Roboty budowlane polegające na remoncie dróg ewakuacyjnych przeciwpożarowych – remont schodów drewnianych w Urzędzie Skarbowym w Kępnie

W roku 2026 Zamawiający przeprowadził, w trybie podstawowym bez negocjacji, postępowanie o udzielenie zamówienia publicznego na wykonanie robót budowlanych polegających na remoncie dróg ewakuacyjnych przeciwpożarowych – remont schodów drewnianych nr 3001-ILZ.260.2.2026. W postępowaniu nie złożono żadnej oferty.
Przepis art. 305 pkt 2 Pzp dopuszcza, że Zamawiający może udzielić zamówienia w trybie z wolnej ręki, jeżeli w postępowaniu prowadzonym uprzednio w trybie podstawowym nie złożono żadnej oferty. Zamówienie z wolnej ręki to tryb udzielenia zamówienia, w którym Zamawiający udziela zamówienia po negocjacjach tylko z jednym Wykonawcą, a pierwotne warunki zamówienia nie
zostały w istotny sposób zmienione.

1. Przedmiotem zamówienia podstawowego jest wykonanie robót budowlanych polegających na remoncie schodów drewnianych, usytuowanych w centralnej części obiektu i stanowiących również główną drogę ewakuacyjną w budynku Urzędu Skarbowego w Kępnie przy
ul. Rynek 4.
2. Zamawiający zastrzega sobie prawo ewentualnego zwiększenia zamówienia podstawowego w ramach prawa opcji, która obejmować będzie roboty budowlane polegające na malowaniu ścian i sufitów dróg ewakuacyjnych, przeciwpożarowych piętra II oraz klatki schodowej w budynku Urzędu Skarbowego w Kępnie przy ul. Rynek 4.
Zakres oraz warunki uruchomienia zamówienia w ramach prawa opcji określone zostały w załącznikach nr 1 A i 1D do Zaproszenia (dokumentacja techniczna) oraz w załączniku nr 6 do Zaproszenia (projektowane postanowienia umowy)
UWAGA: Przedmiot zamówienia wykonywany będzie na czynnym obiekcie. Teren budowy przekazany zostanie wykonawcy w całości odrębnie dla zamówienia podstawowego i zamówienia w ramach prawa opcji (po uprzednim złożeniu przez Zamawiającego oświadczenia woli w przedmiocie skorzystania z prawa opcji).
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarty jest w dokumentach:
1) Dokumentacja projektowa - załącznik nr 1A,
2) Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych – załącznik nr 1B,
3) Przedmiar robót zamówienie podstawowe - załącznik nr 1C,
4) Przedmiar robót zamówienie w ramach prawa opcji – załącznik nr 1D.
Wszystkie ww. dokumenty stanowią załączniki do Zaproszenia – Opis Przedmiotu Zamówienia.
3. Stosownie do art. 95 ust. 1 i 2 pzp Zamawiający wymaga zatrudnienia przez wykonawcę, podwykonawcę lub dalszego podwykonawcę na podstawie stosunku pracy, w rozumieniu ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy, osób wykonujących czynności objęte przedmiotem zamówienia. Przedmiotowy wymóg nie dotyczy czynności związanych z kierowaniem robotami, nadzorem (w tym BHP i ppoż.) nad realizowanymi robotami budowlanymi oraz transportem materiałów i osób na teren realizowanych robót budowlanych.
Szczegółowe wymagania dotyczące realizacji oraz egzekwowania wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę zostały określone w projektowanych postanowieniach umowy stanowiących załącznik nr 6 do Zaproszenia.

1) zamówienie podstawowe – 12 tygodni liczonych od dnia podpisania umowy, 2) zamówienie w ramach prawa opcji – 5 tygodni liczonych od daty złożenia oświadczenia woli, o którym mowa w § 17 ust. 2 Projektowanych postanowień umowy stanowiących załącznik nr 6 do Zaproszenia. 2. Wynagrodzenie ryczałtowe 129 000,00 zł brutto: 1) za wykonanie zamówienia podstawowego 115 000,00 zł brutto, 2) za wykonanie zamówienia w ramach prawa opcji 14 000,00 zł brutto.