Etap II/2 - Modernizacja 5 lokali mieszkalnych - pustostanów stanowiących zasób Gminy Bielsko-Biała, zarządzany przez Zakład Gospodarki Mieszkaniowej, w podziale na 5 części
Zamawiający Miasto Bielsko-Biała - Zakład Gospodarki Mieszkaniowej (Bielsko-Biała, Śląskie) rozstrzygnął częściowo postępowanie „Etap II/2 - Modernizacja 5 lokali mieszkalnych - pustostanów stanowiących zasób Gminy…”: w części wybrano wykonawców, część zakończono bez wyboru lub unieważniono. Łączna wartość umów: 298 872 zł. Złożono 3 oferty.
- Miejsce
- Bielsko-Biała, Śląskie
- Data publikacji
- opublikowano 12 czerwca 2026
- UnieważnionaCzęść 11. Część 1 zamówienia – lokal nr 3 przy ul. 11 Listopada 21: Modernizacja pustostanu o powierzchni użytkowej 65,66 m2, przeznaczonego na lokal mieszkalny, w zakresie określonym: 1) przedmiarem robót ogólnobudowlanych i instalacyjnych oraz…Podstawa: art. 255 pkt 3 ustawy
- UnieważnionaCzęść 22. Część 2 zamówienia – lokal nr 6b przy ul. Cechowej 10 Modernizacja pustostanu o powierzchni użytkowej 62,10 m2, przeznaczonego na lokal mieszkalny, w zakresie określonym: 1) dokumentacją projektowo-techniczną pn. „Przebudowa lokalu…Podstawa: art. 255 pkt 1 ustawy
- UnieważnionaCzęść 33. Część 3 zamówienia – lokale nr 1 i 2 przy ul. Orkana 18, Modernizacja 2 lokali mieszkalnych (pustostanów) obejmująca m.in. ich połączenie, przeznaczonych na jeden lokal mieszkalny o łącznej powierzchni użytkowej (po połączeniu) 66,71…Podstawa: art. 255 pkt 1 ustawy
- Umowa zawartaCzęść 44. Część 4 zamówienia – lokal nr 7 przy ul. Przybyły 11 Modernizacja pustostanu o powierzchni użytkowej 34,43 m2, przeznaczonego na lokal mieszkalny, w zakresie określonym: 1) przedmiarem robót ogólnobudowlanych i instalacyjnych oraz…
Wygrała oferta bliska temu, co szacował zamawiający
Wygrana oferta117 560 złSzacunek zamawiającego116 700 zł bez VAT · 143 541 zł z VATWszystkie 2 ofertyod 117 560 zł do 138 157 złCeny ofert są z VAT, szacunek zamawiającego bez VAT.
- Umowa zawartaCzęść 55. Część 5 zamówienia – lokal nr 14 przy ul. Towarzystwa Szkoły Ludowej 17 Modernizacja pustostanu o powierzchni użytkowej 76,99 m2, przeznaczonego na lokal mieszkalny, w zakresie określonym: 1) przedmiarem robót ogólnobudowlanych i…Zakład Usług Instalacyjno-Budowlanych KEWBUD Krzysztof Paszewski· Sułkowice
Wygrała oferta bliska temu, co szacował zamawiający
Wygrana oferta181 312 złSzacunek zamawiającego166 647 zł bez VAT · 204 976 zł z VATCeny ofert są z VAT, szacunek zamawiającego bez VAT. 1 oferta.
Postępowanie rozstrzygnięte
Unieważnienie
Zapis w Moich przetargach, bez maili.
Najważniejsze
- Konkurencja w branży
- średnio 5 ofert w robotach budowlanych w śląskim · w 13% przetargów tylko jedna oferta (7 726 przetargów z 2 lat)
- Realizacja
- 90 dni
Przebieg postępowania
6.05
21.05, 10:00
Składanie ofert
12.06
Wynik
7.10
Analiza wyniku postępowania
- Wykonawcy
Wybrano wykonawców: KS Krystian Stanclik (część 4); Zakład Usług Instalacyjno-Budowlanych KEWBUD Krzysztof Paszewski (część 5).
Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem
Podobne przetargi na maila
Nowe postępowania z tej branży w tym województwie i zmiany w nich, w dni robocze o 7:00. Bez rejestracji i hasła, rezygnacja jednym kliknięciem.
- Roboty budowlane
- woj. Śląskie
Wynik postępowania
Roboty budowlane · 2026/BZP 00288119 · z 12 czerwca 2026 · oryginał w BZP ↗
1Zamawiający
14 pól
Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
Miasto Bielsko-Biała - Zakład Gospodarki Mieszkaniowej
REGON 070019077
Lipnicka 26
Bielsko-Biała
43-300
śląskie
Polska
PL225 - Bielski
przetargi@zgm.eu
www.zgm.eu
https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-b1a6e95d-203b-450b-bb10-1e861302efb8
Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - samorządowy zakład budżetowy
Budownictwo i obiekty komunalne
2Informacje podstawowe
13 pól
Zamówienia publicznego
Nie
Etap II/2 - Modernizacja 5 lokali mieszkalnych - pustostanów stanowiących zasób Gminy Bielsko-Biała, zarządzany przez Zakład Gospodarki Mieszkaniowej, w podziale na 5 części
ocds-148610-b1a6e95d-203b-450b-bb10-1e861302efb8
2026/BZP 00288119
01
2026-06-12
Tak
2026/BZP 00044075/04/P
1.1.3 Modernizacja lokali mieszkalnych - pustostanów stanowiących zasób Gminy Bielsko-Biała
Nie
Tak
2026/BZP 00231246
3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowej
1 pole
Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy
4Przedmiot zamówienia
24 pola
ZGM_26_012_JK
Tak
760890,32 PLN
Roboty budowlane
Modernizacja pustostanu o powierzchni użytkowej 65,66 m2, przeznaczonego na lokal mieszkalny, w zakresie określonym: 1) przedmiarem robót ogólnobudowlanych i instalacyjnych oraz dostaw, 2) przedmiarem robót instalacyjnych c.o., 3) przedmiarem robót instalacyjnych elektrycznych, stanowiącymi łącznie załącznik nr 2.1 do Specyfikacji, 4) Specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót w lokalach mieszkalnych
45211341-1 - Roboty budowlane w zakresie mieszkań
45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej
45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów
45442100-8 - Roboty malarskie
45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne
45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne
45333000-0 - Roboty instalacyjne gazowe
45262600-7 - Różne specjalne roboty budowlane
45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych
144279,39 PLN
1) dokumentacją projektowo-techniczną pn. „Przebudowa lokalu mieszkalnego, wykonanie wewnętrznej instalacji gazowej” opracowaną przez biuro projektowe 0-32 Sp. z o.o. z siedzibą przy ul. ul. Mazurskiej 14/9, 41-503 Chorzów, zatwierdzoną decyzją o pozwoleniu na budowę Prezydenta Bielska-Białej Nr 608/2023 z dnia 08.09.2023 r., 2) przedmiarem robót ogólnobudowlanych i instalacyjnych oraz dostaw, 3) przedmiarem robót instalacyjnych c.o., 4) przedmiarem robót instalacyjnych elektrycznych, stanowiącymi łącznie załącznik nr 2.2 do Specyfikacji, 5) Specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót w lokalach mieszkalnych – pustostanach stanowiącą załącznik nr 3 do Specyfikacji (w zakresie robót określonych przedmiarem, a nieobjętych dokumentacją projektowo-techniczną)
45211341-1 - Roboty budowlane w zakresie mieszkań
45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej
45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów
45442100-8 - Roboty malarskie
45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne
45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne
45333000-0 - Roboty instalacyjne gazowe
45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych
183955,90 PLN
3. Część 3 zamówienia – lokale nr 1 i 2 przy ul. Orkana 18,
Modernizacja 2 lokali mieszkalnych (pustostanów) obejmująca m.in. ich połączenie, przeznaczonych na jeden lokal mieszkalny o łącznej powierzchni użytkowej (po połączeniu) 66,71 m2, w zakresie określonym:
1) dokumentacją projektowo-techniczną pn. „Połączenie dwóch lokali mieszkalnych, wykonanie wewnętrznej instalacji gazowej” opracowaną przez biuro projektowe 0-32 Sp. z o.o. z siedzibą przy ul. ul. Mazurskiej 14/9, 41-503 Chorzów, zatwierdzoną decyzją o pozwoleniu na budowę Prezydenta Bielska-Białej Nr 617/2023 z dnia 12.09.2023 r.,
2) przedmiarem robót ogólnobudowlanych i instalacyjnych oraz dostaw,
stanowiącym załącznik nr 2.3 do Specyfikacji,
3) Specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót w lokalach mieszkalnych – pustostanach stanowiącą załącznik nr 3 do Specyfikacji (w zakresie robót określonych przedmiarem, a nieobjętych dokumentacją projektowo-techniczną)
45211341-1 - Roboty budowlane w zakresie mieszkań
45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej
45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów
45442100-8 - Roboty malarskie
45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne
45333000-0 - Roboty instalacyjne gazowe
45262600-7 - Różne specjalne roboty budowlane
149308,36 PLN
1) przedmiarem robót ogólnobudowlanych i instalacyjnych oraz dostaw, 2) przedmiarem robót instalacyjnych c.o., 3) przedmiarem robót instalacyjnych elektrycznych, stanowiącymi łącznie załącznik nr 2.4 do Specyfikacji, 4) Specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót w lokalach mieszkalnych – pustostanach stanowiącą załącznik nr 3 do Specyfikacji
45211341-1 - Roboty budowlane w zakresie mieszkań
45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej
45442100-8 - Roboty malarskie
45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne
45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne
45333000-0 - Roboty instalacyjne gazowe
45262600-7 - Różne specjalne roboty budowlane
45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych
116699,63 PLN
5. Część 5 zamówienia – lokal nr 14 przy ul. Towarzystwa Szkoły Ludowej 17
Modernizacja pustostanu o powierzchni użytkowej 76,99 m2, przeznaczonego na lokal mieszkalny, w zakresie określonym:
1) przedmiarem robót ogólnobudowlanych i instalacyjnych oraz dostaw,
2) przedmiarem robót instalacyjnych c.o.,
3) przedmiarem robót instalacyjnych elektrycznych,
stanowiącym załącznik nr 2.5 do Specyfikacji,
4) Specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót w lokalach mieszkalnych – pustostanach stanowiącą załącznik nr 3 do Specyfikacji
45211341-1 - Roboty budowlane w zakresie mieszkań
45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej
45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów
45442100-8 - Roboty malarskie
45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne
45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne
45333000-0 - Roboty instalacyjne gazowe
45262600-7 - Różne specjalne roboty budowlane
45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych
166647,04 PLN
5Zakończenie postępowania
Część 1
6ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 1)
3 pola
Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem
art. 255 pkt 3 ustawy
W terminie składania ofert wpłynęła 1 oferta na realizację zamówienia w części 1 na kwotę 179 770,82 zł brutto. Oferta z najniższą ceną przewyższała kwotę, którą Zamawiający zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia, która wynosiła: 156 346,74 zł brutto. Zgodnie z art. 255 pkt 3 ustawy Zamawiający unieważnia postępowanie o udzielenie zamówienia, jeżeli cena lub koszt najkorzystniejszej oferty lub oferta z najniższą ceną przewyższa kwotę, którą Zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia, chyba że Zamawiający może zwiększyć tę kwotę do ceny najkorzystniejszej oferty, co nie nastąpiło w niniejszym przypadku
7ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 2)
3 pola
Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem
art. 255 pkt 1 ustawy
W terminie wyznaczonym na składanie ofert w części 2 i 3 zamówienia nie złożono żadnej oferty. Zgodnie z art. 255 pkt 1 ustawy Zamawiający unieważnia postępowanie o udzielenie zamówienia, jeżeli nie złożono żadnej oferty
8ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 3)
3 pola
Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem
art. 255 pkt 1 ustawy
W terminie wyznaczonym na składanie ofert w części 2 i 3 zamówienia nie złożono żadnej oferty. Zgodnie z art. 255 pkt 1 ustawy Zamawiający unieważnia postępowanie o udzielenie zamówienia, jeżeli nie złożono żadnej oferty
9ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 4)
1 pole
Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy
10OFERTY (dla części 4)
11 pól
2
2
0
0
0
0
117559,83 PLN
138157,44 PLN
117559,83 PLN
Nie
Nie
11WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA (dla części 4)
8 pól
Nie
Mikro przedsiębiorca
KS Krystian Stanclik
REGON 385905062
Bielsko-Biała
śląskie
Polska
Nie
12UMOWA (dla części 4)
4 pola
2026-06-08
117559,83 PLN
90 dni
w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy
13ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 5)
1 pole
Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy
14OFERTY (dla części 5)
11 pól
1
1
0
0
0
0
181312,06 PLN
181312,06 PLN
181312,06 PLN
Nie
Nie
15WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA (dla części 5)
7 pól
Nie
Mikro przedsiębiorca
Zakład Usług Instalacyjno-Budowlanych KEWBUD Krzysztof Paszewski
121287597
Sułkowice
Polska
Nie
16UMOWA (dla części 5)
4 pola
2026-06-12
181312,06 PLN
90 dni
w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy
Analiza rynku
Typowy budżet takich zamówień, podobne postępowania, historia zamawiającego i rynek lokalny.
Typowy budżet takich zamówień
Połowa podobnych przetargów ma budżet poniżej 380 tys. zł
Podobne przetargi z ostatnich 12 miesięcy (22 ogłoszenia) miały zwykle budżet od 190 tys. zł do 3,6 mln zł.
Skąd te liczby?
Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.
Dokładne kwartyle: dolny 193 626 zł, mediana 376 703 zł, górny 3 560 494 zł. Rozstęp międzykwartylowy: 3 366 868 zł.
Dopasowanie kodu CPV: kategoria CPV (5 cyfr), CPV 45211.
Brakuje wystarczającej liczby ogłoszeń z dokładnie tym samym kodem CPV, więc użyliśmy szerszego poziomu: kategoria CPV (5 cyfr).
Podobne przetargi
Ta sama branża, ostatni rok
Historia zamawiającego
Najnowsze postępowania tego podmiotu
Powiązane lokalnie
Aktywne w tym samym rynku lokalnym
Dokumenty i komunikacja
Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.
Platforma zakupowa
Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.
Widzisz błąd w danych? Zgłoś go · Rejestr poprawek · Dane dotyczą Ciebie? Jak przetwarzamy dane · Zgłoś sprostowanie, sprzeciw lub żądanie usunięcia
Rejestr umów
2 umowy z tego postępowania w Centralnym Rejestrze Umów
Zamawiający zgłosił zawartą umowę do rządowego rejestru. Zobacz kwotę, strony i aneksy wpisu.
- zawarta 14 lipca 202654 496 złRemont 3 lokali mieszkalnych pustostanów stanowiących zasób Gminy Bielsko-Biała zarządzany przez Zakład Gospodarki Mieszkaniowej.Wykonawca: KS Krystian Stanclik
- zawarta 14 lipca 202654 496 złRemont 3 lokali mieszkalnych pustostanów stanowiących zasób Gminy Bielsko-Biała zarządzany przez Zakład Gospodarki Mieszkaniowej.Wykonawca: KS Krystian Stanclik