ZakończoneBZPOgłoszenie o zamówieniu

Opracowanie dokumentacji projektowo-budowlanej rozbudowy Zespołu Szkół Specjalnych w Erminowie i budowy miejsca ukrycia

Wybrano wykonawcę

DK Pracownia Architektoniczna Daniel Kuźmiński

4 oferty. Cena wybranej oferty: 414 510 zł.

Ogłoszenie o wyniku z 21 lipca 2026

Data publikacji
opublikowano 1 czerwca 2026

Opublikowano wynik

Przypomnienia o terminie, zmiany i wynik mailem.

Najważniejsze

Wartość zamówienia
nie podano w ogłoszeniu · podobne zamówienia zwykle ok. 190 tys. zł netto
Wadium
Niewymagane (wg ogłoszenia)
Kryteria oceny
cena
Tryb
tryb podstawowy · bez negocjacji
Konkurencja
średnio 4 oferty w projektowaniu i nadzorze w mazowieckim · w 21% przetargów tylko jedna oferta (4 026 przetargów z 2 lat)
Realizacja
do 2026-11-30

Przebieg postępowania

  1. 1.06

    Publikacja

  2. 10.06, 08:00

    Składanie ofert

  3. 21.07

    Wynik

Zakres i warunki

Podsumowanie
Wartość

Zamawiający nie ujawnia szacunkowej wartości zamówienia, co utrudnia oszacowanie budżetu i ryzyka finansowego dla wykonawcy przed przygotowaniem oferty

Dokumenty

Zamówienie dotyczy kompleksowego opracowania dokumentacji projektowo-budowlanej dla dwóch obiektów: rozbudowy szkoły specjalnej (Zespół Szkół Specjalnych w Erminowie) oraz budowy miejsca ukrycia, z obowiązkiem nadzoru nad projektem i dokumentacją, w tym usług inżynierii lądowej. Najważniejszy warunek: wykonawca musi zapewnić pełen zakres prac od koncepcji po gotowe projekty budowlane i uzgodnienia, bez podziału na etapy czy oddzielne umowy dla poszczególnych obiektów

Dokumenty

Lokalizacja inwestycji to Erminowo (woj. mazowieckie, powiat sochaczewski), a dokumentacja musi uwzględniać specyfikę szkoły specjalnej i wymogi techniczno-prawne dla miejsca ukrycia, bez szczegółowego opisu tych wymogów w ogłoszeniu

Szczegóły

Postępowanie prowadzi Starostwo Powiatowe w Sochaczewie samodzielnie (bez pośredników), co oznacza bezpośredni kontakt z tą instytucją w sprawach uzgodnień i ewentualnych pytań, ale ogłoszenie nie podaje danych kontaktowych osoby odpowiedzialnej za projekt

Dokumenty

Wszystkie oferty, wnioski i dokumenty (w tym oświadczenia) muszą być składane wyłącznie elektronicznie przez platformę https://platformazakupowa.pl/pn/powiatsochaczew, brak możliwości złożenia papierowego lub inną drogą

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Podobne przetargi na maila

Nowe postępowania z tej branży w tym województwie i zmiany w nich, w dni robocze o 7:00. Bez rejestracji i hasła, rezygnacja jednym kliknięciem.

  • Projekty i nadzór
  • woj. Mazowieckie

Ogłoszenie

Usługi · 2026/BZP 00270690 · z 1 czerwca 2026 · oryginał w BZP ↗

1

Zamawiający

1.1Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2Nazwa zamawiającego

Powiat Sochaczewski

1.3Oddział zamawiającego

Starostwo Powiatowe w Sochaczewie

1.4Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 750147805

1.5Adres zamawiającego
1.5.1Ulica

Piłsudskiego 65

1.5.2Miejscowość

Sochaczew

1.5.3Kod pocztowy

96-500

1.5.4Województwo

mazowieckie

1.5.5Kraj

Polska

1.5.6Lokalizacja NUTS 3

PL926 - Żyrardowski

1.5.9Adres poczty elektronicznej

przetargi@powiatsochaczew.pl

1.5.10Adres strony internetowej zamawiającego

sochaczew-powiat.bip.org.pl

1.6Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.7Przedmiot działalności zamawiającego

Ogólne usługi publiczne

2

Informacje podstawowe

2.1Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Opracowanie dokumentacji projektowo-budowlanej rozbudowy Zespołu Szkół Specjalnych w Erminowie i budowy miejsca ukrycia

2.4Identyfikator postępowania

ocds-148610-03cff194-0063-4607-8dc1-9243122c1637

2.5Numer ogłoszenia

2026/BZP 00270690

2.6Wersja ogłoszenia

01

2.7Data ogłoszenia

2026-06-01

2.8Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

2.9Numer planu postępowań w BZP

2026/BZP 00028454/02/P

2.10Identyfikator pozycji planu postępowań

1.3.9 Opracowanie dokumentacji projektowo-budowlanej rozbudowy Zespołu Szkół Specjalnych w Erminowie i budowy miejsc ukrycia

2.11O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy

Nie

2.14Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

2.16Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3

Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja

3.1Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://platformazakupowa.pl/pn/powiatsochaczew

3.2Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia

Nie

3.4Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej

Tak

3.5Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej

Postępowanie prowadzone będzie na stronie internetowej https://platformazakupowa.pl/pn/powiatsochaczew, na której udostępniane będą zmiany i wyjaśnienia treści SWZ oraz inne dokumenty zamówienia bezpośrednio związane z postępowaniem o udzielenie zamówienia.

3.6Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej

Komunikacja między zamawiającym, a wykonawcami, w tym wszelkie oświadczenia, wnioski, zawiadomienia oraz informacje przekazywane są w formie elektronicznej za pośrednictwem Platformy.
2. Ofertę składa się, pod rygorem nieważności w formie elektronicznej lub w postaci elektronicznej opatrzonej podpisem zaufanym lub podpisem osobistym.
3. Informacje o wymaganiach technicznych i organizacyjnych sporządzania, wysyłania i odbierania korespondencji elektronicznej:
a) wykonawca może zwrócić się do Zamawiającego z wnioskiem o wyjaśnienie treści Specyfikacji. Wniosek należy przesłać za pośrednictwem Platformy Zakupowej w zakładce "Wyślij wiadomość" w formie umożliwiającej kopiowanie treści pisma i wklejenie jej do innego dokumentu;
b) korzystanie z Platformy jest bezpłatne;
c) zamawiający będzie przekazywał Wykonawcom informacje w formie elektronicznej za pośrednictwem platformazakupowa.pl. Informacje dotyczące odpowiedzi na pytania, zmiany specyfikacji, zmiany terminu składania i otwarcia ofert Zamawiający będzie zamieszczał na platformie w sekcji “Komunikaty”. Korespondencja, której zgodnie z obowiązującymi przepisami adresatem jest konkretny Wykonawca, Zamawiający będzie przekazywana w formie elektronicznej za pośrednictwem platformazakupowa.pl, do konkretnego Wykonawcy;
d) wykonawca jako podmiot profesjonalny ma obowiązek sprawdzania komunikatów i wiadomości bezpośrednio na platformazakupowa.pl, przesłanych przez Zamawiającego, gdyż system powiadomień może ulec awarii lub powiadomienie może trafić do folderu SPAM;
e) Zamawiający określa niezbędne wymagania sprzętowo - aplikacyjne umożliwiające pracę na platformazakupowa.pl. Minimalne wymagania techniczne umożliwiające korzystanie ze Strony platformazakupowa.pl to przeglądarka internetowa EDGE, Chrome lub FireFox w najnowszej dostępnej wersji, z włączoną obsługą języka JavaScript, akceptująca pliki typu „cookie” oraz łącze internetowe o przepustowości co najmniej 256 kbit/s. platformazakupowa.pl jest zoptymalizowana dla minimalnej rozdzielczości ekranu 1024x768 pikseli.

3.8Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne

Nie

3.12Oferta - katalog elektroniczny

Nie dotyczy

3.14Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu

polski

4

Przedmiot zamówienia

4.1Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia
4.1.1Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe

Nie

4.1.2Numer referencyjny

IMPZ.272.08.2026

4.1.3Rodzaj zamówienia

Usługi

4.1.4Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

4.1.8Możliwe jest składanie ofert częściowych

Nie

4.1.13Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia

Nie

4.2Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia
4.2.2Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem niniejszego zamówienia jest zadanie pod nazwą „Opracowanie dokumentacji projektowo-budowlanej rozbudowy Zespołu Szkół Specjalnych w Erminowie i budowy miejsca ukrycia ”. W ramach przedmiotu zamówienia Wykonawca zobowiązany jest do przygotowania wstępnej koncepcji, opracowania przedmiarów i szczegółowych kosztorysów inwestorskich wraz ze specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych, jak również planem BIOZ wraz ze złożeniem dokumentów wymaganych do uzyskania decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego oraz decyzji
o pozwoleniu na budowę oraz uzyskaniem w imieniu Zamawiającego tych dokumentów. Zadanie obejmuje również pełnienie nadzoru autorskiego nad opracowaną dokumentacją projektową

4.2.6Główny kod CPV

71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

4.2.7Dodatkowy kod CPV

71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego

71240000-2 - Usługi architektoniczne, inżynieryjne i planowania

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

71248000-8 - Nadzór nad projektem i dokumentacją

71322000-1 - Usługi inżynierii projektowej w zakresie inżynierii lądowej i wodnej

71250000-5 - Usługi architektoniczne, inżynieryjne i pomiarowe

4.2.8Zamówienie obejmuje opcje

Nie

4.2.10Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

do 2026-11-30

4.2.11Zamawiający przewiduje wznowienia

Nie

4.2.13Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane

Nie

4.3Kryteria oceny ofert
4.3.2Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert

Punktowo

4.3.3Stosowane kryteria oceny ofert

Wyłącznie kryterium ceny

4.3.5Nazwa kryterium

Cena

4.3.10Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert

Nie

5

Kwalifikacja wykonawców

5.1Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia

Tak

5.2Fakultatywne podstawy wykluczenia

Art. 109 ust. 1 pkt 1

Art. 109 ust. 1 pkt 2 lit a

Art. 109 ust. 1 pkt 2 lit b

Art. 109 ust. 1 pkt 2 lit c

Art. 109 ust. 1 pkt 3

Art. 109 ust. 1 pkt 4

Art. 109 ust. 1 pkt 5

Art. 109 ust. 1 pkt 6

Art. 109 ust. 1 pkt 7

Art. 109 ust. 1 pkt 8

Art. 109 ust. 1 pkt 9

Art. 109 ust. 1 pkt 10

5.3Warunki udziału w postępowaniu

Tak

5.4Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu
1zdolności do występowania w obrocie gospodarczym

Zamawiający nie stawia warunków w powyższym zakresie. 2. posiadania uprawnień do wykonywania określonej działalności: Zamawiający nie stawia warunków w powyższym zakresie. 3. sytuacji ekonomicznej lub finansowej: Zamawiający nie stawia warunków w powyższym zakresie. 4. zdolności technicznej lub zawodowej: posiadanie doświadczenia niezbędnego do wykonania przedmiotu zamówienia, tj. udokumentowanie należytego wykonania, (tj. zakończenia) w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, co najmniej jednej usługi polegającej na: - prawidłowym opracowaniu wielobranżowej dokumentacji projektowej dla budowy, rozbudowy lub przebudowy obiektu budowlanego, w skład którego wchodził podziemny obiekt o funkcji ochronnej (np. schron, ukrycie, miejsce ukrycia lub garaż podziemny przystosowany do pełnienia funkcji ochronnych) o powierzchni całkowitej części podziemnej pełniącej tę funkcję nie mniejszej niż 200 m², wraz z uzyskaniem dla tej dokumentacji decyzji o pozwoleniu na budowę (lub decyzji równoważnej, zezwalającej na realizację inwestycji) - prawidłowym opracowaniu wielobranżowej dokumentacji projektowej dla budowy, rozbudowy lub przebudowy obiektu użyteczności publicznej o powierzchni całkowitej nie mniejszej niż 200 m², wraz z uzyskaniem dla tej dokumentacji decyzji o pozwoleniu na budowę (lub decyzji równoważnej, zezwalającej na realizację inwestycji). W przypadku zleceń, których wartość została wyrażona w umowie w innej walucie niż złoty polski należy dokonać przeliczenia tej waluty na złote polskie przy zastosowaniu średniego kursu NBP na dzień zakończenia usług (w przypadku robót rozliczanych wyłącznie w walutach innych niż złoty polski). Wyżej wymieniony warunek dotyczący doświadczenia i wartości zlecenia, dotyczy wykonawcy składającego ofertę samodzielnie, co najmniej jednego ze wspólników konsorcjum (w przypadku wspólnej oferty) lub podmiotu udostępniającego zasoby wykonawcy, jeżeli wykonawca powołuje się na te zasoby. Nie podlegają sumowaniu wartości robót wykonywanych przez różne podmioty biorące udział w postępowaniu tj. wspólników konsorcjum ani wykonawców i podmioty udzielające zasobów.

5.5Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy

Tak

6

Warunki zamówienia

6.1Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe

Nie

6.3Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną

Nie

6.4Zamawiający wymaga wadium

Nie

6.5Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy

Nie

6.7Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane

Tak

7

Projektowane postanowienia umowy

7.1Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek

Nie

7.3Zamawiający przewiduje zmiany umowy

Tak

7.4Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia

Zgodnie z zapisami draftu umowy - załącznik nr 4 do SWZ

7.5Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia

Nie

8

Procedura

8.1Termin składania ofert

2026-06-10 10:00

8.2Miejsce składania ofert

https://platformazakupowa.pl/pn/powiatsochaczew

8.3Termin otwarcia ofert

2026-06-10 10:15

8.4Termin związania ofertą

do 2026-07-09

Analiza rynku

Typowa wartość takich zamówień, podobne postępowania, historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowa wartość takich zamówień

71000000-8•Usługi architektoniczne, budowlane,…
Wszystkie przetargi w tej kategorii

Połowa podobnych przetargów ma wartość netto poniżej 190 tys. zł

Podobne przetargi z ostatnich 12 miesięcy (107 ogłoszeń) miały zwykle wartość netto od 100 tys. zł do 360 tys. zł.

zwykle10 tys.100 tys.1 mln zł
zwykle10 tys.100 tys.1 mln zł
Skąd te liczby?

Statystyki liczymy z wartości szacunkowej zamówienia, którą zamawiający podaje w ogłoszeniu. To kwota bez VAT (art. 28 Pzp) ustalona przed przetargiem, więc cena z umowy może się od niej różnić. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokładne kwartyle: dolny 102 500 zł, mediana 185 549 zł, górny 356 263 zł. Rozstęp międzykwartylowy: 253 763 zł.

Dopasowanie kodu CPV: dokładne dopasowanie (8 cyfr), CPV 71000000.

Ryzyko w tej branży

W projektowaniu i nadzorze nawet najtańsza oferta przekracza szacunek zamawiającego w co czwartym przetargu

przetargów w ostatnich 12 miesiącach

Zamawiający musi wtedy dołożyć pieniędzy albo unieważnić przetarg. To częściej niż średnio we wszystkich branżach (co szósty przetarg).

Skąd te liczby?

Liczymy części zamówień rozstrzygnięte w BZP w ostatnich 12 miesiącach: 6 306 w tej branży. Wartość zamówienia w ogłoszeniu o wyniku jest podana bez VAT (art. 28 Pzp), a ceny ofert z VAT, dlatego liczymy tylko przypadki, w których najtańsza oferta przekracza tę wartość o więcej niż 23%: takiej różnicy nie wyjaśnia sam podatek.

Dokładnie: 25,2% (przedział ufności 95%: 24,1–26,2%). Wszystkie branże razem: 16,2% z 160 999 części.

Gdy cena najkorzystniejszej oferty przewyższa kwotę, którą zamawiający zamierza przeznaczyć na zamówienie, zamawiający może tę kwotę zwiększyć albo unieważnia postępowanie (art. 255 pkt 3 Pzp).

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Platforma zakupowa

Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.

Widzisz błąd w danych? Zgłoś go · Rejestr poprawek · Dane dotyczą Ciebie? Jak przetwarzamy dane · Zgłoś sprostowanie, sprzeciw lub żądanie usunięcia

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Termin składania ofert upłynął 10.06.2026, 10:00. Nabór ofert w tym postępowaniu jest już zamknięty.
Powiat Sochaczewski prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Sochaczew.
Nie. Wadium nie jest wymagane w tym postępowaniu.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 71000000-8 (Usługi architektoniczne. CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.
BZP