ZakończoneBZPOgłoszenie o zamówieniu

DG.26.02.2026.JM - roboty budowlane w postaci remontu elewacji Pałacu w Tułowicach wykonywane na terenie Zespołu Szkół w Tułowicach, ul. Zamkowa 1

Postępowanie unieważnione

Szczegóły rozstrzygnięcia znajdują się w ogłoszeniu o wyniku.

Ogłoszenie o wyniku z 10 lipca 2026

Data publikacji
opublikowano 8 czerwca 2026

Opublikowano wynik

Zapis w Moich przetargach, bez maili.

Najważniejsze

Wartość zamówienia
nie podano w ogłoszeniu · podobne zamówienia zwykle ok. 420 tys. zł netto
Wadium
40 000 zł · jak wnieść wadium
Kryteria oceny
cena 60%, okres gwarancji 40%
Tryb
tryb podstawowy · bez negocjacji
Konkurencja
średnio 5 ofert w robotach budowlanych w opolskim · w 14% przetargów tylko jedna oferta (2 246 przetargów z 2 lat)
Realizacja
15 miesiące

Przebieg postępowania

  1. 8.06

    Publikacja

  2. 25.06, 08:00

    Składanie ofert

  3. 10.07

    Wynik

Zakres i warunki

+ SWZPodsumowanie
Warunki

Remont elewacji zabytkowego Pałacu w Tułowicach (obiekt używany przez Zespół Szkół) obejmuje prace wykończeniowe, kluczowy warunek: roboty muszą być wykonane na terenie czynnej placówki edukacyjnej (ul. Zamkowa 1), co może wymuszać koordynację z harmonogramem zajęć szkolnych i ograniczenia hałasu/prac w godzinach lekcyjnych.

Umowa

Wykonawca musi zapewnić zatrudnienie wszystkich robotników budowlanych na umowę o pracę (nie dotyczy nadzoru), z kontrolą Zamawiającego w trakcie realizacji, oraz obowiązkowo odbyć wizję lokalną pod rygorem odrzucenia oferty. Termin realizacji to 15 miesięcy od podpisania umowy, nie później niż do 31.10.2027

Źródło: SWZ_DG_26_02_2026_JM_RB_remont_elewacji_palacu-sig
Przedmiot

Przedmiot zamówienia to remont elewacji Pałacu w Tułowicach (ul. Zamkowa 1), obejmujący roboty wykończeniowe zgodnie z załącznikiem nr 1 do SWZ, z wymogiem 36-miesięcznej gwarancji na wszystkie roboty, materiały i urządzenia. Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne pod warunkiem zachowania parametrów technicznych i jakościowych, z obowiązkiem dostarczenia dokumentacji porównawczej dla produktów alternatywnych

Źródło: SWZ_DG_26_02_2026_JM_RB_remont_elewacji_palacu-sig
Warunki

Szczegółowe warunki techniczne, harmonogram i postanowienia umowy określone są w załączniku nr 2 (projekt umowy) oraz w dokumencie opisującym zakres robót (załącznik nr 1 do SWZ). Zamawiający zastrzega prawo kontroli spełnienia wymogów dotyczących zatrudnienia i jakości materiałów w trakcie realizacji

Źródło: SWZ_DG_26_02_2026_JM_RB_remont_elewacji_palacu-sig
Wartość

Zamawiający nie ujawnia szacunkowej wartości zamówienia, co utrudnia oszacowanie skali prac, brak podziału na części oznacza, że całość zostanie zlecona jednemu wykonawcy bez możliwości ubiegania się o fragment kontraktu (np. tylko malowanie czy docieplenie).

Dokumenty

Wszystkie dokumenty i komunikacja wyłącznie przez platformę e-zamówienia (https://ezamowienia.gov.pl), bez alternatywnych kanałów, wymaga to od wykonawcy sprawnego obsługiwania systemu elektronicznego (w tym składania oferty i ewentualnych wyjaśnień).

Na podstawie ogłoszenia i dokumentacji SWZ · Zawsze weryfikuj z oryginałem

Podobne przetargi na maila

Nowe postępowania z tej branży w tym województwie i zmiany w nich, w dni robocze o 7:00. Bez rejestracji i hasła, rezygnacja jednym kliknięciem.

  • Roboty budowlane
  • woj. Opolskie

Ogłoszenie

Roboty budowlane · 2026/BZP 00277497 · z 8 czerwca 2026 · oryginał w BZP ↗

1

Zamawiający

1.1Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2Nazwa zamawiającego

ZESPÓŁ SZKÓŁ W TUŁOWICACH

1.4Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 532320141

1.5Adres zamawiającego
1.5.1Ulica

ul. Zamkowa 1

1.5.2Miejscowość

Tułowice

1.5.3Kod pocztowy

49-130

1.5.4Województwo

opolskie

1.5.5Kraj

Polska

1.5.6Lokalizacja NUTS 3

PL524 - Opolski

1.5.9Adres poczty elektronicznej

sekretariat@tltulowice.pl

1.5.10Adres strony internetowej zamawiającego

http://www.tltulowice.pl/nowa/index.php

1.6Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.7Przedmiot działalności zamawiającego

Edukacja

2

Informacje podstawowe

2.1Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

DG.26.02.2026.JM - roboty budowlane w postaci remontu elewacji Pałacu w Tułowicach wykonywane na terenie Zespołu Szkół w Tułowicach, ul. Zamkowa 1

2.4Identyfikator postępowania

ocds-148610-52bc8370-0a5f-4b82-88bd-65dcb186908a

2.5Numer ogłoszenia

2026/BZP 00277497

2.6Wersja ogłoszenia

01

2.7Data ogłoszenia

2026-06-08

2.8Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Nie

2.11O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy

Nie

2.14Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

2.16Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3

Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja

3.1Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-52bc8370-0a5f-4b82-88bd-65dcb186908a

3.2Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia

Nie

3.4Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej

Tak

3.5Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej

https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/tenders/

3.6Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej

Określono w SWZ

3.8Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne

Nie

3.12Oferta - katalog elektroniczny

Nie dotyczy

3.14Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu

polski

3.15RODO (obowiązek informacyjny)

Określono w SWZ

3.16RODO (ograniczenia stosowania)

Określono w SWZ

4

Przedmiot zamówienia

4.1Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia
4.1.1Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe

Nie

4.1.2Numer referencyjny

DG.26.02.2026.JM

4.1.3Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

4.1.4Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

4.1.8Możliwe jest składanie ofert częściowych

Nie

4.1.13Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia

Nie

4.2Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia
4.2.2Krótki opis przedmiotu zamówienia

Roboty budowlane w postaci remontu elewacji Pałacu w Tułowicach
wykonywane na terenie Zespołu Szkół w Tułowicach, ul. Zamkowa 1

4.2.6Główny kod CPV

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

4.2.8Zamówienie obejmuje opcje

Nie

4.2.10Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

15 miesiące

4.2.11Zamawiający przewiduje wznowienia

Nie

4.2.13Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane

Nie

4.3Kryteria oceny ofert
4.3.2Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert

Punktowo

4.3.3Stosowane kryteria oceny ofert

Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe

4.3.5Nazwa kryterium

Cena

4.3.6Waga

60

4.3.4Rodzaj kryterium

serwis posprzedażny, pomoc techniczna, warunki dostawy takich jak termin, sposób lub czas dostawy, oraz okresu realizacji.

4.3.5Nazwa kryterium

Okres gwarancji

4.3.6Waga

40

4.3.10Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert

Nie

5

Kwalifikacja wykonawców

5.1Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia

Tak

5.2Fakultatywne podstawy wykluczenia

Art. 109 ust. 1 pkt 4

Art. 109 ust. 1 pkt 5

Art. 109 ust. 1 pkt 7

Art. 109 ust. 1 pkt 8

Art. 109 ust. 1 pkt 10

5.3Warunki udziału w postępowaniu

Tak

5.4Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu
1Na podstawie art. 112 Ustawy, zamawiający określa warunki udziału w postępowaniu dotyczące

1.1. zdolności do występowania w obrocie gospodarczym: Zamawiający nie określa żadnych warunków w tym zakresie. 1.2. uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów: Zamawiający nie określa żadnych warunków w tym zakresie. 21.1.3. sytuacji ekonomicznej lub finansowej: Zamawiający uzna, że Wykonawca spełnia warunek w zakresie sytuacji finansowej, jeżeli Wykonawca dysponuje lub będzie dysponował środkami finansowymi lub zdolnością kredytową w wysokości nie mniejszej niż: 1 000 000,00 zł. (słownie: jeden milion i 00/100) złotych brutto. 1.4. zdolności technicznej lub zawodowej: Zamawiający uzna, że Wykonawca spełnia warunek w zakresie wiedzy i doświadczenia, jeśli Wykonawca: 1.4.1. w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert wykonał co najmniej jedną robotę budowlaną odpowiadającą przedmiotowi niniejszego zamówienia, tj. obejmującą prace remontowe wykonywane w obiektach zabytkowych, o wartości robót co najmniej: 1 500 000,00 (słownie: jeden milion pięćset tysięcy i 00/100) złotych brutto. 1.4.2. dysponuje lub będzie dysponował co najmniej jedną osobą, która pełnić będzie funkcje kierownika robót: 1) posiadającą uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej o których mowa w Prawie budowlanym lub odpowiadające im uprawnienia budowlane uzyskane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów, posiadającą co najmniej 5-letnie doświadczenie przy pracach na zabytkowych obiektach budowlanych (zgodnie z pozwoleniem OWKZ zawartym w OPZ – załącznik nr 1 do SWZ).

5.5Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy

Tak

5.6Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu

Określono w SWZ

5.7Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu

Określono w SWZ

5.8Wykaz przedmiotowych środków dowodowych

Określono w SWZ

5.9Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środków dowodowych

Tak

5.10Przedmiotowe środki dowodowe podlegające uzupełnieniu po złożeniu oferty

Określono w SWZ

6

Warunki zamówienia

6.1Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe

Nie

6.3Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną

Nie

6.4Zamawiający wymaga wadium

Tak

6.4.1Informacje dotyczące wadium
29.1Zamawiający żąda od Wykonawców wniesienia wadium w kwocie

40.000,00 zł

6.5Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy

Tak

6.6Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia

Określono w SWZ

6.7Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane

Nie

7

Projektowane postanowienia umowy

7.1Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek

Nie

7.3Zamawiający przewiduje zmiany umowy

Tak

7.4Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia

Zamawiający przewiduje możliwość zmiany wysokości wynagrodzenia, o którym mowa w §7 ust. 2 Umowy w następujących przypadkach:
a. zmiany stawki podatku od towarów i usług;
b. w przypadku zmian zasad podlegania ubezpieczeniom społecznym lub ubezpieczeniu zdrowotnemu lub zmiany wysokości stawki składki na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne;
c. zmiany wysokości minimalnego wynagrodzenia za pracę albo wysokości minimalnej stawki godzinowej za pracę ustalonych na podstawie przepisów ustawy z dnia 10 października 2002 r. o minimalnych wynagrodzeniu za pracę albo w wysokości minimalnej stawki godzinowej oraz zasad gromadzenia i wysokości wpłat do pracowniczych planów kapitałowych, o których mowa w ustawie z dnia 4 października 2018 r. o pracowniczych planach kapitałowych (Dz. U. z 2024 r. poz. 427),
d. zmiany ceny materiałów lub kosztów związanych z realizacją zamówienia.

Szczegółowe zasady wprowadzania zmian w umowie określone są w załączniku nr 2 do SWZ - projekt umowy.

7.5Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia

Nie

8

Procedura

8.1Termin składania ofert

2026-06-25 10:00

8.2Miejsce składania ofert

https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/tenders/ocds-148610-52bc8370-0a5f-4b82-88bd-65dcb186908a

8.3Termin otwarcia ofert

2026-06-25 10:30

8.4Termin związania ofertą

30 dni

Analiza rynku

Typowa wartość takich zamówień, podobne postępowania, historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowa wartość takich zamówień

45400000-1•Roboty wykończeniowe w zakresie obi…
Wszystkie przetargi w tej kategorii

Połowa podobnych przetargów ma wartość netto poniżej 420 tys. zł

Podobne przetargi z ostatnich 12 miesięcy (36 ogłoszeń) miały zwykle wartość netto od 200 tys. zł do 650 tys. zł.

zwykle100 tys.1 mln10 mln zł
zwykle100 tys.1 mln10 mln zł
Skąd te liczby?

Statystyki liczymy z wartości szacunkowej zamówienia, którą zamawiający podaje w ogłoszeniu. To kwota bez VAT (art. 28 Pzp) ustalona przed przetargiem, więc cena z umowy może się od niej różnić. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokładne kwartyle: dolny 201 102 zł, mediana 415 126 zł, górny 654 283 zł. Rozstęp międzykwartylowy: 453 181 zł.

Dopasowanie kodu CPV: dokładne dopasowanie (8 cyfr), CPV 45400000.

Ryzyko w tej branży

W robotach budowlanych nawet najtańsza oferta przekracza szacunek zamawiającego w co piątym przetargu

przetargów w ostatnich 12 miesiącach

Zamawiający musi wtedy dołożyć pieniędzy albo unieważnić przetarg. We wszystkich branżach razem zdarza się to podobnie często: co szósty przetarg.

Skąd te liczby?

Liczymy części zamówień rozstrzygnięte w BZP w ostatnich 12 miesiącach: 26 010 w tej branży. Wartość zamówienia w ogłoszeniu o wyniku jest podana bez VAT (art. 28 Pzp), a ceny ofert z VAT, dlatego liczymy tylko przypadki, w których najtańsza oferta przekracza tę wartość o więcej niż 23%: takiej różnicy nie wyjaśnia sam podatek.

Dokładnie: 18,8% (przedział ufności 95%: 18,3–19,3%). Wszystkie branże razem: 16,1% z 160 493 części.

Gdy cena najkorzystniejszej oferty przewyższa kwotę, którą zamawiający zamierza przeznaczyć na zamówienie, zamawiający może tę kwotę zwiększyć albo unieważnia postępowanie (art. 255 pkt 3 Pzp).

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Platforma zakupowa

Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.

Widzisz błąd w danych? Zgłoś go · Rejestr poprawek · Dane dotyczą Ciebie? Jak przetwarzamy dane · Zgłoś sprostowanie, sprzeciw lub żądanie usunięcia

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Termin składania ofert upłynął 25.06.2026, 10:00. Nabór ofert w tym postępowaniu jest już zamknięty.
Zespół Szkół w Tułowicach prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Tułowice.
Tak. Wadium określono na 40 000 zł. Należy je wnieść przed upływem terminu składania ofert w formie dopuszczonej przez zamawiającego (najczęściej przelew na rachunek lub gwarancja bankowa/ubezpieczeniowa).
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45400000-1 (Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.
BZP