Remont pokrycia dachu budynku mieszkalnego nr 2 w miejscowości Nietoperek
Nabór ofert jest otwarty.
Kluczowe informacje
- 1
ZakresPrzedmiotem jest wymiana pokrycia dachowego na budynku mieszkalnym (blok) w Nietoperek, z obowiązkiem rozbiórki starego pokrycia i utylizacji odpadów (wymóg wynika z CPV 45261000-4 obejmującego kompleksowe roboty dachowe, nie tylko montaż nowej warstwy).
- 2
RyzykoZamawiający nie ujawnia szacunkowej wartości zamówienia, co utrudnia ocenę opłacalności przygotowania oferty i ryzyka cenowego (brak podstaw do kalkulacji wstępnej bez analizy SIWZ).
- 3
ZakresWymagana jest komunikacja elektroniczna na platformie e-zp.miedzyrzecz.pl, zarówno składanie ofert, jak i cały obieg dokumentów (w tym ewentualne wyjaśnienia), bez alternatywy papierowej.
- 4
ZakresBrak podziału na części, całość robót zostanie zlecona jednemu wykonawcy, co wyklucza ubieganie się o fragment zamówienia (np. tylko rozbiórka lub tylko pokrycie).
Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem
Przebieg postępowania
1 wpisWszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.
- OgłoszenieBieżące
03 czerwca 2026
Ogłoszenie
Pełna treść ogłoszenia podzielona na sekcje. Użyj wyszukiwania lub nawigacji do szybkiego przejścia.
1ZamawiającySekcja 1
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 1.1.) | Rola zamawiającego | Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego |
| 1.2.) | Nazwa zamawiającego | Zakład Gospodarki Lokalowej w Międzyrzeczu |
| 1.4) | Krajowy Numer Identyfikacyjny | REGON 363382523 |
| 1.5) | Adres zamawiającego | Brak danych |
| 1.5.1.) | Ulica | Krótka 2 |
| 1.5.2.) | Miejscowość | Międzyrzecz |
| 1.5.3.) | Kod pocztowy | 66-300 |
| 1.5.4.) | Województwo | lubuskie |
| 1.5.5.) | Kraj | Polska |
| 1.5.6.) | Lokalizacja NUTS 3 | PL431 - Gorzowski |
| 1.5.7.) | Numer telefonu | 957211590 |
| 1.5.9.) | Adres poczty elektronicznej | sekretariat@zgl.miedzyrzecz.pl |
| 1.5.10.) | Adres strony internetowej zamawiającego | www.zgl.miedzyrzecz.pl |
| 1.6.) | Rodzaj zamawiającego | Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa |
| 1.7.) | Przedmiot działalności zamawiającego | Budownictwo i obiekty komunalne |
2Informacje podstawoweSekcja 2
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 2.1.) | Ogłoszenie dotyczy | Zamówienia publicznego |
| 2.2.) | Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług | Nie |
| 2.3.) | Nazwa zamówienia albo umowy ramowej | Remont pokrycia dachu budynku mieszkalnego nr 2 w miejscowości Nietoperek |
| 2.4.) | Identyfikator postępowania | ocds-148610-5cd1f3d5-ff4a-4be2-bc97-38c6f583c6c8 |
| 2.5.) | Numer ogłoszenia | 2026/BZP 00274735 |
| 2.6.) | Wersja ogłoszenia | 01 |
| 2.7.) | Data ogłoszenia | 2026-06-03 |
| 2.8.) | Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań | Tak |
| 2.9.) | Numer planu postępowań w BZP | 2026/BZP 00236928/01/P |
| 2.10.) | Identyfikator pozycji planu postępowań | 1.1.1 Remont pokrycia dachu budynku mieszkalnego nr 2 w miejscowości Nietoperek |
| 2.11.) | O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy | Nie |
| 2.14.) | Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej | Nie |
| 2.16.) | Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną | Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy |
3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacjaSekcja 3
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 3.1.) | Adres strony internetowej prowadzonego postępowania | https://e-zp.miedzyrzecz.pl/procurements |
| 3.2.) | Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia | Nie |
| 3.4.) | Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej | Tak |
| 3.5.) | Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej | https://e-zp.miedzyrzecz.pl/procurements |
| 3.6.) | Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej | zgodnie z dokumentami zamówienia - |
| 3.8.) | Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne | Nie |
| 3.12.) | Oferta - katalog elektroniczny | Nie dotyczy |
| 3.14.) | Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu | polski |
| 3.15.) | RODO (obowiązek informacyjny) | zgodnie z dokumentami zamówienia - |
| 3.16.) | RODO (ograniczenia stosowania) | zgodnie z dokumentami zamówienia - |
4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 4.1.) | Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia | Brak danych |
| 4.1.1.) | Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe | Nie |
| 4.1.2.) | Numer referencyjny | ZGL.4411.19.2026 |
| 4.1.3.) | Rodzaj zamówienia | Roboty budowlane |
| 4.1.4.) | Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania | Nie |
| 4.1.8.) | Możliwe jest składanie ofert częściowych | Nie |
| 4.1.13.) | Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia | Tak |
| 4.1.14.) | Określenie aspektów społecznych, środowiskowych lub etykiet w opisie przedmiotu zamówienia | Zamawiający uwzględnił wymagania w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych oraz projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkowników, zgodnie z art. 100 ust. 1 ustawy |
| 4.2. | Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia | Brak danych |
| 4.2.2.) | Krótki opis przedmiotu zamówienia | Brak danych |
| 1.1. | Zakres robót obejmuje | 1) Prace przygotowawcze i roboty rozbiórkowe: - Ustawienie rusztowania, - Wykonanie rusztowania przy kominach, - Wykonanie daszków ochronnych nad wejściami do budynku, - Przygotowanie przestrzeni do składowania odpadów budowlanych, - Rozbiórka pokrycia dachu wykonanego z dachówki karpiówki, - Rozebranie elementów więźb dachowych – ołacenie dachu o odstępie łat 16 cm, - Rozbiórka pokrycia z papy na dachach drewnianych, - Rozebranie elementów więźb dachowych- deskowanie dachu z desek na styk i więźby dachowe proste - Rozebranie rynien i rur spustowych z blachy, - Rozebranie obróbek blacharskich murów ogniowych, okapów, kołnierzy, gzymsów itp., - Rozebranie części kominów do wysokości stropu parteru, - Demontaż wyłazu na dach, - Zagospodarowanie odpadów. 2) Roboty murarskie: - Wymurowanie nowych kominów, wieloprzewodowych z cegieł o przekroju 1/2x1/2 - Wymurowanie nowych kominów ponad dach z cegły klinkierowej, 3) Roboty ciesielskie i izolacyjne: - Wzmocnienie krokwi przez nabicie dwustronne i jednostronne z desek gr. 32 mm, - Wzmocnienie pozostałych elementów konstrukcyjnych dachu, na których stwierdzi się wystąpienie uszkodzeń spowodowanych korozją biologiczną, - Wykonanie izolacji cieplnej i przeciwdźwiękowej z wełny mineralnej- pionowo z płyt układanych na sucho, Zamocowanie folii/membrany dachowej na krokwiach 4) Roboty pokrywcze: - Ołacenie połaci dachu łatami 38x50 mm o rozstawie 16-24 cm z tarcicy nasyconej, - Pokrycie dachów nieodeskowanych dachówką ceramiczną, - Pokrycie dachów blachodachówką powlekaną, - Obróbka szczytów dachu dachówkami szczytowymi, - Wykonanie kalenicy w dachu krytym dachówką ceramiczną profilowaną wraz z montażem elementów uzupełniających, - Montaż wyłazu dachowego z kołnierzem uniwersalnym, - Montaż ław kominiarskich, - Montaż zabezpieczenia przeciwśnieżnego z płotkiem, 5) Orynnowanie i obróbki blacharskie: - Obróbki przy szerokości w rozwinięciu do 25 cm z blachy ocynkowanej- pas podrynnowy - Obróbki przy szerokości w rozwinięciu ponad 25 cm z blachy ocynkowanej- komin, kosz, - Zamontowanie rynien dachowych półokrągłych o śr. 15 cm z blachy TYTAN-CYNK, - Zamontowanie rynien dachowych półokrągłych o śr. 12 cm z blachy ocynkowanej, - Zamontowanie rur spustowych o śr. 10 cm z blachy TYTAN-CYNK, - Zamontowanie rur spustowych o śr. 9 cm z blachy TYTAN-CYNK, 6) Roboty wykończeniowe: - Wykonanie konstrukcji rusztów po okładziny z płyt gipsowych, - Wykonanie okładzin z płyt gipsowo-kartonowych, |
| 4.2.6.) | Główny kod CPV | 45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej |
| 4.2.7.) | Dodatkowy kod CPV | 45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze 45261000-4 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty |
| 4.2.8.) | Zamówienie obejmuje opcje | Nie |
| 4.2.10.) | Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej | 90 dni od daty podpisania umowy (jednak nie później niż do 30.10.2026 r.) dni |
| 4.2.11.) | Zamawiający przewiduje wznowienia | Nie |
| 4.2.13.) | Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane | Nie |
| 4.3.) | Kryteria oceny ofert | Brak danych |
| 4.3.1.) | Sposób oceny ofert | zgodnie z dokumentami zamówienia - SWZ |
| 4.3.2.) | Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert | Procentowo |
| 4.3.3.) | Stosowane kryteria oceny ofert | Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe |
| 4.3.5.) | Nazwa kryterium | Cena |
| 4.3.6.) | Waga | 60 |
| 4.3.4.) | Rodzaj kryterium | inne. |
| 4.3.5.) | Nazwa kryterium | Wydłużenie okresu gwarancji |
| 4.3.6.) | Waga | 40 |
| 4.3.10.) | Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert | Nie |
5Kwalifikacja wykonawcówSekcja 5
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 5.1.) | Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia | Tak |
| 5.2.) | Fakultatywne podstawy wykluczenia | Art. 109 ust. 1 pkt 8 Art. 109 ust. 1 pkt 10 |
| 5.3.) | Warunki udziału w postępowaniu | Tak |
| 5.4.) | Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu | Zamawiający określa warunki udziału w postępowaniu dotyczące zdolności technicznej lub zawodowej: |
| 5.5.) | Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy | Tak |
| 5.7.) | Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu | Zgodnie |
| 5.8.) | Wykaz przedmiotowych środków dowodowych | Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne zobowiązany jest wskazać ten fakt w ofercie i załączyć do |
| 5.9.) | Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środków dowodowych | Tak |
| 5.10.) | Przedmiotowe środki dowodowe podlegające uzupełnieniu po złożeniu oferty | Wykaz rozwiązań równoważnych oraz dokumenty potwierdzające, że oferowane rozwiązania zapewnią uzyskanie |
| 5.11.) | Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów | 1.1. Oferta składana jest pod rygorem nieważności w formie elektronicznej lub w postaci elektronicznej opatrzonej podpisem |
6Warunki zamówieniaSekcja 6
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 6.1.) | Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe | Nie |
| 6.3.) | Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną | Nie |
| 6.4.) | Zamawiający wymaga wadium | Nie |
| 6.5.) | Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy | Tak |
| 6.6.) | Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia | 1. Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia publicznego. W takim przypadku Wykonawcy |
| 6.7.) | Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane | Nie |
7Projektowane postanowienia umowySekcja 7
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 7.1.) | Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek | Nie |
| 7.3.) | Zamawiający przewiduje zmiany umowy | Tak |
| 7.4.) | Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia | zgodnie z dokumentami zamówienia - zał 6 do SWZ |
| 7.5.) | Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia | Tak |
| 7.6.) | Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia | w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy |
8ProceduraSekcja 8
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 8.1.) | Termin składania ofert | 2026-06-18 10:00 |
| 8.2.) | Miejsce składania ofert | Ofertę należy złożyć poprzez System e-ZP: https://e-zp.miedzyrzecz.pl |
| 8.3.) | Termin otwarcia ofert | 2026-06-18 11:00 |
| 8.4.) | Termin związania ofertą | do 2026-07-18 |
Analiza rynku
Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.
Typowy budżet w tej kategorii CPV
Jak liczymy benchmark?
Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.
Podobne przetargi
Ta sama kategoria CPV, ostatni rok
Historia zamawiającego
Najnowsze postępowania tego podmiotu
Powiązane lokalnie
Aktywne w tym samym rynku lokalnym
Dokumenty i komunikacja
Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.
Platforma zakupowa
Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.