Remont pomieszczeń biurowych w budynku Starostwa Powiatowego w Dzierżoniowie Rynek 27

1. Przedmiotem zamówienia jest remont pomieszczeń biurowych w budynku Starostwa Powiatowego w Dzierżoniowie Rynek 27.
2. Budynek Starostwa Powiatowego w Dzierżoniowie, Rynek 27 jest wpisany do rejestru zabytków i posiada numer rejestru: A/4126/1188/Wł nadany decyzją z dnia 03.07.1986 r.
3. Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje remont pomieszczeń biurowych nr 306, 307, 308, 309 oraz remont korytarza na parterze i II piętrze i klatki schodowej głównej i bocznej w budynku Rynek 27 w Dzierżoniowie.
4. Przedmiot zamówienia obejmuje m.in.:
1) wykonanie nowej instalacji elektrycznej w pomieszczeniach nr 306, 307 oraz częściowa wymiana i naprawa instalacji elektrycznej w pok. 308, 309, w tym: demontaż i montaż przewodów, montaż gniazd, puszek i osprzętu, wykonanie niezbędnych pomiarów instalacji elektrycznej;
2) ułożenie nowej posadzki z paneli podłogowych wraz ze wszystkimi pracami przygotowawczymi w pok. 306, 307, 308, 309;
3) przygotowanie powierzchni ścian i sufitów do malowania (usunięcie starych powłok malarskich, przecieranie i wygładzanie tynków);
4) dwukrotne malowanie powierzchni ścian i sufitów farbami emulsyjnymi z gruntowaniem;
5) dwukrotne malowanie farbą olejną grzejników rurowych i rur centralnego ogrzewania w pomieszczeniach nr 306, 307, 308, 309;
6) dwukrotne malowanie farbą olejną uprzednio malowanej stolarki drzwiowej w pok. nr 306, 307, 308, 309;
7) dwukrotne malowanie farbą olejną uprzednio malowanej stolarki okiennej w pok. 306, 307, 308, 309;
8) roboty towarzyszące, w tym likwidacja progów, zamurowanie bruzd;
9) wykonanie robót remontowo-malarskich na klatkach schodowych oraz korytarzach (II piętro i parter), w tym:
a) zabezpieczenie powierzchni (podłóg i elementów stałych) przed uszkodzeniem i zabrudzeniem,
b) przygotowanie powierzchni ścian i sufitów poprzez usunięcie istniejących powłok malarskich, przecieranie i naprawę tynków,
c) gruntowanie powierzchni ścian i sufitów preparatami gruntującymi,
d) dwukrotne malowanie ścian i sufitów farbami emulsyjnymi,
e) wymiana kasetonów sufitowych (korytarz II piętro);
10) wykonanie prac porządkowych (wnoszenie i wynoszenie mebli, demontaż rolet okiennych, umycie okien, mycie listew sieci informatycznej/telekomunikacyjnej), utylizacja śmieci i gruzu.
5. Szczegółowy opis robót budowlanych w zakresie przedmiotu zamówienia zawiera dokumentacja projektowa stanowiąca załącznik nr 1 do SWZ.
6. Dokumentację projektową stanowią:
1) projekt budowlany,
2) projekt wykonawczy,
3) specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót (dalej: „STWiOR”),
4) przedmiar robót.
7. Załączony przedmiar robót stanowi jedynie dokumentację informacyjną i pomocniczą przy sporządzaniu oferty (nie jest dokumentem stanowiącym podstawę do wyceny przedmiotu zamówienia).
8. Ilekroć w dokumentacji projektowej, bądź STWiOR, istnieje odwołanie do nieobowiązkowej normy międzynarodowej bądź krajowej, to należy rozumieć, że Zamawiający dopuszcza w ofercie rozwiązania równoważne opisane w każdej zacytowanej nieobowiązkowej normie krajowej bądź międzynarodowej.
9. Wszystkie wskazane z nazwy materiały i przyjęte technologie użyte w dokumentacji technicznej i projektowej należy rozumieć jako określenie wymaganych parametrów technicznych lub standardów jakościowych. Oznacza to, że Zamawiający dopuszcza składanie ofert równoważnych dla nazwanych materiałów i urządzeń, wymienionych w powołanej dokumentacji technicznej z zachowaniem ich wymogów w zakresie jakości. Materiały równoważne muszą być w ofercie wymienione z nazwy, a ciężar udowodnienia o zachowaniu parametrów technicznych i standardów jakościowych wymaganych przez Zamawiającego leży po stronie składającego ofertę. Oferowane do wbudowania materiały muszą co do jakości odpowiadać wymogom wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie, określonym w ustawie z dnia 16 kwietnia 2004 r. o wyrobach budowlanych (Dz. U. z 2021 r. poz. 1213) wraz z aktami wykonawczymi do tej ustawy w zw. z art. 10 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2026 r. poz. 524) oraz odpowiadać parametrom technicznym i wymaganiom jakościowym nie gorszym niż opisane w specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót.
10. Wykonawca udzieli gwarancji nie krótszej niż 36 miesięcy, licząc od daty podpisania protokołu odbioru końcowego robót, potwierdzającego wykonanie przedmiotu zamówienia.

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45410000-4 - Tynkowanie

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

45442100-8 - Roboty malarskie

45111300-1 - Roboty rozbiórkowe

45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

45311200-2 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne