) na 2. piętrze – hol główny (1), sale konferencyjne (7),
określającego w szczególności:
‒ układ funkcjonalny pomieszczeń, zawierający m.in. ustawienie mebli i innych elementów wyposażenia,
‒ wytyczne dot. materiałów, z których wykonane będą elementy wyposażenia i wystroju wnętrz (kolorystyka, rodzaj),
‒ w przypadku elementów wyposażenia wykonanych na zamówienie – rysunki techniczne i opisy pozwalające na ich wykonanie,
‒ realistyczne wizualizacje 3d wszystkich pomieszczeń (co najmniej 2 wizualizacje dla każdego pomieszczenia);
4) wsparcie Zamawiającego w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego na wykonanie robót budowlanych, wykonywanych na podstawie dokumentacji, w szczególności poprzez:
a) przygotowywanie odpowiedzi na pytania wykonawców robót,
b) udzielanie wyjaśnień dotyczących opracowanej dokumentacji,
c) dokonywanie ewentualnych modyfikacji (poprawek i uzupełnień) w opracowanej dokumentacji, których konieczność wynikać będzie z zadawanych pytań i/lub udzielanych wyjaśnień,
d) wsparcie merytoryczne Zamawiającego w zakresie treści dokumentacji w trakcie postępowania odwoławczego przed KIO,
5) aktualizowanie kosztorysów inwestorskich w terminie do dwóch lat od odebrania dokumentacji przez Zamawiającego (nie częściej niż 1 raz na 6 miesięcy).

4.5.3Główny kod CPV

71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

4.5.4Dodatkowy kod CPV

71200000-0 - Usługi architektoniczne i podobne

71400000-2 - Usługi architektoniczne dotyczące planowania przestrzennego i zagospodarowania terenu

71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

5.1Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

6.1Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

15

6.1.3Liczba otrzymanych od MŚP

15

6.1.4Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

8

6.1.7Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

2

6.2Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

193825,00 PLN

6.3Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

731850,00 PLN

6.4Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

316110,00 PLN

6.5Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

7.1Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.2Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy

Mały przedsiębiorca

7.3Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

7.3.1Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

ENERGOPROJEKTY sp. z.o.o.

7.3.2Krajowy Numer Identyfikacyjny

9662097078

7.3.4Miejscowość

Białystok

7.3.7Kraj

Polska

7.4Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Nie

8.1Data zawarcia umowy

2026-06-18

8.2Wartość umowy/umowy ramowej

316110,00 PLN

8.3Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

do 2027-02-26