ArchiwumBZPOgłoszenie o zmianie umowy

Budowa magazynu na potrzeby OliOC w ramach dotacji z budżetu państwa na dofinansowanie zadania związanego z ochroną ludności i obroną cywilną Etap I

Zamawiający Gmina Lubsza (Lubsza, Opolskie) opublikował zmianę umowy w postępowaniu „Budowa magazynu na potrzeby OliOC w ramach dotacji z budżetu państwa na dofinansowanie…”. Dokładny zakres zmian (przed i po) znajdziesz w treści ogłoszenia poniżej.

Zamawiający
Gmina Lubsza
Data publikacji
opublikowano 21 maja 2026
Zmiana umowy · To aktualizacja istniejącego postępowania, nie nowe ogłoszenie

Status

Ogłoszenie sprzed ponad 45 dni bez terminu składania ofert w danych źródłowych. Stan postępowania sprawdź w źródle.

Zapis w Moich przetargach, bez maili.

Najważniejsze

Wartość zamówienia
nie podano w ogłoszeniu · podobne zamówienia zwykle ok. 690 tys. zł netto
Tryb
tryb podstawowy · bez negocjacji
Konkurencja
średnio 5 ofert w robotach budowlanych w opolskim · w 14% przetargów tylko jedna oferta (2 277 przetargów z 2 lat)

Przebieg postępowania

  1. 10.11

    Publikacja

  2. 25.11, 9:00

    Składanie ofert

  3. 5.12

    Wynik

  4. 21.05

    Zmiana

  5. 21.05

    Wykonanie umowy

Podobne przetargi na maila

Nowe postępowania z tej branży w tym województwie i zmiany w nich, w dni robocze o 7:00. Bez rejestracji i hasła, rezygnacja jednym kliknięciem.

  • Roboty budowlane
  • woj. Opolskie

Zmiana umowy

2026/BZP 00255503 · z 21 maja 2026 · oryginał w BZP ↗

1

Zamawiający

1.1Nazwa zamawiającego

GMINA LUBSZA

1.3Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 531412786

1.4Adres zamawiającego
1.4.1Ulica

ul. Brzeska 16

1.4.2Miejscowość

Lubsza

1.4.3Kod pocztowy

49-313

1.4.4Województwo

opolskie

1.4.5Kraj

Polska

1.4.6Lokalizacja NUTS 3

PL523 - Nyski

1.4.9Adres poczty elektronicznej

zp@lubsza.ug.gov.pl

1.4.10Adres strony internetowej zamawiającego

bip.lubsza.ug.gov.pl

1.5Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

2

Informacje podstawowe

2.1Ogłoszenie dotyczy zmiany

Umowy

2.2Identyfikator postępowania

ocds-148610-fc326abd-254d-4407-ac6b-ad1e761761ee

2.3Numer ogłoszenia

2026/BZP 00255503

2.4Wersja ogłoszenia

01

2.5Data ogłoszenia

21 maja 2026

3

Podstawowe informacje o postępowaniu w wyniku którego została zawarta umowa/umowa ramowa

3.1Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

3.1.1Numer ogłoszenia

2025/BZP 00524832

3.2Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

3.4Tryb udzielenia zamówienia/zawarcia umowy ramowej wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.5Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

3.6Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Budowa magazynu na potrzeby OliOC w ramach dotacji z budżetu państwa na dofinansowanie zadania związanego z ochroną ludności i obroną cywilną Etap I

3.7Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiot niniejszego zamówienia stanowi wykonanie zadania pn.: Budowa magazynu na potrzeby OliOC w ramach dotacji z budżetu państwa na dofinansowanie zadania związanego z ochroną ludności i obroną cywilną Etap I. Przedmiot zamówienia obejmuje dwa Zadania, z czego Zadanie nr 1 jest realizowane z dotacji z budżetu państwa udzielonej przez Wojewodę, natomiast Zadanie nr 2 finansowane jest z budżetu gminy.
UWAGA:
Załączona dokumentacja techniczna obejmuje szerszy zakres inwestycji niż Zamawiający chce realizować w ramach przedmiotu zamówienia niniejszego postępowania. Zakres realizacji obejmuję tylko niektóre elementy Etapu I z dokumentacji technicznej.
1.2 Szczegółowy zakres Zadania:
W ramach przedmiotu zamówienia należy wykonać 2 zadania:

Zadanie nr 1 – termin realizacji do 18.12.2025 obejmuje:

1) Utwardzenie placu manewrowego na terenie objętym inwestycją
a) Wykonanie terenów utwardzonych na działce zgodnie z załącznikiem do SWZ pod nazwą Zakres inwestycji, dotyczy tylko części terenu ok. 760 m2, w tym dojścia w części, dojazdu w części , placu manewrowego w części dla jednostek straży pożarnej, bez miejsc postojowych ,
2) roboty ziemne – zdjęcie humusu oraz wykonanie wykopu
a) zdjęcie humusu zgodnie z załącznikiem do SWZ pod nazwą Zakres inwestycji,
b) niwelacja terenu zgodnie z załącznikiem do SWZ pod nazwą Zakres inwestycji,
c) wykop tylko w części zgodnie z załącznikiem do SWZ pod nazwą Zakres inwestycji,
d) wykonanie wykopu w części zaznaczonej w załączniku do SWZ pod nazwą Zakres inwestycji
3) wykonanie fundamentów pod budynek magazynowy (Hala nr 1)
a) Wylanie żelbetowych stóp fundamentowych Hali nr 1,
4) Posadowienie prefabrykowanej konstrukcji Hali nr 1
a) wykonanie konstrukcji stalowej hali magazynowej (Hala nr 1)

Zadanie nr 2 – termin realizacji do 30.03.2026 obejmuje:

1) Wykonanie zbiornika przeciwpożarowego o pojemności 50 m3
b) Montaż przeciwpożarowego podziemnego zbiornika o poj. 50m3 z punktami czerpania wody,

3.8Główny kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

3.9Dodatkowy kod CPV

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45233200-1 - Roboty w zakresie różnych nawierzchni

45223100-7 - Montaż konstrukcji metalowych

45343000-3 - Roboty instalacyjne przeciwpożarowe

4

Podstawowe informacje o zawartej umowie/umowie ramowej

4.1Data zawarcia umowy/umowy ramowej

5 grudnia 2025

4.2Okres realizacji zamówienia/umowy ramowej

do 2026-03-30

4.3Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę/umowę ramową
4.3.1Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy)

Zakład Robót Inżynieryjnych Sp. zo.o.

4.3.2Krajowy Numer Identyfikacyjny

6290013473

4.3.3Ulica

Kolejowa 3

4.3.4Miejscowość

Kotowice

4.3.5Kod pocztowy

42-310

4.3.6Województwo

śląskie

4.3.7Kraj

Polska

4.4Wartość umowy/umowy ramowej

633536,10 zł

4.5Numer ogłoszenia o wyniku postępowania w BZP

2025/BZP 00579783/01

5

Zmiana umowy/umowy ramowej

5.1Data zmiany umowy/umowy ramowej)

14 maja 2026

5.2Podstawa prawna zmiany umowy/umowy ramowej

art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy

5.3Przyczyny dokonania zmian umowy/umowy ramowej

W toku realizacji inwestycji ujawniono rzeczywiste warunki terenowe odbiegające od założeń przyjętych w dokumentacji projektowej, w szczególności konieczność zmiany rzędnej poziomu ±0,00 oraz wynikające z tego różnice wysokościowe uniemożliwiające wykonanie zbiornika przeciwpożarowego zgodnie z dokumentacją projektową i wymaganiami technicznymi. Okoliczności te ujawniły się dopiero na etapie realizacji robót i pomimo dochowania należytej staranności przez Zamawiającego nie mogły zostać przewidziane na etapie przygotowania postępowania oraz opracowywania dokumentacji projektowej.

5.4Krótki opis zmiany umowy/umowy ramowej

Konieczność zmiany lokalizacji zbiornika przeciwpożarowego oraz wykonania dodatkowych robót ziemnych, zabezpieczeń konstrukcyjnych i dokumentacji zamiennej prowadziłaby do istotnej ingerencji w zakres techniczny inwestycji i znacznie zwiększonych kosztów zadania. W związku z powyższym Strony uzgadniają zmianę zakresu Zadania nr 2 polegającą na zaniechaniu wykonania zbiornika przeciwpożarowego. Zmiana ta nie prowadzi do zmiany ogólnego charakteru umowy, a jej wprowadzenie jest niezbędne dla prawidłowej realizacji inwestycji w istniejących warunkach terenowych.

5.5Wartość zmiany umowy
5.5.1Wartość zmiany

120000,00

5.5.2Kod waluty

PLN

5.5.3Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej

Nie

5.6Wcześniejsze zmiany umowy/umowy ramowej, obligujące do zamieszczenia ogłoszenia o zmianie umowy

Nie

6

Informacje dodatkowe

W trakcie prowadzenia robót związanych z realizacją Zadania nr 1 umowy dokonano zmiany rzędnej poziomu ±0,00 dla przedmiotowej inwestycji. Zmiana ta była konieczna ze względu na rzeczywiste ukształtowanie terenu oraz konieczność dostosowania obiektu do istniejących warunków terenowych.
W następstwie powyższego oraz po szczegółowej analizie dokumentacji projektowej stwierdzono brak możliwości wykonania Zadania nr 2 w zakresie budowy zbiornika przeciwpożarowego.
Obowiązująca dokumentacja projektowa, przy uwzględnieniu zmienionej rzędnej poziomu ±0,00, powoduje konieczność zmiany lokalizacji zbiornika przeciwpożarowego oraz jego posadowienia na znacznie większej głębokości tj. 1,8 m. W wyniku przeprowadzonej analizy oraz wizji lokalnej ustalono, że istniejące rzędne terenu nie pozwalają na wykonanie zbiornika zgodnie z dokumentacją projektową oraz wymaganiami technicznymi.
Różnice poziomów pomiędzy projektowanym posadowieniem zbiornika a rzeczywistym ukształtowaniem terenu powodują konieczność wykonania dodatkowych robót ziemnych, zabezpieczeń konstrukcyjnych oraz wprowadzenia zmian projektowych, które nie były przewidziane w dokumentacji projektowej stanowiącej podstawę realizacji zamówienia.

Ponadto stwierdzono, że wykonanie zbiornika w projektowanej lokalizacji uniemożliwiałoby zachowanie wymaganych parametrów technicznych i eksploatacyjnych. W konsekwencji zachodzi konieczność zmiany lokalizacji zbiornika przeciwpożarowego, co wymagałoby opracowania zamiennej dokumentacji projektowej oraz uzyskania dodatkowych uzgodnień i decyzji administracyjnych.
W związku z powyższym Zamawiający i Wykonawca uzgadniają zmianę zakresu Zadania nr 2 polegającą na zaniechaniu wykonania zbiornika przeciwpożarowego. Konieczność wprowadzenia zmiany wynika z braku możliwości wykonania robót zgodnie z obowiązującą dokumentacją projektową oraz rzeczywistymi warunkami terenowymi ujawnionymi na etapie realizacji inwestycji.

Wartość robót objętych zmianą:
Roboty odejmowane:
97 560,98 zł netto,
120 000,00 zł brutto.

Analiza rynku

Typowa wartość takich zamówień, podobne postępowania, historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowa wartość takich zamówień

45000000-7•Roboty budowlane
Wszystkie przetargi w tej kategorii

Połowa podobnych przetargów ma wartość netto poniżej 690 tys. zł

Podobne przetargi z ostatnich 12 miesięcy (1 460 ogłoszeń) miały zwykle wartość netto od 300 tys. zł do 2,2 mln zł.

zwykle100 tys.1 mln10 mln zł
zwykle100 tys.1 mln10 mln zł
Skąd te liczby?

Statystyki liczymy z wartości szacunkowej zamówienia, którą zamawiający podaje w ogłoszeniu. To kwota bez VAT (art. 28 Pzp) ustalona przed przetargiem, więc cena z umowy może się od niej różnić. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokładne kwartyle: dolny 303 610 zł, mediana 685 098 zł, górny 2 235 921 zł. Rozstęp międzykwartylowy: 1 932 311 zł.

Dopasowanie kodu CPV: dokładne dopasowanie (8 cyfr), CPV 45000000.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Platforma zakupowa

Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.

Widzisz błąd w danych? Zgłoś go · Rejestr poprawek · Dane dotyczą Ciebie? Jak przetwarzamy dane · Zgłoś sprostowanie, sprzeciw lub żądanie usunięcia

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Gmina Lubsza prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Lubsza.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45000000-7 (Roboty budowlane). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.
Ta strona prezentuje zmianę (sprostowanie lub modyfikację) istniejącego postępowania. Zakres zmian — np. nowy termin, zmiana SWZ, korekta warunków — opisano w treści ogłoszenia. Właściwe postępowanie oraz oryginalne ogłoszenie są dostępne pod linkiem źródłowym.
BZP