Wykonanie robót remontowych wolnych lokali mieszkalnych (pustostanów) stanowiących własność gminy wrocław – paczka VI
Wybrano wykonawców
BAUTOP Maciej Hanyś
Część 1: 5 ofert. Cena wybranej oferty: 184 228 zł.
Ogłoszenie o wyniku z 22 września 2026
- Zamawiający
- Wrocławskie Mieszkania Sp. z o. o.
- Miejsce
- Wrocław, Dolnośląskie
- Data publikacji
- opublikowano 22 czerwca 2026
Opublikowano wynik
Przypomnienia o terminie, zmiany i wynik mailem.
Najważniejsze
- Wartość zamówienia
- nie podano w ogłoszeniu · podobne zamówienia zwykle ok. 260 tys. zł netto
- Wadium
- Niewymagane (wg ogłoszenia)
- Kryteria oceny
- cena 75%, gwarancja 15%, społeczne 10%
- Tryb
- tryb podstawowy · bez negocjacji
- Konkurencja
- średnio 4 oferty w robotach budowlanych w dolnośląskim · w 18% przetargów tylko jedna oferta (7 003 przetargi z 2 lat)
- Realizacja
- 90 dni
Przebieg postępowania
22.06
Publikacja
7.07, 9:00
Składanie ofert
22.09
Zakres i warunki
- Szczegóły
Remont pustostanów mieszkalnych należących do gminy Wrocław z podziałem na paczkę VI, z obowiązkiem wykonania robót we Wrocławiu.
- Szczegóły
Postępowanie prowadzi podmiot, któremu powierzono przeprowadzenie postępowania, Wrocławskie Mieszkania Sp. z o.o.
- Szczegóły
Zamawiający to Wrocławskie Mieszkania Sp. z o.o. działające na rzecz gminy Wrocław.
Kontekst Atlasu
- To zamówienie wraca cyklicznie, podobne postępowania tego zamawiającego pojawiały się już w latach 2024 i 2025. Ostatnią rozstrzygniętą edycję (2026) wygrał Evenflow sp. z o.o. przy 5 ofertach.
- W tej branży w województwie dolnośląskim konkurencja jest mniejsza niż w kraju: rozstrzygnięcia z ostatnich 2 lat miały tu średnio 3,9 oferty, wobec 4,6 średnio w Polsce.
Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem
Podobne przetargi na maila
Nowe postępowania z tej branży w tym województwie i zmiany w nich, w dni robocze o 7:00. Bez rejestracji i hasła, rezygnacja jednym kliknięciem.
- Roboty budowlane
- woj. Dolnośląskie
Ogłoszenie
Roboty budowlane · 2026/BZP 00300568 · z 22 czerwca 2026 · oryginał w BZP ↗
1Zamawiający
24 pola
Postępowanie prowadzi podmiot, któremu powierzono przeprowadzenie postępowania
Wrocławskie Mieszkania Sp. z o. o.
REGON 020610504
Namysłowska 8
Wrocław
50-304
dolnośląskie
Polska
PL514 - Miasto Wrocław
0
szczepan.sobolewski@wm.wroc.pl
www.wm.wroc.pl
Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego
Budownictwo i obiekty komunalne
Wrocławskie Mieszkania Sp. z o. o.
REGON 020610504
Namysłowska 8
Wrocław
50-304
dolnośląskie
Polska
PL514 - Miasto Wrocław
zamowienia@wm.wroc.pl
https://www.wm.wroc.pl
2Informacje podstawowe
13 pól
Zamówienia publicznego
Nie
WYKONANIE ROBÓT REMONTOWYCH WOLNYCH LOKALI MIESZKALNYCH (PUSTOSTANÓW) STANOWIĄCYCH WŁASNOŚĆ GMINY WROCŁAW – PACZKA VI
ocds-148610-1434c05b-8ff3-4b1d-8059-f6857b95fc3c
2026/BZP 00300568
01
22 czerwca 2026
Tak
2026/BZP 00044157/06/P
1.1.11 59_Wykonanie robót remontowych wolnych lokali mieszkalnych (pustostanów) stanowiących własność Gminy Wrocław - paczka VI
Nie
Nie
Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy
3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
10 pól
https://wroclawskiemieszkania.ezamawiajacy.pl/pn/WROCMIE/demand/296250/notice/public/details
Nie
Tak
https://wroclawskiemieszkania.ezamawiajacy.pl/pn/WROCMIE/demand/296250/notice/public/details
1) zgłoszenie do postępowania wymaga zalogowania Wykonawcy do Systemu (Platformy),
na subdomenie Zamawiającego, dostępnej na stronie:
https://wroclawskiemieszkania.ezamawiajacy.pl lub za pośrednictwem strony: https://oneplace.marketplanet.pl;
2) Wykonawca po wybraniu opcji „Przystąp do postępowania” zostanie przekierowany do strony https://oneplace.marketplanet.pl,
gdzie zostanie powiadomiony o możliwości zalogowania albo do założenia bezpłatnego konta, poprzez wykonanie poniższych
kroków procesu rejestracyjnego:
a) podanie adres e-mail,
b) ustanawianie hasła, z obowiązkiem jego powtórzenia,
c) wpisanie kodu z obrazka,
d) potwierdzenie zapoznania się i akceptację „Regulamin korzystania z Marketplanet OnePlace”, a także informacji o przetwarzaniu
danych osobowych,
e) zaznaczenie wymaganych zgód,
f) kliknięcie polecenia „Zarejestruj się”;
3) rejestracja konta następuje poprzez kontakt z numerem telefonu podanym w potwierdzeniu. Jeżeli użytkownik (Wykonawca) nie
skontaktuje się telefonicznie z numerem podanym
w potwierdzeniu, konto zostanie aktywowane w ciągu maksymalnie 6 godzin roboczych;
4) kafelek: „Formularz oferty” / podsekcja „Przygotowanie oferty” służy Wykonawcy do złożenia oferty oraz oświadczeń i / lub
dokumentów składanych wraz z nią.
a) Wykonawca, w celu zaszyfrowania oferty oraz dokumentów i / lub oświadczeń składanych wraz z nią, zobowiązany będzie do
nadania dowolnego, własnego hasła (zgodnie
z informacjami wyświetlonymi w okienku: „Szyfrowanie ofert wraz ze wszystkimi załączonymi dokumentami”, widocznym po
kliknięciu kafelka: „Formularz oferty”)
i zatwierdzenie tego hasła,
b) wczytanie plików następuje poprzez polecenie: „Przeciągnij tutaj lub Wybierz plik z dysku”, w sekcji: „Przygotowanie oferty”,
podsekcja: „Dokumenty do oferty”,
c) Wykonawca winien opisać załączniki nazwą umożliwiającą ich identyfikację,
d) Wykonawca załączając dokument określa jego typ poprzez wybór z rozwijanej listy odpowiedniego opisu:
„Dokument jawny”,
albo
„Dokument zawiera tajemnicę przedsiębiorstwa”,
przepisów ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r.
o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji,
e) złożenie oferty wraz z oświadczeniami i / lub dokumentami składanymi wraz z nią, następuje poprzez polecenie „Złóż ofertę”,
f) oferta może być złożona tylko do upływu terminu składania ofert,
g) potwierdzeniem prawidłowo złożonej oferty jest komunikat systemowy „Oferta została złożona” oraz wygenerowany raport
złożonej oferty. Wykonawca generuje raport z akcji „Historia zmian”, pobierając odpowiedni plik,
h) o terminie złożenia Oferty decyduje czas pełnego przeprocesowania transakcji na Platformie.
5) kafelek: „Wiadomości” (dostępny po przystąpieniu do postępowania) służy Wykonawcy
do przekazania wniosków o wyjaśnienie treści SWZ przed upływem terminu składania ofert oraz oświadczeń i dokumentów
składanych po upływie tego terminu (np. na wezwanie Zamawiającego). Wnioski o wyjaśnienie mogą być również składane przy
użyciu akcji: „Zadaj pytanie” – dostępnej przed przystąpieniem do postępowania;
6) za datę wpływu dokumentów i / lub informacji do Zamawiającego, w tym złożenia oferty oraz dokumentów lub oświadczeń
składanych razem z ofertą, uważa się datę ich wpływu
na Platformę;
7) Zamawiający informuje, iż w przypadku jakichkolwiek wątpliwości związanych z zasadami korzystania z Platformy, Wykonawca
winien skontaktować się z dostawcą rozwiązania teleinformatycznego, za pośrednictwem infolinii dostępnej w dni robocze, w
godzinach
od 9.00 do 17.00, pod nr tel.: +48 22 257 22 23 lub za pośrednictwem poczty elektronicznej pod podanym poniżej adresem e-mail:
oneplace@marketplanet.pl
Nie
Nie dotyczy
polski
wskazany w SWZ
wskazany w SWZ
4Przedmiot zamówienia
46 pól
Nie
WM/TP/181/2026/G
Roboty budowlane
Tak
Tak
2
Nie
Nie
Wykonanie robót remontowych wolnych lokali mieszkalnych (pustostanów) stanowiących własność Gminy Wrocław – paczka VI:
Część 1
Zadanie 1: ul. Nowowiejska 92B/40, ul. Grunwaldzka 3-5/22 we Wrocławiu
45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne
Nie
90 dni
Nie
Nie
Punktowo
Punktowo
Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Cena
75
inne.
Gwarancja
15
inne.
Społeczne
10
Tak
zgodnie z art. 242 ust. 2 ustawy - aspekty społeczne
Wykonanie robót remontowych wolnych lokali mieszkalnych (pustostanów) stanowiących własność Gminy Wrocław – paczka VI:
Zadanie 2: ul. Grunwaldzka 12A/15, ul. Więckowskiego 37/24 we Wrocławiu.
45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne
Nie
90 dni
Nie
Nie
Punktowo
Punktowo
Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Cena
75
inne.
Gwarancja
15
inne.
Społeczne
10
Tak
zgodnie z art. 242 ust. 2 ustawy - aspekty społeczne
5Kwalifikacja wykonawców
6 pól
Nie
Tak
W zakresie osób skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia:
co najmniej 1 osobą posiadającą uprawnienia budowlane bez ograniczeń
do kierowania robotami budowlanymi o specjalności konstrukcyjno-budowlanej oraz doświadczenie zawodowe w kierowaniu robotami budowlanymi w wymiarze minimum 2 lat; osoba ta będzie pełnić funkcję kierownika budowy,
co najmniej 1 osobą, która będzie uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami o specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń oraz doświadczenie zawodowe w kierowaniu robotami budowlanymi w wymiarze minimum 2 lat; osoba ta będzie pełnić funkcję kierownika robót,
co najmniej 1 osobą posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi o specjalności instalacyjnej w zakresie instalacji elektrycznych
i elektroenergetycznych oraz doświadczenie zawodowe w kierowaniu robotami budowlanymi w wymiarze minimum 2 lat, osoba ta będzie pełnić funkcję kierownika robót;
Tak
Zamawiający, w celu potwierdzenia braku podstaw wykluczenia Wykonawcy z udziału w postępowaniu, wskazanych w Rozdziale VIII ust. 1 SWZ, zamiast podmiotowych środków dowodowych, będzie żądał
oświadczenia Wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy Pzp, w zakresie tych podstaw wykluczenia z postępowania, którego wzór stanowi Załącznik nr 5 do SWZ. Zamawiający nie żąda od Wykonawcy informacji, dotyczących Podwykonawców niebędących podmiotami udostępniającymi zasoby na zasadach określonych w art. 118 ustawy Pzp, potwierdzających, że nie zachodzą wobec tych Podwykonawców podstawy wykluczenia z postępowania.
Zgodnie z fakultatywnością żądania podmiotowych środków dowodowych (przewidzianą w art. 273 ust. 1 ustawy Pzp) na
potwierdzenie spełnienia warunków udziału w postępowaniu, w przedmiotowym postępowaniu Zamawiający nie wymaga ich
złożenia przez Wykonawcę, którego oferta zostanie najwyżej oceniona. Weryfikacja Wykonawcy przeprowadzona zostanie w
oparciu o oświadczenie, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy Pzp, stanowiące Załączniki nr 2a, 2b i 2c (jeżeli dotyczy), składane
wraz z ofertą.
W przypadku wspólnego ubiegania się o zamówienie przez Wykonawców (m.in. konsorcjum, spółka cywilna): Oświadczenia
składane w celu potwierdzenia potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy
Pzp, składa i podpisuje każdy z Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie lub wyznaczony Pełnomocnik.
6Warunki zamówienia
6 pól
Nie
Nie
Nie
Tak
W przypadku wspólnego ubiegania się o zamówienie przez Wykonawców (m.in. konsorcjum, spółka cywilna): Oświadczenia
składane w celu potwierdzenia braku podstaw do wykluczenia oraz potwierdzenia spełniania warunków udziału w
postępowaniu, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy Pzp, składa i podpisuje każdy z Wykonawców wspólnie ubiegających
się o zamówienie lub wyznaczony Pełnomocnik.
Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia (konsorcjum, spółka cywilna). W takim przypadku
Wykonawcy ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu albo do reprezentowania i zawarcia umowy
w sprawie zamówienia publicznego. Wszelka korespondencja będzie prowadzona wyłącznie z pełnomocnikiem.
Tak
7Projektowane postanowienia umowy
5 pól
Nie
Tak
Określone w projekcie umowy stanowiącym załacznik nr 4 do SWZ
Tak
w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy
8Procedura
4 pola
7 lipca 2026, 9:00
https://wroclawskiemieszkania.ezamawiajacy.pl
7 lipca 2026, 10:00
do 2026-08-05
Analiza rynku
Typowa wartość takich zamówień, podobne postępowania, historia zamawiającego i rynek lokalny.
Typowa wartość takich zamówień
Połowa podobnych przetargów ma wartość netto poniżej 260 tys. zł
Podobne przetargi z ostatnich 12 miesięcy (174 ogłoszenia) miały zwykle wartość netto od 200 tys. zł do 520 tys. zł.
Skąd te liczby?
Statystyki liczymy z wartości szacunkowej zamówienia, którą zamawiający podaje w ogłoszeniu. To kwota bez VAT (art. 28 Pzp) ustalona przed przetargiem, więc cena z umowy może się od niej różnić. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.
Dokładne kwartyle: dolny 195 084 zł, mediana 257 539 zł, górny 518 203 zł. Rozstęp międzykwartylowy: 323 118 zł.
Dopasowanie kodu CPV: dokładne dopasowanie (8 cyfr), CPV 45453000.
Ryzyko w tej branży
W robotach budowlanych nawet najtańsza oferta przekracza szacunek zamawiającego w co piątym przetargu
Zamawiający musi wtedy dołożyć pieniędzy albo unieważnić przetarg. We wszystkich branżach razem zdarza się to podobnie często: co szósty przetarg.
Skąd te liczby?
Liczymy części zamówień rozstrzygnięte w BZP w ostatnich 12 miesiącach: 25 888 w tej branży. Wartość zamówienia w ogłoszeniu o wyniku jest podana bez VAT (art. 28 Pzp), a ceny ofert z VAT, dlatego liczymy tylko przypadki, w których najtańsza oferta przekracza tę wartość o więcej niż 23%: takiej różnicy nie wyjaśnia sam podatek.
Dokładnie: 18,9% (przedział ufności 95%: 18,4–19,3%). Wszystkie branże razem: 16,1% z 159 731 części.
Gdy cena najkorzystniejszej oferty przewyższa kwotę, którą zamawiający zamierza przeznaczyć na zamówienie, zamawiający może tę kwotę zwiększyć albo unieważnia postępowanie (art. 255 pkt 3 Pzp).
Podobne przetargi
Ta sama branża, ostatni rok
Historia zamawiającego
Najnowsze postępowania tego podmiotu
Powiązane lokalnie
Aktywne w tym samym rynku lokalnym
Dokumenty i komunikacja
Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.
Platforma zakupowa
Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.
Kontakt i komunikacja
Widzisz błąd w danych? Zgłoś go · Rejestr poprawek · Dane dotyczą Ciebie? Jak przetwarzamy dane · Zgłoś sprostowanie, sprzeciw lub żądanie usunięcia
Historia
Poprzednie edycje tego zamówienia
To zamówienie wraca cyklicznie. Zobacz wcześniejszych zwycięzców, kwalifikowane wartości rozstrzygnięć i poziom konkurencji.
- 2026wygrał(a): Evenflow sp. z o.o.597 tys. zł5 ofertwynik
- 2026wygrał(a): Evenflow Sp. z o.o.710 tys. zł5 ofertwynik
- 2026wygrał(a): Evenflov Sp.z.o.o.652 tys. zł1 ofertawynik
- 2025wygrał(a): Evenflow Sp. z o.o.383 tys. zł1 ofertawynik
- 2025wygrał(a): Evenflow Sp. z o.o.780 tys. zł2 ofertywynik
- 2025wygrał(a): Evenflow Sp. z o.o.553 tys. zł1 ofertawynik
Dopasowanie automatyczne: ten sam zamawiający i zbieżne tokeny tytułu postępowania. Każda część rozstrzygnięcia jest liczona raz (wartość umowy, a przy jej braku cena zwycięska); całe ogłoszenie liczymy tylko dla starszego wyniku bez zapisu części. Kwota nie jest przypisana widocznemu wykonawcy.