Opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej budowy obiektu ukrycia (część podziemna) w ramach rozbudowy budynku Ochotniczej Straży Pożarnej w Kobyłce
Wybrano wykonawcę
DR-Architektura Dawid Rychta
5 ofert. Cena wybranej oferty: 615 000 zł.
Ogłoszenie o wyniku z 31 lipca 2026
- Zamawiający
- Miasto Kobyłka
- Miejsce
- Kobyłka, Mazowieckie, powiat Wołomiński
- Data publikacji
- opublikowano 9 czerwca 2026
Opublikowano wynik
Przypomnienia o terminie, zmiany i wynik mailem.
Najważniejsze
- Wartość zamówienia
- nie podano w ogłoszeniu · podobne zamówienia zwykle ok. 190 tys. zł netto
- Wadium
- 5 000 zł · jak wnieść wadium
- Kryteria oceny
- cena 60%, doświadczenie głównego projektanta 40%
- Tryb
- tryb podstawowy · z możliwością negocjacji
- Konkurencja
- średnio 4 oferty w projektowaniu i nadzorze w mazowieckim · w 21% przetargów tylko jedna oferta (4 026 przetargów z 2 lat)
- Realizacja
- do 2026-12-15
Przebieg postępowania
9.06
Publikacja
17.06, 10:00
Składanie ofert
31.07
Zakres i warunki
- Przedmiot
Przedmiotem zamówienia jest opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej części podziemnej obiektu ukrycia (schronu) w ramach rozbudowy budynku OSP przy ul. Ks. Marmo 13 w Kobyłce, zgodnie z Programem Funkcjonalno-Użytkowym i załącznikiem nr 6 do SWZ, bez organizacji wizji lokalnej przez zamawiającego
Źródło: SWZ- Termin
Termin realizacji zamówienia upływa 15 grudnia 2026 r., z możliwością negocjacji cenowych ofert przed wyborem najkorzystniejszej
Źródło: SWZ- Warunki
Warunki płatności: 30 dni od daty przyjęcia przez Zamawiającego prawidłowo wystawionej faktury, bez zaliczek ani płatności częściowych.
Źródło: Załącznik nr 1 do SWZ - formularz oferty- Warunki
przypadku istnienia podstaw wykluczenia, wykonawca musi wskazać podjęte środki naprawcze (art. 110 ust. 2 Pzp) lub wykreślić ten fragment oświadczenia, jeśli nie dotyczy.
Źródło: Załącznik nr 2 do SWZ - oświadczenie art. 125 ust. 1- Części
Zamawiający dopuszcza podwykonawstwo bez zastrzeżenia kluczowych części do osobistego wykonania, ale wymaga wskazania w ofercie zakresu i ewentualnych nazw podwykonawców oraz, na żądanie, oświadczeń o braku podstaw wykluczenia tych podmiotów
Źródło: SWZ- Przedmiot
Przedmiot zamówienia to opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla podziemnej części obiektu ukrycia w ramach rozbudowy budynku OSP w Kobyłce, z CPV 71000000-8 (usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne).
Źródło: Załącznik nr 2 do SWZ - oświadczenie art. 125 ust. 1- Wartość
Zamawiający nie ujawnia szacunkowej wartości zamówienia, co utrudnia kalkulację opłacalności dla wykonawcy (brak punktu odniesienia dla kosztów opracowania dokumentacji podziemnego obiektu o nieznanej skali technicznej).
Na podstawie ogłoszenia i dokumentacji SWZ · Zawsze weryfikuj z oryginałem
Podobne przetargi na maila
Nowe postępowania z tej branży w tym województwie i zmiany w nich, w dni robocze o 7:00. Bez rejestracji i hasła, rezygnacja jednym kliknięciem.
- Projekty i nadzór
- woj. Mazowieckie
Ogłoszenie
Usługi · 2026/BZP 00280877 · z 9 czerwca 2026 · oryginał w BZP ↗
1Zamawiający
13 pól
Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
MIASTO KOBYŁKA
REGON 013269663
ul. Wołomińska 1
Kobyłka
05-230
mazowieckie
Polska
PL912 - Warszawski wschodni
urzad@kobylka.pl
https://kobylka.pl/index.php
Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego
Ogólne usługi publiczne
2Informacje podstawowe
13 pól
Zamówienia publicznego
Nie
Opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej budowy obiektu ukrycia (część podziemna) w ramach rozbudowy budynku Ochotniczej Straży Pożarnej w Kobyłce
ocds-148610-1db5841f-ac46-42e9-844b-95f302664cc1
2026/BZP 00280877
01
9 czerwca 2026
Tak
2026/BZP 00038103/04/P
1.3.11 Opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej budowy obiektu ukrycia (część podziemna) w ramach rozbudowy budynku Ochotniczej Straży Pożarnej w Kobyłce
Nie
Nie
Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy
3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
9 pól
https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-1db5841f-ac46-42e9-844b-95f302664cc1
Nie
Tak
W postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego komunikacja między Zamawiającym a Wykonawcami odbywa się przy użyciu Platformy e-Zamówienia, która jest dostępna pod adresem https://ezamowienia.gov.pl . Korzystanie z Platformy e-Zamówienia jest bezpłatne. Zamawiający dopuszcza komunikację za pomocą poczty elektronicznej na adres e-mail: magdalena.przygodzka@kobylka.pl, katarzyna.lokietek@kobylka.pl (nie dotyczy składania ofert).
Szczegółowe informacje zostały określone w rozdziale XIII SWZ.
Szczegółowe informacje zostały określone w rozdziale XIII SWZ.
Nie
Nie dotyczy
polski
Zgodnie z rozdziałem XXV SWZ.
4Przedmiot zamówienia
21 pól
Nie
WZP.271.21.2026
Usługi
Nie
Nie
Nie
Przedmiotem zamówienia jest usługa polegająca na wykonaniu dokumentacji projektowo – kosztorysowej budowy obiektu ukrycia (część podziemna) w ramach rozbudowy budynku OSP w Kobylce przy ul. Ks. Marmo 13. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowi Program Funkcjonalno-Użytkowy oraz załącznik nr 6 do SWZ.
71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne
Nie
do 2026-12-15
Nie
Nie
Zamówienie udzielone będzie wyłącznie Wykonawcy wybranemu zgodnie z przepisami ustawy Prawo zamówień publicznych. Zamawiający wybierze ofertę najkorzystniejszą na podstawie kryteriów oceny ofert określonych w Specyfikacji Warunków Zamówienia. Jeżeli Zamawiający nie będzie mógł wybrać oferty najkorzystniejszej z uwagi na to, że dwie lub więcej ofert przedstawia taki sam bilans ceny i innych kryteriów oceny ofert, Zamawiający spośród tych ofert wybierze ofertę, która otrzymała najwyższą ocenę w kryterium o najwyższej wadze. Jeżeli oferty otrzymały taką samą ocenę w kryterium o najwyższej wadze, zamawiający wybiera ofertę z najniższą ceną lub najniższym kosztem.
Szczegółowe informacje zostały określone w rozdziale XX SWZ.
Punktowo
Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Cena
60
inne.
Doświadczenie głównego projektanta
40
Nie
5Kwalifikacja wykonawców
7 pól
Tak
Art. 109 ust. 1 pkt 4
Tak
W zakresie zdolności technicznej lub zawodowej:
Zamawiający wymaga, aby Wykonawca wykazał, że:
a) w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert,
a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wykonał (zakończył):
- co najmniej jedną usługę polegającą na wykonaniu dokumentacji projektowej budowy lub rozbudowy lub przebudowy budynku użyteczności publicznej oraz
- co najmniej jedną usługę polegającą na wykonaniu dokumentacji projektowej lub program funkcjonalno — użytkowego (PFU) budowy miejsca ukrycia lub schronu.
Przez budynek użyteczności publicznej Zamawiający rozumie budynek przeznaczony na potrzeby administracji publicznej, wymiaru sprawiedliwości, kultury, kultu religijnego, oświaty, szkolnictwa wyższego, nauki, wychowania, opieki zdrowotnej, społecznej lub socjalnej, obsługi bankowej, handlu, gastronomii, usług, w tym usług pocztowych lub telekomunikacyjnych, turystyki, sportu, obsługi pasażerów w transporcie kolejowym, drogowym, lotniczym, morskim lub wodnym śródlądowym, oraz inny budynek przeznaczony do wykonywania podobnych funkcji. Ponadto za budynek użyteczności publicznej uznaje się także budynek biurowy lub socjalny.
b) dysponuje co najmniej jedną osobą należącą do właściwej izby samorządu zawodowego posiadającą uprawnienia do projektowania w specjalności architektonicznej lub szersze lub równoważne uprawnienia, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów prawa oraz posiadającej doświadczenie w opracowaniu minimum jednej dokumentacji projektowej lub programu funkcjonalno — użytkowego budowy miejsca ukrycia lub schronu,
c) dysponuje co najmniej jedną osobą należącą do właściwej izby samorządu zawodowego posiadającą uprawnienia do projektowania w specjalności konstrukcyjno-budowlanej lub szersze lub równoważne uprawnienia, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów prawa,
d) dysponuje co najmniej jedną osobą należącą do właściwej izby samorządu zawodowego posiadającą uprawnienia do projektowania w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń wentylacyjnych, wodociągowych i kanalizacyjnych lub szersze lub równoważne uprawnienia, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów prawa,
e) dysponuje co najmniej jedną osobą należącą do właściwej izby samorządu zawodowego posiadającą uprawnienia do projektowania w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych lub szersze lub równoważne uprawnienia, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów prawa,
- których uprawnienia odpowiadają wymaganiom art. 12 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane, czy odpowiednim wcześniejszym przepisom lub uprawnienia zagraniczne równoważne, uznane i na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, zgodnie z art. 12a ustawy prawo budowlane tj. ustawą z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (Dz.U. z 2026 r., poz. 166).
Zamawiający dopuszcza łączenie wszystkich lub niektórych ww. uprawnień przez jedną osobę.
Tak
1) oświadczenie wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (Dz. U. z 2025 r. poz. 1714), z innym wykonawcą, który złożył odrębną ofertę, albo oświadczenie o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty niezależnie od innego wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej, zgodnie ze wzorem stanowiącym załącznik nr 7 do SWZ;
2) odpis lub informacja z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy, sporządzone nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji.
1) wykaz usług wykonanych, a w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych również wykonywanych, w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których usługi zostały wykonane lub są wykonywane, oraz załączeniem dowodów (w formie oryginału lub kopii poświadczonej za zgodność z oryginałem) określających czy te usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego usługi zostały wykonane, a w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych są wykonywane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – oświadczenie wykonawcy; w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych nadal wykonywanych referencje bądź inne dokumenty potwierdzające ich należyte wykonywanie powinny być wystawione w okresie ostatnich 3 miesięcy przed upływem terminu składania ofert – załącznik nr 8 do SWZ;
2) wykaz osób, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, wraz z informacjami na temat ich uprawnień, niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami – załącznik nr 9 do SWZ.
6Warunki zamówienia
7 pól
Nie
Nie
Tak
Wykonawca zobowiązany jest do zabezpieczenia swojej oferty wadium w wysokości: 5 000, 00 zł (słownie: pięć tysięcy złotych).
Szczegółowe informacje zostały określone w rozdziale XIV SWZ.
Tak
Zgonie z rozdziałem XI SWZ.
Nie
7Projektowane postanowienia umowy
4 pola
Nie
Tak
Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunków ich wprowadzenia został określony we wzorze umowy, stanowiącym załącznik nr 5 do SWZ.
Nie
8Procedura
5 pól
17 czerwca 2026, 12:00
https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-1db5841f-ac46-42e9-844b-95f302664cc1
17 czerwca 2026, 12:30
do 2026-07-16
Tak
9Pozostałe informacje
Zamawiający wykluczy z postępowania Wykonawcę, w stosunku do którego zachodzą okoliczności, o których mowa w art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego (Dz. U. z 2025 r., poz. 514).
Analiza rynku
Typowa wartość takich zamówień, podobne postępowania, historia zamawiającego i rynek lokalny.
Typowa wartość takich zamówień
Połowa podobnych przetargów ma wartość netto poniżej 190 tys. zł
Podobne przetargi z ostatnich 12 miesięcy (108 ogłoszeń) miały zwykle wartość netto od 100 tys. zł do 350 tys. zł.
Skąd te liczby?
Statystyki liczymy z wartości szacunkowej zamówienia, którą zamawiający podaje w ogłoszeniu. To kwota bez VAT (art. 28 Pzp) ustalona przed przetargiem, więc cena z umowy może się od niej różnić. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.
Dokładne kwartyle: dolny 103 750 zł, mediana 187 274 zł, górny 348 931 zł. Rozstęp międzykwartylowy: 245 181 zł.
Dopasowanie kodu CPV: dokładne dopasowanie (8 cyfr), CPV 71000000.
Ryzyko w tej branży
W projektowaniu i nadzorze nawet najtańsza oferta przekracza szacunek zamawiającego w co czwartym przetargu
Zamawiający musi wtedy dołożyć pieniędzy albo unieważnić przetarg. To częściej niż średnio we wszystkich branżach (co szósty przetarg).
Skąd te liczby?
Liczymy części zamówień rozstrzygnięte w BZP w ostatnich 12 miesiącach: 6 297 w tej branży. Wartość zamówienia w ogłoszeniu o wyniku jest podana bez VAT (art. 28 Pzp), a ceny ofert z VAT, dlatego liczymy tylko przypadki, w których najtańsza oferta przekracza tę wartość o więcej niż 23%: takiej różnicy nie wyjaśnia sam podatek.
Dokładnie: 25,1% (przedział ufności 95%: 24,1–26,2%). Wszystkie branże razem: 16,1% z 160 221 części.
Gdy cena najkorzystniejszej oferty przewyższa kwotę, którą zamawiający zamierza przeznaczyć na zamówienie, zamawiający może tę kwotę zwiększyć albo unieważnia postępowanie (art. 255 pkt 3 Pzp).
Podobne przetargi
Ta sama branża, ostatni rok
Historia zamawiającego
Najnowsze postępowania tego podmiotu
Dokumenty i komunikacja
Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.
Platforma zakupowa
Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.
Widzisz błąd w danych? Zgłoś go · Rejestr poprawek · Dane dotyczą Ciebie? Jak przetwarzamy dane · Zgłoś sprostowanie, sprzeciw lub żądanie usunięcia