Postępowanie unieważnione, nie wybrano wykonawcy

To ogłoszenie jest wynikiem postępowania bez wyboru wykonawcy. Szczegóły formalne znajdziesz w sekcji zakończenia postępowania w treści ogłoszenia.

ZakończoneBZPOgłoszenie o wyniku postępowania
Wynik postępowania

Termomodernizacja wraz z remontem dachu nieruchomości wchodzących w skład kompleksu biurowego Nadleśnictwa Katowice w Katowicach - Budynek Główny, ul. Kijowska 37b

Unieważnienie

Wartość wyniku (est.)
990 000 zł
Liczba ofert
Brak danych

Analiza wyniku postępowania

Podsumowanie
  • 1

    DecyzjaPostępowanie unieważniono bez wyboru wykonawcy. Powód: Zamawiający - Skarb Państwa - Państwowe Gospodarstwo Leśne Lasy Państwowe Nadleśnictwo Katowice, działając na podstawie art. 260 ust. 2 ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2024, poz. 1320 z późn. zm.) – zwanej dalej „ustawą P. Podstawa: art. 256 ustawy.

  • 2

    UmowaKonkurencja: 4 złożone oferty, najtańsza 920 000,00 PLN, najdroższa 1 150 000,00 PLN, 1 oferta odrzucona (nie spełniała wymogów formalnych).

  • 3

    UmowaWartość: 920 000,00 PLN (o 7,07% niższa od szacowanej 990 000,00 PLN, oszczędność 70 000,00 PLN).

  • 4

    Wykonawca: Przedsiębiorstwo Budowlano-Usługowe 'TERMOBUD' Sp. z o.o., NIP: 6342518765, siedziba: Gliwice (śląskie).

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Przebieg postępowania

2 wpisy

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

  1. Ogłoszenie

    17 kwietnia 2026

    Otwórz ogłoszenie →
  2. Wynik: bez wyboruBieżące

    05 maja 2026

Wynik postępowania

Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.)Nazwa zamawiającego

PAŃSTWOWE GOSPODARSTWO LEŚNE LASY PAŃSTWOWE NADLEŚNICTWO KATOWICE

1.4)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 272536250

1.5)Adres zamawiającego

Brak danych

1.5.1.)Ulica

ul. Kijowska 37 B

1.5.2.)Miejscowość

Katowice

1.5.3.)Kod pocztowy

40-754

1.5.4.)Województwo

śląskie

1.5.5.)Kraj

Polska

1.5.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL22A - Katowicki

1.5.7.)Numer telefonu

322525141

1.5.9.)Adres poczty elektronicznej

katowice@katowice.lasy.gov.pl

1.5.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

https://katowice.katowice.lasy.gov.pl/

1.6.)Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://josephine.proebiz.com/pl/tender/76813/summary

1.7.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - inna państwowa jednostka organizacyjna nieposiadająca osobowości prawnej

1.8.)Przedmiot działalności zamawiającego
Inna działalność


Gospodarka leśna

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2.)Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3.)Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Termomodernizacja wraz z remontem dachu nieruchomości wchodzących w skład kompleksu biurowego Nadleśnictwa Katowice w Katowicach - Budynek Główny, ul. Kijowska 37b

2.4.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-bdf190c8-b600-49c3-b5dd-47eecf8cfe84

2.5.)Numer ogłoszenia

2026/BZP 00228341

2.6.)Wersja ogłoszenia

01

2.7.)Data ogłoszenia

2026-05-05

2.8.)Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

2.9.)Numer planu postępowań w BZP

2026/BZP 00138343/02/P

2.10.)Identyfikator pozycji planu postępowań

1.1.1 Termomodernizacja wraz z remontem dachu nieruchomości wchodzących w skład kompleksu biurowego Nadleśnictwa Katowice w Katowicach - Budynek Główny, ul. Kijowska 37b

2.11.)Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

2.13.)Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14.)Numer ogłoszenia

2026/BZP 00203115

3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowejSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Numer referencyjny

S.270.2.2026

4.2.)Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

4.3.)Wartość zamówienia

990000,00 PLN

4.4.)Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

4.5.1.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane polegające na
„Termomodernizacji wraz z remontem dachu nieruchomości wchodzących w
skład kompleksu biurowego Nadleśnictwa Katowice w Katowicach - Budynek
Główny, ul. Kijowska 37b".
3.2. Przedmiot zamówienia nie został podzielony na części („Zadania”).
Zamawiający nie dokonuje podziału zamówienia na części, ponieważ
wszystkie roboty budowlane, instalacyjne i remontowe tworzą funkcjonalnie
oraz technologicznie spójną całość. Realizacja prac wymaga ścisłej
koordynacji międzybranżowej, szczególnie w zakresie instalacji c.o.,
elektrycznej oraz robót ogólnobudowlanych. Podział zamówienia mógłby
prowadzić do rozproszenia odpowiedzialności, zwiększenia ryzyka kolizji oraz
opóźnień. Wykonanie całości robót przez jednego wykonawcę zapewni
spójność techniczną, bezpieczeństwo oraz prawidłową integrację nowego
źródła ciepła z istniejącą infrastrukturą. Z tych względów Zamawiający uznał,
że brak podziału zamówienia jest najbardziej racjonalnym rozwiązaniem.
3.3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia:
1. Zakres robót obejmuje:
prace związane z dociepleniem budynku, prace związane z instalacjami
wewnętrznymi;
Roboty przewidywane: roboty ogólnobudowlane; roboty instalacyjne (na
instalacjach wewnętrznych w budynku), roboty wykończeniowe; montaż
urządzeń.
Zakres robot budowlanych obejmuje również wymianę istniejącego pokrycia
dachowego. W ramach planowanej inwestycji przewiduje się przeprowadzenie
remontu dachu głównego budynku administracyjnego, której celem jest poprawa
stanu technicznego wybranych elementów wykończeniowych obiektu.
Projektowane działania obejmują w szczególności modernizację elementów
dachu (bez zmiany konstrukcji oraz kąta dachu) oraz wybranych instalacji
technicznych, przy zachowaniu dotychczasowej funkcji obiektu.
Podstawowym zakresem zamierzenia budowlanego są zmiany projektowe
obejmujące budynek główny administracyjny Nadleśnictwa Katowice w zakresie:
zakres [A] – dotyczy budynku głównego:
− prac związanych z częściowym dociepleniem wybranych przegród budynku
zgodnie z założeniami Inwestora;
− prac związanych z demontażem istniejącej instalacji c.o. w budynku: grzejniki i
orurowanie;
− prac związanych z realizacją nowej instalacji c.o. w budynku:
nowoprojektowane grzejniki płytowe oraz orurowanie wraz z zapewnieniem
prawidłowego zasilania i powrotu do pomieszczenia istniejącej kotłowni
zlokalizowanej w budynku sąsiadującym, zakłada się zapewnienie
podstawowego źródła ciepła c.o. z projektowanej pompy ciepła oraz możliwość
wykorzystania istniejącego kotła na paliwo gazowe jako zasilania pomocniczego
(po osiągnięciu punktu biwalentnego).
− prac związanych z wymianą istniejącej stolarki.
Realizacja zmian w zakresie wybranych instalacji wewnętrznych (nie obejmuje
instalacji gazowej) w budynku istniejącym nie wymagają uzyskania decyzji
pozwolenia na budowę ani zgłoszenia chęci wykonywania robót budowlanych –
zgodnie z art. 29 ust. 4 punkt 3 litera d Ustawy Prawo Budowlane.
zakres [B] - dotyczy pomieszczenia kotłowni istniejącej:
− dotyczy prac związanych z wprowadzeniem nowego źródła ciepła pod postacią
pompy ciepła wraz z wymaganą instalacją peryferyjną do pomieszczenia
istniejącej kotłowni gazowej w budynku sąsiednim oraz dostosowanie
pomieszczenia kotłowni do aktualnych potrzeb w zakresie instalacji technicznych:
c.o. i elektryczna (w tym dedykowane zasilanie dla układu pomp obiegowych i
pompy ciepła);
Realizacja zmian w zakresie wprowadzenia nowego źródła ciepła nie wymagają
uzyskania decyzji pozwolenia na budowę ani zgłoszenia chęci wykonywania
robót budowlanych – zgodnie z Art. 29 ust. 4 pkt 3 lit. c Ustawy Prawo Budowlane
Realizacja zmian w zakresie zmian w ramach istniejących instalacji
wewnętrznych (nie dotyczy instalacji gazowej) nie wymagają uzyskania decyzji
pozwolenia na budowę ani zgłoszenia chęci wykonywania robót budowlanych –
zgodnie z Art. 29 ust. 4 pkt 3 lit. d Ustawy Prawo Budowlane.
Realizacja zadania będzie odbywać się w działającym obiekcie.
Wykonywanie robót wewnątrz oraz związanych z wymianą stolarki przez co
konieczność wejścia do poszczególnych pomieszczeń należy uzgadniać na
bieżąco z Zamawiającym!

4.5.3.)Główny kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

4.5.4.)Dodatkowy kod CPV

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45111300-1 - Roboty rozbiórkowe

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45321000-3 - Izolacja cieplna

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych

45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze

45261000-4 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty

45261210-9 - Wykonywanie pokryć dachowych

45261320-3 - Kładzenie rynien

45312310-3 - Ochrona odgromowa

45421132-8 - Instalowanie okien

5Zakończenie postępowaniaSekcja 5
PunktPoleWartość
5.1.)Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem

5.2.)Podstawa prawna unieważnienia postępowania

art. 256 ustawy

5.2.1.)Przyczyna unieważnienia postępowania

Zamawiający - Skarb Państwa - Państwowe Gospodarstwo Leśne Lasy
Państwowe Nadleśnictwo Katowice, działając na podstawie art. 260 ust. 2 ustawy
z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2024, poz. 1320
z późn. zm.) – zwanej dalej „ustawą Pzp”, zawiadamia o unieważnieniu
postępowania pn. „Termomodernizacja wraz z remontem dachu nieruchomości
wchodzących w skład kompleksu biurowego Nadleśnictwa Katowice w Katowicach
– Budynek Główny, ul. Kijowska 37b" na podstawie art. 256 ustawy Pzp.
Uzasadnienie prawne:
Zgodnie z art. 256 ustawy Pzp, Zamawiający może unieważnić postępowanie o
udzielenie zamówienia odpowiednio przed upływem terminu do składania wniosków
o dopuszczenie do udziału w postępowaniu albo przed upływem terminu składania
ofert, jeżeli wystąpiły okoliczności powodujące, że dalsze prowadzenie
postępowania jest nieuzasadnione.
Uzasadnienie faktyczne:
Zamawiający informuje, iż postępowanie o udzielenie zamówienia publicznego pn.
„Termomodernizacja wraz z remontem dachu nieruchomości wchodzących w skład
kompleksu biurowego Nadleśnictwa Katowice w Katowicach – Budynek Główny, ul.
Kijowska 37b" zostaje unieważnione z uwagi na istotną zmianę zakresu
planowanych robót budowlanych dotyczących remontu dachu. Zmiana polega na rezygnacji z części prac związanych z modernizacją dachu uwzględniających
ingerencję we wnętrze budynku, co skutkuje koniecznością opracowania i
zatwierdzenia zmienionej dokumentacji technicznej. W związku z powyższym
pierwotne warunki zamówienia utraciły aktualność, a kontynuowanie postępowania
w dotychczasowym kształcie mogłoby naruszać zasady uczciwej konkurencji oraz równego traktowania wykonawców. Unieważnienie następuje na podstawie
obowiązujących przepisów Prawa Zamówień Publicznych, a w szczególności art.
256 PZP. Po dokonaniu aktualizacji dokumentacji oraz określeniu nowego zakresu rzeczowego Zamawiający przewiduje wszczęcie nowego postępowania,
zapewniającego zgodność z wymaganiami formalnymi i technicznymi. O
stosownych terminach zostanie przekazana informacja przez platformę
JOSEPHINE.

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

45000000-7Roboty budowlane
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
499 081 zł
Próbka: 31 006 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
224 835 zł1 646 468 zł
Rozstęp międzykwartylowy
1 421 633 zł
Źródło próbki
CPV 45000000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Ten
Dolny kwartyl
224 835 zł
Mediana
499 081 zł
Górny kwartyl
1 646 468 zł
Ten przetarg (990 000 zł) znajduje się w typowym zakresie (Q1–Q3).
Budżet mieści się w środkowych 50% podobnych zamówień. Dobry punkt odniesienia do wyceny oferty. +98% względem mediany.
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Państwowe Gospodarstwo Leśne Lasy Państwowe Nadleśnictwo Katowice prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Katowice.
Szacunkowa wartość zamówienia wynosi 990 000 zł. To kwota bez VAT, służąca m.in. do ustalenia właściwej procedury (krajowa/unijna).
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45000000-7 (Roboty budowlane). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.