Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego w Płocku przy ul. H. Sienkiewicza 48 - III Etap wraz z zagospodarowaniem i urządzeniem terenu, infrastrukturą techniczną, komunikacją (...)

1) W postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego komunikacja między Zamawiającym a Wykonawcami odbywa się przy użyciu Platformy e-Zamówienia, która jest dostępna pod adresem https://ezamowienia.gov.pl/.
2) W szczególnie uzasadnionych przypadkach uniemożliwiających komunikację Wykonawcy i Zamawiającego za pośrednictwem Platformy e-Zamówienia, Zamawiający dopuszcza komunikację za pomocą poczty elektronicznej na adres e-mail: mtbsplock@plocman.pl(nie dotyczy składania ofert).

1) Wykonawca zamierzający wziąć udział w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego musi posiadać konto podmiotu „Wykonawca” na Platformie e-Zamówienia. Szczegółowe informacje na temat zakładania kont podmiotów oraz zasady i warunki korzystania z Platformy e-Zamówienia określa Regulamin Platformy e-Zamówienia, dostępny na stronie internetowej https://ezamowienia.gov.pl/ oraz informacje zamieszczone w zakładce „Centrum Pomocy”.
2) Przeglądanie i pobieranie publicznej treści dokumentacji postępowania nie wymaga posiadania konta na Platformie e-Zamówienia ani logowania.
3) Jeżeli dokumenty elektroniczne, przekazywane przy użyciu środków komunikacji elektronicznej, zawierają informacje stanowiące tajemnicę przedsiębiorstwa w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji Wykonawca, w celu utrzymania w poufności tych informacji, przekazuje je w wydzielonym i odpowiednio oznaczonym pliku, wraz z jednoczesnym zaznaczeniem w nazwie pliku „Dokument stanowiący tajemnicę przedsiębiorstwa”.
4) Możliwość korzystania w postępowaniu z „Formularzy do komunikacji” w pełnym zakresie wymaga posiadania konta „Wykonawcy” na Platformie e-Zamówienia oraz zalogowania się na Platformie e-Zamówienia. Do korzystania z „Formularzy do komunikacji” służących do zadawania pytań dotyczących treści dokumentów zamówienia wystarczające jest posiadanie tzw. konta uproszczonego na Platformie e-Zamówienia.
5) Wszystkie wysłane i odebrane w postępowaniu przez Wykonawcę wiadomości widoczne są po zalogowaniu w podglądzie postępowania w zakładce „Komunikacja”.
6) Maksymalny rozmiar plików przesyłanych za pośrednictwem „Formularzy do komunikacji” wynosi 150 MB (wielkość ta dotyczy plików przesyłanych jako załączniki do jednego formularza).
7) Minimalne wymagania techniczne dotyczące sprzętu używanego w celu korzystania z usług Platformy e-Zamówienia oraz informacje dotyczące specyfikacji połączenia określa Regulamin Platformy e-Zamówienia.
8) W przypadku problemów technicznych i awarii związanych z funkcjonowaniem Platformy e-Zamówienia użytkownicy mogą skorzystać ze wsparcia technicznego dostępnego poprzez formularz udostępniony na stronie internetowej https://ezamowienia.gov.pl/ w zakładce „Zgłoś problem”.
9) Forma dokumentów zgodnie z Rozporządzeniem Prezesa Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 2020 r. w sprawie sposobu sporządzania i przekazywania informacji oraz wymagań technicznych dla dokumentów elektronicznych oraz środków komunikacji elektronicznej w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego lub konkursie.
10) Oświadczenia składa się pod rygorem nieważności w formie elektronicznej lub w postaci elektronicznej opatrzonej podpisem zaufanym lub podpisem osobistym.

1. Przedmiotem zamówienia jest budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z zagospodarowaniem i urządzeniem terenu, infrastrukturą techniczną, komunikacją obejmującą chodniki i obiekty małej architektury wraz z rozbiórką istniejącego budynku gospodarczego, w Płocku przy ul. Henryka Sienkiewicza 48 (III ETAP), na działce o numerze ewidencyjnym gruntów 489/5 obręb 8 – Śródmieście, jednostka ewidencyjna 146201_1 miasto Płock wraz z infrastrukturą techniczną (instalacjami wewnętrznymi: wod-kan, c.o., wentylacji mechanicznej, elektryczną, telekomunikacyjną, węzłem cieplnym, instalacjami zewnętrznymi, oświetleniem terenu) oraz uzyskanie w imieniu Zamawiającego decyzji udzielającej pozwolenia na użytkowanie i oddanie Zamawiającemu inwestycji zrealizowanej do stanu nadającego się do bezpośredniej eksploatacji zgodnie z przeznaczeniem oraz usunięcie wszystkich wad i usterek powstałych w okresie rękojmi i udzielonej gwarancji jakości.

Przedmiot umowy podzielony jest na dwie część realizacji zamówienia:
Część I – obejmująca realizację rozbiórki istniejącego budynku gospodarczego, wykonanie opinii geotechnicznej wraz z dokumentacją badań podłoża gruntowego w miejscu rozebranego budynku oraz wykonanie ewentualnej rewizji sposobu posadowienia budynku mieszkalnego wielorodzinnego w zależności od otrzymanych wyników w ww. dokumentacji geotechnicznej - podstawowy, gwarantowany zakres zamówienia, określony w załączniku nr 1 do umowy, stanowiący nie więcej niż 5 % zamówienia,

Część II – obejmująca budowę nowego budynku mieszkalnego wielorodzinnego z zagospodarowaniem i urządzeniem terenu (z wyłączeniem robót objętych I częścią) oraz uzyskanie w imieniu Zamawiającego decyzji udzielającej pozwolenia na użytkowanie i oddanie Zamawiającemu wybudowanego obiektu zrealizowanego do stanu nadającego się do bezpośredniej eksploatacji zgodnie z przeznaczeniem oraz usunięcie wszystkich wad i usterek powstałych w okresie rękojmi i udzielonej gwarancji jakości – zakres opcjonalny zamówienia - Opcja I, określona w załączniku nr 2 do umowy, stanowiąca nie mniej niż 95 % zamówienia.

UWAGA:
Realizacja przedmiotu zamówienia części II (Opcji I) jest uzależniona od środków finansowych, jakie Zamawiający będzie mógł przeznaczyć docelowo na realizację ww. zadania inwestycyjnego.
Zamawiający ma prawo do skorzystania z przewidzianego prawa Opcji I w terminie do 2 miesięcy od dnia podpisania umowy, po upływie tego terminu Zamawiający nie będzie mógł skorzystać z prawa Opcji I. Warunkiem uruchomienia prawa Opcji I jest złożenie Wykonawcy przez Zamawiającego oświadczenia woli o skorzystaniu z prawa Opcji I.
Wykonawca, po otrzymaniu od Zamawiającego powyższego oświadczenia, zobowiązany jest do rozpoczęcia realizacji przedmiotu umowy w zakresie Opcji I – z dniem następnym po zakończeniu realizacji części I – gwarantowanej, podstawowej.

Wykonawcy nie przysługuje żadne roszczenie w stosunku do Zamawiającego w przypadku, gdy Zamawiający z Opcji I nie skorzysta. Realizacja zamówienia objętego opcją jest wyłącznie uprawnieniem Zamawiającego.

2. Postępowanie nie obejmuje wykonania następujących robót:

a) Przyłącze wodociągowe z rur Ø 63 PE o długości L = 9,40 m,
b) Przyłącze kanalizacji sanitarnej z rur Ø 200 PP SN8 L = 6,8 m,
c) Zewnętrzna instalacja wodociągowa Ø 63 PE o długości L = 41,00 m,
d) Zewnętrzna instalacja kanalizacji sanitarnej na odcinku od studni S1 do S3
z rur Ø 160 PVC SN8 długości L = 38,35 m,
e) Zewnętrzna instalacja kanalizacji deszczowej na odcinku od studni D5 do D4
z rur Ø 200 PVC SN8 długości L = 9,85 m,
f) Przebudowa przyłącza cieplnego z rur preizolowanych 2x60,3/125 mm
długości L = 96,00 m,
g) Zewnętrzna instalacja teletechniczna długości L = 36,00 m,

W związku z powyższym nie należy uwzględniać wartości ww. robót przy całkowitej wycenie przedmiotu zamówienia. Teren budowy został ogrodzony.

Część II – obejmująca budowę nowego budynku mieszkalnego wielorodzinnego z zagospodarowaniem i urządzeniem terenu (z wyłączeniem robót objętych I częścią) oraz uzyskanie w imieniu Zamawiającego decyzji udzielającej pozwolenia na użytkowanie i oddanie Zamawiającemu wybudowanego obiektu zrealizowanego do stanu nadającego się do bezpośredniej eksploatacji zgodnie z przeznaczeniem oraz usunięcie wszystkich wad i usterek powstałych w okresie rękojmi i udzielonej gwarancji jakości – zakres opcjonalny zamówienia - Opcja I, określona w załączniku nr 2 do umowy, stanowiąca nie mniej niż 95 % zamówienia.

UWAGA:
Realizacja przedmiotu zamówienia części II (Opcji I) jest uzależniona od środków finansowych, jakie Zamawiający będzie mógł przeznaczyć docelowo na realizację zadania inwestycyjnego.
Zamawiający ma prawo do skorzystania z przewidzianego prawa Opcji I w terminie do 2 miesięcy od dnia podpisania umowy, po upływie tego terminu Zamawiający nie będzie mógł skorzystać z prawa Opcji I. Warunkiem uruchomienia prawa Opcji I jest złożenie Wykonawcy przez Zamawiającego oświadczenia woli o skorzystaniu z prawa Opcji I.
Wykonawca, po otrzymaniu od Zamawiającego powyższego oświadczenia, zobowiązany jest do rozpoczęcia realizacji przedmiotu umowy w zakresie Opcji I – z dniem następnym po zakończeniu realizacji części I – gwarantowanej, podstawowej.

Wykonawcy nie przysługuje żadne roszczenie w stosunku do Zamawiającego w przypadku, gdy Zamawiający z Opcji I nie skorzysta. Realizacja zamówienia objętego opcją jest wyłącznie uprawnieniem Zamawiającego.

a) aby Wykonawca posiadał środki finansowe lub zdolność kredytową w wysokości nie mniejszej niż 2 000 000,00 zł, b) aby minimalny roczny przychód Wykonawcy w obszarze objętym zamówieniem, tj. w robotach budowlano-montażowych w ostatnich dwóch latach obrotowych wynosił 12 000 000,00 zł (w każdym roku). 2. w zakresie zdolności technicznej lub zawodowej: Zamawiający wymaga: 1) aby Wykonawca, w okresie ostatnich pięciu lat przed terminem składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wykonał i prawidłowo ukończył co najmniej: a) trzy roboty budowlane polegające na wybudowaniu w stanie surowym otwartym budynku mieszkalnego wielorodzinnego o powierzchni użytkowej mieszkań nie mniejszej niż 500 m²,- kluczowa część zamówienia, Kluczową część zamówienia stanowi budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Sienkiewicza 48 ( III ETAP) w stanie surowym otwartym. b) trzy roboty budowlane polegające na wykonaniu robót branży sanitarnej budowanego budynku mieszkalnego wielorodzinnego o powierzchni użytkowej mieszkań nie mniejszej niż 500 m², c) trzy roboty budowlane polegające na wykonaniu robót branży elektrycznej budowanego budynku mieszkalnego wielorodzinnego o powierzchni użytkowej mieszkań nie mniejszej niż 500 m², d) trzy roboty budowlane polegające na wykonaniu robót wykończeniowych budowanego budynku mieszkalnego wielorodzinnego o powierzchni użytkowej mieszkań nie mniejszej niż 500 m², w ramach robót wykończeniowych Wykonawca musi wykazać, iż wykonał: - biały montaż elektryczny, - biały montaż sanitarny, - elementy w branży budowlanej zgodnie z PT – architektura: • podłogi i posadzki, • tynki i gładzie wewnętrzne, • tynki zewnętrzne, • roboty malarskie wewnętrzne i zewnętrzne, • okładziny wewnętrzne i zewnętrzne, • stolarkę drzwiową wewnętrzną i zewnętrzną, • balustrady balkonów, portfenetr i klatek schodowych, • stolarkę okienną. Zamawiający oceni spełnienie powyższych warunków na podstawie przedstawionych przez Wykonawcę dokumentów na zasadzie spełnia – nie spełnia. 2) aby Wykonawca skierował do realizacji zamówienia publicznego co najmniej: a) jedną osobę posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń - kierownik budowy, b) jedną osobę posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń - kierownik branży sanitarnej, c) jedną osobę posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń- kierownik branży elektrycznej.

Na wezwanie Zamawiającego Wykonawca zobowiązany jest złożyć następujące podmiotowe środki dowodowe potwierdzające brak podstaw wykluczenia:
1) informację z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie:
a) art. 108 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 11 września 2019 r. – Prawo zamówień publicznych, zwanej dalej „ustawą”,
b) art. 108 ust. 1 pkt 4 ustawy, dotyczącej orzeczenia zakazu ubiegania się o zamówienie publiczne tytułem środka karnego,
– sporządzonej nie wcześniej niż 6 miesięcy przed jej złożeniem.

Na wezwanie Zamawiającego Wykonawca zobowiązany jest złożyć następujące podmiotowe środki dowodowe potwierdzające spełnienie warunków udziału w postępowaniu:
1) Wykaz robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty, miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli Wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty.
2) Wykaz osób, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami.
3) Oświadczenia Wykonawcy o rocznym przychodzie Wykonawcy w obszarze objętym zamówieniem, za okres nie dłuższy niż ostatnie 2 lata obrotowe, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – za ten okres.
4) Informację banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej potwierdzającej wysokość posiadanych środków finansowych lub zdolność kredytową Wykonawcy, w okresie nie wcześniejszym niż 3 miesiące przed jej złożeniem.

Inne dokumenty dołączane do oferty:

1. Pełnomocnictwo osoby lub osób podpisujących ofertę - jeżeli uprawnienie do podpisu nie wynika bezpośrednio z załączonych dokumentów.
2. W przypadku złożenia oferty wspólnej – pełnomocnictwo udzielone liderowi.
3. Zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby – Załącznik Nr 3 do SWZ lub inny podmiotowy środek dowodowy potwierdzający, że wykonawca realizując zamówienie, będzie dysponował niezbędnymi zasobami tych podmiotów /jeżeli dotyczy/.
4. Oświadczenie z art. 117 ust. 4 Pzp - Wykonawcy wspólnie ubiegającego się o udzielenie zamówienia – Załącznik Nr 4 do SWZ /jeżeli dotyczy/.
5. Dowód wniesienia wadium – jeżeli zostało wniesione w innej formie niż pieniężna.
6. Kosztorysy ofertowe sporządzone metodą szczegółową dla każdej części osobno (część I - zakres podstawowy, część II - Opcja I) - stanowiący podstawę ustalenia ceny zamówienia z przedstawieniem czynników cenotwórczych, na podstawie których był on przygotowany.

Oferta wspólna:
1) W przypadku złożenia oferty wspólnej Wykonawcy ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo do reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego.
2) Oferta wspólna musi spełniać wymagania:
a) oświadczenie, o którym mowa w pkt I.1 Rozdziału VIII SWZ składają:
- Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia na jednym formularzu wskazując w jakim zakresie każdy z nich spełnienia warunki udziału w postępowaniu
lub
- pełnomocnik w imieniu Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia na jednym formularzu.
W przypadku składania oświadczenia na osobnych formularzach, z treści wszystkich złożonych oświadczeń musi jednoznacznie wynikać, że wykonawcy wspólnie spełniają wszystkie wymagane warunki udziału w postępowaniu.
b) oświadczenie, o którym mowa w pkt 1 ppkt 2 Rozdziału VIII SWZ składa:
- każdy z Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia (na oddzielnym formularzu)
lub
- pełnomocnik w imieniu każdego z Wykonawców osobno.

Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z zagospodarowaniem i urządzeniem terenu, infrastrukturą techniczną, komunikacją obejmującą chodniki i obiekty małej architektury wraz z rozbiórką istniejącego budynku gospodarczego, w Płocku przy ulicy H. Sienkiewicza 48 – III ETAP. 2. Terminy wykonania zamówienia: a) przekazanie terenu budowy protokołem zdawczo-odbiorczym sporządzonym przez przedstawicieli obydwu stron wraz z dokumentacją projektową i pozwoleniem na budowę – do 7 dni od dnia zawarcia umowy, b) część I – zakres gwarantowany (podstawowy) – do 2 miesięcy od dnia zawarcia umowy, c) część II – zakres opcjonalny – Opcja I - do 13 miesięcy od dnia rozpoczęcia realizacji robót zakresu opcji I. 2. Zamawiający wymaga udzielenia przez Wykonawcę minimum 60 miesięcy gwarancji jakości na cały zakres robót budowlanych (Zakres podstawowy, Opcja I), zgodnie z zapisami Działu II Projektowanych postanowień umowy.