Budowa budynku o funkcji zamieszkania zbiorowego wraz z lokalami mieszkalnymi oraz niezbędną infrastrukturą techniczną na działce nr 236/15 obręb 0018 przy ul. Fryderyka Chopina w Zielonej Górze

1. Zamawiający z uwagi na specyfikę przedmiotu zamówienia wymaga przeprowadzenia wizji lokalnej. Brak uczestnictwa w wizji lokalnej skutkować będzie odrzuceniem oferty na podstawie art. 226 ust. 1 pkt. 18) ustawy Prawo zamówień publicznych. 2. Wizja lokalna zostanie przeprowadzona w dwóch terminach tj. w dniach 1 oraz 3 czerwca 2026 w godz. od 10.00 do 12.00. Zbiórka nastąpi przed terenem przedmiotowej inwestycji (dz. nr 236/15 przy ul. Fryderyka Chopina w Zielonej Górze). 3. Wizja lokalna ma na celu umożliwienie Wykonawcom zapoznanie się z miejscem realizacji zamówienia, w tym z warunkami terenowymi, istniejącym budynkiem przeznaczonym do wyburzenia, trasami dojazdowymi, infrastrukturą istniejącą oraz innymi okolicznościami mogącymi mieć wpływ na przygotowanie oferty i realizację zamówienia. 4. Zamawiający zapewni przedstawiciela, który przeprowadzi wizję lokalną oraz wskaże kluczowe elementy terenu. 5. Wykonawcy ponoszą własne koszty związane z udziałem w wizji lokalnej (np. dojazd, zakwaterowanie, odzież roboczą w tym kaski). 6. Zasady przeprowadzenia wizji lokalnej - podczas wizji lokalnej Wykonawcy mogą: 1) zapoznać się z terenem realizacji zamówienia, w tym lokalizacją planowanego budynku bloków, 2) ocenić warunki terenowe, w tym dostępność, ukształtowanie terenu i istniejącą infrastrukturę, 3) Ponadto: a) Zamawiający sporządzi protokół z wizji lokalnej, zawierający listę uczestników oraz ewentualne uwagi; b) w trakcie wizji lokalnej nie będą udzielane odpowiedzi na pytania - pytania należy kierować do Zamawiającego za pośrednictwem platformy e-Zamówienia przy pomocy formularzy do komunikacji; c) Wykonawcy zobowiązani są do przestrzegania zasad bezpieczeństwa wskazanych przez przedstawiciela Zamawiającego, w tym stosowania środków ochrony indywidualnej (np. kask, kamizelka odblaskowa, obuwie ochronne), które należy zapewnić we własnym zakresie; d) Zabronione jest wykonywanie jakichkolwiek badań inwazyjnych (np. odwiertów geotechnicznych) lub innych działań na terenie bez pisemnej zgody Zamawiającego; e) Wykonawca, składając ofertę, potwierdza, że zapoznał się z warunkami realizacji zamówienia, w tym z miejscem realizacji, i uwzględnił je w kalkulacji ceny oraz harmonogramie robót; f) Zamawiający zastrzega prawo do zmiany terminu lub odwołania wizji lokalnej z przyczyn niezależnych (np. niekorzystne warunki atmosferyczne, ograniczenia administracyjne). Informacja o zmianie zostanie przekazana Wykonawcom niezwłocznie za pośrednictwem platformy zakupowej z wyznaczeniem nowego terminu. Po zmianie: I. Informacje dotyczące przeprowadzenia przez Wykonawcę wizji lokalnej 1. Zamawiający z uwagi na specyfikę przedmiotu zamówienia wymaga przeprowadzenia wizji lokalnej. Brak uczestnictwa w wizji lokalnej skutkować będzie odrzuceniem oferty na podstawie art. 226 ust. 1 pkt. 18) ustawy Prawo zamówień publicznych. 2. Wizja lokalna zostanie przeprowadzona w trzech terminach tj. w dniach 1, 3 i 15 czerwca 2026 w godz. od 10.00 do 12.00. Zbiórka nastąpi przed terenem przedmiotowej inwestycji (dz. nr 236/15 przy ul. Fryderyka Chopina w Zielonej Górze). 3. Wizja lokalna ma na celu umożliwienie Wykonawcom zapoznanie się z miejscem realizacji zamówienia, w tym z warunkami terenowymi, istniejącym budynkiem przeznaczonym do wyburzenia, trasami dojazdowymi, infrastrukturą istniejącą oraz innymi okolicznościami mogącymi mieć wpływ na przygotowanie oferty i realizację zamówienia. 4. Zamawiający zapewni przedstawiciela, który przeprowadzi wizję lokalną oraz wskaże kluczowe elementy terenu. 5. Wykonawcy ponoszą własne koszty związane z udziałem w wizji lokalnej (np. dojazd, zakwaterowanie, odzież roboczą w tym kaski). 6. Zasady przeprowadzenia wizji lokalnej - podczas wizji lokalnej Wykonawcy mogą: 1) zapoznać się z terenem realizacji zamówienia, w tym lokalizacją planowanego budynku bloków, 2) ocenić warunki terenowe, w tym dostępność, ukształtowanie terenu i istniejącą infrastrukturę, 3) Ponadto: a) Zamawiający sporządzi protokół z wizji lokalnej, zawierający listę uczestników oraz ewentualne uwagi; b) w trakcie wizji lokalnej nie będą udzielane odpowiedzi na pytania - pytania należy kierować do Zamawiającego za pośrednictwem platformy e-Zamówienia przy pomocy formularzy do komunikacji; c) Wykonawcy zobowiązani są do przestrzegania zasad bezpieczeństwa wskazanych przez przedstawiciela Zamawiającego, w tym stosowania środków ochrony indywidualnej (np. kask, kamizelka odblaskowa, obuwie ochronne), które należy zapewnić we własnym zakresie; d) Zabronione jest wykonywanie jakichkolwiek badań inwazyjnych (np. odwiertów geotechnicznych) lub innych działań na terenie bez pisemnej zgody Zamawiającego; e) Wykonawca, składając ofertę, potwierdza, że zapoznał się z warunkami realizacji zamówienia, w tym z miejscem realizacji, i uwzględnił je w kalkulacji ceny oraz harmonogramie robót; f) Zamawiający zastrzega prawo do zmiany terminu lub odwołania wizji lokalnej z przyczyn niezależnych (np. niekorzystne warunki atmosferyczne, ograniczenia administracyjne). Informacja o zmianie zostanie przekazana Wykonawcom niezwłocznie za pośrednictwem platformy zakupowej z wyznaczeniem nowego terminu. II. Zmiana § 14 ust 1 wzoru umowy stanowiącego Załącznik nr 14 do SWZ, który otrzymuje brzmienie: „§ 14 .1. Wynagrodzenie płatne będzie za wykonany i odebrany przedmiot umowy określony w § 1 na podstawie faktur częściowych wystawianych przez Wykonawcę po wykonaniu elementu rozliczeniowego określonego w harmonogramie rzeczowo – finansowym stanowiącym załącznik do niniejszej umowy oraz faktury końcowej, przy czym wartość wynagrodzenia Wykonawcy zostanie rozliczona fakturami częściowymi, na następujących zasadach, z zastrzeżeniem ust. 4: a) pierwsza faktura częściowa zostanie wystawiona po wykonaniu robót odpowiadających około 20% zaawansowania całej budowy, b) druga faktura częściowa zostanie wystawiona po wykonaniu robót odpowiadających około 50% zaawansowania całej budowy, c) trzecia faktura częściowa zostanie wystawiona po wykonaniu robót odpowiadających około 70% zaawansowania całej budowy, d) czwarta faktura częściowa zostanie wystawiona po wykonaniu robót odpowiadających około 90% zaawansowania całej budowy, e) faktura końcowa zostanie wystawiona po przekazaniu ostatecznego pozwolenia na użytkowanie obiektu i dokonaniu odbioru końcowego przedmiotu umowy (zaawansowanie robót od początku budowy: 100%).”

1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy nie podlegają wykluczeniu jak w Rozdziale XVI SWZ oraz spełniają określone przez Zamawiającego warunki udziału w postępowaniu. 2. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają następujące warunki udziału w postępowaniu dotyczące: 1) zdolności do występowania w obrocie gospodarczym: Zamawiający nie stawia szczególnych wymagań w zakresie opisu spełniania tego warunku udziału w postępowaniu. 2) uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej: Zamawiający nie stawia szczególnych wymagań w zakresie opisu spełniania tego warunku udziału w postępowaniu. 3) sytuacji ekonomicznej lub finansowej: a) Zamawiający nie stawia szczególnych wymagań w zakresie opisu spełniania warunku udziału w postępowaniu w odniesieniu do warunku dot. sytuacji ekonomicznej. b) Warunek w odniesieniu do sytuacji finansowej, zostanie spełniony, jeśli Wykonawca wykaże, że posiada środki finansowe lub zdolność kredytową na kwotę nie mniejszą niż 3.500.000,00 zł (słownie: trzy miliony pięćset tysięcy złotych 00/100). Jeżeli w dokumentach złożonych na potwierdzenie spełnienia warunków udziału w postępowaniu jakiejkolwiek wartości zostaną podane w walucie obcej, to Zamawiający przeliczy wartość waluty na złote wedle średniego kursu NBP z dnia przekazania ogłoszenia. 4) zdolności technicznej lub zawodowej: a) Warunek ten, w zakresie doświadczenia, zostanie uznany za spełniony, jeśli Wykonawca wykaże, że w okresie ostatnich 5 latach liczonych wstecz od dnia, w którym upływa termin składania ofert (a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie) wykonał należycie co najmniej 2 budynki mieszkalne wielorodzinne w technologii prefabrykacji przy czym każdy z budynków musi spełniać łącznie następujące warunki: • posiadać powierzchnię użytkową nie mniejszą niż 800 m² oraz • składać się minimum z 10 lokali mieszkalnych. b) Warunek ten, w zakresie doświadczenia, zostanie uznany za spełniony, jeśli Wykonawca wykaże, że w okresie ostatnich 5 latach liczonych wstecz od dnia, w którym upływa termin składania ofert (a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie) wykona co najmniej 2 roboty polegające na wykonaniu instalacji gruntowych pomp ciepła obejmujących swoim zakresem dostawę i montaż pomp ciepła na potrzeby ciepłej wody użytkowej (c.w.u.) oraz centralnego ogrzewania (c.o.) w budynkach wielorodzinnych, przy czym każde zadanie dotyczyło budynku wielorodzinnego zawierającego • powierzchnię użytkową nie mniejszą niż 800 m² lub • co najmniej 10 lokali mieszkalnych. Uwaga: ─ przez budynek mieszkalny wielorodzinny rozumie się budynek, o którym mowa w art. 3 pkt. 2a Ustawy Prawo budowlane, tj. budynek służący zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych, stanowiący konstrukcyjnie samodzielną całość, w którym znajduje się więcej niż dwa lokale mieszkalne, wraz z przynależnymi pomieszczeniami technicznymi, garażami i innymi obiektami związanymi z jego funkcjonowaniem; ─ przez technologię prefabrykacji rozumie się technologię budowlaną, w której elementy konstrukcyjne budynku (np. ściany, stropy, elementy elewacyjne) są wytwarzane w zakładzie produkcyjnym poza placem budowy, a następnie transportowane i montowane na miejscu realizacji inwestycji; ─ przez powierzchnię użytkową należy rozumieć powierzchnię mierzoną po wewnętrznej długości ścian na wszystkich kondygnacjach, z wyjątkiem powierzchni klatek schodowych oraz szybów dźwigowych: za kondygnacje uważa się również garaże podziemne, piwnice, sutereny i poddasza użytkowe; ─ przez zamówienie wykonane należy rozumieć: zamówienia rozpoczęte i zakończone w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert (a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie); ─ zamówienia zakończone w ww. okresie to zamówienia, których rozpoczęcie mogło nastąpić wcześniej niż w ww. okresie; ─ jeżeli Wykonawca powołuje się na doświadczenie w realizacji robót budowlanych wykonywanych wspólnie z innymi Wykonawcami, Wykonawca może wykazać wyłącznie roboty budowlane, w których wykonaniu Wykonawca ten bezpośrednio uczestniczył. Jeżeli w dokumentach złożonych na potwierdzenie spełnienia warunków udziału w postępowaniu jakiejkolwiek wartości zostaną podane w walucie obcej, to Zamawiający przeliczy wartość waluty na złote wedle średniego kursu NBP z dnia przekazania ogłoszenia o zamówieniu do Dziennika Urzędowego Unii Europejskiej. c) Warunek ten, w zakresie osób skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia, zostanie uznany za spełniony, jeśli Wykonawca wykaże, że dysponuje lub będzie dysponować: ─ min. 1 osobą na stanowisko kierownika budowy: • uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej zgodnie z przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane (t.j. Dz.U. z 2025 r. poz. 418 ze zm.) oraz aktów wykonawczych wydanych na podstawie w/w ustawy, bądź odpowiadające w/w uprawnieniom, ważne uprawnienie budowlane, wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów albo uprawnieniami zagranicznymi równoważnymi, uznanymi na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej zgodnie z art. 12 a Prawa budowlanego, tj. ustawą o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej z dnia 22.12.2015 r.; • posiadającą co najmniej 5-letnie doświadczenie zawodowe (liczone od daty nabycia uprawnień) w pracy na stanowisku kierownika budowy przy budowie co najmniej 2 budynków mieszkalnych wielorodzinnych w technologii prefabrykacji przy czym każdy z budynków musi spełniać łącznie następujące warunki: posiadać powierzchnię użytkową nie mniejszą niż 800 m² oraz składać się minimum z 10 lokali mieszkalnych; ─ min. 1 osobą z uprawnieniami budowlanymi do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych - zgodnie z przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane (t.j. Dz.U. z 2025 r. poz. 418 ze zm.) oraz aktów wykonawczych wydanych na podstawie w/w ustawy, bądź odpowiadające w/w uprawnieniom, ważne uprawnienie budowlane, wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów albo uprawnieniami zagranicznymi równoważnymi, uznanymi na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej zgodnie z art. 12 a Prawa budowlanego, tj. ustawą o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej z dnia 22.12.2015 r.; • posiadającą co najmniej 5 letnie doświadczenie liczone od daty nabycia uprawnień; ─ min. 1 osobą z uprawnienia budowlanymi do kierowania robotami elektrycznymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych - zgodnie z przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane (t.j. Dz.U. z 2025 r. poz. 418 ze zm.) oraz aktów wykonawczych wydanych na podstawie w/w ustawy, bądź odpowiadające w/w uprawnieniom, ważne uprawnienie budowlane, wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów albo uprawnieniami zagranicznymi równoważnymi, uznanymi na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej zgodnie z art. 12 a Prawa budowlanego, tj. ustawą o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej z dnia 22.12.2015 r. • posiadającą co najmniej 5 letnie doświadczenie liczone od daty nabycia uprawnień; Uwaga: ─ w przypadku Wykonawców zagranicznych, dopuszcza się równoważne kwalifikacje, zdobyte w innych państwach, na zasadach określonych w art.12 a ustawy Prawo budowlane, z uwzględnieniem postanowień ustawy z dnia 18 marca 2008 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (tekst jednolity Dz. U. z 2023 r. poz. 344); ─ wyżej wymieniona osoba winna posiadać biegłą znajomość języka polskiego; Zamawiający dopuszcza zmianę tego wymogu wyłącznie w przypadku, gdy Wykonawca na własny koszt zapewni tłumacza języka polskiego, który zapewni stałe i biegłe tłumaczenie w kontaktach pomiędzy Zamawiającym a personelem Wykonawcy, a także zapewni tłumaczenie na bieżąco wszystkich dokumentów związanych z realizacją przedmiotowego zamówienia, stworzonych zarówno przez Wykonawcę, jak i dostarczonych przez Zamawiającego; Wykonawca zatrudniając tłumacza winien wziąć pod uwagę, iż z uwagi na złożony zakres przedmiotu zamówienia, tłumacz ten winien być biegły w bezbłędnym i jednoznacznym tłumaczeniu zagadnień technicznych, ekonomicznych i prawnych; ─ Zamawiający dopuszcza możliwość łączenia uprawnień przez poszczególne osoby pod warunkiem spełnienia wymagań określonych w warunku dla danej osoby. Po zmianie: 1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy nie podlegają wykluczeniu jak w Rozdziale XVI SWZ oraz spełniają określone przez Zamawiającego warunki udziału w postępowaniu. 2. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają następujące warunki udziału w postępowaniu dotyczące: 1) zdolności do występowania w obrocie gospodarczym: Zamawiający nie stawia szczególnych wymagań w zakresie opisu spełniania tego warunku udziału w postępowaniu. 2) uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej: Zamawiający nie stawia szczególnych wymagań w zakresie opisu spełniania tego warunku udziału w postępowaniu. 3) sytuacji ekonomicznej lub finansowej: a) Zamawiający nie stawia szczególnych wymagań w zakresie opisu spełniania warunku udziału w postępowaniu w odniesieniu do warunku dot. sytuacji ekonomicznej. b) Warunek w odniesieniu do sytuacji finansowej, zostanie spełniony, jeśli Wykonawca wykaże, że posiada środki finansowe lub zdolność kredytową na kwotę nie mniejszą niż 3.500.000,00 zł (słownie: trzy miliony pięćset tysięcy złotych 00/100). Jeżeli w dokumentach złożonych na potwierdzenie spełnienia warunków udziału w postępowaniu jakiejkolwiek wartości zostaną podane w walucie obcej, to Zamawiający przeliczy wartość waluty na złote wedle średniego kursu NBP z dnia przekazania ogłoszenia. 4) zdolności technicznej lub zawodowej: a) Warunek ten, w zakresie doświadczenia, zostanie uznany za spełniony, jeśli Wykonawca wykaże, że w okresie ostatnich 5 latach liczonych wstecz od dnia, w którym upływa termin składania ofert (a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie) wykonał należycie co najmniej 2 budynki mieszkalne wielorodzinne składające się z minimum 10 lokali mieszkalnych albo 2 budynki zamieszkania zbiorowego składające się z minimum 10 jednostek zakwaterowania o funkcji mieszkalnej przy czym każdy z powyżej wskazanych budynków musi być wykonany w technologii prefabrykacji i posiadać powierzchnię użytkową nie mniejszą niż 650 m². b) Warunek ten, w zakresie doświadczenia, zostanie uznany za spełniony, jeśli Wykonawca wykaże, że w okresie ostatnich 5 latach liczonych wstecz od dnia, w którym upływa termin składania ofert (a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie) wykonał co najmniej 2 roboty polegające na wykonaniu instalacji gruntowych pomp ciepła obejmujących swoim zakresem dostawę i montaż pomp ciepła na potrzeby ciepłej wody użytkowej (c.w.u.) oraz centralnego ogrzewania (c.o.), przy czym każde zadanie dotyczyło budynków mieszkalnych wielorodzinnych z minimum 10 lokalami mieszkalnych albo budynków zamieszkania zbiorowego z minimum 10 jednostkami zakwaterowania o funkcji mieszkalnej - przy czym każdy z powyżej wskazanych budynków musi być wykonany w technologii prefabrykacji i posiadać powierzchnię użytkową nie mniejszą niż 650 m². Uwaga: ─ przez budynek mieszkalny wielorodzinny rozumie się budynek, o którym mowa w art. 3 pkt. 2a Ustawy Prawo budowlane, tj. budynek służący zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych, stanowiący konstrukcyjnie samodzielną całość, w którym znajduje się więcej niż dwa lokale mieszkalne, wraz z przynależnymi pomieszczeniami technicznymi, garażami i innymi obiektami związanymi z jego funkcjonowaniem; ─ przez budynek zamieszkania zbiorowego należy rozumieć budynek przeznaczony do okresowego pobytu ludzi, w szczególności hotel, motel, pensjonat, dom wypoczynkowy, dom wycieczkowy, schronisko młodzieżowe, schronisko, internat, dom studencki, budynek koszarowy, budynek zakwaterowania na terenie zakładu karnego, aresztu śledczego, zakładu poprawczego, schroniska dla nieletnich, a także budynek do stałego pobytu ludzi, w szczególności dom dziecka, dom rencistów i dom zakonny. ─ przez technologię prefabrykacji rozumie się technologię budowlaną, w której elementy konstrukcyjne budynku (np. ściany, stropy, elementy elewacyjne) są wytwarzane w zakładzie produkcyjnym poza placem budowy, a następnie transportowane i montowane na miejscu realizacji inwestycji; ─ przez powierzchnię użytkową należy rozumieć powierzchnię mierzoną po wewnętrznej długości ścian na wszystkich kondygnacjach, z wyjątkiem powierzchni klatek schodowych oraz szybów dźwigowych: za kondygnacje uważa się również garaże podziemne, piwnice, sutereny i poddasza użytkowe; ─ przez zamówienie wykonane należy rozumieć: zamówienia rozpoczęte i zakończone w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert (a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie) wraz z uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie; ─ zamówienia zakończone w ww. okresie to zamówienia, których rozpoczęcie mogło nastąpić wcześniej niż w ww. okresie; ─ jeżeli Wykonawca powołuje się na doświadczenie w realizacji robót budowlanych wykonywanych wspólnie z innymi Wykonawcami, Wykonawca może wykazać wyłącznie roboty budowlane, w których wykonaniu Wykonawca ten bezpośrednio uczestniczył. Jeżeli w dokumentach złożonych na potwierdzenie spełnienia warunków udziału w postępowaniu jakiejkolwiek wartości zostaną podane w walucie obcej, to Zamawiający przeliczy wartość waluty na złote wedle średniego kursu NBP z dnia przekazania ogłoszenia o zamówieniu. c) Warunek ten, w zakresie osób skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia, zostanie uznany za spełniony, jeśli Wykonawca wykaże, że dysponuje lub będzie dysponować: ─ min. 1 osobą na stanowisko kierownika budowy: • uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej zgodnie z przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane (t.j. Dz.U. z 2025 r. poz. 418 ze zm.) oraz aktów wykonawczych wydanych na podstawie w/w ustawy, bądź odpowiadające w/w uprawnieniom, ważne uprawnienie budowlane, wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów albo uprawnieniami zagranicznymi równoważnymi, uznanymi na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej zgodnie z art. 12 a Prawa budowlanego, tj. ustawą o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej z dnia 22.12.2015 r.; • posiadającą co najmniej 5-letnie doświadczenie zawodowe (liczone od daty nabycia uprawnień) w pracy na stanowisku kierownika budowy przy budowie łącznie co najmniej 2 budynków – będących budynkami mieszkalnymi wielorodzinnymi (z minimum 10 lokalami mieszkalnymi) lub budynkami zamieszkania zbiorowego (z minimum 10 jednostkami zakwaterowania o funkcji mieszkalnej), przy czym dopuszcza się wykazanie doświadczenia przy budowie 1 budynku mieszkalnego wielorodzinnego i 1 budynku zamieszkania zbiorowego – a każdy z wyżej wskazanych budynków musi być wykonany w technologii prefabrykacji i posiadać powierzchnię użytkową nie mniejszą niż 650 m². ─ min. 1 osobą z uprawnieniami budowlanymi do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych - zgodnie z przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane (t.j. Dz.U. z 2025 r. poz. 418 ze zm.) oraz aktów wykonawczych wydanych na podstawie w/w ustawy, bądź odpowiadające w/w uprawnieniom, ważne uprawnienie budowlane, wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów albo uprawnieniami zagranicznymi równoważnymi, uznanymi na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej zgodnie z art. 12 a Prawa budowlanego, tj. ustawą o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej z dnia 22.12.2015 r.; • posiadającą co najmniej 5 letnie doświadczenie liczone od daty nabycia uprawnień; ─ min. 1 osobą z uprawnienia budowlanymi do kierowania robotami elektrycznymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych - zgodnie z przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane (t.j. Dz.U. z 2025 r. poz. 418 ze zm.) oraz aktów wykonawczych wydanych na podstawie w/w ustawy, bądź odpowiadające w/w uprawnieniom, ważne uprawnienie budowlane, wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów albo uprawnieniami zagranicznymi równoważnymi, uznanymi na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej zgodnie z art. 12 a Prawa budowlanego, tj. ustawą o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej z dnia 22.12.2015 r. • posiadającą co najmniej 5 letnie doświadczenie liczone od daty nabycia uprawnień; Uwaga: ─ w przypadku Wykonawców zagranicznych, dopuszcza się równoważne kwalifikacje, zdobyte w innych państwach, na zasadach określonych w art.12 a ustawy Prawo budowlane, z uwzględnieniem postanowień ustawy z dnia 18 marca 2008 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (tekst jednolity Dz. U. z 2023 r. poz. 344); ─ wyżej wymieniona osoba winna posiadać biegłą znajomość języka polskiego; Zamawiający dopuszcza zmianę tego wymogu wyłącznie w przypadku, gdy Wykonawca na własny koszt zapewni tłumacza języka polskiego, który zapewni stałe i biegłe tłumaczenie w kontaktach pomiędzy Zamawiającym a personelem Wykonawcy, a także zapewni tłumaczenie na bieżąco wszystkich dokumentów związanych z realizacją przedmiotowego zamówienia, stworzonych zarówno przez Wykonawcę, jak i dostarczonych przez Zamawiającego; Wykonawca zatrudniając tłumacza winien wziąć pod uwagę, iż z uwagi na złożony zakres przedmiotu zamówienia, tłumacz ten winien być biegły w bezbłędnym i jednoznacznym tłumaczeniu zagadnień technicznych, ekonomicznych i prawnych; ─ Zamawiający dopuszcza możliwość łączenia uprawnień przez poszczególne osoby pod warunkiem spełnienia wymagań określonych w warunku dla danej osoby.