Budowa budynku mieszkalnego, wielorodzinnego wraz z infrastrukturą – Świętochłowice, ul. Śląska, dz. ew. nr 4468 - Etap II
Nabór ofert jest otwarty.
Kluczowe informacje
- 1
ZakresKupowany jest gotowy budynek mieszkalny wielorodzinny (z dachem, elewacją, instalacjami elektrycznymi/sanitarnymi/grzewczymi/wentylacyjnymi, fotowoltaiką) + infrastruktura zewnętrzna (nawierzchnie, oświetlenie, przyłącza), z obowiązkiem wykonania od podstaw, w tym robót ziemnych i konstrukcyjnych. Najważniejszy nieoczywisty warunek: zamawiający wymaga montażu słonecznych modułów fotoelektrycznych (CPV 09331200-0), co nie zawsze występuje w tego typu kontraktach
- 2
ZakresZamówienie dotyczy Etapu II inwestycji na działce ewidencyjnej nr 4468 przy ul. Śląskiej w Świętochłowicach, wykonawca musi dostosować się do istniejącej koncepcji urbanistycznej i ewentualnych uzgodnień z Etapu I (nieopisanych w ogłoszeniu, ale wynika to z numeracji etapu)
- 3
ZakresWszystkie dokumenty i komunikacja wyłącznie elektronicznie przez platformę https://platformazakupowa.pl/transakcja/1318560, brak możliwości składania ofert papierowych lub bezpośredniego kontaktu poza wskazanym kanałem
- 4
WarunkiZamawiający (SIM Śląsk Sp. z o.o.) działa w sektorze budownictwa komunalnego, co może oznaczać doświadczenie w realizacji podobnych projektów, ale też specyficzne wymagania dotyczące jakości materiałów lub harmonogramów dostosowanych do potrzeb lokalnych (np. standardy socjalne, terminy uzgodnień z miastem)
Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem
Przebieg postępowania
2 wpisyWszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.
- OgłoszenieBieżące
29 maja 2026
- Zmiana ogłoszenia
03 czerwca 2026
Otwórz ogłoszenie →
Ogłoszenie
Pełna treść ogłoszenia podzielona na sekcje. Użyj wyszukiwania lub nawigacji do szybkiego przejścia.
1ZamawiającySekcja 1
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 1.1.) | Rola zamawiającego | Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego |
| 1.2.) | Nazwa zamawiającego | SIM Śląsk Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością |
| 1.4) | Krajowy Numer Identyfikacyjny | REGON 388934331 |
| 1.5) | Adres zamawiającego | Brak danych |
| 1.5.1.) | Ulica | Michałkowicka 91/U1 |
| 1.5.2.) | Miejscowość | Chorzów |
| 1.5.3.) | Kod pocztowy | 41-503 |
| 1.5.4.) | Województwo | śląskie |
| 1.5.5.) | Kraj | Polska |
| 1.5.6.) | Lokalizacja NUTS 3 | PL22A - Katowicki |
| 1.5.9.) | Adres poczty elektronicznej | laura.pospiech@sim-slask.pl |
| 1.5.10.) | Adres strony internetowej zamawiającego | www.sim-slask.pl |
| 1.6.) | Rodzaj zamawiającego | Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego) |
| 1.7.) | Przedmiot działalności zamawiającego | Budownictwo i obiekty komunalne |
2Informacje podstawoweSekcja 2
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 2.1.) | Ogłoszenie dotyczy | Zamówienia publicznego |
| 2.2.) | Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług | Nie |
| 2.3.) | Nazwa zamówienia albo umowy ramowej | Budowa budynku mieszkalnego, wielorodzinnego wraz z infrastrukturą – Świętochłowice, ul. Śląska, dz. ew. nr 4468 - Etap II |
| 2.4.) | Identyfikator postępowania | ocds-148610-48e64f10-955b-441d-b8ca-baf4ea7447db |
| 2.5.) | Numer ogłoszenia | 2026/BZP 00268924 |
| 2.6.) | Wersja ogłoszenia | 01 |
| 2.7.) | Data ogłoszenia | 2026-05-29 |
| 2.8.) | Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań | Tak |
| 2.9.) | Numer planu postępowań w BZP | 2026/BZP 00093625/01/P |
| 2.10.) | Identyfikator pozycji planu postępowań | 1.1.1 Budowa budynku mieszkalnego, wielorodzinnego wraz z infrastrukturą – Świętochłowice, ul. Śląska, dz. ew. nr 4468 |
| 2.11.) | O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy | Nie |
| 2.14.) | Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej | Nie |
| 2.16.) | Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną | Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy |
3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacjaSekcja 3
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 3.1.) | Adres strony internetowej prowadzonego postępowania | https://platformazakupowa.pl/transakcja/1318560 |
| 3.2.) | Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia | Nie |
| 3.4.) | Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej | Tak |
| 3.5.) | Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej | https://platformazakupowa.pl/transakcja/1318560 |
| 3.6.) | Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej | 1. Osobą uprawioną do kontaktu z Wykonawcami jest : Michał Linek 2.Postępowanie prowadzone jest w języku polskim w formie elektronicznej za pośrednictwem platformazakupowa.pl pod adresem https://platformazakupowa.pl/transakcja/1318560 |
| 3.8.) | Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne | Nie |
| 3.12.) | Oferta - katalog elektroniczny | Nie dotyczy |
| 3.14.) | Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu | polski |
| 3.15.) | RODO (obowiązek informacyjny) | Zgodnie z załącznikiem nr 9 do SWZ - Klauzula informacyjna RODO - dla wykonawcy zamówienia w ramach Prawa Zamówień Publicznych |
| 3.16.) | RODO (ograniczenia stosowania) | Zgodnie z załącznikiem nr 9 do SWZ - Klauzula informacyjna RODO - dla wykonawcy zamówienia w ramach Prawa Zamówień Publicznych |
4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 4.1.) | Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia | Brak danych |
| 4.1.1.) | Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe | Nie |
| 4.1.2.) | Numer referencyjny | 2/2026/PZP/SIM |
| 4.1.3.) | Rodzaj zamówienia | Roboty budowlane |
| 4.1.4.) | Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania | Nie |
| 4.1.8.) | Możliwe jest składanie ofert częściowych | Nie |
| 4.1.13.) | Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia | Tak |
| 4.1.14.) | Określenie aspektów społecznych, środowiskowych lub etykiet w opisie przedmiotu zamówienia | Zamawiający uwzględnił wymagania w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych oraz projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkowników, zgodnie z art. 100 ust. 1 ustawy |
| 4.2. | Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia | Brak danych |
| 4.2.2.) | Krótki opis przedmiotu zamówienia | Brak danych |
| 1. | Przedmiotem zamówienia jest | Budowa 1 budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z infrastrukturą w Świętochłowicach w rejonie ul. Śląskiej, na działce nr 4468 (Etap II inwestycji), wraz z uzyskaniem ostatecznego i bezwarunkowego pozwolenia na użytkowanie budynku. Realizacja budowy „pod klucz” z wykończeniem mieszkań – szczegóły wg projektu i załączników do dokumentacji technicznej. 1.1. Rodzaj i kategoria obiektu budowlanego Rodzaj obiektu budowlanego: budynek mieszkalny wielorodzinny Budynek 1– podzielony na 2 segmenty (A,B). Kategoria obiektu budowlanego - Kategoria XIII - pozostałe budynki mieszkalne. Przedmiotowy budynek będzie posiadał pięć kondygnacji nadziemnych. Główne wejścia usytuowane są od strony północnej na poziomie parteru. Budynek służy zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych – budynek mieszkalny wielorodzinny. /pozostała część tekstu w rozdziale 5 SWZ/ |
| 4.2.6.) | Główny kod CPV | 45000000-7 - Roboty budowlane |
| 4.2.7.) | Dodatkowy kod CPV | 45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne 45262311-4 - Betonowanie konstrukcji 45262310-7 - Zbrojenie 45320000-6 - Roboty izolacyjne 45262400-5 - Wnoszenie konstrukcji ze stali konstrukcyjnej 45262500-6 - Roboty murarskie i murowe 45261210-9 - Wykonywanie pokryć dachowych 45443000-4 - Roboty elewacyjne 45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów 45261000-4 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty 45321000-3 - Izolacja cieplna 45410000-4 - Tynkowanie 45442100-8 - Roboty malarskie 45233250-6 - Roboty w zakresie nawierzchni, z wyjątkiem dróg 45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania 45331210-1 - Instalowanie wentylacji 45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach 45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 45331200-8 - Instalowanie urządzeń wentylacyjnych i klimatyzacyjnych 45333000-0 - Roboty instalacyjne gazowe 45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne 45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych 45312000-7 - Instalowanie systemów alarmowych i anten 45314000-1 - Instalowanie urządzeń telekomunikacyjnych 45316000-5 - Instalowanie systemów oświetleniowych i sygnalizacyjnych 45317300-5 - Elektryczne elektrycznych urządzeń rozdzielczych 45317000-2 - Inne instalacje elektryczne 09330000-1 - Energia słoneczna 09331200-0 - Słoneczne moduły fotoelektryczne |
| 4.2.8.) | Zamówienie obejmuje opcje | Nie |
| 4.2.10.) | Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej | 16 miesiące |
| 4.2.11.) | Zamawiający przewiduje wznowienia | Nie |
| 4.2.13.) | Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane | Nie |
| 4.3.) | Kryteria oceny ofert | Brak danych |
| 4.3.1.) | Sposób oceny ofert | Przy wyborze oferty Zamawiający będzie się kierował kryterium oceny ofert w następujący sposób oceny ofert: 1% = 1 pkt |
| 4.3.2.) | Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert | Procentowo |
| 4.3.3.) | Stosowane kryteria oceny ofert | Wyłącznie kryterium ceny |
| 4.3.5.) | Nazwa kryterium | Cena |
| 4.3.6.) | Waga | 100 |
| 4.3.10.) | Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert | Nie |
5Kwalifikacja wykonawcówSekcja 5
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 5.1.) | Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia | Tak |
| 5.2.) | Fakultatywne podstawy wykluczenia | Art. 109 ust. 1 pkt 1 Art. 109 ust. 1 pkt 4 |
| 5.3.) | Warunki udziału w postępowaniu | Tak |
| 5.4.) | Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu | 1. Zdolności technicznej - posiadanie wymaganego doświadczenia, w ciągu ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie wykonał co najmniej 2 roboty budowlane*, z których każda posiadała następujące cechy: |
| 5.5.) | Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy | Tak |
| 5.6.) | Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu | Podmiotowe środki dowodowe wymagane od wykonawcy obejmują: |
| 5.7.) | Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu | Podmiotowe środki dowodowe wymagane od wykonawcy obejmują: |
| 5.9.) | Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środków dowodowych | Nie |
| 5.11.) | Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów | Dokumenty składane wraz z ofertą |
6Warunki zamówieniaSekcja 6
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 6.1.) | Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe | Nie |
| 6.3.) | Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną | Nie |
| 6.4.) | Zamawiający wymaga wadium | Tak |
| 6.4.1) | Informacje dotyczące wadium | Wykonawca zobowiązany jest do zabezpieczenia swojej oferty wadium w wysokości: |
| 6.5.) | Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy | Tak |
| 6.6.) | Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia | Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia. W takim przypadku Wykonawcy ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo do reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego. Wówczas do oferty należy dołączyć stosowne pełnomocnictwo. Wszelka korespondencja będzie prowadzona wyłącznie z pełnomocnikiem. |
| 6.7.) | Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane | Nie |
7Projektowane postanowienia umowySekcja 7
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 7.1.) | Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek | Nie |
| 7.3.) | Zamawiający przewiduje zmiany umowy | Tak |
| 7.4.) | Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia | Zgodnie z §17 Projektowanych Postanowień Umowy |
| 7.5.) | Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia | Tak |
| 7.6.) | Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia | w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy |
8ProceduraSekcja 8
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 8.1.) | Termin składania ofert | 2026-06-15 15:00 |
| 8.2.) | Miejsce składania ofert | https://platformazakupowa.pl/transakcja/1318560 |
| 8.3.) | Termin otwarcia ofert | 2026-06-15 15:15 |
| 8.4.) | Termin związania ofertą | do 2026-07-14 |
9Pozostałe informacjeSekcja 9
- 1)wniesienia zabezpieczenia należytego wykonania umowy (jeżeli jego wniesienie było wymagane) w wysokości i formie określonej w Rozdziale 21 SWZ;
- 2)złożenia poświadczonej za zgodność z oryginałem kopii posiadanego ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej (OC), obejmującego przedmiot Umowy zgodnie z wymogami ubezpieczeniowymi stanowiącymi załącznik nr 12 do SWZ.
- 3)złożenia poświadczonej na zgodność z oryginałem kopii posiadanego ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej (OC) podmiotu wykonującego samodzielne funkcje w budownictwie – z tytułu pełnienia funkcji kierownika budowy zgodnie z wymogami ubezpieczeniowymi stanowiącymi załącznik nr 12 do SWZ
- 4)złożenia dokumentu pełnomocnictwa dla osoby zawierającej umowę w imieniu Wykonawcy, o ile upoważnienie do reprezentowania Wykonawcy nie wynika z dokumentów rejestrowych Wykonawcy, jeżeli Zamawiający może je uzyskać
- 5)za pomocą bezpłatnych i ogólnodostępnych baz danych, lub dokument pełnomocnictwa nie został wcześniej złożony w trakcie postępowania o udzielenie zamówienia;
- 6)złożenia kopi poświadczonej za zgodność z oryginałem dokumentów potwierdzających posiadanie odpowiednich uprawnień oraz przynależność do właściwej izby samorządu zawodowego wraz z aktualnym zaświadczeniem o opłaconych składkach polisy OC – dla każdej osoby wskazanej w rozdziale 9 ust. 1 pkt 5 lit a-d SWZ;
- 7)złożenia innych oświadczeń lub dokumentów, które wynikają z projektowanych postanowień umowy w sprawie zamówienia publicznego, które zostaną wprowadzone do treści tej umowy (jeżeli dotyczy);
- 8)złożenia kosztorysu ofertowego stanowiącego załącznik do Umowy, sporządzonego w formie kalkulacji uproszczonej, obejmującej ceny jednostkowe poszczególnych rodzajów robót wraz z zestawieniem cen materiałów i sprzętu. Kosztorys należy sporządzić na podstawie przedmiarów robót załączonych do dokumentacji technicznej. Każdy kosztorys musi jednoznacznie określać przyjętą przez Wykonawcę stawkę roboczogodziny, wysokość kosztów pośrednich, kosztów zakupu oraz procentowy poziom zysku
- 9)złożenia Harmonogram rzeczowo finansowy złożenie do akceptacji Zamawiającego harmonogramu rzeczowo – finansowego terminie 10 dni od zawarcia umowy. Brak przedłożenia harmonogramu lub jego aktualizacji może skutkować wstrzymaniem płatności do czasu uzupełnienia dokumentów.
/ pozostała częśc tekstu w rozdziale 22 SWZ/
Analiza rynku
Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.
Typowy budżet w tej kategorii CPV
Jak liczymy benchmark?
Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.
Podobne przetargi
Ta sama kategoria CPV, ostatni rok
Historia zamawiającego
Najnowsze postępowania tego podmiotu
Powiązane lokalnie
Aktywne w tym samym rynku lokalnym
Dokumenty i komunikacja
Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.
Platforma zakupowa
Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.