Postępowanie zakończone, wybrano wykonawcę5 ofert
ZakończoneBZPOgłoszenie o wyniku postępowania
Wynik postępowania

Termomodernizacja budynku Świetlicy Wiejskiej w Osieku w ramach Projektu pn. Termomodernizacja budynków użyteczności publicznej na obszarze Gminy Jarocin

Zawarcie umowy

Zamawiający
Gmina Jarocin
Publikacja
8 czerwca 2026
Wartość wyniku (est.)
1 633 359 zł
Liczba ofert
5 ofert
Konkurencyjność
~4,3 oferty
wysoka
tyle średnio w tej branży i regionie

Analiza wyniku postępowania

Podsumowanie
  • 1

    UmowaOdrzucono 1 ofert przed wyborem wykonawcy.

  • 2

    WykonawcaWybrano ofertę firmy AGNIESZKA TROIŃSKA ST INVEST (Jarocin).

  • 3

    UmowaWartość wybranej oferty lub umowy wyniosła 1 633 358,92 PLN.

  • 4

    Postępowanie dotyczy projektu współfinansowanego z Funduszy Europejskich dla Wielkopolski 2021-2027 (Priorytet 02, Działanie 02.01).

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Przebieg postępowania

5 wpisów

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

Wynik postępowania

Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.)Nazwa zamawiającego

GMINA JAROCIN

1.4)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 250854702

1.5)Adres zamawiającego

Brak danych

1.5.1.)Ulica

AL. NIEPODLEGŁOŚCI 10

1.5.2.)Miejscowość

Jarocin

1.5.3.)Kod pocztowy

63-200

1.5.4.)Województwo

wielkopolskie

1.5.5.)Kraj

Polska

1.5.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL416 - Kaliski

1.5.7.)Numer telefonu

62 749 95 00

1.5.9.)Adres poczty elektronicznej

office@jarocin.pl

1.5.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

www.jarocin.pl

1.6.)Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://jarocin.ezamawiajacy.pl

1.7.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.)Przedmiot działalności zamawiającego

Ogólne usługi publiczne

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2.)Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3.)Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Termomodernizacja budynku Świetlicy Wiejskiej w Osieku
w ramach Projektu pn. Termomodernizacja budynków użyteczności publicznej na obszarze Gminy Jarocin

2.4.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-3f384435-593f-45cd-9e74-fd5ab383c1e0

2.5.)Numer ogłoszenia

2026/BZP 00277512

2.6.)Wersja ogłoszenia

01

2.7.)Data ogłoszenia

2026-06-08

2.8.)Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

2.9.)Numer planu postępowań w BZP

2026/BZP 00017684/06/P

2.10.)Identyfikator pozycji planu postępowań

1.1.27 Termomodernizacja budynku Świetlicy Wiejskiej w Osieku w ramach Projektu pn. Termomodernizacja budynków użyteczności publicznej na obszarze Gminy Jarocin

2.11.)Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Tak

2.12.)Nazwa projektu lub programu

Projekt pt. „Termomodernizacja budynków użyteczności publicznej na obszarze Gminy Jarocin” nr FEWP.02.01-IZ.00-0036/24-00 w ramach: Priorytetu 02 „Fundusze europejskie dla zielonej Wielkopolski” Działania 02.01 „Wspieranie efektywności energetycznej i redukcji emisji gazów cieplarnianych” Programu Fundusze Europejskie dla Wielkopolski 2021-2027

2.13.)Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14.)Numer ogłoszenia

2026/BZP 00154138

3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowejSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Numer referencyjny

WID.271.1.18.2026

4.2.)Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

4.3.)Wartość zamówienia

1432400,36 PLN

4.4.)Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

4.5.1.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiot zamówienia obejmuje termomodernizację, przebudowę oraz inne prace towarzyszące budynku świetlicy wiejskiej w Osieku wraz z garażem OSP w Osieku (zlokalizowanym na dz. nr 69/1, w Osieku) i innymi pracami modernizacyjnymi.
Prace realizowane będą w ramach zadania budżetowego pn. „Termomodernizacja budynków użyteczności publicznej na obszarze Gminy Jarocin”.

Prace objęte przedmiotem zamówienia polegają na:
Termomodernizacji przegród zewnętrznych oraz podłogi na gruncie budynku Świetlicy Wiejskiej z wymianą stolarki okiennej oraz zmianą źródła ciepła oraz termomodernizacja podłogi na gruncie garażu OSP oraz wymiana źródła ciepła.

1) Termomodernizacja budynku świetlicy wiejskiej w Osieku oraz budynku garażu OSP w Osieku obejmującymi przede wszystkim:
• Branża konstrukcyjno-budowlana / ogólnobudowlana
o roboty przygotowawcze, demontaże i rozbiórki elementów kolidujących z przebudową,
o całkowita rozbiórka i wymiana podłóg na gruncie w zakresie objętym opracowaniem (warstwy wykończeniowe i podkładowe) – w celu wykonania nowych izolacji, instalacji oraz montażu ogrzewania podłogowego,
o roboty termomodernizacyjne przegród zewnętrznych ścian i dachu (docieplenia, obróbki i odtworzenia) oraz roboty towarzyszące w zakresie elementów zewnętrznych (m.in. rynny i rury spustowe, prace przy kominach – naprawy i docieplenie),
o lokalne roboty murowe/naprawcze i odtworzeniowe po wykonaniu instalacji (bruzdy, przejścia instalacyjne, uzupełnienia, tynki, malowanie) wraz z wydzieleniem nowych pomieszczeń sanitarnych.
o wywóz i utylizacja materiałów z rozbiórek.
o Podstawowe wyposażenie pomieszczeń sanitarnych
• Branża sanitarna (c.o., c.w.u., woda, kanalizacja, wentylacja, klimatyzacja, odciąg spalin)
o wykonanie instalacji centralnego ogrzewania wodnego niskotemperaturowego (układ zamknięty) z ogrzewaniem podłogowym jako podstawowym odbiornikiem ciepła we wszystkich pomieszczeniach w zakresie objętym opracowaniem (rozdzielacze w szafkach, pętle grzewcze, armatura, automatyka/sterowanie strefowe, próby i regulacja),
o wykonanie źródeł ciepła – powietrznych pomp ciepła powietrze–woda jako dwóch niezależnych układów: dla świetlicy (pompa ciepła ok. 9,0 kW z centralą wewnętrzną i zasobnikiem c.w.u. ok. 180 dm³) oraz dla garażu OSP (pompa ciepła jednofunkcyjna ok. 3,5 kW),
o przygotowanie c.w.u.: w świetlicy w zasobniku w ramach układu pompy ciepła; w budynku OSP – poprzez podgrzewacz elektryczny,
o wykonanie instalacji wody zimnej i ciepłej wraz z wymaganymi próbami, płukaniem i dezynfekcją,
o wykonanie instalacji kanalizacji sanitarnej wewnętrznej,
o wykonanie instalacji wentylacyjnej,
o wykonanie instalacji klimatyzacji (jednostki, rurociągi, odprowadzenie skroplin, elementy montażowe oraz uruchomienie – zgodnie z dokumentacją),
o garaż OSP – wykonanie systemu odciągu spalin,
o roboty towarzyszące: izolacje przewodów, przejścia przez przegrody, podpory/zamocowania, rozruchy i regulacje.
• Branża elektryczna i teletechniczna (zasilanie, oświetlenie, PV, strukturalna, alarm, CCTV, RTV, nagłośnienie)
o demontaż/rozbiórki elementów istniejących instalacji w zakresie objętym opracowaniem,
o wykonanie zasilania i rozdziału energii: rozdzielnice główne dla świetlicy i OSP, wykonanie WLZ, zabezpieczenia, ochrona przeciwporażeniowa i przepięciowa; przygotowanie infrastruktury pod zasilanie z agregatu oraz układ przeciwpożarowego wyłącznika prądu (PWP),
o przyłącze elektroenergetyczne / ZK – w zakresie realizowanym przez gestora sieci; po stronie inwestora wykonanie odcinków instalacji na terenie działki, w tym w szczególności WLZ od ZK do rozdzielnicy głównej (RG) oraz niezbędnych robót kablowych i odtworzeniowych,
o instalacje elektryczne: obwody siłowe i 1-fazowe, gniazda 230/400V, obwody dedykowane dla urządzeń technicznych (w tym klimatyzacji),
o instalacje oświetlenia: oświetlenie podstawowe oraz oświetlenie awaryjne i ewakuacyjne,
o instalacja odgromowa, uziemienie oraz połączenia wyrównawcze (GSU i lokalne),
o instalacja fotowoltaiczna (PV) – okablowanie, zabezpieczenia po stronie AC/DC, ochrona przepięciowa i wymagane połączenia wyrównawcze,
o instalacja strukturalna (punkt dystrybucyjny, szafa RACK i osprzęt, okablowanie do gniazd),
o system alarmowy (SSWiN),
o monitoring wizyjny CCTV,
o instalacja antenowa RTV,
o nagłośnienie,
o roboty towarzyszące: bruzdowanie i odtworzenia, przejścia p.poż., pomiary i protokoły odbiorcze, uruchomienia.
• Zagospodarowanie terenu / odtworzenia
o roboty odtworzeniowe nawierzchni i terenu po robotach ziemnych (w tym po termomodernizacji przegród zewnętrznych, trasach kablowych i odcinkach instalacji zewnętrznych na terenie działki)

Ponadto w ramach przedmiotu zamówienia Wykonawca zobowiązany będzie do uzyskania na rzecz Zamawiającego pozytywnego stanowiska Państwowej Straży Pożarnej (jeżeli będzie wymagana) i Państwowej Inspekcji Sanitarnej (jeżeli będzie wymagana) oraz uzyskanie braku sprzeciwu na zawiadomienie o zakończeniu budowy (jeżeli będzie wymagane).

Zadanie realizowane będzie w oparciu o pozwolenie na budowę.

Wykonawca zobowiązany jest do wykonania przedmiotu zamówienia z materiałów i urządzeń własnych (zakupionych lub wytworzonych przez Wykonawcę), fabrycznie nowych i wolnych od wad fizycznych i prawnych, odpowiadających co do jakości wymogom wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie w zgodzie z dokumentacją projektową.
Realizując przedmiot umowy Wykonawca zobowiązany będzie do prowadzenia wszelkich prac związanych z wykonaniem zamówienia zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa w zakresie ochrony środowiska, w tym przepisami Unii Europejskiej i prawa krajowego, a także zgodnie z zasadą DNSH (ang. Do No Significant Harm), tj. w sposób, który nie powoduje znaczącej szkody dla żadnego z celów środowiskowych, w tym m.in. do opracowania i w przypadku potrzeby- aktualizowania planu gospodarowania odpadami.

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia przedstawiają:
1. Projekty techniczne: branży konstrukcyjno – budowlanej, sanitarnej i elektrycznej pn. „PRZEBUDOWA BUDYNKU ŚWIETLICY WIEJSKIEJ ORAZ REMONT BUDYNKU GARAŻU OSP”
2. Projekt architektoniczno - budowlany, projekt zagospodarowania terenu pn. „PRZEBUDOWA BUDYNKU ŚWIETLICY WIEJSKIEJ ORAZ REMONT BUDYNKU GARAŻU OSP”
3. Przedmiar robót budowlanych pn. „Przebudowa budynku świetlicy wiejskiej oraz remont budynku garażu OSP”
4. Kosztorys ofertowy pn.” Przebudowa budynku świetlicy wiejskiej oraz remont budynku garażu OSP”
5. Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót.



UWAGA!
1. W przypadku, gdy dokumentacja techniczna zawierać będzie nazwę producenta lub firmy, Zamawiający zastrzega możliwość zastosowania innych materiałów jednak o parametrach nie gorszych niż opisane w dokumentacji i kosztorysie ofertowym.
2. Realizacja przedmiotu zamówienia w zakresie prac polegających na termomodernizacji jest dofinansowana na podstawie zawartej pomiędzy Gminą Jarocin a Zarządem Województwa Wielkopolskiego umowy o dofinansowanie Projektu pt. „Termomodernizacja budynków użyteczności publicznej na obszarze Gminy Jarocin” nr FEWP.02.01-IZ.00-0036/24-00
w ramach: Priorytetu 02 „Fundusze europejskie dla zielonej Wielkopolski” Działania 02.01 „Wspieranie efektywności energetycznej i redukcji emisji gazów cieplarnianych” Programu Fundusze Europejskie dla Wielkopolski 2021-2027.
3. Zamawiający udostępnia kosztorys w pliku typu Dokument Adobe Acrobat „.pdf” i wersji edytowalnej -typ pliku: ATH”.
Jednocześnie informujemy, że kosztorys ofertowe należy sporządzić metodą kalkulacji uproszczonej ściśle według kolejności pozycji wyszczególnionych w kosztorysie przestawionym w pliku PDF.
Przedmiary pozycji kosztorysu złożonego wraz z ofertą przez Wykonawcę winny mieć takie same zaokrąglenia w pozycji kosztorysu pn. „ilość” jak wskazano w kosztorysie ofertowym udostępnionym w formacie PDF. W przypadku innych zaokrągleń Zamawiający będzie korygował zastosowanie innych wielkości.

4.5.3.)Główny kod CPV

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

4.5.4.)Dodatkowy kod CPV

45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

71300000-1 - Usługi inżynieryjne

71500000-3 - Usługi związane z budownictwem

45233200-1 - Roboty w zakresie różnych nawierzchni

5Zakończenie postępowaniaSekcja 5
PunktPoleWartość
5.1.)Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

6OfertySekcja 6
PunktPoleWartość
6.1.)Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

5

6.1.1.)Liczba otrzymanych ofert wariantowych

0

6.1.2.)Liczba ofert dodatkowych

0

6.1.3.)Liczba otrzymanych od MŚP

5

6.1.4.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6.)Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

1

6.1.7.)Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.2.)Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

1633358,92 PLN

6.3.)Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

2178179,31 PLN

6.4.)Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

1633358,92 PLN

6.5.)Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6.)Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

7Wykonawca, któremu udzielono zamówieniaSekcja 7
PunktPoleWartość
7.1.)Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.2.)Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy

Mały przedsiębiorca

7.3.)Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Brak danych

7.3.1)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

AGNIESZKA TROIŃSKA ST INVEST

7.3.2)Krajowy Numer Identyfikacyjny

6172088432

7.3.3)Ulica

Powstańców Wielkopolskich 83A

7.3.4)Miejscowość

Jarocin

7.3.5)Kod pocztowy

63-200

7.3.6.)Województwo

wielkopolskie

7.3.7.)Kraj

Polska

7.4.)Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Nie

8UmowaSekcja 8
PunktPoleWartość
8.1.)Data zawarcia umowy

2026-06-02

8.2.)Wartość umowy/umowy ramowej

1633358,92 PLN

8.3.)Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

do 2026-10-30

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

45400000-1Roboty wykończeniowe w zakresie obi…
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
278 640 zł
Próbka: 1089 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
150 060 zł562 958 zł
Rozstęp międzykwartylowy
412 898 zł
Źródło próbki
CPV 45400000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Ten
Dolny kwartyl
150 060 zł
Mediana
278 640 zł
Górny kwartyl
562 958 zł
Ten przetarg (1 633 359 zł) znajduje się znacznie powyżej typowego zakresu.
Budżet jest wyraźnie wyższy niż w większości podobnych postępowań, to może być duży lub złożony kontrakt. +486% względem mediany.
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Platforma zakupowa

Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.

Kontakt i komunikacja

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Gmina Jarocin prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Jarocin.
Szacunkowa wartość zamówienia wynosi 1 633 359 zł. To kwota bez VAT, służąca m.in. do ustalenia właściwej procedury (krajowa/unijna).
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45400000-1 (Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Zamówienie zostało udzielone: AGNIESZKA TROIŃSKA ST INVEST (Jarocin). Szczegóły wyboru, punktacji i wartości umowy znajdziesz w treści ogłoszenia o wyniku.
W postępowaniu złożono 5 ofert. Liczba ofert jest istotnym wskaźnikiem konkurencyjności rynku dla tego typu zamówień.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.