Zmiana umowy · To aktualizacja istniejącego postępowania, nie nowe ogłoszenie
AktywneBZPOgłoszenie o zmianie umowy
Zmiana umowy

Termomodernizacja obiektów publicznych na obszarze Gminy Złoty Stok

Brakuje pełnego terminu końcowego w pobranych danych.

Otwórz na BZP
Zamawiający
Gmina Złoty Stok
Publikacja
16 czerwca 2026
Wartość szacunkowa
Nie podano
Mediana w kategorii: 196 247 zł
Wadium
Brak
Termin składania ofert
Brak
Konkurencyjność
~3,5 oferty
wysoka
W takich przetargach zwykle startuje sporo firm.
w podobnych postępowaniach (ta branża i region)

Przebieg postępowania

3 wpisy

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

Zmiana umowy

Pełna treść zmiany dotyczącej istniejącego postępowania lub zawartej umowy.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Nazwa zamawiającego

GMINA ZŁOTY STOK

1.3)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 890718484

1.4)Adres zamawiającego

Brak danych

1.4.1.)Ulica

Rynek 22

1.4.2.)Miejscowość

Złoty Stok

1.4.3.)Kod pocztowy

57-250

1.4.4.)Województwo

dolnośląskie

1.4.5.)Kraj

Polska

1.4.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL517 - Wałbrzyski

1.4.7.)Numer telefonu

748164164

1.4.8.)Numer faksu

748164133

1.4.9.)Adres poczty elektronicznej

um@zlotystok.pl

1.4.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

http://www.zlotystok.pl

1.5.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Ogłoszenie dotyczy zmiany

Umowy

2.2.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-3e91df9f-a9bf-47f4-a41a-430f1b3c260f

2.3.)Numer ogłoszenia

2026/BZP 00292683

2.4.)Wersja ogłoszenia

01

2.5.)Data ogłoszenia

2026-06-16

3Podstawowe informacje o postępowaniu w wyniku którego została zawarta umowa/umowa ramowaSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

3.1.1.)Numer ogłoszenia

2025/BZP 00230550

3.2.)Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Tak

3.3.)Nazwa projektu lub programu

ZIT POF w ramach środków FST w ramach projektu pn.: „Termomodernizacja obiektów publicznych na obszarze Gminy Złoty Stok”

3.4.)Tryb udzielenia zamówienia/zawarcia umowy ramowej wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.5.)Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

3.6.)Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Termomodernizacja obiektów publicznych na obszarze Gminy Złoty Stok

3.7.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

Zadanie dofinansowane będzie z ZIT POF w ramach środków FST w ramach projektu pn.: „Termomodernizacja obiektów publicznych na obszarze Gminy Złoty Stok”

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia:

Część II: Termomodernizacja budynku użyteczności publicznej w miejscowości Laski 126

Zamówienie obejmuje:
- opracowanie projektu budowlanego oraz innych opracowań, jeżeli będą wymagane do uzyskania zgody organu administracji architektoniczno-budowlanego na realizację zadania opracowany zgodnie wytycznymi audytu energetycznego stanowiącego załącznik do PFU,
- opracowanie projektu technicznego zawierającego odpowiednie rozwiązania techniczne , rysunki i obliczenia,
- opracowanie projektu wykonawczego wielobranżowego,
- wykonanie prac budowlanych:
• docieplenie przegród zewnętrznych i wewnętrznych,
• wymiana stolarki okiennej i drzwiowej,
• modernizacja systemu grzewczego,
• wymiana opraw oświetleniowych w budynku na energooszczędne,
• wykonanie mikroinstalacji PV
i inne wynikające z rozwiązań przyjętych w dokumentacji projektowej
- przeprowadzenie wymaganych prób i badań, uzyskanie odbiorów robót i przygotowanie dokumentów związanych z oddaniem do użytkowania wybudowanych instalacji i budynku po robotach termomodernizacyjnych, w tym badania termowizyjnego oraz próby szczelności budynku.
- przekazanie obiektu Zamawiającemu
ZAKRES ZADANIA
Wykonanie dokumentacji projektowej wraz ze wszystkimi wymaganymi prawem uzgodnieniami, decyzjami, pozwoleniami itp., a następnie wykonanie wszelkich wymaganych robót budowlanych, wraz z dokonaniem zgłoszenia zakończenia robót (jeżeli wymagane) i przekazanie obiektu.
Zamawiający oczekuje, że w wyniku termomodernizacji uzyskana zostanie poprawa parametrów energetycznych budynku poprzez zmniejszenie strat ciepła przez przegrody budowlane, ograniczenie nadmiernej, niekontrolowanej infiltracji powietrza wentylacyjnego dostającego się do pomieszczeń, zwiększenie sprawności systemu grzewczego oraz ograniczenie zużycia energii elektrycznej poprzez modernizację instalacji wewnętrznego oświetlenia oraz wykonanie instalacji PV. W wyniku realizacji prac podwyższeniu ulegnie klasa energetyczna budynku oraz ograniczone zostanie zużycie energii cieplnej i elektrycznej, a co za tym idzie zmniejszeniu ulegnie również wysokość opłat eksploatacyjnych.
Dodatkowym spodziewanym czynnikiem jest ograniczenie emisji zanieczyszczeń powstających w źródle ciepła w wyniku wytwarzania energii potrzebnej do ogrzewania budynku. Przewiduje się zastosowanie odnawialnych źródeł energii: energia promieniowania słonecznego.
ZAKRES ROBÓT BUDOWLANYCH
Zadanie obejmuje wykonanie robót budowlanych polegających na:
- dociepleniu ścian zewnętrznych,
- dociepleniu ścian fundamentowych wraz z ich ewentualnym osuszeniem i wykonaniem izolacji przeciwwodnych / przeciwwilgociowych, oraz odtworzeniem żwirowej opaski ochronnej wokół budynku,
- docieplenie stropów pomiędzy częścią ogrzewaną i nieogrzewaną,
- wymiana stolarki zewnętrznej,
- wymiana parapetów zewnętrznych,
- instalowaniu pomp ciepła (nowe źródło ciepła dla instalacji c.o. i c.w.u) o mocy cieplnej nie większej niż 40kW (mocy elektrycznej nie większej 20kW),
- instalowanie urządzeń fotowoltaicznych o mocy nie większej niż 25kW (na dachu obiektu),
- częściowa modernizacja instalacji elektrycznej,
- modernizacji wewnątrz użytkowanego budynku instalacji c.o. wraz z częściowym demontażem istniejącej,
- wprowadzenie niezbędnych zmian w instalacji c.w.u. (połączenie z nowym źródłem ciepła),
- remont/wykonanie przewodów wentylacyjnych,
- wymiana opraw oświetleniowych w budynku na energooszczędne,
- modernizacja instalacji odgromowej,
i inne wynikające z rozwiązań przyjętych w dokumentacji projektowej.
CHARAKTERYSTYCZNE PARAMETRY OKREŚLAJĄCE WIELKOŚĆ OBIEKTU
Pow. zabudowy ok. 377,6 m2
Kubatura brutto 2132,9 m3
Wymiary budynku 14,99m x 33,95m
Wysokość (kalenica) 9,7 m
Wysokość okap (dach płaski) 3,5 – 4,8 m
Wysokość okap (dach skośny) 5,7 m
Ilość kondygnacji nadziemnych 2
Ilość kondygnacji podziemnych 1

Budynek pełni funkcję świetlicy wiejskiej oraz biblioteki.
W wyniku przeprowadzenia termomodernizacji budynku, sposób użytkowania nie ulegnie zmianie.
W piwnicy znajduje się kotłownia.
Na parterze zlokalizowano pomieszczenia świetlicy wraz z zapleczem. W dobudowanej części wschodniej znajduje się sala wielofunkcyjna, pomieszczenia higieniczno-sanitarne, wiatrołap z szatnią.
W zachodniej części zlokalizowano kuchnię, pom. higieniczno-sanitarne, socjalne, biuro.
Na 1 piętrze w cz. zachodniej znajduje się biblioteka z czytelnią, pom. socjalne, pom. higieniczno-sanitarne.
Kondygnacje zachodniej części budynku połączone są wewnętrznymi schodami.

Obiekt nie jest wpisany do rejestru zabytków, znajduje się w historycznym układzie ruralistycznym wsi.

Równoważność
Jeżeli Zamawiający w opisie przedmiotu zamówienia wskazał znaki towarowe, patenty lub pochodzenia, źródła lub szczególny proces, który charakteryzuje produkty lub usługi dostarczane przez konkretnego Wykonawcę, dopuszcza się zaoferowanie rozwiązań równoważnych opisanym, pod warunkiem zachowania przez nie takich samych minimalnych parametrów technicznych, jakościowych oraz funkcjonalnych itp. Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne, jest zobowiązany wykazać, że oferowane przez niego rozwiązanie spełnia wymagania określone przez Zamawiającego. W takim przypadku, Wykonawca załącza do oferty wykaz rozwiązań równoważnych wraz z jego opisem lub normami. W przypadku, gdy w opisie przedmiotu zamówienia znajdą się odniesienia do norm, ocen technicznych, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 101 ust. 1 pkt 2 oraz ust. 3 ustawy Pzp, Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne w zakresie opisywanym.

3.8.)Główny kod CPV

71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

3.9.)Dodatkowy kod CPV

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45000000-7 - Roboty budowlane

71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45410000-4 - Tynkowanie

45420000-7 - Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie

45440000-3 - Roboty malarskie i szklarskie

4Podstawowe informacje o zawartej umowie/umowie ramowejSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Data zawarcia umowy/umowy ramowej

2025-06-11

4.2.)Okres realizacji zamówienia/umowy ramowej

14 miesiące

4.3.)Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę/umowę ramową

Brak danych

4.3.1.)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy)

LC BUD Łukasz Czarnecki

4.3.2.)Krajowy Numer Identyfikacyjny

7532291088

4.3.3.)Ulica

Graniczna

4.3.4.)Miejscowość

Wrocław

4.3.5.)Kod pocztowy

54-610

4.3.6.)Województwo

dolnośląskie

4.3.7.)Kraj

Polska

4.4.)Wartość umowy/umowy ramowej

1245008,36 PLN

4.5.)Numer ogłoszenia o wyniku postępowania w BZP

2025/BZP 00273985/01

5Zmiana umowy/umowy ramowejSekcja 5
PunktPoleWartość
5.1.)Data zmiany umowy/umowy ramowej)

2026-06-11

5.2.)Podstawa prawna zmiany umowy/umowy ramowej

art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy

5.3.)Przyczyny dokonania zmian umowy/umowy ramowej

W toku realizacji umowy zaistniała konieczność wykonania robót dodatkowych, czyli robót nieprzewidzianych, a koniecznych do wykonania Przedmiotu Umowy,
Roboty dodatkowe, o których mowa powyżej, zostały ujęte w protokole konieczności nr 1/2026 z dnia 27.04.2026r., zatwierdzonym przez Komisję w składzie: przedstawiciel Zamawiającego, osobę sprawującą nadzór inwestorski, kierownika budowy oraz Wykonawcę

5.4.)Krótki opis zmiany umowy/umowy ramowej

W celu zapewnienia trwałości wykonanych robót oraz ochrony nowo wykonanych przegród przed zawilgoceniem niezbędne jest skuteczne i uporządkowane odprowadzenie wód opadowych poza strefę fundamentów budynku. Brak odpowiedniego systemu odwodnienia powoduje gromadzenie się wody przy ścianach zewnętrznych, co może prowadzić do zawilgocenia fundamentów, pogorszenia właściwości izolacyjnych przegród, uszkodzeń elewacji oraz przyspieszonej degradacji elementów konstrukcyjnych. Wykonanie kanalizacji deszczowej pozwoli na bezpieczne przejęcie i odprowadzenie wód opadowych, ograniczy ryzyko podmakania budynku oraz zwiększy trwałość efektów termomodernizacji. Po zerwaniu starej papy na dachu płaskim wschodniego skrzydła okazało się, iż część deskowania i krokwi jest spróchniała i należy ją wymienić.

5.5.)Wartość zmiany umowy

Brak danych

5.5.1.)Wartość zmiany

17557,49

5.5.2.)Kod waluty

PLN

5.5.3.)Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej

Tak

5.6.)Wcześniejsze zmiany umowy/umowy ramowej, obligujące do zamieszczenia ogłoszenia o zmianie umowy

Nie

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

71000000-8Usługi architektoniczne, budowlane,…
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
196 247 zł
Próbka: 1568 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
86 000 zł437 525 zł
Rozstęp międzykwartylowy
351 525 zł
Źródło próbki
CPV 71000000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Dolny kwartyl
86 000 zł
Mediana
196 247 zł
Górny kwartyl
437 525 zł
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Platforma zakupowa

Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.

Kontakt i komunikacja

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Termin składania ofert nie został precyzyjnie określony w pobranych danych — zweryfikuj termin bezpośrednio w ogłoszeniu źródłowym.
Gmina Złoty Stok prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Złoty Stok.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 71000000-8 (Usługi architektoniczne. CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.