Termomodernizacja budynku komunalnego w m. Oleśnica
Termin wskazany w ogłoszeniu już minął.
Kluczowe informacje
- 1
RyzykoTermin składania ofert upływa 21 maja 2026 roku o godzinie 10:00.
- 2
RyzykoOferty częściowe niedozwolone, preferencja dla MŚP (udział w postępowaniu nieograniczony), termin realizacji do 12 miesięcy od podpisania umowy, ryzyko opóźnień związane z uzgodnieniami z inspektorami nadzoru.
- 3
WarunkiWymagane certyfikaty CE dla urządzeń, normy PN-EN dla robót budowlanych, doświadczenie w realizacji podobnych projektów termomodernizacyjnych (min. 3 lata) oraz zdolność techniczna potwierdzona referencjami.
- 4
RyzykoWadium nie jest wymagane.
- 5
ZakresTermomodernizacja budynku komunalnego w Oleśnicy obejmuje pakiet robót budowlanych, instalacyjnych (w tym elektrycznych, wodno-kanalizacyjnych), izolacyjnych, wykończeniowych (tynkowanie, stolarka okienna/drzwiowa, podłogi, malowanie) oraz montaż pomp ciepła i paneli fotowoltaicznych.
Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem
Przebieg postępowania
1 wpisWszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem — od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.
- OgłoszenieBieżące
06 maja 2026
Ogłoszenie
Pełna treść ogłoszenia podzielona na sekcje. Użyj wyszukiwania lub nawigacji do szybkiego przejścia.
1ZamawiającySekcja 1
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 1.1.) | Rola zamawiającego | Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego |
| 1.2.) | Nazwa zamawiającego | GMINA ZAGÓRÓW |
| 1.4) | Krajowy Numer Identyfikacyjny | REGON 311019496 |
| 1.5) | Adres zamawiającego | Brak danych |
| 1.5.1.) | Ulica | ul. Kościelna 4 |
| 1.5.2.) | Miejscowość | Zagórów |
| 1.5.3.) | Kod pocztowy | 62-410 |
| 1.5.4.) | Województwo | wielkopolskie |
| 1.5.5.) | Kraj | Polska |
| 1.5.6.) | Lokalizacja NUTS 3 | PL414 - Koniński |
| 1.5.7.) | Numer telefonu | 0632748810 |
| 1.5.8.) | Numer faksu | umg@zagorow.pl |
| 1.5.9.) | Adres poczty elektronicznej | umg@zagorow.pl |
| 1.5.10.) | Adres strony internetowej zamawiającego | www.zagorow.pl |
| 1.6.) | Rodzaj zamawiającego | Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego |
| 1.7.) | Przedmiot działalności zamawiającego | Ogólne usługi publiczne |
2Informacje podstawoweSekcja 2
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 2.1.) | Ogłoszenie dotyczy | Zamówienia publicznego |
| 2.2.) | Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług | Nie |
| 2.3.) | Nazwa zamówienia albo umowy ramowej | Termomodernizacja budynku komunalnego w m. Oleśnica |
| 2.4.) | Identyfikator postępowania | ocds-148610-29227b1a-4c61-416e-92f1-c734c2a81019 |
| 2.5.) | Numer ogłoszenia | 2026/BZP 00230738 |
| 2.6.) | Wersja ogłoszenia | 01 |
| 2.7.) | Data ogłoszenia | 2026-05-06 |
| 2.8.) | Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań | Tak |
| 2.9.) | Numer planu postępowań w BZP | 2026/BZP 00101343/03/P |
| 2.10.) | Identyfikator pozycji planu postępowań | 1.1.4 Termomodernizacja budynku komunalnego w m. Oleśnica |
| 2.11.) | O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy | Nie |
| 2.14.) | Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej | Tak |
| 2.15.) | Nazwa projektu lub programu | Fundusze Europejskie dla Wielkopolski 2021-2027 Priorytet 10:Sprawiedliwa transformacja Wielkopolski Wschodniej Działanie 10.6 Przybliżenie Wielkopolski Wschodnie do osiągnięcia neutralności klimatycznej |
| 2.16.) | Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną | Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy |
3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacjaSekcja 3
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 3.1.) | Adres strony internetowej prowadzonego postępowania | https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-29227b1a-4c61-416e-92f1-c734c2a81019 |
| 3.2.) | Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia | Nie |
| 3.4.) | Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej | Tak |
| 3.5.) | Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej | 1. W postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego komunikacja między Zamawiającym a wykonawcami odbywa się przy użyciu Platformy e-Zamówienia, która jest dostępna pod adresem https://ezamowienia.gov.pl. |
| 3.6.) | Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej | 1. Komunikacja w postępowaniu, z wyłączeniem składania ofert/wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, odbywa się drogą elektroniczną za pośrednictwem formularzy do komunikacji dostępnych w zakładce „Formularze” („Formularze do komunikacji”). Za pośrednictwem „Formularzy do komunikacji” odbywa się w szczególności przekazywanie wezwań i zawiadomień, zadawanie pytań i udzielanie odpowiedzi. Formularze do komunikacji umożliwiają również dołączenie załącznika do przesyłanej wiadomości (przycisk „dodaj załącznik”). W przypadku załączników, które są zgodnie z ustawą Pzp lub rozporządzeniem Prezesa Rady Ministrów w sprawie wymagań dla dokumentów elektronicznych opatrzone kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem zaufanym lub podpisem osobistym, mogą być opatrzone, zgodnie z wyborem wykonawcy/wykonawcy wspólnie ubiegającego się o |
| 3.8.) | Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne | Nie |
| 3.12.) | Oferta - katalog elektroniczny | Nie dotyczy |
| 3.14.) | Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu | polski |
| 3.15.) | RODO (obowiązek informacyjny) | 1. Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o danych) (Dz. U. UE L119 z dnia 4 maja 2016 r., str. 1; zwanym dalej „RODO”) informujemy, że: |
| 3.16.) | RODO (ograniczenia stosowania) | Nie przysługuje Pani/Panu: |
4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 4.1.) | Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia | Brak danych |
| 4.1.1.) | Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe | Nie |
| 4.1.2.) | Numer referencyjny | IKZP.271.3.2026 |
| 4.1.3.) | Rodzaj zamówienia | Roboty budowlane |
| 4.1.4.) | Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania | Nie |
| 4.1.8.) | Możliwe jest składanie ofert częściowych | Nie |
| 4.1.13.) | Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia | Nie |
| 4.2. | Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia | Brak danych |
| 4.2.2.) | Krótki opis przedmiotu zamówienia | Brak danych |
| 1. | Przedmiotem inwestycji objętej niniejszym zamówieniem jest wykonanie robót budowlanych w formule zaprojektuj i wybuduj pn | ,, Termomodernizacja budynku komunalnego w m. Oleśnica” 2. Projekt obejmuje w szczególności prace związane z: 2.1. Przedmiot robót Przedmiotem robót jest wykonanie dokumentacji projektowej i robót remontowo – budowlanych budynku w którym znajdują się mieszkania komunalne: - wykonanie dokumentacji projektowej pt.: Termomodernizacja budynku komunalne go Gminy Zagórów, Oleśnica 42, 62-410 Zagórów; Zakres, sposób wykonania opracowanej dokumentacji ma być zgodny z obowiązującymi aktualnie przepisami, wraz z uzyskaniem niezbędnych opinii, uzgodnień oraz przygotowaniu materiałów do złożenia wniosku w celu uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę lub zgłoszenia robót wraz z uzyskaniem tychże decyzji oraz uzyskaniem innych decyzji administracyjnych niezbędnych do zrealizowania zadania inwestycyjnego. - wykonanie robót remontowo – budowlanych budynku w którym znajdują się mieszkania komunalne zgodnie z dokumentacją projektową. 2.2. Zakres robót /projektowe, budowlane/ - mapa do celów projektowych, - zakres robót obejmuje wykonanie szczegółowej inwentaryzacji, będącej podstawą do opracowania dokumentacji projektowej, - dokumentacja musi uwzględniać wszystkie roboty potrzebne do realizacji zadania, - w dokumentacji należy uwzględnić zalecenia konserwatorskie konserwatora zabytków, - w dokumentacji należy uwzględnić audyt energetyczny, - w dokumentacji należy przyjąć najbardziej korzystne rozwiązania pod względem technologii, doboru materiałów i kosztów, - projekt robót geologicznych, opinia ornitologiczna i chiropterologiczna, - uzyskanie wymaganych uzgodnień, opinii, zgód, pozwoleń, sprawdzeń dokumentacji, - wykonanie kosztorysu inwestorskiego, sporządzenie przedmiaru robót, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych, - uzyskanie akceptacji Zamawiającego opracowanej dokumentacji projektowej i dokumentów realizowanych w ramach zamówienia, - uzyskanie pozwolenia na budowę lub dokonanie zgłoszeń wymaganych zgodnie z obowiązującymi aktualnie przepisami, - wykonanie robót budowlanych na podstawie opracowanej dokumentacji wraz z zapewnieniem wymaganego przepisami nadzoru nad realizacją robót, - wykonanie inwentaryzacji geodezyjnej wykonanych instalacji na terenie, - wykonanie dokumentacji powykonawczej w zakresie wymaganym, - uzyskanie wymaganych pozwoleń na użytkowanie i innych dokumentów pozwalających na eksploatację obiektu zgodnie z aktualnymi wymaganiami i przepisami, - dokumentację należy opracować w wersji papierowej w 6 egzemplarzach oraz w wersji elektronicznej edytowalnej, - kosztorys inwestorski należy opracować wyłącznie w wersji papierowej w jednym egzemplarzu, - przedmiar należy opracować w wersji papierowej w jednym egzemplarzu, w wersji elektronicznej pdf oraz w rozszerzeniu ath, 2.3 Zakres robót budowlanych przewidywanych do wykonania obejmuje: - roboty remontowo- budowlane, - roboty instalacyjne, - roboty wykończeniowe w zakresie robót remontowo - budowlanych: - wymiana rur spustowych, rynien, obróbek blacharskich, zapewniających odprowadzenie wody opadowej na teren własnej działki, - wymiana pokrycia dachu z płyt eternitu falistego na dachówkę ceramiczną karpiówkę oraz przekazanie zdemontowanego eternitu do utylizacji, - wymiana konstrukcji dachu w zakresie koniecznym, - remont kominów, zapewnienie skutecznej wentylacji pomieszczeń, - wymiana ścianek działowych, - remont stropów polegający na usunięciu polep, zasypek, podsufitek, - wymiana schodów o konstrukcji drewnianej, - rozebranie wykładzin z tworzyw sztucznych, okładzin, posadzek i ścian z płytek, - rozebranie podłóg drewnianych, - rozebranie legarów podłogowych, podłoży, - wymiana stolarki okiennej i wewnętrznych parapetów, - wymiana stolarki drzwiowej zewnętrznej, - wykonanie tynków zewnętrznych czystowapiennych z zachowaniem detali architektonicznych, - demontaż instalacji wodociągowej i kanalizacji, - demontaż instalacji elektrycznej wewnętrznej, przyłącze napowietrzne, - usunięcie elementów zdemontowanych, gruzu, odpadów z obiektu i z terenu działki, - wykonanie termoizolacji ścian zewnętrznych od wewnątrz z płyt klimatycznych, - wykonanie sufitów podwieszonych, - wykonanie izolacji termicznej i przeciwwilgociowej stropów w części strychowej, - wykonanie izolacji termicznej, przeciwwilgociowej, podłóg, posadzek na poddaszu, - wykonanie ścianek działowych - lekka zabudowa, - wykonanie schodów na poddasze użytkowe, - wykonanie reperacji ścian, również w poziomie wykonywanych podłoży i posadzek z zaprawy czystowapiennej, - wykonanie uzupełnień tynków wewnętrznych z zaprawy czystowapiennej, - wykonanie podłoży, izolacji termicznych, przeciwwilgociowych, podłóg, posadzek na parterze, - wykonanie napraw ścian zewnętrznych i tynków z zaprawy czystowapiennej, - wykonanie opaski. W zakresie robót instalacyjnych - wykonanie instalacji elektrycznej wewnętrznej, - wymiana opraw oświetleniowych, - wykonanie naziemnej instalacji fotowoltaicznej, - wykonanie instalacji wodociągowych i kanalizacyjnych, - wykonanie instalacji centralnego ogrzewania, - montaż pompy ciepła z wymiennikiem gruntowym pionowym, - instalacja odgromowa w zakresie wymaganym. W wyniku realizacji działań opisanych w PFU: sposób zagospodarowanie terenu działki nie ulegnie zmianie, miejsce umieszczenia wymienników gruntowych będzie musiało pozostać wolne od nasadzeń drzew, krzewów, zacieniania, zostaną umieszczone na gruncie panele fotowoltaiczne; nie zmieni się sposób użytkowania budynku. 3. Wykonawca zobowiązany jest do uwzględnienia w cenie ofertowej wszelkich kosztów związanych z poprawnym i kompleksowym wykonaniem przedmiotu zamówienia, w tym: - wykonania dokumentacji projektowej, - przeniesienia majątkowych praw autorskich na Zamawiającego, - pełnienia nadzoru autorskiego, odbiorów, - uzgodnień wynikających z przepisów obowiązującego prawa, oraz wszelkich innych działań, które wskazane zostały w Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia dla postepowania. 4. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowi Program Funkcjonalno-Użytkowy stanowiący załącznik nr 6 do SWZ. |
| 4.2.6.) | Główny kod CPV | 45000000-7 - Roboty budowlane |
| 4.2.7.) | Dodatkowy kod CPV | 45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach 45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne 45320000-6 - Roboty izolacyjne 45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne 45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 45410000-4 - Tynkowanie 45420000-7 - Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie 45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów 45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian 45432200-6 - Wykładanie i tapetowanie ścian 45432210-9 - Wykładanie ścian 45440000-3 - Roboty malarskie i szklarskie 09331200-0 - Słoneczne moduły fotoelektryczne 42511110-5 - Pompy grzewcze 71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego 71242000-6 - Przygotowanie przedsięwzięcia i projektu, oszacowanie kosztów |
| 4.2.8.) | Zamówienie obejmuje opcje | Nie |
| 4.2.10.) | Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej | do 2027-05-31 |
| 4.2.11.) | Zamawiający przewiduje wznowienia | Nie |
| 4.2.13.) | Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane | Nie |
| 4.3.) | Kryteria oceny ofert | Brak danych |
| 4.3.1.) | Sposób oceny ofert | 1. Przy wyborze najkorzystniejszej oferty Zamawiający będzie się kierował następującymi kryteriami oceny ofert: |
| 4.3.2.) | Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert | Procentowo |
| 4.3.3.) | Stosowane kryteria oceny ofert | Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe |
| 4.3.5.) | Nazwa kryterium | Cena |
| 4.3.6.) | Waga | 60 |
| 4.3.4.) | Rodzaj kryterium | inne. |
| 4.3.5.) | Nazwa kryterium | Okres gwarancji |
| 4.3.6.) | Waga | 40 |
| 4.3.10.) | Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert | Nie |
5Kwalifikacja wykonawcówSekcja 5
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 5.1.) | Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia | Tak |
| 5.2.) | Fakultatywne podstawy wykluczenia | Art. 109 ust. 1 pkt 4 |
| 5.3.) | Warunki udziału w postępowaniu | Tak |
| 5.4.) | Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu | 1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy nie podlegają wykluczeniu na zasadach określonych w Rozdziale IX SWZ, oraz spełniają określone przez Zamawiającego warunki udziału w postępowaniu. |
| 5.5.) | Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy | Tak |
| 5.6.) | Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu | 1) Oświadczenie wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej, w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (Dz. U. z 2019 r. poz. 369), z innym wykonawcą, który złożył odrębną ofertę, ofertę częściową lub wniosek o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty, oferty częściowej lub wniosku o dopuszczenie do udziału w postępowaniu niezależnie od innego wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej – załącznik nr 3 do SWZ; |
| 5.7.) | Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu | Wykaz robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, porównywalnych z robotami budowlanymi stanowiącymi przedmiot zamówienia, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty, miejsca wykonania i podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, w |
| 5.9.) | Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środków dowodowych | Nie |
6Warunki zamówieniaSekcja 6
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 6.1.) | Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe | Nie |
| 6.3.) | Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną | Nie |
| 6.4.) | Zamawiający wymaga wadium | Nie |
| 6.5.) | Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy | Tak |
| 6.6.) | Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia | Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia. W takim przypadku Wykonawcy ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu albo do reprezentowania i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego. Pełnomocnictwo winno być załączone do oferty. |
| 6.7.) | Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane | Nie |
7Projektowane postanowienia umowySekcja 7
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 7.1.) | Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek | Nie |
| 7.3.) | Zamawiający przewiduje zmiany umowy | Tak |
| 7.4.) | Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia | Zamawiający przewiduje możliwość zmiany zawartej umowy w stosunku do treści wybranej oferty w zakresie uregulowanym w art. 454-455 p.z.p. oraz wskazanym w Istotnych Postanowieniach Umowy, stanowiących Załącznik nr 5 do SWZ. |
| 7.5.) | Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia | Tak |
| 7.6.) | Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia | w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy |
8ProceduraSekcja 8
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 8.1.) | Termin składania ofert | 2026-05-21 10:00 |
| 8.2.) | Miejsce składania ofert | platforma e-zamówienia |
| 8.3.) | Termin otwarcia ofert | 2026-05-21 10:10 |
| 8.4.) | Termin związania ofertą | 30 dni |
Analiza rynku
Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.
Typowy budżet w tej kategorii CPV
Jak liczymy benchmark?
Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu — to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.
Podobne przetargi
Ta sama kategoria CPV, ostatni rok
Historia zamawiającego
Najnowsze postępowania tego podmiotu
Powiązane lokalnie
Aktywne w tym samym rynku lokalnym
Dokumenty i komunikacja
Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.
Platforma zakupowa
Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.