„Utworzenie Domu Dziennego Pobytu w Tarnowie Opolskim dla osób starszych i osób z niepełnosprawnościami”

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

Gmina Tarnów Opolski

REGON 531413283

Dworcowa 6

Tarnów Opolski

46-050

opolskie

Polska

PL524 - Opolski

774640851

ug@tarnowopolski.pl

https://bip.tarnowopolski.pl/959/30/przetargi-zamowienia-publiczne-zapytania-ofertowe.html

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

Ogólne usługi publiczne

Zamówienia publicznego

Nie

„Utworzenie Domu Dziennego Pobytu w Tarnowie Opolskim dla osób starszych i osób z niepełnosprawnościami”

ocds-148610-dbedc2de-27c1-4280-8aca-8aa8a143bb95

2026/BZP 00250528

01

2026-05-19

Tak

2026/BZP 00043267/01/P

1.1.4 Utworzenie Domu Dziennego Pobytu w Tarnowie Opolskim dla osób starszych i osób z niepełnosprawnościami

Nie

Tak

Fundusze Europejskie dla Opolskiego 2021-2027

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-dbedc2de-27c1-4280-8aca-8aa8a143bb95

Nie

Tak

1. Komunikacja pomiędzy Zamawiającym, a Wykonawcami odbywać się będzie wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej w rozumieniu ustawy z dnia 18 lipca 2002 r. o świadczeniu usług drogą elektroniczną (Dz.U. z 2024 r., poz. 1513 ze zm.) przy użyciu Portalu e-Zamówienia, który dostępny jest pod adresem https://ezamowienia.gov.pl/pl/.
2. Zamawiający nie przewiduje innego sposobu komunikacji z Wykonawcą poza środkami komunikacji elektronicznej.
3. W szczególnie uzasadnionych przypadkach uniemożliwiających komunikację Wykonawcy i Zamawiającego za pośrednictwem platformy – e-Zamówienia zamawiający dopuszcza komunikację za pomocą poczty elektronicznej na adres e-mail projekty@tarnowopolski.pl

Szczegółowe informacje znajdują się w rozdziale V SWZ.

1. Wymagania techniczne i organizacyjne wysyłania, składania dokumentów elektronicznych, elektronicznych kopii dokumentów i oświadczeń zostały szczegółowo opisane w Regulaminie korzystania z systemu e-Zamówienia pod linkiem https://ezamowienia.gov.pl/pl/regulamin/#regulamin-serwisu.
2. Maksymalny rozmiar plików przesyłanych za pośrednictwem dostępnych na portalu e-Zamówienia formularzy wynosi 150 MB.
Szczegółowe informacje znajdują się w rozdziale V SWZ.

Nie

Nie dotyczy

polski

1. Stosownie do art. 13 ust. 1 i 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych osobowych) (Dz. Urz. UE L 119 z 04 maja 2016 r., str. 1 – „RODO”) Zamawiający informuje, iż administratorem danych osobowych jest Wójt Gminy Tarnów Opolski ul. Dworcowa 6, 46-050 Tarnów Opolski, Administrator wyznaczył Inspektora Ochrony Danych Osobowych Panią Annę Zamojcin-Koper, z którym w sprawach dotyczących przetwarzania danych osobowych można skontaktować się za pośrednictwem poczty elektronicznej pod adresem iodo@opoczta.pl lub poczty tradycyjnej na adres: Urząd Gminy w Tarnowie Opolskim, ul. Dworcowa 6, 46-050 Tarnów Opolski.

Szczegółowe informacje znajdują się w rozdziale XXXV SWZ

Nie

ZP.271.06.2026

Roboty budowlane

Nie

Nie

Nie

„Przebudowa Budynku Usługowego na Potrzeby Utworzenia Domu Dziennego Pobytu w Tarnowie Opolskim” w ramach projektu „Utworzenie Domu Dziennego Pobytu w Tarnowie Opolskim dla osób starszych i osób z niepełnosprawnościami”. Celem inwestycji jest realizacja w systemie zaprojektuj i wybuduj, zadania polegającego na przebudowie parterowego, niepodpiwniczonego budynku usługowego występujący w zabudowie bliźniaczej z drugim budynkiem usługowym. Obiekty znajdują się przy ul. Osiedle Zakładowe nr. 8, na obszarze działek nr 1216/3 i 1145/3, obręb Tarnów Opolski. na potrzeby utworzenia Domu Dziennego Pobytu w Tarnowie Opolskim przy ul. Osiedle Zakładowe nr. 8, na obszarze działek ewidencyjnych nr 1216/3 i 1145/3, obręb Tarnów Opolski. 2. Obiekt przystosowany zostanie dla osób niepełnosprawnych, z trudnościami w poruszaniu się, poruszających się na wózku inwalidzkim, słabowidzących. W ramach inwestycji planuje się wykorzystanie wysoko efektywnych źródeł energii z wykorzystaniem źródeł odnawialnych energii za pomocą pompy ciepła i paneli fotowoltaicznych. Jednocześnie w zakresie inwestycji planuje się poprawę izolacyjności termicznej i emisyjności budynku w zakresie objętym przebudową. 3. Wykonawca zaprojektuje i wykona roboty branży: architektonicznej, konstrukcyjno-budowlanej, instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń: cieplnych, wentylacyjnych, wodociągowych, kanalizacyjnych oraz elektrycznych i elektroenergetycznych. 4. Zadanie realizowane jest w formule zaprojektuj i wybuduj zatem do obowiązków Wykonawcy należy wykonanie dokumentacji projektowej w uzgodnieniu z Zamawiającym, a następnie wykonanie robót budowlanych zgodnie z zatwierdzoną przez Zamawiającego dokumentacją projektową. 5. Przedmiot zamówienia składa się m.in. z: 1) Wykonania dokumentacji projektowej oraz uzyskanie niezbędnych opinii, uzgodnień, decyzji, zgód koniecznych do uzyskania zgody na realizację przedmiotowej inwestycji na podstawie niniejszego PFU wraz z uzyskaniem decyzji o pozwoleniu na budowę/ zgłoszeniem robot budowlanych, 2) Wykonania projektu technicznego wielobranżowego, 3) Wykonania projektów wykonawczych wielobranżowych, 4) Wykonania przedmiarów i kosztorysów robót dla każdej z branż, 5) Wykonania Specyfikacji Technicznych Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych (STWIORB) dla każdej z branż, 6) Uzyska wszystkie niezbędne zgody i pozwolenia oraz uzyska ostateczne pozwolenie na budowę, 7) Zrealizowania robót budowlanych zgodnie z dokumentacją projektową, przepisami prawa, PFU. Prace budowlane będą polegać m.in. na: a) ROBOTY ROZBIÓRKOWE W OBRĘBIE BUDYNKU: • rozebranie sufitów podwieszanych, • rozbiórka posadzek w całym budynku, rozbiórka okładziny ceramicznej ścian w pom. łazienki i wc, • rozbiórka warstw posadzek celem docelowo obniżenia posadzek po ich wykończeniu, • rozbiórka warstw podbudowy posadzki celem obniżenia docelowo posadzek po ich wykończeniu, • rozbiórka ścian wewnętrznych i fragmentów ścian nośnych, • rozbiórka okładziny z płyt gipsowo-kartonowych i skucie starych tynków, • rozbiórka wielowarstwowego pokrycia z papy dachowego budynku wraz z rozbiórką obróbek blacharskich i orynnowania, • rozbiórka istniejącego docieplenia ścian zewnętrznych ze styropianu, • demontaż istniejącej stolarki okiennej, drzwiowej i parapetów, • rozebranie schodów zewnętrznych i podjazdu dla niepełnosprawnych wraz z balustradą, • demontaż instalacji wod- kan wraz z urządzeniami sanitarnymi, armaturą, instalacji elektrycznej, instalacji c-o, demontaż urządzeń istniejących na dachu i elewacji budynku, b) ROBOTY ROZBIÓRKOWE W OTOCZENIU ZEWNĘTRZNYM BUDYNKU • rozbiórka nawierzchni z płyt betonowych znajdującej się przed wejściem do budynku wraz z rozbiórką krawężników, rozbiórka schodów zewnętrznych i pochylni dla niepełnosprawnych, c) ROBOTY PROJEKTOWANE W zakresie parteru: • zamurowanie cegłą ceramiczną na zaprawie cem-wap. otworu drzwiowego w ściennie, zamurowanie otworu drzwiowego w ścianie zewnętrznej, fragmentaryczne domurowanie otworów okiennych w ściennie zewnętrznej, • wymurowanie ścian wewnętrznych, • osadzenie nadproży okiennych i drzwiowych systemowych, • osadzenie stolarki okiennej i drzwiowej w ścianach zewnętrznych wraz z osadzeniem parapetów wewnętrznych z konglomeratu oraz parapetów zewnętrznych metalowych malowanych proszkowo. Dobór materiałów po uzyskaniu akceptacji Zamawiającego, • wykonanie termomodernizacji ścian zewnętrznych i ścian fundamentowych do wymaganego współczynnika U, • osadzenie wewnętrznej stolarki drzwiowej z ościeżnicą regulowaną, • osadzenie wycieraczek aluminiowych zewnętrznej i wewnętrznej, • wykonania nowych warstw posadzek z uwzględnieniem izolacji termicznej, ogrzewania podłogowego oraz wylewek cementowych pod warstwę wykończeniową podłóg, • wykonania nowych tynków w obrębie ścian projektowanych wewnętrznych budynku, wykonanie uzupełnienia tynków przy rozbiórkach i domurowaniach ścian zewnętrznych. (Dopuszcza się alternatywnie wykończenie ścian płytami g-k), • wykonanie nowych tynków w miejscu tynków skutych, • wykonania okładzin ceramicznych podłóg w pomieszczeniach z gresu. Dobór okładzin po uzyskaniu akceptacji Zamawiającego, • wykonania okładzin ceramicznych ścian do wysokości 2,0 m w pomieszczeniach WC. Dobór okładzin po uzyskaniu akceptacji Zamawiającego, • położenie wykładziny homogenicznej w pomieszczeniach, • wykonania wentylacji nawiewno-wywiewnej z rekuperacją i chłodzeniem w obiekcie, • montaż nowej pompy ciepła oraz zasobnika CWU, • wykonanie nowej instalacji wodno- kanalizacyjnej w całym obiekcie, • wykonanie nowej instalacji elektrycznej wraz z oświetleniem energooszczędnym w całym obiekcie i na zewnątrz obiektu, • montaż WC na stelażu, • montaż odpowiednio umywalek, zlewu, brodzika, kranu ze złączką wraz z armaturą, • wykonanie powłok malarskich ścian, sufitów. Dobór kolorystyki po uzyskaniu akceptacji Zamawiającego, • montaż pochwytów ściennych, • wyposażenie pomieszczenia o aneks kuchenny. W zakresie dachu: • osadzenie nowych obróbek blacharskich, montaż orynnowania z rynien i 2 szt. rur spustowych ocynkowanych i włączenie go do istniejącej kanalizacji deszczowej, • wykonanie izolacji termicznej z styropapy, • montaż instalacji Fotowoltaicznej na dachu budynku, • wykonanie instalacji odgromowej budynku. W zakresie otoczenia budynku i zagospodarowania terenu: • wykonanie docieplenia strefy cokołu budynku wraz z założeniem folii kubełkowej, • wykonanie opaski żwirowej po obwodzie budynku, • wykonanie nawierzchni z kostki betonowej celem likwidacji podestów i progów przy wejściu do budynku, • założenie trawnika z siewu, • wykonanie parkingów dla samochodów osobowych, • wykonanie parkingów dla osób niepełnosprawnych wraz z malowaniem nawierzchni i oznakowaniem, • wykonanie dojazdu do budynku z kostki betonowej wraz z podbudową, • montaż 2 szt. ławek z oparciem, • montaż obudowy koszy na śmieci do gromadzenia odpadów na nawierzchni z kostki betonowej, • montaż 1 szt. lampy solarnej LED na podbudowie słupowej wysokości 3 m. 8) Wykonanie przed realizacja inwestycji audytu energetycznego (ex ante), 9) Sprawowania nadzoru autorskiego nad realizowanymi robotami, 10) Wykonania dokumentacji powykonawczej, w tym m.in. wykonanie audytu energetycznego (ex post) oraz świadectwa charakterystyki energetycznej potwierdzającego spełnienie wymogu efektywności energetycznej dla przedmiotowego obiektu, 11) Dopełnienia formalności prawnych celem uzyskania zgody na użytkowanie przedmiotowej inwestycji lub zgłoszenie zakończenia budowy. 6. Wykonanie dokumentacji projektowej obejmuje w szczególności: • inwentaryzację budowlaną, • ekspertyzę stanu technicznego i nośności budynku (pod planowane wykonanie instalacji PV na dachu budynku), • bilans zużycia energii przez planowane urządzenia elektryczne i instalacji sanitarnej, • dokumentację projektową w zakresie projektu architektoniczno-budowlanego i projektu zagospodarowania terenu, niezbędną do uzyskania decyzji zezwalającej na rozpoczęcie robót (pozwolenia na budowę/zgłoszenia robót) w tym projektu budowlanego, kompletnego wniosku o wydanie decyzji pozwolenia na budowę/zgłoszenia robót wraz z uzyskaniem przy tym wszystkich wynikających z przepisów niezbędnych opinii, zgód, uzgodnień, pozwoleń na rzecz i w imieniu Zamawiającego, • dokumentację budowlaną w zakresie projektu technicznego wielobranżowego i projektów wykonawczych branżowych na potrzeby realizacji przedmiotowej inwestycji, • projekt kolorystyki i rozmieszczenia okładzin ceramicznych sanitariatów, • projekt kolorystyki elewacji budynku, • przedmiary robót dla zakresu robót objętych zamówieniem, • specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót, • harmonogram rzeczowo-finansowy, kosztorysy • uzyskanie wszelkich pozwoleń, uzgodnień celem realizacji przedmiotowej inwestycji, • wykonanie robót budowlanych i dostaw na podstawie w/w opracowań i PFU. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera PFU wraz z załącznikami, który stanowi załącznik do niniejszej SWZ oraz w rozdziale III SWZ .

45000000-7 - Roboty budowlane

45215000-7 - Roboty budowlane w zakresie budowy obiektów budowlanych opieki zdrowotnej i społecznej, krematoriów oraz obiektów użyteczności publicznej

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

71200000-0 - Usługi architektoniczne i podobne

71300000-1 - Usługi inżynieryjne

Nie

11 miesiące

Nie

Tak

1. Zamawiający przewiduje udzielenie zamówień o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7 u.p.z.p. w okresie 3 lat od dnia udzielenia zamówienia do wartości nie większej niż 15 % zamówienia. Warunki udzielenia zamówienia, o którym mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy Pzp:
a) W przypadku udzielenia zamówienia, nastąpi to w okresie 3 lat od dnia udzielenia zamówienia podstawowego,
b) Zamówienie zostanie udzielone dotychczasowemu Wykonawcy zamówienia podstawowego (po uprzednim przeprowadzeniu negocjacji w ramach oddzielnego postępowania w trybie zamówienia z wolnej ręki),
c) Zamówienie będzie polegać na powtórzeniu podobnych usług/robót budowlanych w szczególności dotyczących robót branży konstrukcyjno-budowlanej, elektrycznej i sanitarnej,
d) Decyzję o przeprowadzeniu negocjacji i udzieleniu zamówienia Zamawiający uzależnia od swoich bieżących potrzeb oraz należytego wykonania zamówienia podstawowego przez Wykonawcę,
e) Wartość zamówienia nie może przekroczyć wartości poprzedniego udzielonego zamówienia,
f) Zamawiający zastrzega sobie prawo nieprzeprowadzenia negocjacji i nieudzielenia zamówienia bez podania przyczyn,
g) Wykonawcy nie przysługują z tytułu nieskorzystania przez Zamawiającego z prawa do udzielenia zamówienia podobnego żadne roszczenia,
h) Udzielenie zamówienia zostało przewidziane w ogłoszeniu o zamówieniu dla zamówienia podstawowego i jest zgodne z jego przedmiotem. Całkowita wartość tego zamówienia została uwzględniona przy obliczaniu jego wartości.

Zakres zamówienia określony został w Szczegółowym opisie przedmiotu zamówienia, stanowiącej Załącznik nr 7 do SWZ.

1. Zamawiający dokona wyboru najkorzystniejszej oferty spośród ofert, które:
1) zostaną złożone przez Wykonawców nie wykluczonych przez Zamawiającego z niniejszego postępowania;
2) nie zostaną odrzucone przez Zamawiającego.
2. Zamawiający wybiera ofertę najkorzystniejszą na podstawie kryteriów oceny ofert określonych w specyfikacji warunków zamówienia.
3. Kryteriami oceny ofert są:
1) Cena – 60%
2) Okres gwarancji i rękojmi – 40%

Szczegółowe informacje znajdują się w rozdziale XXII SWZ.

Procentowo

Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe

Cena

60,00

inne.

Okres gwarancji i rękojmi

40,00

Nie

Nie

Tak

1) nie podlegają wykluczeniu oraz 2) spełniają warunki udziału w postępowaniu określone przez Zamawiającego w ogłoszeniu o zamówieniu i niniejszej SWZ. 2. Na podstawie art. 112 ust. 2 u.p.z.p. o udzielenie niniejszego zamówienia publicznego mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu, dotyczące: 1) zdolności do występowania w obrocie gospodarczym: Zamawiający nie określa tego warunku. 2) uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów: Zamawiający nie określa tego warunku. 3) sytuacji ekonomicznej lub finansowej: Zamawiający nie określa tego warunku. 4) zdolności technicznej lub zawodowej: a) Wykonawca musi wykazać, iż w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wykonał co najmniej jedno zadanie polegające na: - zaprojektowaniu i wykonaniu robót budowlanych związanych z budową lub przebudową budynków lub budynków użyteczności publicznych, lub - wykonaniu robót budowlanych związanych z budową lub przebudową budynków lub budynków użyteczności publicznej o wartości zadania nie mniejszej niż 500 000,00 zł brutto. Wykonawca wykaże, że dysponuje lub będzie dysponować: b) osobą, która pełnić będzie funkcję Kierownika budowy posiadający: - uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej potwierdzone stosownymi decyzjami, o których mowa w art. 12 ust. 2 (z uwzględnieniem art. 104) ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2025 r. poz. 418 ze zm.) oraz - co najmniej 2-letnie doświadczenie na stanowisku kierownika budowy lub kierownika robót branży konstrukcyjno-budowlanej. Szczegółowe informacje znajdują się w rozdziale XI SWZ.

Tak

W celu potwierdzenia braku podstaw do wykluczenia z postępowania, o których mowa w rozdziale X oraz w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału
w postępowaniu, o których mowa w rozdziale XI Zamawiający wezwie Wykonawcę, którego oferta zostanie najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 5 dni od dnia wezwania, następujących podmiotowych środków dowodowych:
a) wykaz osób, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, posiadanych uprawnień i doświadczeniu, niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego w rozdziale XI pkt. 2.4. litera b,
b) wykaz robót budowlanych określonych w rozdziale XI pkt. 2.4. litera a,
c) dokumenty potwierdzające warunek posiadanych uprawnień osób wskazanych przez Wykonawcę w dokumentach potwierdzających spełnienie warunku udziału w postępowaniu.

Szczegółowe informacje znajdują się w rozdziale XVI SWZ.

brak

Nie

Nie

Nie

Tak

pięć tysięcy złotych). Wadium należy wnieść przed upływem terminu składania ofert i utrzymywać nieprzerwanie do dnia upływu terminu związania ofertą, z wyjątkiem przypadków, o których mowa w art. 98 ust. 1 pkt 2 i 3 oraz ust. 2 u.p.z.p. 2. Wadium może być wnoszone w jednej lub kilku następujących formach: 1) pieniądzu, 2) gwarancjach bankowych, 3) gwarancjach ubezpieczeniowych, 4) poręczeniach udzielonych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt. 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (tj. Dz. U. z 2025 r. poz. 98). 3. Wadium wnoszone w pieniądzu należy wpłacić przelewem na rachunek bankowy Zamawiającego w Banku Spółdzielczym Oddział Tarnów Opolski nr rachunku: 29 8884 0004 2003 0032 4555 0008 z dopiskiem: wadium na zabezpieczenie oferty w postępowaniu na „Utworzenie Domu Dziennego Pobytu w Tarnowie Opolskim dla osób starszych i osób z niepełnosprawnościami”. Szczegółowe informacje znajdują się w rozdziale XXIII SWZ.

Tak

1. Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia.
2. W przypadku, o którym mowa w pkt. 1, Wykonawcy ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo do reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego.
3. Zamawiający nie wymaga od Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia posiadania określonej formy prawnej w celu złożenia oferty lub wniosku o dopuszczenie do udziału w postępowaniu.
4. Przepisy dotyczące Wykonawcy stosuje się odpowiednio do Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia.
5. W przypadku Konsorcjum do oferty musi być załączony dokument ustanawiający pełnomocnika Konsorcjum do reprezentowania go w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego.

Szczegółowe informacje znajdują się w rozdziale XIII SWZ.

Nie

Nie

Tak

1. Istotne dla Zamawiającego postanowienia umowy, zawiera załączony
do niniejszej SWZ wzór umowy.
1) Zamawiający przewiduje możliwość zmian postanowień zawartej umowy,
w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy zgodnie z warunkami podanymi we wzorze umowy, stanowiącym załącznik
8 do SWZ.
2. Zmiana umowy może także nastąpić w przypadkach, o których mowa w art. 454 i 455 u.p.z.p. Zmiany umowy zostały określone w projekcie umowy.


Szczegółowe informacje znajdują się w rozdziale XXXIV SWZ i proponowanych postanowieniach umowy.

Nie

2026-06-03 10:00

https://ezamowienia.gov.pl/pl/

2026-06-03 10:15

30 dni