Przebudowa lokalu przy ul. Kępińskiej 51/5 w Wieruszowie
Wybrano wykonawcę
KORPORACJA BUDONIS SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
2 oferty. Cena wybranej oferty: 368 692 zł.
Ogłoszenie o wyniku z 23 lipca 2026
- Zamawiający
- Gmina Wieruszów
- Miejsce
- Wieruszów, Łódzkie, powiat Wieruszowski
- Data publikacji
- opublikowano 9 czerwca 2026
Opublikowano wynik
Przypomnienia o terminie, zmiany i wynik mailem.
Najważniejsze
- Wartość zamówienia
- nie podano w ogłoszeniu · podobne zamówienia zwykle ok. 690 tys. zł netto
- Wadium
- 4 000 zł · jak wnieść wadium
- Kryteria oceny
- cena 60%, gwarancja 40%
- Tryb
- tryb podstawowy · bez negocjacji
- Konkurencja
- średnio 5 ofert w robotach budowlanych w łódzkim · w 14% przetargów tylko jedna oferta (4 702 przetargi z 2 lat)
- Realizacja
- 110 dni
Przebieg postępowania
9.06
Publikacja
25.06, 8:00
Składanie ofert
23.07
14.10
Zakres i warunki
- Zakres
Przebudowa dotyczy lokalu użytkowego (nie mieszkania) przy ul. Kępińskiej 51/5 w Wieruszowie, zakres obejmuje kompleksowe roboty budowlane (od tynków i instalacji elektrycznych/wod-kan/c.o. po stolarkę, malowanie i klimatyzację), a kluczowym warunkiem jest obowiązkowa wizja lokalna przed złożeniem oferty (termin nieokreślony w ogłoszeniu, ale wymóg wynika z konieczności zapoznania się z obiektem).
- Części
Zamówienie nie jest podzielone na części, co oznacza, że wykonawca musi wykonać pełen zakres robót (w tym instalacje sanitarne, elektryczne i wykończeniowe) samodzielnie lub z podwykonawcami, bez możliwości ubiegania się o wybrany fragment prac.
- Wartość
Zamawiający nie ujawnia szacunkowej wartości zamówienia, co utrudnia oszacowanie skali inwestycji, jednocześnie postępowanie dotyczy konkretnego, istniejącego lokalu (nie nowej budowy), co może wskazywać na średniej wielkości remont adaptacyjny pod określone potrzeby użytkowe.
- Dokumenty
Wszystkie dokumenty i komunikacja wyłącznie przez platformę e-Zamówienia (https://ezamowienia.gov.pl), bez możliwości składania ofert papierowych, wymaga to od wykonawcy aktywnego konta i obsługi podpisu elektronicznego.
Na podstawie ogłoszenia i dokumentacji SWZ · Zawsze weryfikuj z oryginałem
Podobne przetargi na maila
Nowe postępowania z tej branży w tym województwie i zmiany w nich, w dni robocze o 7:00. Bez rejestracji i hasła, rezygnacja jednym kliknięciem.
- Roboty budowlane
- woj. Łódzkie
Ogłoszenie
Roboty budowlane · 2026/BZP 00281815 · z 9 czerwca 2026 · oryginał w BZP ↗ ·
1Zamawiający
13 pól
Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
Gmina Wieruszów
REGON 250855392
Rynek 1-7
Wieruszów
98-400
łódzkie
Polska
PL714 - Sieradzki
um@wieruszow.pl
www.wieruszow.pl
Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego
Ogólne usługi publiczne
2Informacje podstawowe
13 pól
Zamówienia publicznego
Nie
Przebudowa lokalu przy ul. Kępińskiej 51/5 w Wieruszowie
ocds-148610-995686d2-6e7f-4e77-8f05-2abe6a46fc41
2026/BZP 00281815
01
9 czerwca 2026
Tak
2026/BZP 00055446/08/P
1.1.6 Przebudowa lokalu przy ul. Kępińskiej 51/5 w Wieruszowie
Nie
Nie
Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy
3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
9 pól
https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-995686d2-6e7f-4e77-8f05-2abe6a46fc41
Nie
Tak
https://ezamowienia.gov.pl/
Wymagania techniczne i organizacyjne dot. korespondencji elektronicznej zostały wskazane przez zamawiającego w rozdziale 7 SWZ.
Nie
Nie dotyczy
polski
RODO (obowiązek informacyjny) - rozdział 39 SWZ.
4Przedmiot zamówienia
22 pola
Nie
ZR.271.20.2026
Roboty budowlane
Nie
Nie
Nie
Przedmiotem zamówienia jest przebudowa lokalu przy ul. Kępińskiej 51/5 w Wieruszowie. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia oraz zakres zadania został określony
w dokumentacji projektowej i specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych, zgodnie z art. 103 ustawy Pzp (załącznik nr 5 do SWZ).
45000000-7 - Roboty budowlane
45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych
45410000-4 - Tynkowanie
45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe
45420000-7 - Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie
45440000-3 - Roboty malarskie i szklarskie
45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne
45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania
45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych
45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne
Nie
110 dni
Nie
Nie
Sposób oceny ofert został określony przez zamawiającego w rozdziale 15 SWZ.
Punktowo
Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Cena
60
inne.
Gwarancja
40
Nie
5Kwalifikacja wykonawców
7 pól
Tak
Art. 109 ust. 1 pkt 4
Tak
1. Warunki dotyczące zdolności do występowania w obrocie gospodarczym
Zamawiający nie określa tego warunku udziału w postępowaniu.
2. Warunki dotyczące uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów
Zamawiający nie określa tego warunku udziału w postępowaniu.
3. Warunki dotyczące sytuacji ekonomicznej lub finansowej
Wykonawca spełni ten warunek udziału w postępowaniu, jeżeli wykaże, że:
1) posiada ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia, na sumę ubezpieczenia nie mniejszą niż
300.000,00 zł.
4. Warunki dotyczące zdolności technicznej lub zawodowej
Zamawiający nie określa tego warunku udziału w postępowaniu.
Tak
Zamawiający wezwie Wykonawcę, którego oferta zostanie najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, aktualnych na dzień złożenia podmiotowych środków dowodowych:
1) odpisu lub informacji z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy Pzp, sporządzonych nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru/ewidencji lub wskazanie tego rejestru/ewidencji, zgodnie
z art. 274 ust. 4 ustawy PZP; Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza granicami Rzeczypospolitej Polskiej, zamiast informacji z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej składa dokument lub dokumenty wystawione w kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, potwierdzające nie otwarto jego likwidacji, nie ogłoszono upadłości, jego aktywami nie zarządza likwidator lub sąd, nie zawarł układu z wierzycielami, jego działalność gospodarcza nie jest zawieszona ani nie znajduje się on w innej tego rodzaju sytuacji wynikającej z podobnej procedury przewidzianej w przepisach miejsca wszczęcia tej procedury;
2) oświadczenia wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy Pzp, o niezakłócaniu konkurencji w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (Dz. U. z 2025 r. poz. 1714), z innym wykonawcą (poprzez działanie lub zaniechanie), który złożył odrębną ofertę, ofertę częściową lub wniosek o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty, oferty częściowej lub wniosku o dopuszczenie do udziału w postępowaniu niezależnie od innego wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej. Wzór oświadczenia stanowi załącznik Nr 3 do SWZ.
Zamawiający wezwie Wykonawcę, którego oferta zostanie najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, aktualnych na dzień złożenia podmiotowych środków dowodowych:
1) dokumentów potwierdzających, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia ze wskazaniem sumy gwarancyjnej tego ubezpieczenia wraz z dokumentem potwierdzającym opłacenie składki za polisę;
6Warunki zamówienia
7 pól
Nie
Nie
Tak
Oferta musi być zabezpieczona wadium w wysokości 4.000,00 zł. Szczegółowe informacje w rozdziale 25 SWZ.
Tak
Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia zostały określone przez zamawiającego w rozdziale 36 SWZ.
Nie
7Projektowane postanowienia umowy
5 pól
Nie
Tak
Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunków ich wprowadzenia został określony w załączniku nr 4 do SWZ - Projektowanych postanowieniach umowy.
Tak
w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy
8Procedura
4 pola
25 czerwca 2026, 8:00
https://ezamowienia.gov.pl/
25 czerwca 2026, 8:15
do 2026-07-24
9Pozostałe informacje
- 1)Przedmiot zamówienia należy wykonać w terminie do 110 dni od dnia zawarcia umowy, ale nie później niż do dnia 28.09.2026 r.
- 2)Zamawiający informuje, że przedmiot zamówienia współfinansowany jest ze środków zewnętrznych - Banku Gospodarstwa Krajowego ze środków Funduszu Dopłat.
Analiza rynku
Typowa wartość takich zamówień, podobne postępowania, historia zamawiającego i rynek lokalny.
Typowa wartość takich zamówień
Połowa podobnych przetargów ma wartość netto poniżej 690 tys. zł
Podobne przetargi z ostatnich 12 miesięcy (1 460 ogłoszeń) miały zwykle wartość netto od 300 tys. zł do 2,2 mln zł.
Skąd te liczby?
Statystyki liczymy z wartości szacunkowej zamówienia, którą zamawiający podaje w ogłoszeniu. To kwota bez VAT (art. 28 Pzp) ustalona przed przetargiem, więc cena z umowy może się od niej różnić. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.
Dokładne kwartyle: dolny 302 462 zł, mediana 685 098 zł, górny 2 235 921 zł. Rozstęp międzykwartylowy: 1 933 459 zł.
Dopasowanie kodu CPV: dokładne dopasowanie (8 cyfr), CPV 45000000.
Ryzyko w tej branży
W robotach budowlanych nawet najtańsza oferta przekracza szacunek zamawiającego w co piątym przetargu
Zamawiający musi wtedy dołożyć pieniędzy albo unieważnić przetarg. We wszystkich branżach razem zdarza się to podobnie często: co szósty przetarg.
Skąd te liczby?
Liczymy części zamówień rozstrzygnięte w BZP w ostatnich 12 miesiącach: 26 130 w tej branży. Wartość zamówienia w ogłoszeniu o wyniku jest podana bez VAT (art. 28 Pzp), a ceny ofert z VAT, dlatego liczymy tylko przypadki, w których najtańsza oferta przekracza tę wartość o więcej niż 23%: takiej różnicy nie wyjaśnia sam podatek.
Dokładnie: 18,9% (przedział ufności 95%: 18,5–19,4%). Wszystkie branże razem: 16,1% z 161 324 części.
Gdy cena najkorzystniejszej oferty przewyższa kwotę, którą zamawiający zamierza przeznaczyć na zamówienie, zamawiający może tę kwotę zwiększyć albo unieważnia postępowanie (art. 255 pkt 3 Pzp).
Podobne przetargi
Ta sama branża, ostatni rok
Historia zamawiającego
Najnowsze postępowania tego podmiotu
Dokumenty i komunikacja
Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.
Platforma zakupowa
Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.
Widzisz błąd w danych? Zgłoś go · Rejestr poprawek · Dane dotyczą Ciebie? Jak przetwarzamy dane · Zgłoś sprostowanie, sprzeciw lub żądanie usunięcia