Rozbudowa i przebudowa budynku przy ulicy Reymonta w Prabutach

Deinstytucjonalizacja i rozwój usług społecznych w gminach Partnerstwa wschodnie Powiśle współfinansowanego ze środków Europejskiego Funduszu Społecznego Plus (EFS+), Priorytetu 5 Fundusze europejskie dla silnego społecznie Pomorza (EFS+), Działania 5.17. Usługi społeczne i zdrowotne w ramach programu Fundusze Europejskie dla Pomorza (FEP 2021-2027)

1. Przedmiotem zamówienia jest przebudowa i rozbudowa budynku przy ul. Reymonta 4 w Prabutach, dz. nr 301, obręb 0001 Prabuty. Obecnie w budynku wykorzystany jest parter, w którym funkcjonuje klub seniora. Przedmiot zamówienia obejmuje przebudowę poddasza budynku, celem adaptacji pomieszczeń dla potrzeb funkcjonowania dziennego domu pobytu osób starszych oraz rozbudowę budynku o klatkę schodową oraz windę osobową, celem dostępności pomieszczeń poddasza dla potrzeb osób starszych i niepełnosprawnych.
2. Zakres rzeczowy robót objętych przedmiotem zamówienia obejmuje, w szczególności:
1) Budowę klatki schodowej wraz z windą osobową,
2) Wymianę istniejącego pokrycia dachowego z płyt azbestowo – cementowych (eternit) na nowe pokrycie z dachówki ceramicznej,
3) Wymianę pokrycia dachowego wieży i wiatrołapu na nowe pokrycie z papy,
4) Wymianę stolarki okiennej,
5) Adaptację pomieszczeń poddasza: przebudowa układu pomieszczeń, wykonanie nowych okładzin ściennych i podłogowych, montaż stolarki drzwiowej, remont i dostosowanie toalety dla osób niepełnosprawnych wraz z wyposażeniem, montaż aneksu kuchennego wraz z wyposażeniem, wyposażenie pomieszczeń w meble,
6) Wymianę instalacji wod. – kan. i c.o.,
7) Montaż wentylacji mechanicznej z rekuperacją,
8) Wykonanie instalacji elektrycznej i montaż oświetlenia.
3. Opis przedmiotu zamówienia zawiera TOM II OPZ SWZ.
4. Warunki realizacji przedmiotu zamówienia zawiera TOM III PPU SWZ.

45262700-8 - Przebudowa budynków

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

45262500-6 - Roboty murarskie i murowe

45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze

45261210-9 - Wykonywanie pokryć dachowych

45410000-4 - Tynkowanie

45442100-8 - Roboty malarskie

45421130-4 - Instalowanie drzwi i okien

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45311100-1 - Roboty w zakresie okablowania elektrycznego

45311200-2 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

I. Zakres robót dodatkowych i zamiennych obejmowała:
1. Rezygnacja z wykonania elewacji imitującej deski na dobudowanej części budynku (klatka schodowa).
2. Zmiana sposobu ułożenia desek na wieży budynku w stosunku do przyjętego w dokumentacji projektowej (deski układane na zakład).
3. Zmiana sposobu wykonania konstrukcji części dachu (nad pomieszaniem sali wielofunkcyjnej).
1) zmiana konstrukcji dachu nad częścią pomieszczenia wielofunkcyjnego w celu otwarcia przestrzeni (wymiana więźby dachowej według projektu zamiennego).
2) rezygnacja z wykonania okładzin z blachy panelowej oraz okładzin drewnopodobnych na elewacjach części dobudowanej (wschodnia, zachodnia, południowa).
3) Wykonanie tynków elewacyjnych w miejscu zaniechanych okładzin.
4. Zamiana dachówki ceramicznej generującej mniejsze obciążenie na konstrukcje dachu.
II. Przedłużenie terminu wykonania umowy do 20.02.2026 r.