Postępowanie unieważnione — nie wybrano wykonawcy

To ogłoszenie jest wynikiem postępowania bez wyboru wykonawcy. Szczegóły formalne znajdziesz w treści ogłoszenia.

Podstawa: art. 255 pkt 3 ustawy

Oferty w postępowaniu
10 ofertceny: 543 660 zł – 696 180 złodrzucone: 7
ZakończoneBZPOgłoszenie o wyniku postępowania
Wynik postępowania

Wykonanie wielobranżowej dokumentacji wykonawczej budowy budynku hangaru z częścią administracyjno-biurową wraz z kompletną infrastrukturą oraz obiektami budowlanymi towarzyszącymi.

Unieważnienie

Publikacja
22 czerwca 2026
Wartość wyniku
360 000 zł
Liczba ofert
10 ofert
Konkurencyjność
~3,5 oferty
wysoka
tyle średnio w tej branży i regionie

Analiza wyniku postępowania

Podsumowanie
  • 1

    DecyzjaPostępowanie unieważniono bez wyboru wykonawcy. Podstawa: art. 255 pkt 3 ustawy.

  • 2

    UmowaSzacowana wartość zamówienia wynosi 360 000,00 zł.

  • 3

    OfertyW postępowaniu złożono 10 ofert; ceny wahały się od 543 660,00 zł do 696 180,00 zł. Odrzucono 7 ofert.

  • 4

    Przedmiotem zamówienia jest wykonanie wielobranżowej dokumentacji wykonawczej budowy budynku hangaru z częścią administracyjno-biurową oraz infrastrukturą towarzyszącą.

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Przebieg postępowania

2 wpisy

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

Wynik postępowania

Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.)Nazwa zamawiającego

Zarząd Mienia Komunalnego w Białymstoku

1.4)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 200241074

1.5)Adres zamawiającego

Brak danych

1.5.1.)Ulica

ul. gen. Józefa Bema 89/1

1.5.2.)Miejscowość

Białystok

1.5.3.)Kod pocztowy

15-370

1.5.4.)Województwo

podlaskie

1.5.5.)Kraj

Polska

1.5.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL841 - Białostocki

1.5.9.)Adres poczty elektronicznej

zp@zmk.bialystok.pl

1.5.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

www.zmk.bialystok.pl

1.6.)Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-54cb7e10-0704-4b60-b626-17565d86ed6f

1.7.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa

1.8.)Przedmiot działalności zamawiającego

Ogólne usługi publiczne

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2.)Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3.)Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Wykonanie wielobranżowej dokumentacji wykonawczej budowy budynku hangaru z częścią administracyjno-biurową wraz z kompletną infrastrukturą oraz obiektami budowlanymi towarzyszącymi.

2.4.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-54cb7e10-0704-4b60-b626-17565d86ed6f

2.5.)Numer ogłoszenia

2026/BZP 00301267

2.6.)Wersja ogłoszenia

01

2.7.)Data ogłoszenia

2026-06-22

2.8.)Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

2.9.)Numer planu postępowań w BZP

2026/BZP 00040961/08/P

2.10.)Identyfikator pozycji planu postępowań

1.3.2 Opracowanie dokum. projektowej wyk. bud. budynku hangaru z częścią adm-biurową wraz budową i przebudową niezbędnej infrastruktury technicznej i zagospodarowaniem terenu na lotnisku Białystok Krywlany.

2.11.)Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

2.13.)Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14.)Numer ogłoszenia

2026/BZP 00190707

3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowejSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Numer referencyjny

DZ.26.3.17.2026.KK

4.2.)Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

4.3.)Wartość zamówienia

360000,00 PLN

4.4.)Rodzaj zamówienia

Usługi

4.5.1.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

Brak danych

1.Przedmiotem zamówienia jest

Wykonanie wielobranżowej dokumentacji wykonawczej budowy budynku hangaru dla statków powietrznych z częścią administracyjno-biurową wraz z kompletną infrastrukturą oraz obiektami budowlanymi towarzyszącymi. Inwestycja jest realizowana w ramach przebudowy lotniska użytku publicznego o ograniczonej certyfikacji Białystok Krywlany (EPBK). Projektowane obiekty będą użytkowane na lotnisku o docelowym kodzie referencyjnym 3C (wg ICAO). 2. Szczegółowe określenie przedmiotu zamówienia zawiera załącznik nr 7 do SWZ, tj.: 1) opis przedmiotu zamówienia (OPZ) wraz z wykazem dokumentacji: a) Projekt budowlany: Branża architektoniczno-budowlana: - projekt zagospodarowania terenu, - projekt architektoniczno-budowlany, - załączniki projektu budowlanego, - projekt techniczny architektoniczno-budowlany, - projekt techniczny konstrukcyjny cz. obliczeniowa i cz. rysunkowa, - projekt techniczny drogowy. Branża sanitarna: - projekt techniczny. Branża elektryczna i teletechniczna: - projekt techniczny – Instalacje elektryczne, - projekt techniczny – Instalacje teletechniczne. b) Pozostała dokumentacja: - plan sytuacyjny przyłączy, - projekt robót geologicznych, - pozwolenie na budowę. 3. Dokumenty przekazywane jako załącznik do Opisu przedmiotu zamówienia zostały wykonane przez: Innebo Sp. z o.o., ul. Wolska 54, 01-134 Warszawa.

4.5.3.)Główny kod CPV

71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego

4.5.4.)Dodatkowy kod CPV

71221000-3 - Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych

71322000-1 - Usługi inżynierii projektowej w zakresie inżynierii lądowej i wodnej

71248000-8 - Nadzór nad projektem i dokumentacją

5Zakończenie postępowaniaSekcja 5
PunktPoleWartość
5.1.)Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem

5.2.)Podstawa prawna unieważnienia postępowania

art. 255 pkt 3 ustawy

5.2.1.)Przyczyna unieważnienia postępowania

Uzasadnienie faktyczne:
W przedmiotowym postępowaniu cena ofertowa przekracza możliwości finansowe zamawiającego, który zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia kwotę 440 000,00 PLN. Zamawiający nie może zwiększyć kwoty na realizację zamówienia objętego przedmiotową procedurą do ceny oferty najkorzystniejszej, złożonej przez wykonawcę NEOENERGETYKA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ, Warszawa z ceną ofertową brutto: 543 660,00 PLN.

Uzasadnienie prawne:
Zgodnie z dyspozycją art. 255 pkt 3 ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1320 ze zm.) zamawiający unieważnia postępowanie o udzielenie zamówienia publicznego, jeżeli cena lub koszt najkorzystniejszej oferty lub oferta z najniższą ceną przewyższa kwotę, którą zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia, chyba że zamawiający może zwiększyć tę kwotę do ceny lub kosztu najkorzystniejszej oferty.

6OfertySekcja 6
PunktPoleWartość
6.1.)Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

10

6.1.1.)Liczba otrzymanych ofert wariantowych

0

6.1.2.)Liczba ofert dodatkowych

0

6.1.3.)Liczba otrzymanych od MŚP

8

6.1.4.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6.)Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

7

6.2.)Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

543660,00 PLN

6.3.)Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

696180,00 PLN

7Informacje dodatkoweSekcja 7
Wykonawca, który złożył ofertę nr 3 - MARCIN FURTAK PRACOWNIA PROJEKTOWA F11, Kraków w formularzu ofertowym zaznaczył rodzaj przedsiębiorcy - jednoosobowa działalność gospodarcza oraz wykonawca, który złożył ofertę nr 5 - ATELIER "ZETTA" ZENON ZABAGŁO, Białystok w formularzu ofertowym zaznaczył rodzaj przedsiębiorcy - jednoosobowa działalność gospodarcza oraz małe przedsiębiorstwo.

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

71220000-6Usługi projektowania architektonicz…
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
198 030 zł
Próbka: 1619 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
87 330 zł376 229 zł
Rozstęp międzykwartylowy
288 899 zł
Źródło próbki
CPV 71220000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Ten
Dolny kwartyl
87 330 zł
Mediana
198 030 zł
Górny kwartyl
376 229 zł
Ten przetarg (360 000 zł) znajduje się w typowym zakresie (Q1–Q3).
Budżet mieści się w środkowych 50% podobnych zamówień. Dobry punkt odniesienia do wyceny oferty. +82% względem mediany.
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Zarząd Mienia Komunalnego w Białymstoku prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Białystok.
Wartość wynikająca z ogłoszenia o wyniku to 360 000 zł (cena wybranej oferty lub łączna wartość zawartych umów). Szczegóły rozbicia na części znajdziesz w treści ogłoszenia.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 71220000-6 (Usługi projektowania architektonicznego). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
W postępowaniu złożono 10 ofert. Liczba ofert jest istotnym wskaźnikiem konkurencyjności rynku dla tego typu zamówień.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.