ZakończoneBZPOgłoszenie o zamówieniu

Termomodernizacja budynku Przedszkola nr 7 „Wiosenka” w Łowiczu

Wybrano wykonawcę

Art Prestige Solution Sp. z o.o.

4 oferty. Cena wybranej oferty: 397 167 zł.

Ogłoszenie o wyniku z 22 lipca 2026

Zamawiający
Miasto Łowicz
Data publikacji
opublikowano 3 czerwca 2026

Opublikowano wynik

Przypomnienia o terminie, zmiany i wynik mailem.

Najważniejsze

Wartość zamówienia
nie podano w ogłoszeniu · podobne zamówienia zwykle ok. 680 tys. zł netto
Wadium
5 600 zł · jak wnieść wadium
Kryteria oceny
cena 60%, okres gwarancji 40%
Tryb
tryb podstawowy · bez negocjacji
Konkurencja
średnio 5 ofert w robotach budowlanych w łódzkim · w 14% przetargów tylko jedna oferta (4 713 przetargów z 2 lat)
Realizacja
3 miesiące

Przebieg postępowania

  1. 3.06

    Publikacja

  2. 19.06, 10:00

    Składanie ofert

  3. 22.07

    Wynik

  4. 22.10

    Wykonanie umowy

Zakres i warunki

Podsumowanie
Przedmiot

Przedmiotem zamówienia jest kompleksowa termomodernizacja przedszkola (ocieplenie, nowy dach z rynnami, elewacja, tynki, malowanie, wymiana okien/drzwi, chodniki i asfalt przy budynku), z obowiązkową rozbiórką i usuwaniem gruzu na terenie placówki, co wymaga koordynacji prac w czasie działania przedszkola (brak wzmianki o przerwie w jego funkcjonowaniu).

Części

Brak podziału na części, zamówienie jest realizowane jako jeden kontrakt, co oznacza, że wykonawca musi wykazać się zdolnością do kompleksowej realizacji wszystkich robót (od rozbiórek po wykończenie) lub podwykonawstwem we własnym zakresie.

Dokumenty

Wszystkie oferty, wnioski i dokumenty muszą być składane wyłącznie elektronicznie przez platformę eZamówienia (bez możliwości papierowej), a komunikacja z zamawiającym odbywa się tylko przez wskazany adres email i stronę postępowania.

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Podobne przetargi na maila

Nowe postępowania z tej branży w tym województwie i zmiany w nich, w dni robocze o 7:00. Bez rejestracji i hasła, rezygnacja jednym kliknięciem.

  • Roboty budowlane
  • woj. Łódzkie

Ogłoszenie

Roboty budowlane · 2026/BZP 00276159 · z 3 czerwca 2026 · oryginał w BZP ↗ ·

1

Zamawiający

1.1Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2Nazwa zamawiającego

Miasto Łowicz

1.4Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 750148621

1.5Adres zamawiającego
1.5.1Ulica

Plac Stary Rynek 1

1.5.2Miejscowość

Łowicz

1.5.3Kod pocztowy

99-400

1.5.4Województwo

łódzkie

1.5.5Kraj

Polska

1.5.6Lokalizacja NUTS 3

PL715 - Skierniewicki

1.5.7Numer telefonu

046 830 91 51

1.5.9Adres poczty elektronicznej

wydzial.inwestycji@um.lowicz.pl

1.5.10Adres strony internetowej zamawiającego

www.lowicz.eu

1.6Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.7Przedmiot działalności zamawiającego

Ogólne usługi publiczne

2

Informacje podstawowe

2.1Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Termomodernizacja budynku Przedszkola nr 7 "Wiosenka" w Łowiczu

2.4Identyfikator postępowania

ocds-148610-1b82eb6c-b421-4d9d-958c-cec2ad5c5858

2.5Numer ogłoszenia

2026/BZP 00276159

2.6Wersja ogłoszenia

01

2.7Data ogłoszenia

3 czerwca 2026

2.8Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Nie

2.11O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy

Nie

2.14Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

2.16Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3

Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja

3.1Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-1b82eb6c-b421-4d9d-958c-cec2ad5c5858

3.2Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia

Nie

3.4Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej

Tak

3.5Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej

https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-1b82eb6c-b421-4d9d-958c-cec2ad5c5858, wydzial.inwestycji@um.lowicz.pl

3.6Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej

Informacje o wymaganiach technicznych i organizacyjnych dotyczących korespondencji elektronicznej zostały wskazane w rozdziale 12, rozdziale 13 i rozdziale 14 Specyfikacji Warunków Zamówienia.

3.8Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne

Nie

3.12Oferta - katalog elektroniczny

Nie dotyczy

3.14Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu

polski

3.15RODO (obowiązek informacyjny)

Na podstawie art. 13 ust. 1 i 2 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (dalej RODO), informujemy, że:
1. Administratorem danych osobowych jest Burmistrz Miasta Łowicza, z siedzibą w Urzędzie Miejskim w Łowiczu, Plac Stary Rynek 1, 99-400 Łowicz, z którym można skontaktować się pod wskazanym adresem lub za pośrednictwem adresu email: umlowicz@um.lowicz.pl
2. Administrator wyznaczył Inspektora Ochrony Danych, z którym można kontaktować się w sprawach dotyczących danych osobowych pod adresem email: iod@um.lowicz.pl
3. Dane osobowe będą przetwarzane w celu prowadzenia postępowania o udzielenie zamówienia publicznego powyżej kwoty określonej w art. 2 ust. 1 pkt 1 ustawy Pzp oraz jego rozstrzygnięcia, zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego oraz jej realizacji, a także udokumentowania postępowania i jego archiwizacji.
4. Pani/Pana dane osobowe przetwarzane będą na podstawie:
1) art. 6 ust. 1 lit. c) RODO – przetwarzanie jest niezbędne do wypełnienia obowiązku prawnego ciążącego na Administratorze, na podstawie ustawy Pzp,
2) art. 6 ust. 1 lit. e) RODO – przetwarzanie jest niezbędne do wykonania zadania realizowanego w interesie publicznym lub w ramach sprawowania władzy publicznej powierzonej administratorowi, m.in. zapewnienie sprawnego nabywania towarów i usług oraz efektywnego, przejrzystego wydatkowania środków publicznych,
3) art. 6 ust. 1 lit. f) RODO – przetwarzanie jest niezbędne do celów wynikających z prawnie uzasadnionych interesów realizowanych przez Administratora – ustalenia, dochodzenia roszczeń lub obrony przed roszczeniami.
5. Podane przez Panią/Pana dane mogą być przekazywane: osobom lub podmiotom zainteresowanym, którym udostępniona zostanie dokumentacja postępowania w oparciu o art. 18 oraz art. 74 ustawy Pzp; Prezesowi Urzędu Zamówień Publicznych jako Administratorowi Danych Osobowych Użytkowników Platformy e-Zamówienia, na którego platformie prowadzone są postępowania; organom administracji publicznej w zakresie i w celach, które wynikają z przepisów powszechnie obowiązującego prawa; podmiotom zewnętrznym świadczącym usługi na rzecz Administratora, w szczególności bankom, podmiotom świadczącym usługi informatyczne, hostingu usług internetowych, innym podmiotom, które na podstawie stosownych umów przetwarzają dane osobowe dla Administratora.
6. Podane przez Panią/Pana dane osobowe będą przetwarzane przez okres wynikający z przepisów prawa: dla protokołu zgodnie z art. 78 ust. 1 Prawa Zamówień Publicznych; dla pozostałych dokumentów przez okres oznaczony kategorią archiwalną oraz przedawnienia roszczeń wynikających z zawartych umów.
W związku z ograniczoną ilością znaków w niniejszym polu (4000) c.d. informacji RODO znajduje się w Sekcji IX - Pozostałe informacje.

4

Przedmiot zamówienia

4.1Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia
4.1.1Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe

Nie

4.1.2Numer referencyjny

WIiPS.271.2.5.2026

4.1.3Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

4.1.4Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

4.1.8Możliwe jest składanie ofert częściowych

Nie

4.1.13Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia

Nie

4.2Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia
4.2.2Krótki opis przedmiotu zamówienia
1Przedmiotem niniejszego postępowania jest wykonanie inwestycji pn

„Termomodernizacja budynku Przedszkola Nr 7 „Wiosenka” w Łowiczu”. 2. Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje: 1) demontaż tablic, oświetlenia, kamer, instalacji odgromowej, rynien i rur spustowych, balustrad i konstrukcji stalowych schodów zewnętrznych oraz innych elementów i urządzeń na elewacji, a także listew przypodłogowych (ściana docieplana od wewnątrz), 2) oczyszczenie terenu wokół budynku, częściowa rozbiórka opasek, chodników i innych nawierzchni w strefie przyściennej, przygotowanie pod montaż rusztowań, 3) przygotowanie tynków zewnętrznych: oczyszczenie powierzchni ścian zewnętrznych, strefy przyziemia i portyku, skucie luźnych tynków, uzupełnienie ubytków i gruntowanie ścian, oczyszczenie ścian wewnętrznych, 4) demontaż pokrywy dachowej z płyty falistej bitumicznej, demontaż istniejącego łacenia i istniejącej paraizolacji, 5) demontaż istniejących obróbek blacharskich, 6) demontaż stolarki drzwiowej wewnętrznej w kotłowni wymaganej do dostosowania pomieszczenia do warunków ppoż., 7) demontaż i ponowny montaż oświetlenia zewnętrznego, 8) demontaż, prace remontowo konserwacyjne i ponowny montaż z dostosowaniem zadaszeń nad wejściami oraz schodni stalowych, 9) docieplenie strefy przyziemia: docieplenie styropianem λ ≤ 0,034 W/mK (zgodnie z audytem), grubość 12 cm, 10) docieplenie ścian zewnętrznych budynku przedszkola: docieplenie ścian styropianem λ ≤ 0,034 W/mK (zgodnie z audytem), grubość 15 cm, klasa reakcji na ogień: E (trudno zapalny), w strefie bliskiej odległości do sąsiadującego budynku należy użyć płyty wełny mineralnej skalnej, λ ≤ 0,034 W/mK, grubość 8 cm, klasa reakcji na ogień – A1 (niepalna), 11) docieplenie ściany zewnętrznej – wnęka: docieplenie ścian styropianem grafitowym, λ ≤ 0,034 W/mK (zgodnie z audytem), grubość 8 cm, klasa reakcji na ogień: E (trudno zapalny), 12) docieplenie ściany od wewnątrz, ściana od strony północnej, ocieplenie wełną mineralną (szklanej), λ ≤ 0,034 W/mK (zgodnie z audytem i wg dokumentacji rysunkowej) z suchą zabudową, grubość 15 cm, klasa reakcji na ogień: A1 (niepalna), 13) docieplenie stropu poddaszy przedszkola – montaż izolacji z wełny mineralnej na stropie, λ ≤ 0,034 W/mK (zgodnie z audytem), grubość 20 cm, klasa reakcji na ogień: A1/A2, funkcja: izolacja cieplna dachu w układzie niewentylowanym („ciepły dach”), 14) wykonanie nowych warstw wykończeniowych ścian zewnętrznych strefy przyziemia: warstwa zbrojona (wzmocniona): zaprawa klejowo-szpachlowa systemowa; siatka pancerna 300–350 g/m² lub podwójna siatka (2× 145–160 g/m²) z zakładami ≥10 cm; naroża i krawędzie – listwy z siatką, tynk mozaikowy z miką w kolorze ciemny brąz, o strukturze i uziarnieniu zgodnym z systemem producenta; nakładany ciągłą warstwą na grubość ziarna, bez przerw w polu, 15) wykonanie nowych warstw wykończeniowych ścian zewnętrznych: warstwa zbrojona: zaprawa klejowo-szpachlowa systemowa; siatka z włókna szklanego 145–160 g/m², alkalia-odporna; zakład min. 10 cm, listwy i profile: narożniki z siatką, listwy przyokienne z uszczelką, listwy dylatacyjne – systemowe, wyprawa tynkarska: tynk cienkowarstwowy silikonowy (dopuszczalnie silikatowo-silikonowy), struktura 1,5–2,0 mm; paroprzepuszczalny, o niskiej nasiąkliwości, farba elewacyjna: silikonowa (lub silikatowo-silikonowa), 2 warstwy, 16) wykonanie nowych warstw wykończeniowych ścian wewnętrznych: farba nawierzchniowa (np. akrylowa, lateksowa lub ceramiczna), paroprzepuszczalna, odporna na szorowanie (Klasa 1 lub 2 wg PN-EN 13300), na ścianę należy położyć listwę cokołową dopasowaną do istniejących listew wyglądem oraz kolorem, 17) roboty renowacyjne portyku: uzupełnienie ubytków tynkarskich oraz naniesienie nowej powłoki malarskiej na elementach konstrukcyjnych i dekoracyjnych portyku (kolumny, pilastry, belkowanie), farba elewacyjna (np. silikonowa lub silikatowa), paroprzepuszczalna, odporna na promieniowanie UV i zabrudzenia, 18) wykończenie warstw dachu: materiał: blachodachówka powlekana (np. poliester połysk lub mat), wykonana z blachy stalowej ocynkowanej o grubości min. 0,5 mm, odporna na czynniki atmosferyczne i promieniowanie UV, charakteryzujący się niską masą własną, deskowanie pełne: deski o grubości takiej samej jak istniejąca w celu zachowania prostej powierzchni, kontrłaty: drewniane o przekroju min. 25 x 50 mm, zapewniające szczelinę wentylacyjną wzdłuż krokwi, łaty: drewniane o przekroju min. 40 x 50 mm, montowane poziomo w rozstawie dostosowanym do modułu wybranej blachodachówki, 19) dostosowanie przeciwpożarowo ścian i stropu oddzielenia pożarowego w kotłowni, materiał: płyty ogniochronne (silikatowo-cementowe) grubość 5 cm, mocowanie: kołki rozporowe stalowe do podłoża masywnego, klasa reakcji na ogień: A1 (niepalna), 20) wykończenie ścian i stropu oddzielenia pożarowego w kotłowni: materiał: systemowa ogniochronna masa szpachlowa oraz farba dyspersyjna (np. akrylowa/lateksowa), klasa reakcji na ogień: s1, d0 (dla powłoki malarskiej), zachowanie klasy odporności ogniowej przegrody, farba lateksowa, 21) montaż stolarki drzwiowej w kotłowni w systemie przeciwpożarowym: materiał i wykończenie: skrzydło płaszczowe z blachy stalowej ocynkowanej (gr. min. 0,75 mm), wypełnione wełną mineralną o wysokiej gęstości i płytami ogniochronnymi, ościeżnica stalowa systemowa (narożna lub obejmująca) z blachy min. 1,5 mm, wykończenie: malowanie proszkowe, uszczelki: obwodowa przymykowa (EPDM) oraz uszczelka pęczniejąca (termorozszerzalna) o wysokim stopniu ekspansji, 22) montaż nowych obróbek blacharskich po wykonanych pracach termomodernizacyjnych: parapety zewnętrzne z blachy powlekanej stalowej, nakładki maskujące, listwy przyokienne, obróbki z blachy stalowej ocynkowanej grubości min. 0,7 mm, malowane proszkowo na kolor ciemny brąz, 23) ponowny montaż lub wymiana, rynien i rur spustowych, 24) ponowny montaż zadaszenia strefy wejściowej, balustrad, tabliczek informacyjnych i szyldów, kamer istniejących, instalacji odgromowej (w tym wykonanie pomiarów rezystancji instalacji uziemiającej) i innych zdemontowanych elementów, 25) odtworzenie nawierzchni przyległych, 26) wykonanie napisu oraz logo na elewacji. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia i warunki jego realizacji określa specyfikacja wykonania zamówienia wraz z załącznikami.

4.2.6Główny kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

4.2.7Dodatkowy kod CPV

45111300-1 - Roboty rozbiórkowe

45111220-6 - Roboty w zakresie usuwania gruzu

45111000-8 - Roboty w zakresie burzenia, roboty ziemne

45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45261210-9 - Wykonywanie pokryć dachowych

45261320-3 - Kładzenie rynien

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze

45321000-3 - Izolacja cieplna

45443000-4 - Roboty elewacyjne

45410000-4 - Tynkowanie

45442100-8 - Roboty malarskie

45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów

45233222-1 - Roboty budowlane w zakresie układania chodników i asfaltowania

45223100-7 - Montaż konstrukcji metalowych

4.2.8Zamówienie obejmuje opcje

Nie

4.2.10Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

3 miesiące

4.2.11Zamawiający przewiduje wznowienia

Nie

4.2.13Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane

Nie

4.3Kryteria oceny ofert
4.3.1Sposób oceny ofert

1. Zamawiający przy wyborze najkorzystniejszej oferty będzie kierował się następującymi kryteriami oceny ofert i ich wagami: cena 60 pkt, gwarancja 40 pkt.
2. Zasady oceny kryterium „Cena” (C) zostaną obliczone w następujący sposób:
P1 = (Cmin /C) x 60
gdzie:
P1 – oznacza liczbę punktów, jakie otrzyma badana oferta za kryterium „Cena (C)”;
Cmin – najniższa cena ofertowa brutto spośród wszystkich ofert niepodlegających odrzuceniu;
C – cena brutto oferty badanej;
60 – maksymalna ilość punktów w kryterium cena
Uwaga:
Jeżeli została złożona oferta, której wybór prowadziłby do powstania u Zamawiającego obowiązku podatkowego zgodnie z ustawą z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług t.j. Dz. U. z 2022 r. poz. 931 z późn. zm.), w celu oceny tej oferty w kryterium cena Zamawiający doliczy do przedstawionej w tej ofercie ceny kwotę podatku od towarów i usług, którą miałby obowiązek rozliczyć.
Jeżeli została złożona oferta przez Wykonawcę niemającego siedziby lub miejsca zamieszkania na terytorium Rzeczpospolitej Polskiej, który na podstawie odrębnych przepisów nie jest zobowiązany do uiszczenia podatku VAT na terytorium Rzeczpospolitej Polskiej, w celu oceny tej oferty w kryterium cena Zamawiający doliczy do przedstawionej w tej ofercie ceny kwotę podatku od towarów i usług, którą miałby obowiązek rozliczyć.
3. Zasady oceny kryterium „Gwarancja” (G): liczona od dnia odbioru końcowego przedmiotu zamówienia.
Zasady oceny kryterium „Gwarancja” (G) zostaną obliczone w następujący sposób:
P2 = (G/Gmax) x 40
gdzie:
P2 – oznacza liczbę punktów, jakie otrzyma badana oferta za kryterium „Okres gwarancji (G)”;
G – gwarancja w miesiącach badanej oferty;
Gmax– najdłuższa gwarancja w miesiącach spośród wszystkich ofert niepodlegających odrzuceniu.
40 – maksymalna ilość punktów w kryterium okres gwarancji
Uwaga: Minimalny okres gwarancji wymagany przez Zamawiającego nie może być krótszy niż 36 miesięcy. Maksymalny okres gwarancji możliwy do zaoferowania przez Wykonawcę wynosi 60 miesięcy.
Termin gwarancji należy podać w pełnych miesiącach.
W przypadku, gdy Wykonawca w ofercie:
1) nie wskaże żadnej wartości oferowanego okresu gwarancji lub
2) zaoferuje długości okresu gwarancji krótszą niż 36 miesięcy lub
3) zaoferuje długości okresu gwarancji w niepełnych miesiącach Zamawiający ofertę odrzuci.
Wykonawca może zaproponować okres gwarancji dłuższy niż maksymalny wynoszący 60 miesięcy. W takim przypadku, gdy Wykonawca zaproponuje okres gwarancji dłuższy niż 60 miesięcy, Zamawiający przyjmie do obliczenia punktacji w kryterium wartość 60 miesięcy, czyli maksymalny wymagany okres gwarancji, zaś do umowy przyjęty zostanie okres faktycznie zaoferowany przez Wykonawcę.
Zamawiający przyzna punkty w kryterium (G) w oparciu o informacje podane przez Wykonawcę w formularzu ofertowym.
4. Przy obliczaniu punktów dla poszczególnych kryteriach, Zamawiający zastosuje zaokrąglenie do dwóch miejsc po przecinku według zasady, że 3 cyfra po przecinku od 5 w górę powoduje zaokrąglenie 2 cyfry po przecinku w górę o 1. Jeśli 3 cyfra po przecinku jest mniejsza niż 5, to 2 cyfra po przecinku nie ulega zmianie.
5. Za najkorzystniejszą zostanie uznana oferta, która uzyska najwyższą liczbę punktów (P), będącą sumą punktów przyznanych w poszczególnych kryteriach:
P = P1 + P2
P1 – oznacza liczbę punktów, jakie otrzyma badana oferta za kryterium „Cena (C)”;
P2 – oznacza liczbę punktów, jakie otrzyma badana oferta za kryterium „Gwarancja (G)”.

4.3.2Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert

Procentowo

4.3.3Stosowane kryteria oceny ofert

Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe

4.3.5Nazwa kryterium

Cena

4.3.6Waga

60

4.3.4Rodzaj kryterium

inne.

4.3.5Nazwa kryterium

Okres gwarancji

4.3.6Waga

40

4.3.10Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert

Nie

5

Kwalifikacja wykonawców

5.1Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia

Nie

5.3Warunki udziału w postępowaniu

Tak

5.4Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu
1O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy

1) nie podlegają wykluczeniu na zasadach określonych w pkt 8 SWZ, 2) spełniają określone przez Zamawiającego warunki udziału w postępowaniu. 2. O udzielenie zamówienia publicznego mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki udziału dotyczące: 2.1. zdolności do występowania w obrocie gospodarczym: Zamawiający nie określa warunku w ww. zakresie w niniejszym postępowaniu; 2.2. uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów: Zamawiający nie określa warunku w ww. zakresie w niniejszym postępowaniu; 2.3. sytuacji ekonomicznej lub finansowej: Zamawiający nie określa warunku w ww. zakresie w niniejszym postępowaniu; 2.4. zdolności technicznej lub zawodowej: Wykonawca spełni warunek, jeżeli wykaże, że: 1) doświadczenie: Zamawiający uzna powyższy warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wykonał należycie co najmniej 2 roboty budowlane polegające na budowie, przebudowie, rozbudowie lub termomodernizacji budynku użyteczności publicznej o wartości nie mniejszej niż 250 000,00 zł brutto każda robota, Pojęcie budowy, rozbudowy i przebudowy reguluje art. 3 pkt 6 i 7a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j.: Dz. U. z 2026 r., poz. 524 z późn. zm.). Przez budynek użyteczności publicznej należy rozumieć budynek przeznaczony na potrzeby administracji publicznej, wymiaru sprawiedliwości, kultury, kultu religijnego, oświaty, szkolnictwa wyższego, nauki, wychowania, opieki zdrowotnej, społecznej lub socjalnej, obsługi bankowej, handlu, gastronomii, usług, w tym usług pocztowych lub telekomunikacyjnych, turystyki, sportu, obsługi pasażerów w transporcie kolejowym, drogowym, lotniczym, morskim lub wodnym śródlądowym, oraz inny budynek przeznaczony do wykonywania podobnych funkcji; za budynek użyteczności publicznej uznaje się także budynek biurowy lub socjalny. W przypadku wykazania przez Wykonawców, wartości niezbędnych do oceny spełniania warunku udziału w postępowaniu w innych walutach niż PLN, Zamawiający, jako kurs przeliczeniowy waluty przyjmie średni kurs danej waluty publikowany przez Narodowy Bank Polski w dniu publikacji ogłoszenia o zamówieniu. Jeżeli w dniu publikacji ogłoszenia o zamówieniu, Narodowy Bank Polski nie publikuje średniego kursu danej waluty, za podstawę przeliczenia, przyjmuje się średni kurs waluty publikowany pierwszego dnia, po dniu publikacji ogłoszenia o zamówieniu, w którym zostanie on opublikowany. 2) potencjał kadrowy Zamawiający uzna powyższy warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że dysponuje lub będzie dysponował: a) co najmniej 1 osobą posiadająca uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej lub odpowiadające im uprawnienia budowlane– kierownik budowy, b) co najmniej 1 osobą posiadająca uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych oraz elektroenergetycznych lub odpowiadające im uprawnienia budowlane– kierownik robót elektrycznych. Przez posiadanie uprawnień budowlanych wymaganych prawem dla osób uczestniczących w realizacji zamówienia, rozumie się uprawnienia do wykonywania samodzielnych funkcji w budownictwie w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t. j. Dz. U z 2026 r., poz. 524 z późn. zm.) oraz przepisów wykonawczych lub odpowiadające im uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów lub posiadająca odpowiednie kwalifikacje zawodowe, które zostały uznane na zasadach określonych w ustawie z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (t.j. Dz.U. 2023 poz. 334 z póżn. zm.).

5.5Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy

Tak

5.7Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu

1) wykaz robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz, których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli Wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty wg wzoru formularza stanowiącego załącznik nr 6 do SWZ,
Uwaga: Wykonawca powinien w wykazie robót budowlanych wyraźnie określić zakres oraz wielkość robót, aby można było ustalić, czy spełnia warunek w postępowaniu.
2) wykaz osób, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami wg wzoru formularza stanowiącego załącznik nr 7 do SWZ.

5.11Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów

1) formularz ofertowy wg wzoru formularza stanowiącego załącznik nr 1 do SWZ,
2) jeżeli w imieniu Wykonawcy działa osoba, której umocowanie do jego reprezentowania nie wynika z odpisu lub informacji z Krajowego Rejestru Sądowego, Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej lub innego właściwego rejestru, pełnomocnictwo lub inny dokument potwierdzający umocowanie do reprezentowania Wykonawcy,
3) pełnomocnictwo dla pełnomocnika do reprezentowania w postępowaniu Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia – dotyczy ofert składanych przez Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia. Zaleca się, aby dołączone do oferty pełnomocnictwo zawierało dane wskazane w pkt 10.1. SWZ,
4) oświadczenie, o których mowa w pkt 9.1. SWZ wg wzoru stanowiącego załączniki nr 2 do SWZ,
W przypadku wspólnego ubiegania się o zamówienie przez Wykonawców, oświadczenie o niepoleganiu wykluczeniu oraz spełnianie warunków udziału w zakresie, w jakim każdy z Wykonawców wykazuje spełnianie warunków udziału w postępowaniu, składa każdy z Wykonawców.
W przypadku polegania przez Wykonawcę na zdolnościach lub sytuacji podmiotów udostępniających zasoby, Wykonawca przekaże także oświadczenie podmiotu udostępniającego zasoby, potwierdzające brak podstaw wykluczenia tego podmiotu oraz odpowiednio spełnianie warunków udziału w postępowaniu, w zakresie, w jakim Wykonawca powołuje się na jego zasoby wg wzoru stanowiącego załącznik nr 4 do SWZ,
5) zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na potrzeby realizacji danego zamówienia lub inny podmiotowy środek dowodowy potwierdzający, że Wykonawca realizując zamówienie, będzie dysponował niezbędnymi zasobami tych podmiotów wg wzoru formularza stanowiącego załącznik nr 3 do SWZ (jeżeli dotyczy),
6) oświadczenie, z którego wynika, które roboty budowlane, dostawy lub usługi wykonają poszczególni Wykonawcy wg wzoru formularza stanowiącego załącznik nr 5 do SWZ (jeżeli dotyczy),
7) dowód wniesienia wadium.

6

Warunki zamówienia

6.1Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe

Nie

6.3Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną

Nie

6.4Zamawiający wymaga wadium

Tak

6.4.1Informacje dotyczące wadium
1Zamawiający wymaga wniesienia wadium w wysokości 5 600,00 zł (słownie

pięć tysięcy sześćset złotych i 00/100). 2. Wadium wnosi się przed upływem terminu składania ofert. 3. Wadium może być wnoszone w jednej lub kilku następujących formach: 1) pieniądzu; 2) gwarancjach bankowych; 3) gwarancjach ubezpieczeniowych; 4) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz. U. z 2020 r. poz. 299). 4. Wadium w formie pieniądza należy wnieść przelewem na konto nr 04 2030 0045 1110 0000 0236 7900 z dopiskiem: – „Wadium nr postępowania WIiPS.271.2.5.2026” Uwaga: Za termin wniesienia wadium w formie pieniężnej zostanie przyjęty termin uznania rachunku Zamawiającego. 5. Wadium wnoszone w formie poręczeń lub gwarancji musi być złożone jako oryginał gwarancji lub poręczenia w postaci elektronicznej i spełniać co najmniej poniższe wymagania: 1) musi obejmować odpowiedzialność za wszystkie przypadki powodujące utratę wadium przez Wykonawcę określone w ustawie Pzp, 2) z jej treści powinno jednoznacznie wynikać zobowiązanie gwaranta do zapłaty całej kwoty wadium, 3) powinno być nieodwołalne i bezwarunkowe oraz płatne na pierwsze żądanie, 4) termin obowiązywania poręczenia lub gwarancji nie może być krótszy niż termin związania ofertą (z zastrzeżeniem, iż pierwszym dniem związania ofertą jest dzień składania ofert), 5) w treści poręczenia lub gwarancji powinna znaleźć się nazwa oraz numer przedmiotowego postępowania, 6) beneficjentem poręczenia lub gwarancji jest: Miasto Łowicz, 99-400 Łowicz Pl. Stary Rynek 1, 7) w przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia (art. 58 PZP), Zamawiający wymaga aby poręczenie lub gwarancja obejmowała swą treścią (tj. zobowiązanych z tytułu poręczenia lub gwarancji) wszystkich Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia lub aby z jej treści wynikało, że zabezpiecza ofertę Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia (konsorcjum). 6. Oferta Wykonawcy, który nie wniesie wadium, wniesie wadium w sposób nieprawidłowy lub nie utrzyma wadium nieprzerwanie do upływu terminu związania ofertą lub złoży wniosek o zwrot wadium w przypadku, o którym mowa w art. 98 ust. 2 pkt 3 ustawy Pzp zostanie odrzucona. 7. Zasady zwrotu oraz okoliczności zatrzymania wadium określa art. 98 ustawy Pzp.

6.5Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy

Tak

6.6Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia

1. Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia. W takim przypadku Wykonawcy ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu albo do reprezentowania i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego. Wszelka korespondencja prowadzona będzie wyłącznie z Pełnomocnikiem. Pełnomocnictwo winno być załączone do oferty. Zaleca się, aby dołączone do oferty pełnomocnictwo zawierało:
1) nazwę postępowania o zamówienie publiczne, którego dotyczy,
2) wszystkich Wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia wymienionych z nazwy z określeniem adresu siedziby,
3) ustanowionego pełnomocnika oraz zakresu jego umocowania.
2. W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, oświadczenia, o których mowa w pkt 9.1. SWZ (aktualne na dzień składania ofert oświadczenie o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu oraz o braku podstaw do wykluczenia z postępowania), składa każdy z Wykonawców. Oświadczenia te potwierdzają brak podstaw wykluczenia oraz spełnianie warunków udziału w zakresie, w jakim każdy z Wykonawców wykazuje spełnianie warunków udziału w postępowaniu.
3. W odniesieniu do warunków dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia mogą polegać na zdolnościach tych z Wykonawców, którzy wykonają roboty budowlane lub usługi, do realizacji których te zdolności są wymagane.
4. Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia dołączają do oferty oświadczenie, z którego wynika, które roboty budowlane, dostawy lub usługi wykonają poszczególni Wykonawcy wg wzoru formularza stanowiącego załącznik nr 5 do SWZ.
5. W przypadku wspólnego ubiegania się o zamówienie przez Wykonawców, których oferta wspólna zostanie najwyżej oceniona, są oni zobowiązani na wezwanie Zamawiającego złożyć podmiotowe środki dowodowe, o których mowa w pkt 9.5. SWZ. Podmiotowe środki dowodowe, o których mowa w pkt 9.5. SWZ składa odpowiednio Wykonawca/Wykonawcy, który/którzy wykazuje/ą spełnienie warunku udziału w postępowaniu.
6. W przypadku wyboru oferty Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia publicznego, Zamawiający może żądać przed zawarciem umowy w sprawie zamówienia publicznego, umowy regulującej współpracę tych Wykonawców.

6.7Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane

Tak

7

Projektowane postanowienia umowy

7.1Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek

Nie

7.3Zamawiający przewiduje zmiany umowy

Tak

7.4Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia

1. Projektowane postanowienia umowy w sprawie zamówienia publicznego, które zostaną wprowadzone do treści umowy, określone zostały w załączniku nr 8 do SWZ.
2. Zamawiający przewiduje możliwości zmiany zawartej umowy w zakresie wskazanym w art. 454-455 Pzp oraz wskazanym w projektowanych postanowieniach umowy stanowiących załącznik nr 8 do SWZ.

7.5Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia

Nie

8

Procedura

8.1Termin składania ofert

19 czerwca 2026, 10:00

8.2Miejsce składania ofert

https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-1b82eb6c-b421-4d9d-958c-cec2ad5c5858

8.3Termin otwarcia ofert

19 czerwca 2026, 10:30

8.4Termin związania ofertą

do 2026-07-18

9

Pozostałe informacje

  • 7.
    Posiada Pan/Pani:
    a) na podstawie art. 15 RODO prawo dostępu do danych osobowych Pani/Pana dotyczących;
    b) na podstawie art. 16 RODO prawo do sprostowania lub uzupełnienia Pani/Pana danych osobowych, przy czym skorzystanie z prawa do sprostowania lub uzupełnienia nie może skutkować zmianą wyniku postępowania o udzielenie zamówienia publicznego ani zmianą postanowień umowy w sprawie zamówienia publicznego w zakresie niezgodnym z ustawą PZP oraz nie może naruszać integralności protokołu postępowania oraz jego załączników;
    c) na podstawie art. 18 RODO prawo żądania od Administratora ograniczenia przetwarzania danych osobowych z zastrzeżeniem przypadków, o których mowa w art. 18 ust. 2 RODO, przy czym prawo do ograniczenia przetwarzania nie ma zastosowania w odniesieniu do przechowywania, w celu zapewnienia korzystania ze środków ochrony prawnej lub w celu ochrony praw innej osoby fizycznej lub prawnej, lub z uwagi na ważne względy interesu publicznego Unii Europejskiej lub państwa członkowskiego, a także nie ogranicza przetwarzania danych osobowych do czasu zakończenia postępowania o udzielenie zamówienia;
    d) prawo do wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych, gdy uzna Pani/Pan, że przetwarzanie danych osobowych Pani/Pana dotyczących narusza przepisy RODO.
  • 8.
    Nie przysługuje Pani/Panu:
    a) w związku z art. 17 ust. 3 lit. b, d lub e RODO prawo do usunięcia danych osobowych;
    b) prawo do przenoszenia danych osobowych, o którym mowa w art. 20 RODO;
    c) na podstawie art. 21 RODO prawo sprzeciwu, wobec przetwarzania danych osobowych, gdyż podstawą prawną przetwarzania Pani/Pana danych osobowych jest art. 6 ust. 1 lit. c RODO.
  • 9.
    Obowiązek podania przez Panią/Pana danych osobowych bezpośrednio Pani/Pana dotyczących jest wymogiem ustawowym określonym w przepisach ustawy Pzp, związanym z udziałem w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego; konsekwencje niepodania określonych danych wynikają z ustawy Pzp.
  • 10.
    Zamawiający przetwarza dane osobowe zebrane w postępowaniu o udzielenie zamówienia w sposób gwarantujący zabezpieczenie przed ich bezprawnym rozpowszechnianiem.
  • 11.
    Podane przez Panią/Pana dane osobowe nie będą przekazywane do państwa trzeciego/organizacji międzynarodowej.
  • 12.
    Administrator nie będzie podejmował decyzji opartych wyłącznie na zautomatyzowanym przetwarzaniu, w tym w formie profilowania, o których mowa w art. 22 ust. 1 i 4 RODO.
  • 13.
    Jednocześnie Zamawiający informuje o ciążącym na Pani/Panu obowiązku informacyjnym wynikającym z art. 13 lub art. 14 RODO względem osób fizycznych, których dane zostaną przekazane Zamawiającemu w związku z prowadzonym postępowaniem o zamówienie, i które Zamawiający pośrednio pozyska od Wykonawcy biorącego udział w postępowaniu, chyba że ma zastosowanie co najmniej jedno z wyłączeń, o których mowa w art. 14 ust. 5 RODO. Jeżeli Wykonawca pozyska takie dane w celu ubiegania się o udzielenie zamówienia w przedmiotowym postępowaniu składa oświadczenie w formularzu ofertowym stanowiącym załącznik nr 1 do SWZ.

Analiza rynku

Typowa wartość takich zamówień, podobne postępowania, historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowa wartość takich zamówień

45000000-7•Roboty budowlane
Wszystkie przetargi w tej kategorii

Połowa podobnych przetargów ma wartość netto poniżej 680 tys. zł

Podobne przetargi z ostatnich 12 miesięcy (1 457 ogłoszeń) miały zwykle wartość netto od 300 tys. zł do 2,2 mln zł.

zwykle100 tys.1 mln10 mln zł
zwykle100 tys.1 mln10 mln zł
Skąd te liczby?

Statystyki liczymy z wartości szacunkowej zamówienia, którą zamawiający podaje w ogłoszeniu. To kwota bez VAT (art. 28 Pzp) ustalona przed przetargiem, więc cena z umowy może się od niej różnić. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokładne kwartyle: dolny 301 510 zł, mediana 683 583 zł, górny 2 235 291 zł. Rozstęp międzykwartylowy: 1 933 781 zł.

Dopasowanie kodu CPV: dokładne dopasowanie (8 cyfr), CPV 45000000.

Ryzyko w tej branży

W robotach budowlanych nawet najtańsza oferta przekracza szacunek zamawiającego w co piątym przetargu

przetargów w ostatnich 12 miesiącach

Zamawiający musi wtedy dołożyć pieniędzy albo unieważnić przetarg. We wszystkich branżach razem zdarza się to podobnie często: co szósty przetarg.

Skąd te liczby?

Liczymy części zamówień rozstrzygnięte w BZP w ostatnich 12 miesiącach: 25 986 w tej branży. Wartość zamówienia w ogłoszeniu o wyniku jest podana bez VAT (art. 28 Pzp), a ceny ofert z VAT, dlatego liczymy tylko przypadki, w których najtańsza oferta przekracza tę wartość o więcej niż 23%: takiej różnicy nie wyjaśnia sam podatek.

Dokładnie: 18,9% (przedział ufności 95%: 18,5–19,4%). Wszystkie branże razem: 16,1% z 160 310 części.

Gdy cena najkorzystniejszej oferty przewyższa kwotę, którą zamawiający zamierza przeznaczyć na zamówienie, zamawiający może tę kwotę zwiększyć albo unieważnia postępowanie (art. 255 pkt 3 Pzp).

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Platforma zakupowa

Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.

Widzisz błąd w danych? Zgłoś go · Rejestr poprawek · Dane dotyczą Ciebie? Jak przetwarzamy dane · Zgłoś sprostowanie, sprzeciw lub żądanie usunięcia

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Termin składania ofert upłynął 19.06.2026, 10:00. Nabór ofert w tym postępowaniu jest już zamknięty.
Miasto Łowicz prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Łowicz.
Tak. Wadium określono na 5600 zł. Należy je wnieść przed upływem terminu składania ofert w formie dopuszczonej przez zamawiającego (najczęściej przelew na rachunek lub gwarancja bankowa/ubezpieczeniowa).
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45000000-7 (Roboty budowlane). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.
BZP