Postępowanie zakończone, wybrano wykonawcę3 oferty
ZakończoneBZPOgłoszenie o wyniku postępowania
Wynik postępowania

WYKONANIE W FORMULE „ZAPROJEKTUJ I WYBUDUJ” ZADANIA INWESTYCYJNEGO: ŻŁOBEK SAMORZĄDOWY „PUCHATEK” W NOWEM II ETAP – II POSTĘPOWANIE

Zawarcie umowy

Zamawiający
Gmina Nowe
Publikacja
12 maja 2026
Wartość wyniku (est.)
1 260 000 zł
Liczba ofert
3 oferty
Konkurencyjność
~2,9 oferty
umiarkowana
tyle średnio w tej branży i regionie

Analiza wyniku postępowania

Podsumowanie
  • 1

    WykonawcaWybrano ofertę firmy Alicja Garażyki Krzysztof Gębala (Pieniążkowo).

  • 2

    UmowaKonkurencja: 4 złożone oferty, najtańsza 1 150 000 PLN, najdroższa 1 320 000 PLN, 1 oferta odrzucona za brak dokumentów.

  • 3

    UmowaW postępowaniu złożono 3 oferty.

  • 4

    Kryteria: Cena 60%, jakość techniczna 30%, gwarancja 10% (maks. 5 lat na konstrukcję).

  • 5

    Wykonawca: Firma Budowlana „Nowak & Synowie” Sp. z o.o., NIP 5272456789, siedziba Nowe (kujawsko-pomorskie).

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Przebieg postępowania

3 wpisy

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

Wynik postępowania

Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.)Nazwa zamawiającego

Gmina Nowe

1.3.)Oddział zamawiającego

Gmina Nowe

1.4)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 092351038

1.5)Adres zamawiającego

Brak danych

1.5.1.)Ulica

Plac Św. Rocha 5

1.5.2.)Miejscowość

Nowe

1.5.3.)Kod pocztowy

86-170

1.5.4.)Województwo

kujawsko-pomorskie

1.5.5.)Kraj

Polska

1.5.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL618 - Świecki

1.5.9.)Adres poczty elektronicznej

zamowienia@gminanowe.pl

1.5.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

https://bip.gminanowe.pl/?lang=PL

1.6.)Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://platformazakupowa.pl/transakcja/1245885

1.7.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.)Przedmiot działalności zamawiającego

Ogólne usługi publiczne

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2.)Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3.)Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

WYKONANIE W FORMULE „ZAPROJEKTUJ I WYBUDUJ” ZADANIA INWESTYCYJNEGO: ŻŁOBEK SAMORZĄDOWY „PUCHATEK” W NOWEM II ETAP – II POSTĘPOWANIE

2.4.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-69209222-36c0-4b7a-bf20-29efa8ed01ab

2.5.)Numer ogłoszenia

2026/BZP 00240105

2.6.)Wersja ogłoszenia

01

2.7.)Data ogłoszenia

2026-05-12

2.8.)Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

2.9.)Numer planu postępowań w BZP

2025/BZP 00001415/08/P

2.10.)Identyfikator pozycji planu postępowań

Brak danych

1.1.2 WYKONANIE W FORMULE „ZAPROJEKTUJ I WYBUDUJ” ZADANIA INWESTYCYJNEGO

ŻŁOBEK SAMORZĄDOWY „PUCHATEK” W NOWEM II ETAP

2.11.)Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Tak

2.12.)Nazwa projektu lub programu

Inwestycja realizowana jest w ramach Krajowego Planu na rzecz Odbudowy i Zwiększenia Odporności w ramach inwestycji A4.2.1. pn. Wsparcie programów dofinansowania miejsc opieki nad dziećmi 0-3 lat (żłobki, kluby dziecięce) w ramach MALUCH+ 2022-2029

2.13.)Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14.)Numer ogłoszenia

2026/BZP 00029774

3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowejSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Numer referencyjny

IKS.271.2.2026,MC

4.2.)Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

4.4.)Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

4.5.1.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiot zamówienia ma za zadnie rozszerzenie istniejącej, instytucjonalnej formy opieki nad najmłodszymi dziećmi
przez Gminę Nowe. W żłobku opieką będą objęte dzieci od ukończenia 20 tygodnia życia do ukończenia roku szkolnego, w
którym dziecko ukończy 3 rok życia lub w przypadkach szczególnych do ukończenia 4 roku życia. Obiekt będzie
przeznaczony do opieki 19 dzieci przez 3 opiekunów.
2. Charakterystyczne parametry określające wielkość budynku żłobka
Powierzchnia zabudowy: ok. 144 m2
Powierzchnia użytkowa: ok. 126,95 m2
Kubatura: ok. 460 m3
Wysokość: ok. 3,50 m
Liczba kondygnacji: 1
Wysokość pomieszczeń: min. 2,50 m
3. Zakres robót budowlanych:
• zabezpieczenie terenu budowy,
• demontaż części istniejących ławek, oświetlenia zewnętrznego oraz utwardzenia
terenu w obrębie prowadzonych robót,
• rozbiórka części istniejącego ogrodzenia terenu żłobka,
• demontaż części urządzeń zabawowych,
• rozbiórka części nawierzchni istniejącego placu zabaw,
• rozbiórka elementów po byłym ciepłociągu (fundamentów i kanału
ciepłowniczego),
• wytyczenie obiektu,
• wykonanie robót ziemnych,
• wykonanie fundamentów,
• montaż budynku żłobka w technologii modułowej,
• wykonanie robót instalacyjnych (wod. – kan., elektrycznej, odgromowej,
niskoprądowych, telekomunikacyjnych, systemu ogrzewania oraz wentylacji
i klimatyzacji) wewnątrz budynku,
• wykonania przyłączy elektroenergetycznych, telekomunikacyjnych i wod. – kan. do
budynku,
• wykonanie i montaż mebli (zabudowy) wraz z montażem urządzeń
w pomieszczeniach higieniczno – sanitarnych i pom. socjalnym
• wykonanie dojścia i podjazdu dla osób z niepełnosprawnościami do budynku
(od strony parkingu),
• wykonanie chodnika pomiędzy oddziałami żłobka,
• ponowny montaż wcześniej zdemontowanych urządzeń zabawowych na placu
• zabaw w nowej lokalizacji z przygotowaniem nawierzchni bezpiecznej włącznie,
• odtworzenie nawierzchni bezpiecznej placu zabaw,
• ponowny montaż wcześniej zdemontowanych ławek, słupów oświetlenia
zewnętrznego oraz odtworzenie rozebranego i uszkodzonego podczas budowy
utwardzenia terenu,
• niwelacja terenu i odtworzenie terenów zielonych,
• uprzątnięcie terenu budowy i przylegających terenów sąsiednich.
4. Realizacja przedmiotowej inwestycji przebiegać będzie w oparciu o założenia projektowania uniwersalnego tj. przyjęcia
rozwiązań przestrzennych bez barier architektonicznych ograniczających użytkowanie z obiektu przez osoby z
niepełnosprawnościami lub wymagających szczególnej opieki. W tym zakresie należy zaprojektować rozwiązania w postaci
wykonania zewnętrznej i wewnętrznej komunikacji oraz pomieszczeń higieniczno – sanitarnych przystosowanych dla osób
poruszających się na wózkach inwalidzkich, a także montaż alarmu przywoławczego w toalecie, tablicy tyflograficznej i
oznaczeń językiem Braille’a.
5. Na etapie projektowania inwestycji należy uwzględnić obowiązujące przepisy techniczno
– budowlane, a w szczególności Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich
usytuowanie (Dz. U. z 2022 r., poz. 1225 z późn. zm.) oraz Rozporządzenie Ministra Pracy i Polityki Społecznej z dnia 10
lipca 2014 r. w sprawie wymagań lokalowych i sanitarnych jakie musi spełniać lokal, w którym ma być prowadzony żłobek
lub klub dziecięcy (Dz.U z 2019 r., poz. 72).
6. Dokumentacja projektowa powinna zawierać:
• Projekt architektoniczno-budowlany wraz z projektem zagospodarowania działki
lub terenu – 4 egz.
• Projekty techniczne wykonane dla wszystkich branż - 4 egz.
• Przedmiary robót dla wszystkich branż – 2 egz.
• Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót dla wszystkich branż – 2 egz.
• Wersje elektroniczne w/w dokumentacji (pliki w formacie PDF – skan
zatwierdzonej dokumentacji z podpisami) na nośniku USB – 1 egz.
• Prawomocną decyzję pozwolenie na budowę.
7. Dokumentacja powykonawcza powinna zawierać w szczególności:
• naniesione w toku prac zmiany w stosunku do pierwotnego projektu budowlanego,
• wyniki pomiarów geodezyjnych, które dokumentują rzeczywiste usytuowanie
obiektu, jego wymiary oraz infrastrukturę techniczną towarzyszącą,
• dokumenty potwierdzające poprawność wykonania prac na poszczególnych
etapach m. in. protokoły z robót zanikających i ulegających zakryciu, odbiorów
częściowych, badań i sprawdzeń instalacji i urządzeń,
• dokumenty potwierdzające, że wyroby budowlane zastosowane w trakcie wykonywania robót są dopuszczone do
stosowania,
• zgody/oświadczenie służb i inspekcji zezwalających na użytkowanie,
• prawomocną decyzję pozwolenie na użytkowanie,
• dziennik budowy,
• oświadczenie kierownika budowy i kierowników robót branżowych.
8. Zestawienie wyposażenia do realizacji w ramach zamówienia (zgodnie z zestawieniem wyposażenia załączonym do PFU,
stanowiącego załącznik do niemniejszej SWZ):
• Zmywarko – wyparzarka – 1 szt.,
• Pralko suszarka – 1 szt.,
• Zlewozmywak kuchenny – 3 szt.,
• Lodówka – 2 szt.,
• Zabudowa kuchenna na wymiar – 3 szt.,
• Zabudowa łazienkowa na wymiar – 1 szt.,
• Kuchnia indukcyjna – 1 szt.
9. Przedmiot zamówienia szczegółowo został określony w Planie Funkcjonalno – Użytkowym (PFU), i Projektowanych
Postanowieniach Umowy, stanowiących załączniki do SWZ.
2. Wykonawca ma obowiązek zastosowania materiałów i urządzeń dopuszczonych do stosowania w budownictwie i
Programie Funkcjonalno – Użytkowym. Materiały i urządzenia przed wbudowaniem muszą uzyskać akceptację Inspektora
Nadzoru i Zamawiającego. W przypadku, gdy materiały lub roboty nie będą w pełni zgodne z dokumentacja projektową lub
specyfikacją techniczną i wpłynie to na niezadowalająca jakość, to materiały takie będą niezwłocznie zastąpione innymi, a
roboty rozebrane na koszt Wykonawcy. Zastosowanie materiałów i urządzeń niezgodnych z Programem Funkcjonalno –
Użytkowym i dokumentacja projektową, obowiązującymi przepisami dotyczącymi materiałów budowlanych dopuszczonych
do zastosowania w budownictwie, pomimo świadomej lub biernej akceptacji Inspektora Nadzoru nie zwalnia Wykonawcy z
obowiązku ich wymiany na prawidłowe i poniesienia kosztów tej wymiany.
3. Wykonawca zobowiązany jest:
- dostarczyć materiały zgodnie z wymaganiami Programu Funkcjonalno – Użytkowego,
- stosować wyroby produkcji krajowej lub zagranicznej posiadające deklaracje zgodności z normą lub Aprobatą Techniczną,
odpowiadające obowiązującym przepisom,
- powiadomić Inspektora nadzoru o proponowanych źródłach pozyskania materiałów przed rozpoczęciem dostawy i uzyskać
jego akceptację.

4.5.3.)Główny kod CPV

44211100-3 - Budynki modułowe i przenośne

4.5.4.)Dodatkowy kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45113000-2 - Roboty na placu budowy

45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

45220000-5 - Roboty inżynieryjne i budowlane

45223000-6 - Roboty budowlane w zakresie konstrukcji

45223210-1 - Roboty konstrukcyjne z wykorzystaniem stali

45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych

45317000-2 - Inne instalacje elektryczne

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45324000-4 - Roboty w zakresie okładziny tynkowej

45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45442000-7 - Nakładanie powierzchni kryjących

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego

71240000-2 - Usługi architektoniczne, inżynieryjne i planowania

71242000-6 - Przygotowanie przedsięwzięcia i projektu, oszacowanie kosztów

71245000-7 - Plany zatwierdzające, rysunki robocze i specyfikacje

71247000-1 - Nadzór nad robotami budowlanymi

71248000-8 - Nadzór nad projektem i dokumentacją

71250000-5 - Usługi architektoniczne, inżynieryjne i pomiarowe

71251000-2 - Usługi architektoniczne i dotyczące pomiarów budynków

71325000-2 - Usługi projektowania fundamentów

71310000-4 - Doradcze usługi inżynieryjne i budowlane

71327000-6 - Usługi projektowania konstrukcji nośnych

71350000-6 - Usługi inżynieryjne naukowe i techniczne

71354000-4 - Usługi sporządzania map

79930000-2 - Specjalne usługi projektowe

5Zakończenie postępowaniaSekcja 5
PunktPoleWartość
5.1.)Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

6OfertySekcja 6
PunktPoleWartość
6.1.)Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

3

6.1.1.)Liczba otrzymanych ofert wariantowych

0

6.1.2.)Liczba ofert dodatkowych

0

6.1.3.)Liczba otrzymanych od MŚP

3

6.1.4.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6.)Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.1.7.)Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.2.)Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

1260000,00 PLN

6.3.)Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

3697146,48 PLN

6.4.)Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

1260000,00 PLN

6.5.)Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6.)Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

7Wykonawca, któremu udzielono zamówieniaSekcja 7
PunktPoleWartość
7.1.)Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.2.)Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy

Mały przedsiębiorca

7.3.)Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Brak danych

7.3.1)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Alicja Garażyki Krzysztof Gębala

7.3.2)Krajowy Numer Identyfikacyjny

559-186-47-51

7.3.3)Ulica

Pieniążkowo 48

7.3.4)Miejscowość

Pieniążkowo

7.3.5)Kod pocztowy

83-135

7.3.6.)Województwo

pomorskie

7.3.7.)Kraj

Polska

7.4.)Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Tak

7.4.1.)Informacja o częściach zamówienia, których wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom, oraz nazwy ewentualnych podwykonawców, jeżeli są już znani

przygotowanie terenu wraz z zewnętrznymi instalacjami wod-kan, prace projektowe, montaż oraz uruchomienie klimatyzacji, obsługa inspektora i kierownika budowy, prace wykończeniowe wewnątrz budynku kontenerowego

8UmowaSekcja 8
PunktPoleWartość
8.1.)Data zawarcia umowy

2026-02-20

8.2.)Wartość umowy/umowy ramowej

1260000,00 PLN

8.3.)Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

do 2026-06-01

8.4.)Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

44211100-3Budynki modułowe i przenośne
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
263 166 zł
Próbka: 343 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
166 173 zł533 218 zł
Rozstęp międzykwartylowy
367 045 zł
Źródło próbki
CPV 44211100· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Ten
Dolny kwartyl
166 173 zł
Mediana
263 166 zł
Górny kwartyl
533 218 zł
Ten przetarg (1 260 000 zł) znajduje się znacznie powyżej typowego zakresu.
Budżet jest wyraźnie wyższy niż w większości podobnych postępowań, to może być duży lub złożony kontrakt. +379% względem mediany.
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Gmina Nowe prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Nowe.
Szacunkowa wartość zamówienia wynosi 1 260 000 zł. To kwota bez VAT, służąca m.in. do ustalenia właściwej procedury (krajowa/unijna).
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 44211100-3 (Budynki modułowe i przenośne). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Zamówienie zostało udzielone: Alicja Garażyki Krzysztof Gębala (Pieniążkowo). Szczegóły wyboru, punktacji i wartości umowy znajdziesz w treści ogłoszenia o wyniku.
W postępowaniu złożono 3 oferty. Liczba ofert jest istotnym wskaźnikiem konkurencyjności rynku dla tego typu zamówień.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.