„Budowa magazynu w miejscowości Płoskinia”

Przedmiotem zamówienia jest: „Budowa magazynu w miejscowości Płoskinia” o minimalnej powierzchni 120 m2 w formule „zaprojektuj i wybuduj”. Przedmiot zamówienia obejmuje zaprojektowanie wraz z uzyskaniem niezbędnych pozwoleń i wykonaniem budynku magazynowego przeznaczonego na potrzeby ochrony ludności i obrony cywilnej o poniżej podanych parametrach:
1) konstrukcja stalowa ocynkowana lekka szkieletowa, odporna na działanie wiatru i innych czynników atmosferycznych zapewniająca stabilność obiektu oraz umożliwiająca szybki montaż, zabezpieczona przed korozją elementów stalowych, konstrukcja i pokrycie umożliwiające szybką i łatwą naprawę w ramach ewentualnych uszkodzeń, z możliwością ich wykonania przez Zamawiającego;
2) pokrycie dachowe: obiekt musi spełniać wymogi Polskich Norm w zakresie obciążeń śniegiem i odporności na wiatr, grubość blachy dachowej: blacha trapezowa ocynkowana i powlekana (góra min. 0,7 mm, dół min. 0,5 mm), grubość płyty dachowej PIR: min. 12 cm;
3) ściany oporowe: wykonane z prefabrykowanych elementów konstrukcyjnych tak, aby zminimalizować czas ich realizacji na placu montażu, grubość ścian: płyta PIR min. 10 cm- grubość blachy ocynkowanej i powlekanej- 0,5mm, wykonane z materiałów odpornych na korozję, zabezpieczone od wewnątrz i zewnątrz antykorozyjnie odpowiednimi środkami (np. farby, itp.), wysokość ścian PIR: min. 3,5m, elementy złączne: wkręty do blachy, zestaw uszczelek i łączników;
4) powierzchnia użytkowa magazynu: min. 120 m;
5) Wrota: 2 x brama wjazdowa przemysłowa (w szczycie), szerokość: 300 cm, wysokość: 350 cm. o lekkiej konstrukcji, z materiałów zabezpieczonych przed korozją, usytuowanie wrót wjazdowych i drzwi osobowych wg wymogów Zamawiającego, pancerz bramy z sekcji stalowych, wrota otwierane ręcznie, system prowadzenia - konstrukcja stalowa, ocynkowana ogniowo, wał ze sprężynami skrętnymi- wytrzymałość sprężyn min. 25.000 cykli, zabezpieczenie w przypadku zerwania linek, zabezpieczenia w przypadku pęknięcia sprężyn,
6) posadzka: gr. 2 x 12 cm, posadzka przemysłowa- betonowa zatarta na gładko, o odpowiedniej wytrzymałości dostosowanej do rodzaju budynku i jego przeznaczenia;
7) drzwi techniczne o wymiarach 90x200 dwuskrzydłowe, gr. skrzydła 53 mm, pełne, podział, zamek, okucie klamka, 3 zawiasy, samozamykacz;
8) instalacja elektryczna i oświetleniowa;
9) instalacja odgromowa: otokowa lub szpilkowa zgodna z obowiązującymi przepisami i normami;
10) 1 szt. witryna o wymiarach: szerokość: 200 cm, wysokość: 150 cm, białe, trzyszybowe, szerokość profilu 70 mm;
11) obróbki blacharskie: obróbki dachu wykonane w sposób uniemożliwiający zamakanie ścian przez wodę opadową, wykonanie obróbek stalowych ocynkowanych- grubość blachy 0,5 mm, rynna 125 mm, rura spustowa 100 mm, zakończone na poziomie „0” kolankiem wylewowym, zakończone na poziomie „0” kolankiem wylewowym;
12) instalacja odprowadzenia zewnętrznych wód opadowych;
13) monitoring: rejestrator oraz minimum 2 kamery (1 wewnątrz, 1 zewnątrz);
14) zabezpieczenie: ocynkowanie ogniowe zgodnie z normą.
3. Zakres robót wg formuły „zaprojektuj i wybuduj” obejmuje m.in.:
1) Prace projektowe:
Prace projektowe dla w/w zadania obejmują:
a) wykonanie projektu Budowlanego i uzyskanie dla niego wynikających z przepisów: opinii, zgód, uzgodnień i pozwoleń (w imieniu Inwestora) niezbędnego do wykonania robót – 3 egzemplarze w formie papierowej,
b) wykonanie kosztorysu inwestorskiego wraz z przedmiarem sporządzonym na podstawie PFU złożonej oferty – 2 egzemplarze w formie papierowej,
c) wykonanie dokumentacji wykonawczej – 3 egzemplarze w formie papierowej,
d) wykonanie zestawienia materiałów i urządzeń – 1 egzemplarz w formie papierowej,
e) wykonanie Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych – 2 egzemplarze w formie papierowej,
f) wykonanie projektu powykonawczego – 1 egzemplarz w formie papierowej,
g) uzyskanie akceptacji zgłoszenia zamiaru budowy obiektu, lub pozwolenia na budowę,
h) nadzór autorski na etapie realizacji robót budowlanych w zakresie zadania oraz w okresie gwarancji.

Dokumenty wykonawca zobowiązany jest dołączyć również w formie elektronicznej na płycie CD/DVD lub nośniku elektronicznym. Forma elektroniczna i papierowa muszą być jednakowe.
2) Roboty budowlane- instalacyjne:
a) kompleksowe wykonanie robót związanych z zamówieniem,
b) dostawę i montaż kompletnych nowych elementów i urządzeń z uruchomieniem,
c) dostarczenie kompletu sprzętu, oznakowań, instrukcji, środków ochrony indywidualnej i zbiorowej z zakresu bhp i ochrony przeciwpożarowej, wymaganych przepisami szczegółowymi dla prawidłowej eksploatacji obiektu.
d) wykonanie kompletnego oznakowania obiektu, stref i innych elementów instalacji wymagających oznakowania np. tablicy informacyjnej,
e) dostarczenie kompletnej dokumentacji odbiorowej DTR, deklaracji zgodności z normami lub innymi dokumentami odniesienia dopuszczającymi materiały i urządzenia do stosowania w budownictwie,
f) wykonanie prac innych wynikających z zapewnienia realizacji wymagań niniejszego PFU, a niezbędnych do funkcjonowania obiektu.
g) przekazanie niezbędnych danych i dokumentów odnoszących się do realizowanego w zakresie całego procesu inwestycyjnego w zakresie uzyskiwanych opinii, uzgodnień i decyzji zarówno dotyczących prawa budowlanego jak i ochrony środowiska.
3) Założenia PFU należy traktować jako nadrzędne, jednakże zaleca się dokonanie wizji terenowej i sprawdzenie miejsca robót oraz ich otoczenia celem weryfikacji założeń programu funkcjonalno – użytkowego. Przedstawione założenia PFU są koncepcją czyli materiałem wyjściowym dla Wykonawcy do sporządzenia własnych opracowań w celu realizacji inwestycji. Wykonawca jest zobowiązany do weryfikacji podanych rozwiązań koncepcyjnych poprzez wykonanie własnych obliczeń w zakresie konstrukcji poszczególnych elementów opisanych w PFU.

uzasadnienie prawne:
Zamawiający unieważnienia postępowanie o udzielenie zamówienia publicznego na podstawie art. 255 pkt 3 ustawy Pzp - cena lub koszt najkorzystniejszej oferty lub oferta z najniższą ceną przewyższa kwotę, którą zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia, chyba, że zamawiający może zwiększyć tę kwotę do ceny lub kosztu najkorzystniejszej oferty.

uzasadnienie faktyczne:
Zamawiający stosownie do art. 222 ust. 4 ustawy Pzp przed otwarciem ofert udostępnił informację o kwocie, jaką zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia w wysokości brutto 390 000,00zł zł. Informacja w/w została zamieszczona na stronie prowadzonego postępowania w dniu 27.05.2026 r. Jest to jednocześnie kwota, którą Zamawiający może przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia.
W związku z tym, że cena najkorzystniejszej oferty jaką zaproponował oferent w wysokości 553 500,00 zł znacznie przewyższa kwotę, którą Zamawiający może przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia zgodnie z art. 255 pkt 3 Zamawiający unieważnia postępowanie.
Zamawiający w zaistniałej sytuacji ma prawo unieważnić postępowanie bez wcześniejszego dokonywania wyboru najkorzystniejszej oferty, gdyż wykonywanie dalszych czynności ze strony Zamawiającego nie doprowadziłoby do wyboru Wykonawcy ze względu na brak środków finansowych.