Remont pomieszczeń biurowych, wystawienniczych oraz elewacji

1. Komunikacja między Zamawiającym a Wykonawcami odbywa się przy użyciu:
- Platformy e-zamówienia,
- poczty elektronicznej – adres e-mail: przetargi@mcksokol.pl
2. Wymagania techniczne i organizacyjne wysyłania i odbierania dokumentów elektronicznych, elektronicznych kopii dokumentów i oświadczeń oraz informacji przekazywanych przy ich użyciu opisane zostały na platformie e-zamówienia.
3. Maksymalny rozmiar plików przesyłanych za pośrednictwem dedykowanych formularzy: „Formularz złożenia, zmiany, wycofania oferty lub wniosku” i „Formularza do komunikacji” wynosi 150 MB.
4. Za datę przekazania oferty, wniosków, zawiadomień, dokumentów elektronicznych, oświadczeń lub elektronicznych kopii dokumentów lub oświadczeń oraz innych informacji przyjmuje się datę ich przekazania poprzez Platformę e-zamówienia.
5. Zamawiający przekazuje link do postępowania oraz ID postępowania. Dane postępowanie można wyszukać również na Liście wszystkich postępowań na platformie e-zamówienia.
6. Jeżeli Zamawiający lub Wykonawca przekazują oświadczenia, wnioski, zawiadomienia oraz informacje przy użyciu poczty elektronicznej, każda ze stron na żądanie drugiej strony niezwłocznie potwierdza fakt ich otrzymania.
7. Zamawiający nie dopuszcza możliwości złożenia oferty, ani żadnego dokumentu czy oświadczenia wskazanego w IX pkt. 1.1 SWZ składanego wraz
z ofertą, przy użyciu poczty elektronicznej.

1. Klauzule informacyjne z art. 13 i 14 RODO ujęte są w Załącznikach nr 1A i nr 1B do SWZ.
2. Zamawiający wymaga złożenia przez Wykonawcę wraz z ofertą oświadczenia
o wypełnieniu obowiązków informacyjnych, przewidzianych w art. 13 oraz jeśli dotyczy
art. 14 RODO – oświadczenie jest ujęte w Formularzu oferty.

1. Klauzule informacyjne z art. 13 i 14 RODO ujęte są w Załącznikach nr 1A i nr 1B do SWZ.
2. Zamawiający wymaga złożenia przez Wykonawcę wraz z ofertą oświadczenia
o wypełnieniu obowiązków informacyjnych, przewidzianych w art. 13 oraz jeśli dotyczy
art. 14 RODO – oświadczenie jest ujęte w Formularzu oferty.

Przedmiotem zamówienia jest: „Remont pomieszczeń biurowych, wystawienniczych oraz elewacji”.
Wykonanie prac remontowych w dwóch budynkach – odnowienie elewacji i elementów zewnętrznych przy budynku Galerii JATKI w Nowym Targu oraz modernizacja i remont wraz z adaptacją pomieszczeń nieużywanych garderób na najwyższej kondygnacji budynku głównego MCK SOKÓŁ na pomieszczenia biurowe.

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia: STWiORB i przedmiary robót stanowią odpowiednio dla Części I załącznik nr 3a oraz dla Części II załącznik nr 3b, do niniejszej SWZ.

• Część I: Remont pomieszczeń biurowych, wystawienniczych oraz elewacji budynku GALERIA JATKI w Nowym Targu.
Adres realizacji przedmiotu zamówienia: 33-400 Nowy Targ ul. Kościuszki 4.
Zakres rzeczowy przedmiotu zamówienia obejmuje w szczególności:
a) rozebranie istniejących nawierzchni i okładzin lastryko i ich odtworzenie na nowo;
b) wykonanie izolacji poziomej ścian konstrukcyjnych parteru metodą iniekcji krystalicznej;
c) remont elewacji z wymianą tynków, pracami malarskimi, wymianą rynien i rur spustowych;
d) prace wewnętrzne malarskie;
e) wymiana wykładziny posadzkowej w pomieszczeniach biurowych.

Wymogi szczegółowe dotyczące realizacji prac dla Części I zamówienia.
a) wykonywanie robót należy prowadzić bez wstrzymywania ruchu w obiekcie i w sposób niedezorganizujący pracy na terenie obiektu;
b) zabezpieczenie dróg komunikacyjnych prowadzących do terenu budowy, w celu zabezpieczenia istniejących okładzin posadzek;
c) bieżące sprzątanie i usuwanie gruzu z terenu budowy, brak miejsca na składowanie rumowiska,
d) naprawę lub wymianę uszkodzonych w trakcie wykonywania prac istniejących elementów wykończeniowych.

1. Przy wyborze najkorzystniejszej oferty (dotyczy Części I i Części II zamówienia) Zamawiający będzie się kierował następującymi kryteriami oceny ofert:

1) Cena wykonania zamówienia (C) – waga kryterium 60 % = 60 pkt; sposób oceny -minimalizacja
2) Okres rękojmi za wady (RR) dla robót budowlanych – waga kryterium 40% = 40 pkt; sposób oceny - maksymalizacja

2. Zasady oceny ofert w poszczególnych kryteriach:

1) Cena brutto wykonania zamówienia (C) – waga kryterium 60 % = 60 pkt

cena najniższa brutto spośród wszystkich
złożonych ofert niepodlegających odrzuceniu
C = ------------------------------------------------------------------ x 60
cena oferty ocenianej brutto

a) Podstawą przyznania punktów w kryterium „cena” będzie cena ofertowa brutto podana przez Wykonawcę w Formularzu Ofertowym.
b) Cena ofertowa brutto musi uwzględniać wszelkie koszty jakie Wykonawca poniesie w związku z realizacją przedmiotu zamówienia.

2) Okres rękojmi za wady dla robót budowlanych (RR) – waga kryterium 40% = 40 pkt

Punkty w kryterium rękojmi zostaną przyznane według następującego wzoru:
RR = [(Rbad – 24) / (48 – 24)] × 40
gdzie:
Rbad – okres rękojmi za wady zaoferowany w badanej ofercie, wyrażony w miesiącach, nie krótszy niż 24 miesiące i nie dłuższy niż 48 miesięcy dla celów punktacji

Oferta z okresem rękojmi 24 miesiące otrzyma 0 pkt.
Oferta z okresem rękojmi 48 miesięcy albo dłuższym otrzyma 40 pkt.
Zaoferowanie okresu rękojmi dłuższego niż 48 miesięcy nie będzie dodatkowo punktowane i dla potrzeb oceny ofert zostanie przyjęte jako 48 miesięcy.
Oferta wykonawcy, który zaoferuje okres rękojmi krótszy niż 24 miesiące, zostanie odrzucona jako niezgodna z warunkami zamówienia.
Jeżeli wykonawca nie wskaże w formularzu oferty okresu rękojmi, Zamawiający przyjmie, że wykonawca zaoferował minimalny wymagany okres rękojmi, tj. 24 miesiące.

Przedmiotem zamówienia jest: „Remont pomieszczeń biurowych, wystawienniczych oraz elewacji”.
Wykonanie prac remontowych w dwóch budynkach – odnowienie elewacji i elementów zewnętrznych przy budynku Galerii JATKI w Nowym Targu oraz modernizacja i remont wraz z adaptacją pomieszczeń nieużywanych garderób na najwyższej kondygnacji budynku głównego MCK SOKÓŁ na pomieszczenia biurowe.

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia: STWiORB i przedmiary robót stanowią odpowiednio dla Części I załącznik nr 3a oraz dla Części II załącznik nr 3b, do niniejszej SWZ.

Część II: Remont i adaptacja pomieszczeń w budynku Małopolskiego Centrum Kultury SOKÓŁ.
Adres realizacji przedmiotu zamówienia: 33-300 Nowy Sącz ul. Długosza 3.
Zakres rzeczowy przedmiotu zamówienia obejmuje w szczególności:
a) rozebranie starych wykładzin dywanowych i z PCV
b) rozebranie ścianek działowych G-K i ceramicznych
c) wykucie otworu drzwiowego;
d) demontaż sufitów podwieszanych;
e) demontaż osprzętu sanitarnego;
f) załadunek, wywóz rumowiska i jego utylizacja.
g) prace adaptacyjne – nowe ścianki działowe, nowe posadzki, instalacje elektryczne oświetleniowe i gniazd prądowych, osprzęt instalacyjny sanitarny, montaż stolarki drzwiowej, prace malarskie.

Prace adaptacyjno-remontowe w budynku SOKÓŁ wykonywane będą na ostatniej kondygnacji budynku i droga dojścia jest nieco skomplikowana i długa co zaleca się uwzględnić w wycenie oferty.

Wymogi szczegółowe dotyczące realizacji prac dla Części II zamówienia.
a) wykonywanie robót należy prowadzić bez wstrzymywania ruchu w obiekcie i w sposób niedezorganizujący pracy na terenie obiektu;
b) wykonywanie robót powodujących: hałas (kucie, wiercenie, szlifowanie), wibracje, zapylenie lub zanieczyszczenie powietrza substancjami toksycznymi – wyłącznie – po godzinach pracy MCK SOKÓŁ lub w dni wolne od pracy;
c) zabezpieczenie dróg komunikacyjnych prowadzących do terenu budowy, w celu zabezpieczenia istniejących okładzin posadzek;
d) bieżące sprzątanie i usuwanie gruzu z terenu budowy, brak miejsca na składowanie rumowiska,
e) naprawę lub wymianę uszkodzonych w trakcie wykonywania prac istniejących elementów wykończeniowych,
f) Obowiązuje bezwzględny zakaz wjazdu pojazdami mechanicznymi na plac przyobiektowy w podwórku poza metalowe słupki wygradzające plac ekspozycyjny przed budynkiem BWA SOKÓŁ.

1. Przy wyborze najkorzystniejszej oferty (dotyczy Części I i Części II zamówienia) Zamawiający będzie się kierował następującymi kryteriami oceny ofert:

1) Cena wykonania zamówienia (C) – waga kryterium 60 % = 60 pkt; sposób oceny -minimalizacja
2) Okres rękojmi za wady (RR) dla robót budowlanych – waga kryterium 40% = 40 pkt; sposób oceny - maksymalizacja

2. Zasady oceny ofert w poszczególnych kryteriach:

1) Cena brutto wykonania zamówienia (C) – waga kryterium 60 % = 60 pkt

cena najniższa brutto spośród wszystkich
złożonych ofert niepodlegających odrzuceniu
C = ------------------------------------------------------------------ x 60
cena oferty ocenianej brutto

a) Podstawą przyznania punktów w kryterium „cena” będzie cena ofertowa brutto podana przez Wykonawcę w Formularzu Ofertowym.
b) Cena ofertowa brutto musi uwzględniać wszelkie koszty jakie Wykonawca poniesie w związku z realizacją przedmiotu zamówienia.

2) Okres rękojmi za wady dla robót budowlanych (RR) – waga kryterium 40% = 40 pkt

Punkty w kryterium rękojmi zostaną przyznane według następującego wzoru:
RR = [(Rbad – 24) / (48 – 24)] × 40
gdzie:
Rbad – okres rękojmi za wady zaoferowany w badanej ofercie, wyrażony w miesiącach, nie krótszy niż 24 miesiące i nie dłuższy niż 48 miesięcy dla celów punktacji

Oferta z okresem rękojmi 24 miesiące otrzyma 0 pkt.
Oferta z okresem rękojmi 48 miesięcy albo dłuższym otrzyma 40 pkt.
Zaoferowanie okresu rękojmi dłuższego niż 48 miesięcy nie będzie dodatkowo punktowane i dla potrzeb oceny ofert zostanie przyjęte jako 48 miesięcy.
Oferta wykonawcy, który zaoferuje okres rękojmi krótszy niż 24 miesiące, zostanie odrzucona jako niezgodna z warunkami zamówienia.
Jeżeli wykonawca nie wskaże w formularzu oferty okresu rękojmi, Zamawiający przyjmie, że wykonawca zaoferował minimalny wymagany okres rękojmi, tj. 24 miesiące.

8.1 nie podlegają wykluczeniu; 8.2 spełniają warunki udziału w postępowaniu dotyczące: 8.2.1 zdolności do występowania w obrocie gospodarczym: 8.2.1.1 Zamawiający nie stawia warunku w ww. zakresie. 8.2.2 uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej: 8.2.2.1 Zamawiający nie stawia warunku w ww. zakresie. 8.2.3 sytuacji ekonomicznej lub finansowej: 8.2.3.1 Zamawiający nie stawia warunku w ww. zakresie. 8.2.4 zdolności technicznej lub zawodowej: W tym zakresie Zamawiający wymaga dla Części I i Części II zamówienia, aby Wykonawca: 8.2.4.1 dysponował kierownikiem budowy posiadającym wymagane przez prawo uprawnienia budowlane do kierowania robotami w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń wpisanym na listę członków właściwej izby samorządu zawodowego. UWAGA: Zamawiający dopuszcza kwalifikacje równoważne do w/w, zdobyte w innych państwach na zasadach określonych w art. 12a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst jedn. Dz. U. z 2026 r. poz. 524).

Zamawiający nie wymaga podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu. Wykonawca dołącza do oferty składanej w odpowiedzi na ogłoszenie o zamówieniu, oświadczenie o niepodleganiu wykluczeniu, spełnianiu warunków udziału w postępowaniu, w tym w zakresie art. 7 ust. 1 pkt 1-3 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego (Dz. U. z 2022 r., poz. 835), w zakresie wskazanym przez Zamawiającego. Wzór oświadczenia stanowi Załącznik nr 4 do SWZ.

Zamawiający nie wymaga podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postepowaniu. Wykonawca dołącza do oferty składanej w odpowiedzi na ogłoszenie o zamówieniu, oświadczenie o niepodleganiu wykluczeniu, spełnianiu warunków udziału w postępowaniu, w tym w zakresie art. 7 ust. 1 pkt 1-3 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego (Dz. U. z 2022 r., poz. 835), w zakresie wskazanym przez Zamawiającego. Wzór oświadczenia stanowi Załącznik nr 4 do SWZ.

1. Projektowane postanowienia umowy dotyczącej zamówienia publicznego zawarte są we wzorach umów, stanowiących odpowiednio Załącznik nr 6a do SWZ dla Części I zamówienia oraz Załącznik nr 6b do SWZ dla Części II zamówienia.
2. Zamawiający może dokonać zmian umowy bez przeprowadzania nowego postępowania o udzielenie zamówienia publicznego na podstawie przesłanek, o których mowa w art. 455 ustawy.
Zmiany umowy mogą być dokonane w razie wystąpienia następujących okoliczności:
1) zmniejszenia zakresu w przypadku rezygnacji przez Zamawiającego z części prac, zwiększenia wynagrodzenia w razie wystąpienia prac dodatkowych nie przewidzianych w dokumentacji postępowania a niemożliwych do ustalenia przed rozpoczęciem prac,
2) w przypadku zaistnienia konieczności zmniejszenia zakresu prac lub wystąpienia robót dodatkowych kalkulacja tych wartości nastąpi na podstawie przedstawionego do oferty przez Wykonawcę kosztorysu ofertowego,
3) zaistnienia okoliczności siły wyższej (w tym epidemii), która będzie miała wpływ na termin realizacji umowy, sposób realizacji lub przedmiot zamówienia, pod warunkiem powiadomienia drugiej Strony na piśmie o fakcie wystąpienia takiej okoliczności oraz udokumentowania jej właściwymi dowodami, przy czym za okoliczność siły wyższej Strony uznają zdarzenie zewnętrzne, nagłe, niepewne, którego żadna ze Stron przy zachowaniu należytej staranności nie mogła w chwili zawarcia umowy przewidzieć, ani mu zapobiec
4) stwierdzenia, że którekolwiek z postanowień umowy jest niezgodne z prawem, bądź zostanie uznane za niezgodne z prawem na skutek zmiany obowiązujących przepisów prawa, dokonanej po dacie zawarcia umowy;
5) zaistnienia konieczności zastosowania odmiennych rozwiązań technicznych lub technologicznych niż pierwotnie przewidywane jeżeli wynika to z przyczyn nie leżących po stronie Wykonawcy, w sytuacji gdy ich niezastosowanie grozi niewykonaniem lub nienależytym wykonaniem umowy.