Wykonanie wielobranżowej dokumentacji projektowej dwóch budynków mieszkalnych na działce nr 23/1 obręb 35 przy ul. Gospodarczej 21 w Siedlcach.

1.1Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2Nazwa zamawiającego

Siedleckie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o.

1.4Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 710475535

1.5Adres zamawiającego

1.5.1Ulica

Starowiejska 60

1.5.2Miejscowość

Siedlce

1.5.3Kod pocztowy

08-110

1.5.4Województwo

mazowieckie

1.5.5Kraj

Polska

1.5.6Lokalizacja NUTS 3

PL925 - Siedlecki

1.5.7Numer telefonu

25- 644-95-62

1.5.9Adres poczty elektronicznej

sekretariat@stbs.siedlce.pl

1.5.10Adres strony internetowej zamawiającego

http://www.stbs.siedlce.pl/

1.6Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)

1.7Przedmiot działalności zamawiającego

Budownictwo i obiekty komunalne

2.1Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Wykonanie wielobranżowej dokumentacji projektowej dwóch budynków mieszkalnych na działce nr 23/1 obręb 35 przy ul. Gospodarczej 21 w Siedlcach.

2.4Identyfikator postępowania

ocds-148610-7838515e-6c89-4e51-b640-22eeccda0377

2.5Numer ogłoszenia

2026/BZP 00283966

2.6Wersja ogłoszenia

01

2.7Data ogłoszenia

2026-06-10

2.8Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Nie

2.11O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy

Nie

2.14Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

2.16Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.1Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-7838515e-6c89-4e51-b640-22eeccda0377

3.2Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia

Nie

3.4Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej

Tak

3.5Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej

Komunikacja, w tym składanie ofert, wymiana informacji oraz przekazywanie dokumentów lub oświadczeń między Zamawiającym, a Wykonawcą, z uwzględnieniem wyjątków określonych w Pzp, odbywa się przy użyciu środków komunikacji elektronicznej:
a) Portal dostępowy Urzędu Zamówień Publicznych (e-zamówienia.gov.pl): https://ezamowienia.gov.pl/pl/
b) Poczty elektronicznej na adres e-mail: sekretariat@stbs.siedlce.pl (z wyłączeniem składania ofert).

3.6Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej

Wg. rozdziału 8 SWZ. Wszystkie oświadczenia i dokumenty składane wraz z ofertą muszą być sporządzone w postaci elektronicznej opatrzonej kwalifikowanym podpisem elektronicznym lub w postaci elektronicznej opatrzonej podpisem zaufanym lub podpisem osobistym.

3.8Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne

Nie

3.12Oferta - katalog elektroniczny

Nie dotyczy

3.14Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu

polski

3.15RODO (obowiązek informacyjny)

Zgodnie z Załącznikiem nr 14 do SWZ oraz dwoma załącznikami nr 7 do projektu umowy (załącznik nr 11 do SWZ)

3.16RODO (ograniczenia stosowania)

Zgodnie z Załącznikiem nr 14 do SWZ oraz dwoma załącznikami nr 7 do projektu umowy (załącznik nr 11 do SWZ)

4.1Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia

4.1.1Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe

Nie

4.1.2Numer referencyjny

STBS.PUZ.P2/2026

4.1.3Rodzaj zamówienia

Usługi

4.1.4Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

4.1.8Możliwe jest składanie ofert częściowych

Nie

4.1.13Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia

Nie

4.2Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia

4.2.2Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. opracowanie projektu budowlanego,
2. opracowanie projektu technicznego,
3. opracowanie projektu wykonawczego,
4. opracowanie przedmiarów robót, kosztorysów inwestorskich oraz specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych,
5. uzyskanie wszelkich wymaganych uzgodnień, opinii, warunków technicznych i decyzji administracyjnych,
6. uzyskanie w imieniu Zamawiającego ostatecznej i prawomocnej decyzji o pozwoleniu na budowę,
7. opracowanie danych technicznych i materiałów niezbędnych do złożenia przez Zamawiającego wniosku o finansowanie inwestycji w ramach programu realizowanego przez Bank Gospodarstwa Krajowego.

4.2.6Główny kod CPV

71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego

4.2.7Dodatkowy kod CPV

71221000-3 - Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

4.2.8Zamówienie obejmuje opcje

Nie

4.2.10Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

do 2027-02-12

4.2.11Zamawiający przewiduje wznowienia

Nie

4.2.13Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane

Nie

4.3Kryteria oceny ofert

4.3.1Sposób oceny ofert

Wg. kryteriów określonych w Rozdziale 17 SWZ

4.3.2Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert

Punktowo

4.3.3Stosowane kryteria oceny ofert

Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe

4.3.5Nazwa kryterium

Cena

4.3.6Waga

85

4.3.4Rodzaj kryterium

inne.

4.3.5Nazwa kryterium

Termin realizacji Etapu I zamówienia

4.3.6Waga

10

4.3.4Rodzaj kryterium

inne.

4.3.5Nazwa kryterium

Termin realizacji całości zamówienia

4.3.6Waga

5

4.3.10Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert

Nie

5.1Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia

Tak

5.2Fakultatywne podstawy wykluczenia

Art. 109 ust. 1 pkt 1

Art. 109 ust. 1 pkt 4

Art. 109 ust. 1 pkt 5

Art. 109 ust. 1 pkt 7

5.3Warunki udziału w postępowaniu

Tak

5.4Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu

1. O udzielenie zamówienia określonego w Rozdziale 5 SWZ mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy nie podlegają wykluczeniu, na zasadach określonych w Rozdziale 15 SWZ, oraz spełniają określone przez Zamawiającego warunki udziału w postępowaniu.

2. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki dotyczące:

1) zdolności do występowania w obrocie gospodarczym:

Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie.

2) uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów

Zamawiający nie stawia warunku w zakresie uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej.

3) sytuacji ekonomicznej lub finansowej:

Warunek ten zostanie spełniony jeżeli Wykonawca wykaże, że posiada dokument potwierdzający, iż jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną nie mniejszą niż 500 000,00 złotych.

4) zdolności technicznej lub zawodowej:

Warunek ten zostanie spełniony jeżeli Wykonawca wykaże, że:
4.1) w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonał co najmniej jedną usługę polegającą na opracowaniu wielobranżowej dokumentacji projektowej budynku lub zespołu budynków mieszkalnych wielorodzinnych z zagospodarowaniem terenu, przyłączami do wszystkich wymaganych sieci miejskich (woda, kanalizacja sanitarna i deszczowa, energia cieplna i elektryczna), włączeniem do istniejącego układu drogowego, o powierzchni użytkowej ogółem nie mniejszej niż 4 000 m2 oraz przedstawi dowody potwierdzające, że w sposób prawidłowy wykonał usługę projektową, dla której uzyskano prawomocną decyzję o pozwoleniu na budowę. Zamawiający żąda wykazania przez Wykonawcę w „wykazie wykonanych usług” wykonania co najmniej jednego takiego zamówienia.

4.2) w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonał co najmniej jedną usługę polegającą na opracowaniu kompletnej wielobranżowej dokumentacji projektowej budynku lub zespołu budynków mieszkalnych wielorodzinnych o łącznej powierzchni użytkowej mieszkań nie mniejszej niż 2 000 m2, obejmującej projekt lokali mieszkalnych wraz z pełnym zakresem robót wykończeniowych (tzw. „pod klucz”), wraz z zagospodarowaniem terenu oraz niezbędną infrastrukturą techniczną, dla której uzyskano prawomocną decyzję o pozwoleniu na budowę. Należy przedłożyć dokumenty potwierdzające, że wykonawca prawidłowo wykonał usługę projektową, dla której uzyskano prawomocną decyzję o pozwoleniu na budowę. Zamawiający żąda wykazania przez Wykonawcę w „wykazie wykonanych usług” wykonania co najmniej jednego takiego zamówienia.

4.3) dysponuje lub będzie dysponował następującymi osobami:
a) projektantem w specjalności architektonicznej bez ograniczeń,
b) projektantem w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń,
c) projektantem w specjalności drogowej bez ograniczeń,
d) projektantem w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń,
e) projektantem w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń,
f) projektantem w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń teletechnicznych bez ograniczeń,

Każda z tych osób musi:
- posiadać wymagane przepisami uprawnienia budowlane do projektowania , bez ograniczeń,
- posiadać co najmniej 3-letnie doświadczenie zawodowe w wykonywaniu samodzielnych funkcji projektowych,
Zamawiający dopuszcza łączenie ww. funkcji, pod warunkiem, że osoba łącząca funkcje spełnia wszystkie warunki dla danej funkcji.
Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli wykonawca wykaże że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialne za projekt architektoniczny i zagospodarowania terenu posiadają opisane powyżej kwalifikacje zawodowe i doświadczenie.
W celu potwierdzenia spełniania warunku udziału w postępowaniu dotyczącego zdolności technicznej lub zawodowej Zamawiający będzie wymagał złożenia wykazu osób skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia, odpowiedzialnych za wykonanie dokumentacji projektowej, wraz z informacjami na temat:
1. posiadanych przez te osoby uprawnień budowlanych do projektowania w odpowiedniej specjalności,
2. kwalifikacji zawodowych i doświadczenia,
3. zakresu wykonywanych przez nie czynności,
4. podstawy dysponowania tymi osobami.
Wykaz powinien potwierdzać dysponowanie przez Wykonawcę co najmniej:
- projektantem w specjalności architektonicznej bez ograniczeń,
- projektantem w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń,
- projektantem w specjalności drogowej,
- projektantem w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i
elektroenergetycznych bez ograniczeń,
- projektantem w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń teletechnicznych
bez ograniczeń,
- projektantem w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych,
wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń.
W przypadku wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia warunek może być spełniany łącznie.
UWAGA
Wszystkie osoby wykonujące samodzielne funkcje techniczne w budownictwie muszą posiadać aktualne zaświadczenia o przynależności do właściwej izby samorządu zawodowego, odpowiednio Izby Inżynierów Budownictwa albo Izby Architektów RP.
Na podstawie art. 104 ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku Prawo budowlane osoby, które, przed dniem wejścia w życie ustawy, uzyskały uprawnienia budowlane lub stwierdzenie posiadania przygotowania zawodowego do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie, zachowują uprawnienia do pełnienia tych funkcji w dotychczasowym zakresie. Zakres uprawnień budowlanych należy odczytywać zgodnie z treścią decyzji o ich nadaniu i w oparciu o przepisy będące podstawą ich nadania. Ponadto, zgodnie z art. 12a ustawy Prawo budowlane samodzielne funkcje techniczne w budownictwie, określone w art. 12 ust. 1 ustawy Prawo budowlane, mogą również wykonywać osoby, których odpowiednie kwalifikacje zawodowe zostały uznane na zasadach określonych w przepisach odrębnych. Kierując się powyższymi przepisami Zamawiający zaakceptuje uprawnienia budowlane odpowiadające uprawnieniom wymaganym przez Zamawiającego, które zostały wydane na podstawie wcześniej wydanych przepisów oraz zagraniczne uprawnienia uznane w zakresie i na zasadach opisanych w ustawie z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej.

5.5Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy

Tak

5.6Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu

1. zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzającego, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków i opłat, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 1 ustawy, wystawionego nie wcześniej niż 3 miesiące przed jego złożeniem, a w przypadku zalegania z opłacaniem podatków lub opłat wraz z zaświadczeniem zamawiający żąda złożenia dokumentów potwierdzających, że odpowiednio przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu albo przed upływem terminu składania ofert wykonawca dokonał płatności należnych podatków lub opłat wraz z odsetkami lub grzywnami lub zawarł wiążące porozumienie w sprawie spłat tych należności;
2. zaświadczenie albo inny dokument właściwej terenowej jednostki organizacyjnej Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub właściwego oddziału regionalnego lub właściwej placówki terenowej Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzającego, że wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenia społeczne i zdrowotne, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 1 ustawy, wystawionego nie wcześniej niż 3 miesiące przed jego złożeniem, a w przypadku zalegania z opłacaniem składek na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne wraz z zaświadczeniem albo innym dokumentem zamawiający żąda złożenia dokumentów potwierdzających, że odpowiednio przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu albo przed upływem terminu składania ofert wykonawca dokonał płatności należnych składek na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne wraz odsetkami lub grzywnami lub zawarł wiążące porozumienie w sprawie spłat tych należności;

5.7Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu

1. wykazu wykonanych usług projektowych [projektów budowlanych i technicznych (wykonawczych)] dwóch projektów wielobranżowych budynku mieszkalnego (lub zespołu budynków) szczegółowo opisanych w Rozdziale 20 w pkt. 4.1 oraz pkt. 4.2 wykonanych w okresie ostatnich 5 lat od daty składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich wartości, powierzchni użytkowej mieszkań, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których dostawy zostały wykonane lub są wykonywane, potwierdzający spełnienie warunków określonych w pkt 2.4 Rozdziału 20 SWZ.
Dokument należy złożyć:
a) w formie elektronicznej opatrzony kwalifikowanym podpisem elektronicznym lub
b) w postaci elektronicznej opatrzony podpisem zaufanym lub podpisem osobistym przez osobę upoważnioną do reprezentowania Wykonawcy
1) dowodów określających czy roboty wymienione w Wykazie robót (o którym mowa w punkcie powyżej) zostały wykonane należycie. Dowodami, o których mowa powyżej są:
a) referencje
b) inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego dostawy zostały wykonane, a w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych są wykonywane,
c) oświadczenie wykonawcy - jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać dokumentów wymienionych w pkt a i b.
Dokument/-y należy złożyć:
 w formie elektronicznej opatrzony kwalifikowanym podpisem elektronicznym podpisem osoby upoważnionej do reprezentowania podmiotu, na rzecz którego dostawy były wykonane – w przypadku gdy dokument został sporządzony w postaci elektronicznej,
 w postaci elektronicznej opatrzony podpisem zaufanym lub podpisem osobistym osoby upoważnionej do reprezentowania podmiotu, na rzecz którego dostawy były wykonane,
 w formie cyfrowego odwzorowania tego dokumentu sporządzonego w postaci papierowej poświadczonego kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem osobistym lub podpisem zaufanym.
Poświadczenia zgodności cyfrowego odwzorowania z dokumentem w postaci papierowej, dokonuje odpowiednio:
 wykonawca,
 wykonawca wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia,
 podmiot udostępniający zasoby, w zależności od tego, które każdego z nich dotyczą.
 notariusz.
Umowa o pracę lub inny dokument potwierdzający zatrudnienie architekta na podstawie umowy o pracę potwierdzony za zgodność z oryginałem.

5.9Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środków dowodowych

Nie

6.1Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe

Nie

6.3Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną

Nie

6.4Zamawiający wymaga wadium

Tak

6.4.1Informacje dotyczące wadium

Zamawiający wymaga wniesienia wadium.
1. Wykonawca przystępujący do przetargu zobowiązany jest wnieść wadium w wysokości
5 000,00 zł (słownie: pięć tysięcy zł).
2. Wadium powinno obejmować cały okres związania ofertą.
3. Wykonawca zobowiązany jest wnieść wadium przed upływem terminu składania ofert. Wadium musi obejmować okres związania ofertą.
4. Wadium może być wnoszone w jednej lub kilku następujących formach:
a) pieniądzu;
b) gwarancjach bankowych;
c) gwarancjach ubezpieczeniowych;
d) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt. 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz. U. z 2019 r., poz. 310, 836 i 1572).
5. Wadium w formie pieniężnej należy wnieść na konto Zamawiającego Banku Spółdzielczym w Adamowie O/Siedlce ul. Asza 4, Nr 20 9202 0003 0007 6568 2000 0010 najpóźniej do dnia upływu terminu składania ofert, tj. 10 czerwca 2026 r. do godz. 1000 z dopiskiem „Wadium przetarg na opracowanie dokumentacji inwestycji na działce nr 23/1 obręb 35 przy ul. Gospodarczej 21 w Siedlcach. Postępowanie nr STBS.PUZ.P2/2026”
6. Za termin wniesienia wadium w formie pieniężnej zostanie przyjęty termin uznania rachunku Zamawiającego.
7. Wniesienie wadium w pieniądzu będzie skuteczne, jeżeli w podanym terminie znajdzie się na rachunku bankowym Zamawiającego.
8. W przypadku wniesienia wadium w formie:
a) pieniężnej - zaleca się, by dowód dokonania przelewu został dołączony do oferty;
b) poręczeń lub gwarancji - wymaga się, by oryginał dokumentu został złożony wraz z ofertą.
9. Wadium wnoszone w formie poręczeń lub gwarancji musi spełniać co najmniej poniższe wymagania:
a) musi obejmować odpowiedzialność za wszystkie przypadki powodujące utratę wadium przez Wykonawcę określone w Pzp, bez potwierdzania tych okoliczności;
b) z jej treści powinno jednoznacznie wynikać zobowiązanie gwaranta do zapłaty całej kwoty wadium;
c) powinno być nieodwołalne i bezwarunkowe oraz płatne na pierwsze żądanie;
d) termin obowiązywania poręczenia lub gwarancji nie może być krótszy niż termin związania ofertą (z zastrzeżeniem iż pierwszym dniem związania ofertą jest dzień składania ofert);
e) w treści poręczenia lub gwarancji powinna znaleźć się nazwa oraz numer przedmiotowego postępowania;
10. Beneficjentem poręczenia gwarancji jest Siedleckie „TBS” Sp. z o.o.;
11. Oferta wykonawcy, który nie wniesie wadium lub wniesie w sposób nieprawidłowy lub nie utrzyma wadium nieprzerwanie do upływu terminu związania ofertą lub złoży wniosek o zwrot wadium w przypadku, o którym mowa w art. 98 ust. 2 pkt 3 Pzp zostanie odrzucona.
12. Zasady zwrotu oraz okoliczności zatrzymania wadium określa Pzp.

6.5Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy

Tak

6.6Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia

W przypadku wspólnego ubiegania się o zamówienie przez Wykonawców, oświadczenie zgodne z art. 125 ust. 1 Pzp w zakresie określonym we wzorze stanowiącym załącznik nr 3 do SWZ składa każdy z wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie. Dokument ten potwierdza spełnienie warunków udziału w postępowaniu oraz brak podstaw do wykluczenia w zakresie, w którym każdy z Wykonawców wykazuje spełnienie warunków udziału w postępowaniu oraz brak podstaw do wykluczenia.

6.7Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane

Nie

7.1Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek

Nie

7.3Zamawiający przewiduje zmiany umowy

Tak

7.4Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia

Zgodnie z załącznikiem nr 11 do SWZ (projekt umowy)
§ 13 Zmiana umowy.
1. Wszelkie zmiany i uzupełnienia niniejszej umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności.
2. Zamawiający przewiduje zmiany terminu umowy w następujących przypadkach:
1) wystąpienia opóźnień w realizacji przedmiotu zamówienia niezależnych od Wykonawcy i Zamawiającego, w tym w sytuacji zaistnienia okoliczności niemożliwej do przewidzenia w dniu zawarcia umowy, uniemożliwiającej wykonanie umowy w określonym pierwotnie terminie lub zakresie.
2) zmiana terminu wykonania projektu budowlanego w przypadku braku możliwości wystąpienia o kredytowanie inwestycji z powodu braku środków własnych Zamawiającego lub anulowania jesiennej edycji naboru wniosków z programu finansowania zwrotnego społecznego budownictwa czynszowego.
3) zmiana terminu wykonania przedmiotu umowy w przypadku wprowadzenia przez Zamawiającego zmian w standardzie wykonania budynku i sposobu wykończenia i aranżacji wnętrz.
4) zmiana terminu wykonania przedmiotu umowy w przypadku wprowadzenia przez Zamawiającego zmian polegających na wykorzystaniu zaproponowanych przez Wykonawcę alternatywnych możliwości ogrzewania budynku z wykorzystaniem OZE.
5) zmiana terminu wykonania przedmiotu umowy w przypadku dostosowania dokumentacji do programów pomocowych przewidujących możliwość uzyskania dofinansowania do inwestycji zgodnie z wymaganiami programów pomocowych w trakcie realizacji przedmiotu zamówienia.
§ 13 Waloryzacja.
1. Strony przewidują możliwość zmiany wysokości wynagrodzenia należnego Wykonawcy w przypadku zmiany ceny materiałów lub kosztów związanych z realizacją zamówienia, na zasadach określonych w niniejszym paragrafie.
2. Przez zmianę ceny materiałów lub kosztów rozumie się wzrost lub spadek wskaźnika cen towarów i usług konsumpcyjnych ogółem, ogłaszanego przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego.
3. Waloryzacja wynagrodzenia może nastąpić nie wcześniej niż po upływie 6 miesięcy od dnia zawarcia umowy.
4. Każda ze Stron może wystąpić z wnioskiem o zmianę wynagrodzenia, jeżeli wskaźnik, o którym mowa w ust. 2, wzrośnie lub spadnie o co najmniej 5% w stosunku do wskaźnika obowiązującego w miesiącu zawarcia umowy.
5. Zmiana wynagrodzenia następuje o wartość odpowiadającą połowie procentowej zmiany wskaźnika, o którym mowa w ust. 2.
6. Waloryzacja obejmuje wyłącznie część wynagrodzenia należną za prace niewykonane na dzień złożenia wniosku o waloryzację.
7. Maksymalna wartość zmiany wynagrodzenia w wyniku zastosowania postanowień niniejszego paragrafu nie może przekroczyć 10% wynagrodzenia brutto określonego w § 5 ust. 2 umowy.
8. Wykonawca, którego wynagrodzenie zostało zmienione zgodnie z niniejszym paragrafem, zobowiązany jest do odpowiedniej zmiany wynagrodzenia przysługującego podwykonawcy, z którym zawarł umowę, jeżeli przedmiotem tej umowy są usługi lub dostawy oraz okres jej obowiązywania przekracza 6 miesięcy.
9. Zmiana wynagrodzenia wymaga zawarcia aneksu do umowy.

7.5Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia

Nie

8.1Termin składania ofert

2026-06-19 10:00

8.2Miejsce składania ofert

Portal dostępowy Urzędu Zamówień Publicznych (eZamowienia.gov.pl): https://ezamowienia.gov.pl/pl/

8.3Termin otwarcia ofert

2026-06-19 10:15

8.4Termin związania ofertą

30 dni