Termomodernizacja Miejsko-Gminnego Ośrodka Kultury w Kisielicach

Przedmiot zamówienia obejmuje prace związane z termomodernizacją budynku Miejsko-Gminnego Ośrodka Kultury w Kisielicach. Wykaz prac do wykonania, które przyczynią się do poprawy izolacyjności termicznej budynku obejmuje w szczególności:
1) Branża architektoniczna:
a) zdjęcie istniejącej opaski wokół budynku
b) demontaż istniejących studzienek doświetlających
c) odkopanie ścian fundamentowych wraz z wykonaniem hydroizolacji pionowej oraz wykonanie
d) termoizolacji ścian fundamentowych
e) wykonanie nowej opaski żwirowej wokół budynku w obrysie istniejącej opaski
f) oczyszczenie ścian zewnętrznych z zabrudzeń, ściągnięcie istniejącego tynku zewnętrznego
g) wykonanie termoizolacji ścian zewnętrznych
h) rozebranie części pokrycia dachu w celu nadmurowania attyki i wydłużenia okapów
i) uzupełnienie ubytków pokrycia dachu
j) montaż zadaszeń systemowych nad wejściem do budynku
k) wykonanie iniekcji ścian piwnicy
l) wykonanie izolacji termicznej stropu nad piwnicą
m) izolacja przewodów c.w.u.
n) wykonanie sufitów podwieszanych w pomieszczeniach higieniczno-sanitarnych oraz komunikacji
o) wykonanie warstw wykończeniowych powierzchni ścian, podłóg i sufitów
p) wymiana stolarki okiennej i drzwiowej zewnętrznej na energooszczędną wyposażoną w nawietrzniki
q) wykonanie izolacji termicznej poddasza w postaci granulatu
r) wykonanie trapów technicznych w przestrzeni poddaszy nieużytkowych
s) wymiana obróbek blacharskich, rynien i rur spustowych
t) wykonanie termoizolacji istniejących kominów wraz z nowymi obróbkami blacharskimi.
2) Branża sanitarna:
a) modernizacja węzła cieplnego
b) modernizacja instalacji c.o.
c) wymiana istniejących grzejników
d) wykonanie instalacji wentylacji mechanicznej nawiewno-wywiewnej wraz z budową szachtów instalacyjnych
3) Branża elektryczna:
a) wymiana oświetlenia wewnętrznego wraz z pracami towarzyszącymi.
4) Dokumentacja powykonawcza w wersji papierowej oraz w wersji elektronicznej (format PDF);

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45262300-4 - Betonowanie

45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze

45261000-4 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty

45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

45410000-4 - Tynkowanie

45442100-8 - Roboty malarskie

45421146-9 - Instalowanie sufitów podwieszanych

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

45421160-3 - Instalowanie wyrobów metalowych

45421152-4 - Instalowanie ścianek działowych

45262120-8 - Wznoszenie rusztowań

45320000-6 - Roboty izolacyjne

34953300-5 - Chodniki

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45422000-1 - Roboty ciesielskie

45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45331200-8 - Instalowanie urządzeń wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45453100-8 - Roboty renowacyjne

W toku realizacji zamówienia ujawniono potrzebę wykonania dodatkowych prac pozostających w związku z przedmiotem umowy. 11 marca 2026 r. spisano w tej sprawie protokół konieczności wskazujący na konieczność wykonania robót dodatkowych, które nie były objęte przedmiotem zamówienia. Zmiana nie powoduje zmiany ogólnego charakteru umowy, a jej wartość mieści się w granicach określonych w art. 455 ust. 2 ustawy Pzp.

Wprowadzone zostały roboty zamienne polegające na zmianie rozwiązań projektowych poprzez zastosowanie central wentylacyjnych wyposażonych w rotacyjny wymiennik ciepła, w miejsce central wentylacyjnych z wymiennikiem krzyżowym przewidzianych w dokumentacji projektowej.
Zamawiający powierzył Wykonawcy realizację robót dodatkowych nieobjętych zakresem Umowy podstawowej, polegające na modernizacji systemu przygotowania ciepłej wody użytkowej, polegająca na wymianie instalacji C.W.U. oraz wykonaniu niezbędnych robót odtworzeniowych.
Szczegółowy zakres robót zamiennych i dodatkowych określa Protokół Konieczności, stanowiący załącznik do zawartego Aneksu.

W toku realizacji zamówienia ujawniono potrzebę wykonania dodatkowych prac pozostających w związku z przedmiotem umowy. 17 kwietnia 2026 r. spisano w tej sprawie protokół konieczności wskazujący na konieczność wykonania robót dodatkowych, które nie były objęte przedmiotem zamówienia. Zmiana nie powoduje zmiany ogólnego charakteru umowy, a jej wartość mieści się w granicach określonych w art. 455 ust. 2 ustawy Pzp.

Zamawiający powierzył Wykonawcy realizację robót dodatkowych nieobjętych zakresem Umowy podstawowej, polegające na
1) wykonaniu okablowania systemu monitoringu zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz budynku wykonanie oświetlenia nad każdym wejściem do budynku, wykonanie dwóch wypustów gniazd dla dekoracji świątecznych przy głównym wejściu.
2) wykonaniu zasilania do piwnicy wraz z montażem rozdzielni, wykonaniu zasilania do węzła CO wraz z rozdzielnią oraz wykonaniu zasilania do centrali wentylacyjnych na strychu.
3) częściowej modernizacji nieszczelnej instalacji kanalizacji.
Szczegółowy zakres robót dodatkowych określa Protokół Konieczności nr 2 z 17.04.2026 r., stanowiący załącznik do zawartego Aneksu.