„Remont pokrycia dachu na budynku byłej szkoły przy ul. Wolności 28 Rożniątów”
Zamawiający Gminny Zarząd Mienia Komunalnego (Strzelce Opolskie, Opolskie) prowadził postępowanie „Remont pokrycia dachu na budynku byłej szkoły przy ul. Wolności 28 Rożniątów”. Termin składania ofert minął 12 czerwca 2026, 10:00. Wadium nie jest wymagane.
- Planowany budżet (wartość szacunkowa)
- Nie podanoMediana planowanego budżetu w kategorii: 555 859 zł
- Wadium
- Niewymagane (wg ogłoszenia)
- Termin składania ofert
- 12 czerwca 2026, 10:00Zakończone
- KonkurencyjnośćPoliczono na 2 131 rozstrzygniętych postępowaniach z tej grupy (dywizja CPV × województwo), tylko gdzie znana liczba ofert. Wskaźnik do analizy, nie ocena postępowania. (n=2131, dane: BZP/TED, stan na 6 września 2026)
- ~5,3 ofertwysokaW takich przetargach zwykle startuje sporo firm.w podobnych postępowaniach (ta branża i region)
Przebieg postępowania
3 wpisy- OgłoszenieBieżące
25 maja 2026
Termin ofert: 12 czerwca 2026 10:00 - Wynik: wybrano wykonawcę
06 lipca 2026
2 oferty1 wykonawcaOtwórz ogłoszenie → - Wykonanie umowy
18 września 2026
1 wykonawcaOtwórz ogłoszenie →
Kluczowe informacje
- 1
ZakresWymagane jest posiadanie przez wykonawcę własnego sprzętu do prac na wysokości (w tym rusztowań) oraz doświadczenia w robotach dachowych potwierdzonego referencjami z ostatnich 3 lat, bez możliwości podzlecenia kluczowych etapów (demontaż, montaż pokrycia, instalacja odgromowa)
- 2
KryteriaZamawiający nie ujawnia szacunkowej wartości zamówienia, co utrudnia ocenę opłacalności udziału, jednocześnie 40% kryterium oceny stanowi cena, co premiuje oferty niskokosztowe przy zachowaniu minimalnych wymagań technicznych
- 3
ZakresZamówienie obejmuje kompleksowy remont dachu (demontaż starego pokrycia, wymiana konstrukcji, nowa blachodachówka, rynny, instalacja piorunochronna i izolacje) wraz z rozbiórką elementów murarskich, usunięciem gruzu i wywozem odpadów, z obowiązkiem wykonania wizji lokalnej przed złożeniem oferty, co jest warunkiem dopuszczenia do postępowania
Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem
Podobne przetargi na maila
Nowe postępowania z tej kategorii w tym województwie, codziennie rano. Bez konta, rezygnacja jednym kliknięciem.
- Roboty budowlane (CPV 45)
- woj. Opolskie
Ogłoszenie
Pełna treść ogłoszenia podzielona na sekcje. Użyj wyszukiwania lub nawigacji do szybkiego przejścia.
Zamawiający
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 1.1.) | Rola zamawiającego | Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego |
| 1.2.) | Nazwa zamawiającego | GMINNY ZARZĄD MIENIA KOMUNALNEGO |
| 1.3.) | Oddział zamawiającego | GZMK |
| 1.4) | Krajowy Numer Identyfikacyjny | REGON 531413277 |
| 1.5) | Adres zamawiającego | |
| 1.5.1.) | Ulica | Zamkowa 2 |
| 1.5.2.) | Miejscowość | Strzelce Opolskie |
| 1.5.3.) | Kod pocztowy | 47-100 |
| 1.5.4.) | Województwo | opolskie |
| 1.5.5.) | Kraj | Polska |
| 1.5.6.) | Lokalizacja NUTS 3 | PL524 - Opolski |
| 1.5.7.) | Numer telefonu | 778873200 |
| 1.5.9.) | Adres poczty elektronicznej | zamowieniapubliczne@gzmk.eu |
| 1.5.10.) | Adres strony internetowej zamawiającego | www.gzmk.strzelceopolskie.pl |
| 1.6.) | Rodzaj zamawiającego | Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa |
| 1.7.) | Przedmiot działalności zamawiającego | Ogólne usługi publiczne |
Informacje podstawowe
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 2.1.) | Ogłoszenie dotyczy | Zamówienia publicznego |
| 2.2.) | Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług | Nie |
| 2.3.) | Nazwa zamówienia albo umowy ramowej | „Remont pokrycia dachu na budynku byłej szkoły przy ul. Wolności 28 Rożniątów” |
| 2.4.) | Identyfikator postępowania | ocds-148610-864ef36b-5f66-4339-b374-fa3dc53c4e48 |
| 2.5.) | Numer ogłoszenia | 2026/BZP 00259253 |
| 2.6.) | Wersja ogłoszenia | 01 |
| 2.7.) | Data ogłoszenia | 2026-05-25 |
| 2.8.) | Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań | Tak |
| 2.9.) | Numer planu postępowań w BZP | 2026/BZP 00042763/06/P |
| 2.10.) | Identyfikator pozycji planu postępowań | 1.1.7 Remont pokrycia dachu na budynku byłej szkoły przy ul. Wolności 28 Rożniątów |
| 2.11.) | O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy | Nie |
| 2.14.) | Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej | Nie |
| 2.16.) | Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną | Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy |
Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 3.1.) | Adres strony internetowej prowadzonego postępowania | https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-864ef36b-5f66-4339-b374-fa3dc53c4e48 |
| 3.2.) | Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia | Nie |
| 3.4.) | Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej | Tak |
| 3.5.) | Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej | 1. W postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego komunikacja między |
| 3.6.) | Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej | 1. Wykonawca zamierzający wziąć udział w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego musi posiadać konto podmiotu „Wykonawca” na Platformie e- Zamówienia. Szczegółowe informacje na temat zakładania kont podmiotów oraz zasady i warunki korzystania z Platformy e- Zamówienia określa Regulamin Platformy e-Zamówienia, dostępny na stronie internetowej https://ezamowienia.gov.pl oraz informacje zamieszczone w zakładce „Centrum Pomocy”. |
| 3.8.) | Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne | Nie |
| 3.12.) | Oferta - katalog elektroniczny | Nie dotyczy |
| 3.14.) | Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu | polski |
| 3.15.) | RODO (obowiązek informacyjny) | Klauzula informacyjna o przetwarzaniu danych |
Przedmiot zamówienia
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 4.1.) | Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia | |
| 4.1.1.) | Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe | Nie |
| 4.1.2.) | Numer referencyjny | OZ.IV.392.4.2026 |
| 4.1.3.) | Rodzaj zamówienia | Roboty budowlane |
| 4.1.4.) | Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania | Nie |
| 4.1.8.) | Możliwe jest składanie ofert częściowych | Nie |
| 4.1.13.) | Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia | Tak |
| 4.1.14.) | Określenie aspektów społecznych, środowiskowych lub etykiet w opisie przedmiotu zamówienia | Zamawiający uwzględnił wymagania w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych oraz projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkowników, zgodnie z art. 100 ust. 1 ustawy Zamawiający określił wymagania dotyczące wydajności lub funkcjonalności, zgodnie z art. 101 ust. 1 ustawy |
| 4.2. | Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia | |
| 4.2.2.) | Krótki opis przedmiotu zamówienia | |
| 1. | Przedmiotem zamówienia jest remont pokrycia dachu na budynku byłej szkoły przy ul. Wolności 28 Rożniątów. 2. Zakres zamówienia obejmuje w szczególności | Zakres robót budowlanych 1) Roboty rozbiórkowe i demontażowe: - demontaż instalacji odgromowej z elewacji i dachu, - demontaż rynien i rur spustowych, - demontaż obróbek blacharskich, - rozebranie pokrycia z papy, - rozebranie gontu na lukarnie, - rozebranie elementów więźby dachowej (płotki śniegowe itp.), - rozebranie pokrycia dachu z dachówki karpiówki wraz z ołaceniem, - odbicie tynków na kominach na poddaszu, - rozbiórka kominów z cegły ponad połacią dachu, - demontaż wyłazów dachowych, - demontaż stolarki okiennej (lukarna, połać dachowa), 2) Roboty budowlane: - ustawienie rusztowania wraz z uziemieniem, - dwukrotne pokrycie wszystkich elementów drewnianych preparatem ognio i grzybo ochronnym, - mocowanie foli/membrany dachowej (gramatura min 180 g/m2), - wymiana elementów konstrukcji dachu (krokwie 18x14 cm, klasa C24 o wilgotności nie wyższej niż 20%), - montaż kontrłat (2,5x5 cm) i łat (4x6 cm), - pokrycie dachu dachówką karpiówką ceramiczną w kolorze ceglastym w koronkę wraz z dachówkami krawędziowymi i gąsiorami (mrozoodporność: kategoria 1 (Metoda badawcza C) zgodnie z normą PN-EN 1304, nasiąkliwość wodą nie większa nić 6%, zdolność do zginania minimum 900N zgodnie z normą PN-EN 538, przepuszczalność wody ≤ 0,5 : kategoria 1 zgodnie z normą PN-EN 539-1), - wymiana desek okapowych w ścianach szczytowych, - montaż akcesoriów dachowych (ławy kominiarskie, płotek przeciwśniegowy, wentylacja okapu, taśma pod gąsiory), - pokrycie dachu papą podkładową o grubości min. 4,0 mm, papa termozgrzewalną wierzchnią o grubości min. 5,2 mm i giętkości w niskiej temperaturze -20 st. C, - remont zewnętrznych elementów drewnianych lukarny, - krycie podwójne ścian lukarny łupkiem naturalnym (nasiąkliwość wodą; klasa W1 nie większa niż 0,6%, odporność na cykle termiczne: klasa T1, odporność na dwutlenek siarki: klasa S1, reakcja na ogień: klasa A1), - przemurowanie kominów ponad połacią dachową z cegły klinkierowej pełnej odtwarzając stan istniejący, (PN-EN 771-1, wytrzymałość na ściskanie minimum 35 N/mm2, nasiąkliwość wodą nie większa niż 6,0%, mrozoodporność: kategoria F2, zawartość aktywnych soli: kategoria S2, gęstość objętościowa brutto: minimum 1500 kg/m3, reakcja na ogień: klasa A1), na zaprawie murarskiej dedykowanej do cegły klinkierowej (PN-EN 998-2, wytrzymałość na ściskanie: klasa minimum M5 lub M10, nasiąkliwość od 3-8%, reakcja na ogień: klasa A1 mieszanka musi zawierać dodatek trasu reńskiego, zaprawa musi być mrozoodporna, paroprzepuszczalna, hydrofobowa), - tynkowanie kominów w części poddasza (PN-EN 998-1, klasa CS II, reakcja na ogień: klasa A1), - dwukrotne gruntowanie i malowanie powierzchni kominów, - wykonanie i montaż obróbek blacharskich z blachy ocynkowanej w kolorze ceglastym (obróbka kominów, pas nadrynnowy i podrynnowy, obróbka koszy dachu, lukarny wykuszy) wraz z taśmą ołowianą, - montaż rynien i rur spustowych z blachy tytan-cynk mocowanych na hakach do muru, - wymiana wyłazów dachowych, - wymiana stolarki okiennej (lukarna, połać dachowa), - wykonanie instalacji odgromowej (zwody poziome i pionowe) na wspornikach dachowych i ściennych (pręt fi 8 mm) wraz z uziomami i łącznikami (spełniające wymagania norm PN-EN 62305-3 oraz PN-EN 62561-2), - pomiar instalacji odgromowej wraz ze sporządzeniem protokołu z pomiaru, 3. Zakres zamówienia obejmuje również: a) dokonanie wszelkich formalności związanych z uzyskaniem pozwolenia na zajęcie pasa drogowego lub działki wraz z opłatami wynikającymi z tytułu zajęcia, b) wykonanie wymaganych prawem i określonych w SWZ badań, prób i pomiarów, c) wywóz i zagospodarowanie wszelkich odpadów powstałych podczas realizacji zadania wraz z dostarczeniem kart odpadów, d) wykonanie zadania zgodnie z zaleceniami konserwatorskimi. |
| 4.2.6.) | Główny kod CPV | 45000000-7 - Roboty budowlane |
| 4.2.7.) | Dodatkowy kod CPV | 45262100-2 - Roboty przy wznoszeniu rusztowań 45111300-1 - Roboty rozbiórkowe 45312311-0 - Montaż instalacji piorunochronnej 45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej 45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze 45261000-4 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty 45262522-6 - Roboty murarskie 45111220-6 - Roboty w zakresie usuwania gruzu 90500000-2 - Usługi związane z odpadami |
| 4.2.8.) | Zamówienie obejmuje opcje | Nie |
| 4.2.10.) | Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej | 50 dni |
| 4.2.11.) | Zamawiający przewiduje wznowienia | Nie |
| 4.2.13.) | Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane | Nie |
| 4.3.) | Kryteria oceny ofert | |
| 4.3.2.) | Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert | Procentowo |
| 4.3.3.) | Stosowane kryteria oceny ofert | Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe |
| 4.3.5.) | Nazwa kryterium | Cena |
| 4.3.6.) | Waga | 60 |
| 4.3.4.) | Rodzaj kryterium | inne. |
| 4.3.5.) | Nazwa kryterium | Okres gwarancji jakości |
| 4.3.6.) | Waga | 40 |
| 4.3.10.) | Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert | Nie |
Kwalifikacja wykonawców
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 5.1.) | Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia | Tak |
| 5.2.) | Fakultatywne podstawy wykluczenia | Art. 109 ust. 1 pkt 4 |
| 5.3.) | Warunki udziału w postępowaniu | Tak |
| 5.4.) | Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu | |
| 1. | O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy | a) nie podlegają wykluczeniu ( art. 108 ust. 1 pkt 1- 6 oraz art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy Pzp oraz art. 7 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego). b) spełniają warunki udziału w postępowaniu. 2. Opis warunków udziału w postępowaniu: Zdolności techniczne lub zawodowe: • Wykonawca spełni przedmiotowy warunek, o ile złoży oświadczenie, że posiada niezbędną wiedzę i doświadczenie zapewniające prawidłową realizację zamówienia oraz wykaże, że: w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, wykonał (zakończył) jedną robotę budowlaną, której zakres obejmował wykonanie remontu pokrycia dachu budynku mieszkalnego wielorodzinnego, mieszkalno- usługowego lub użyteczności publicznej o wartości nie mniejszej niż 130 000 zł brutto. |
| 5.5.) | Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy | Tak |
| 5.6.) | Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu | 1. Na wezwanie Zamawiającego Wykonawca zobowiązany jest do złożenia następujących oświadczeń i dokumentów w celu potwierdzenia braku |
| 5.7.) | Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu | Na wezwanie Zamawiającego Wykonawca zobowiązany jest do złożenia następujących oświadczeń i dokumentów w celu potwierdzenia |
| 5.11.) | Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów | Oferta musi zawierać następujące oświadczenia i dokumenty: |
Warunki zamówienia
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 6.1.) | Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe | Nie |
| 6.3.) | Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną | Nie |
| 6.4.) | Zamawiający wymaga wadium | Nie |
| 6.5.) | Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy | Nie |
| 6.6.) | Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia | I. INFORMACJA DLA WYKONAWCÓW WSPÓLNIE UBIEGAJĄCYCH SIĘ O UDZIELENIE ZAMÓWIENIA (SPÓŁKI CYWILNE/KONSORCJA): |
| 6.7.) | Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane | Nie |
Projektowane postanowienia umowy
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 7.1.) | Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek | Nie |
| 7.3.) | Zamawiający przewiduje zmiany umowy | Tak |
| 7.4.) | Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia | Rodzaj, zakres zmian oraz warunki ich wprowadzenia zostały zawarte w projekcie umowy stanowiącym załącznik do SWZ. |
| 7.5.) | Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia | Tak |
| 7.6.) | Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia | w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy |
Procedura
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 8.1.) | Termin składania ofert | 2026-06-12 10:00 |
| 8.2.) | Miejsce składania ofert | Ofertę wraz ze wszystkimi wymaganymi oświadczeniami i dokumentami należy złożyć za pośrednictwem platformy E-Zamówienia. |
| 8.3.) | Termin otwarcia ofert | 2026-06-12 10:15 |
| 8.4.) | Termin związania ofertą | do 2026-07-11 |
Pozostałe informacje
- 1.Zamawiający zastrzega obowiązek osobistego wykonania przez odpowiednio poszczególnych Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia lub Wykonawcę następujących robót budowlanych:
- mocowanie foli/membrany dachowej (gramatura min 180 g/m2),
- wymiana elementów konstrukcji dachu (krokwie 18x14 cm, klasa C24 o wilgotności nie wyższej niż 20%),
- montaż kontrłat (2,5x5 cm), i łat (4x6 cm),
- pokrycie dachu dachówką karpiówką ceramiczną w kolorze ceglastym w koronkę wraz z dachówkami krawędziowymi i gąsiorami (mrozoodporność: kategoria 1 (Metoda badawcza C) zgodnie z normą PN-EN 1304, nasiąkliwość wodą nie większa nić 6%, zdolność do zginania minimum 900N zgodnie z normą PN-EN 538, przepuszczalność wody ≤ 0,5 : kategoria 1 zgodnie z normą PN-EN 539-1),
- wymiana desek okapowych w ścianach szczytowych,
- montaż akcesoriów dachowych (ławy kominiarskie, płotek przeciwśniegowy, wentylacja okapu, taśma pod gąsiory),
- remont zewnętrznych elementów drewnianych lukarny,
- krycie podwójne ścian lukarny łupkiem naturalnym (nasiąkliwość wodą; klasa W1 nie większa niż 0,6%, odporność na cykle termiczne: klasa T1, odporność na dwutlenek siarki: klasa S1, reakcja na ogień: klasa A1),
- wykonanie i montaż obróbek blacharskich z blachy ocynkowanej w kolorze ceglastym (obróbka kominów, pas nadrynnowy i podrynnowy, obróbka koszy dachu, lukarny wykuszy) wraz z taśmą ołowianą,
- montaż rynien i rur spustowych z blachy tytan-cynk mocowanych na hakach do muru,
- wymiana wyłazów dachowych,
- wymiana stolarki okiennej (lukarna, połać dachowa),
- wykonanie instalacji odgromowej (zwody poziome i pionowe) na wspornikach dachowych i ściennych (pręt fi 8 mm) wraz z uziomami i łącznikami (spełniające wymagania norm PN-EN 62305-3 oraz PN-EN 62561-2). - 2.Zamawiający wymaga odbycia przez Wykonawcę wizji lokalnej. Sposób przeprowadzenia wizji lokalnej został zawarty części II, rozdziale 11 SWZ.
Analiza rynku
Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.
Typowy budżet w tej kategorii CPV
Jak liczymy benchmark?
Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.
Podobne przetargi
Ta sama kategoria CPV, ostatni rok
Historia zamawiającego
Najnowsze postępowania tego podmiotu
Powiązane lokalnie
Aktywne w tym samym rynku lokalnym
Dokumenty i komunikacja
Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.
Platforma zakupowa
Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.
Kontakt i komunikacja
Dane dotyczą Ciebie? Jak przetwarzamy dane · Zgłoś sprostowanie, sprzeciw lub żądanie usunięcia