Budowa Klubu dziecięcego w Drawsku

Przedmiotem opracowania jest określenie podstawowych parametrów technicznych do opracowania projektu budowy budynku „Klubu Malucha” zwanego również „żłobkiem” w Drawsku. Proponowana lokalizacja jako budynek wolnostojący na planie prostokąta zlokalizowanego na działce 369/2 obręb Drawsko.
Działka niezagospodarowana, nieuzbrojona. Media w drodze publicznej, ulica Szkolna, droga gminna. teren inwestycji objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego dla wsi Drawsko – Uchwała nr X/51/2007 Rady Gminy Drawsko z dn. 27 czerwca 2007 roku, w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Drawsko – wieś Drawsko, (dziennik urzędowy woj. wielkopolskiego nr 172, poz. 3751 z 29.11.2027 roku) – (zwanym dalej MPZP). Wypis z wyrysem z MPZP stanowi załącznik do niniejszego Programu Funkcjonalno – Użytkowego (zwanym dalej PFU).

Dane podstawowe działki:
• powierzchnia całkowita: 16 100,00 m2
• planowana budowa na cele żłobka: ~160,00 m2
• planowane utwardzenia terenu (parkingi, dojścia do projektowanego obiektu): ~170,00 m2

Kompletna dokumentacja projektowa winna zawierać następujące branże (w nawiązaniu do istniejących parametrów):
a) architektura
b) konstrukcja
c) zagospodarowanie terenu
d) instalacja wodna, kanalizacja sanitarna e) instalacja wentylacyjna
f) instalacja centralnego ogrzewania zasilana z gruntowej pompy ciepła
g) instalacja elektryczna i oświetleniowa
h) instalacja teletechniczna (internet) oraz CCTV na zewnątrz obiektu oraz w częściach ogólnodostępnych
Zamawiający przewiduje kompleksową budowę budynku „ Klubu Malucha” zwanego również żłobkiem wraz z wyposażeniem jako niezależny, wolnostojący budynek. Układ komunikacyjny działki powinien wpisywać się w kompleksowy charakter opieki nad małymi dziećmi.
Koncepcja budowy zakłada stworzenie niezależnej przestrzeni dwóch oddziałów żłobka wraz z infrastrukturą komunikacji w formie korytarza, szatni oraz miejsca do przechowywania wózków dla dzieci. Ponadto należy zaprojektować pomieszczenia WC dla dzieci oraz ogólnodostępną toaletę przystosowaną dla potrzeb osób mających problemy z poruszaniem się (toaleta przystosowana dla niepełnosprawnych). Ponadto należy przewidzieć pomieszczenie administracyjne jako gabinet dla osoby zarządzającej placówką, wykorzystywanej do pracy indywidualnej z dziećmi (psycholog, logopeda) oraz pomieszczenie gospodarcze i socjalne dla pracowników z uwzględnieniem w pomieszczeniu socjalnym możliwości wydawania posiłków dla dzieci w formie dystrybucji cateringu zewnętrznego
Szczegółowy opis znajduje się w załączniku nr 8 do SWZ (PFU)

71247000-1 - Nadzór nad robotami budowlanymi

45111300-1 - Roboty rozbiórkowe

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45261000-4 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne