Jaki jest termin składania ofert w tym ogłoszeniu?

Termin składania ofert upływa 07.05.2026, 10:00. Pamiętaj, że platformy składania ofert są obciążone w ostatnich godzinach — nie czekaj do samego końca.

Kto publikuje ogłoszenie i gdzie realizowane będzie zamówienie?

Państwowe Gospodarstwo Leśne Lasy Państwowe Nadleśnictwo Katowice prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Katowice.

Czy zamawiający wymaga wadium?

Tak. Wadium określono na 11 000 zł. Należy je wnieść przed upływem terminu składania ofert w formie dopuszczonej przez zamawiającego (najczęściej przelew na rachunek lub gwarancja bankowa/ubezpieczeniowa).

Jaka jest wartość szacunkowa zamówienia?

Szacunkowa wartość zamówienia wynosi 990 000 zł. To kwota bez VAT, służąca m.in. do ustalenia właściwej procedury (krajowa/unijna).

Jakiej branży dotyczy to ogłoszenie?

Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45000000-7 (Roboty budowlane). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.

Gdzie znajdę oryginalne ogłoszenie?

Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.

Przetarg: Termomodernizacja wraz z remontem dachu nieruchomości… | Katowice, Śląskie

Ogłoszenie

Pełna treść ogłoszenia podzielona na sekcje. Użyj wyszukiwania lub nawigacji do szybkiego przejścia.

Ogłoszenie

Treść ogłoszenia

Pełna treść ogłoszenia podzielona na sekcje. Użyj wyszukiwania lub nawigacji, żeby szybciej przejść do właściwego fragmentu.

1ZamawiającySekcja 1

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: PAŃSTWOWE GOSPODARSTWO LEŚNE LASY PAŃSTWOWE NADLEŚNICTWO KATOWICE

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 272536250

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: ul. Kijowska 37 B

1.5.2.) Miejscowość: Katowice

1.5.3.) Kod pocztowy: 40-754

1.5.4.) Województwo: śląskie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL22A - Katowicki

1.5.7.) Numer telefonu: 322525141

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: katowice@katowice.lasy.gov.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://katowice.katowice.lasy.gov.pl/

1.6.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - inna państwowa jednostka organizacyjna nieposiadająca osobowości prawnej

1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego: Inna działalność

Gospodarka leśna

2Informacje podstawoweSekcja 2

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Termomodernizacja wraz z remontem dachu nieruchomości wchodzących w skład kompleksu biurowego Nadleśnictwa Katowice w Katowicach - Budynek Główny, ul. Kijowska 37b

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-bdf190c8-b600-49c3-b5dd-47eecf8cfe84

2.5.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00203115

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2026-04-17

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2026/BZP 00138343/02/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.1.1 Termomodernizacja wraz z remontem dachu nieruchomości wchodzących w skład kompleksu biurowego Nadleśnictwa Katowice w Katowicach - Budynek Główny, ul. Kijowska 37b

2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy: Nie

2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacjaSekcja 3

3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://josephine.proebiz.com/pl/tender/76813/summary

3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia: Nie

3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej: Tak

3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej:

Komunikacja między Zamawiającym, a Wykonawcami odbywa się przy
użyciu platformy JOSEPHINE oraz poczty elektronicznej:
katowice@katowice.lasy.gov.pl, z zastrzeżeniem, że złożenie oferty
następuje wyłącznie przy użyciu platformy JOSEPHINE, adres
https://josephine.proebiz.com/pl/. Zamawiający nie przewiduje innego
sposobu komunikowania się z wykonawcami niż przy użyciu środków
komunikacji elektronicznej wskazanymi w SWZ;
W celu skorzystania z Platformy konieczna jest rejestracja Wykonawcy pod
adresem: https://josephine.proebiz.com/pl/. Pomoc znajduje się w zakładce
„Biblioteka Instrukcji i Linków - ikona książki (Wideoinstrukcje). Wykonawca
rejestrując się akceptuje warunki korzystania z Platformy, określone w
Regulaminie podczas rejestracji oraz uznaje go za wiążący. Korzystanie z
Platformy jest bezpłatne. Podgląd i pobieranie dokumentacji postępowania nie
wymaga logowania.

3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej:

Minimalne wymagania techniczne dotyczące korzystania z Platformy:
a) przesyłane dokumenty powinny być załączone w formie plików w formacie
odpowiednio . png, .jpg, .jpeg, .gif, .doc, .docx, .xls, .xlsx, .ppt, .pptx, .odt,
.ods, .odp, .odf, .pdf, .zip, .rar, .7zip, .txt, .ath, .xml, .dwg, .xades, .tar, .7z,
.eml, .msg,
b) wymagania sprzętowe dla Wykonawcy:
przeglądarka internetowa Mozzilla Firefox ver. 65 i późniejsze, Google
Chrome ver. 66 i późniejsze lub Opera ver. 58 i późniejsze, Microsoft
Edge ver 18 i późniejsze, Internet Explorer 11
lista zalecanych przeglądarek internetowych: Google Chrome, Mozilla
Firefox, Opera. Zalecane jest używanie najnowszych wersji
przeglądarek,
system operacyjny Windows 7 i późniejsze,
zainstalowane środowisko Java w wersji min. 1.8 (jre),
w przypadku przeglądarek Opera, Chrome i Firefox należy
doinstalować dodatek do przeglądarki Szafir SDK Web,
oprogramowanie SzafirHost w systemie operacyjnym,
stały dostęp do sieci Internet o gwarantowanej przepustowości nie
mniejszej niż 1 Mb/s,
komputer klasy PC lub MAC, o następującej konfiguracji: pamięć min.
3 GB RAM, procesor 1500 MHz lub lepszy, jeden z systemów
operacyjnych Linux Kernel 4.0, Windows 9 i MacOS 10.12 – lub ich
nowsze wersje,
zainstalowany program Acrobat Reader lub inny umożliwiający
obsługę formatów .pdf.
Pozostałe wymagania techniczne i organizacyjne wysyłania i odbierania
dokumentów elektronicznych, elektronicznych kopii dokumentów i
oświadczeń oraz informacji przekazywanych przy ich użyciu opisane zostały w
Regulaminie korzystania z Platformy dostępnym pod adresem:
https://store.proebiz.com/docs/josephine/pl/Skrocona_instrukcja_dla_wykon
awcy.pdf
Sposób komunikowania się Zamawiającego z Wykonawcami (nie dotyczy
składania i wycofania ofert):
a) komunikacja pomiędzy Zamawiającym a Wykonawcami, w tym w
szczególności składanie oświadczeń, wniosków, zawiadomień oraz
przekazywanie informacji odbywa się elektronicznie za pośrednictwem
poczty elektronicznej, z zastrzeżeniem, że złożenie oferty następuje
wyłącznie za pośrednictwem platformy
https://josephine.proebiz.com/pl/. We wszelkiej korespondencji
Zamawiający i Wykonawcy posługują się numerem postępowania
wskazanym w SWZ.
b) Zamawiający będzie również komunikować się z Wykonawcami za
pomocą poczty elektronicznej, email katowice@katowice.lasy.gov.pl .
c) Dokumenty elektroniczne, oświadczenia lub elektroniczne kopie
dokumentów lub oświadczeń składane są przez Wykonawcę za
pośrednictwem poczty elektronicznej, na wskazany w lit b) adres email.
Ofertę oraz oświadczenia, składane na podstawie art. 125 ust. 1 PZP
(sporządzane wg wzorów stanowiących odpowiednio załącznik nr 2 i 3 do
SWZ), sporządza się, pod rygorem nieważności w formie elektronicznej lub w
postaci elektronicznej opatrzonej podpisem zaufanym lub podpisem
osobistym. Zgodnie z art. 781 Kodeksu cywilnego do zachowania
elektronicznej formy czynności prawnej wystarcza złożenie oświadczenia woli w
postaci elektronicznej i opatrzenie go kwalifikowanym podpisem
elektronicznym.Maksymalny rozmiar plików przesyłanych za pośrednictwem platformy
JOSEPHINE wynosi w przypadku komunikacji niezaszyfrowanej 500 MB, dla
komunikacji szyfrowanej 300 MB. Maksymalna wielkość oznacza całkowitą
objętość danych wykonawcy w ramach prowadzonej operacji.Niniejsze postępowanie prowadzone jest w języku polskim. Zamawiający nie
wymaga składania ofert w formie katalogów elektronicznych
10.10.Wykonawca zobowiązany jest do powiadomienia Zamawiającego o wszelkiej
zmianie adresu poczty elektronicznej podanego w Formularzu Oferty. WSKAZANIE OSÓB UPRAWNIONYCH DO KOMUNIKOWANIA SIĘ Z
WYKONAWCAMI. INFORMACJE O ŚRODKACH KOMUNIKACJI
ELEKTRONICZNEJ, PRZY UŻYCIU KTÓRYCH ZAMAWIAJĄCY BĘDZIE
KOMUNIKOWAŁ SIĘ
WYMAGANIACH
Z WYKONAWCAMI ORAZ INFORMACJE O
TECHNICZNYCH I ORGANIZACYJNYCH
SPORZĄDZANIA, WYSYŁANIA I ODBIERANIA KORESPONDENCJI
ELEKTRONICZNEJ - szczegółowo opisane w rozdziale 10 SWZ.

3.7.) Adres strony internetowej, pod którym są dostępne narzędzia, urządzenia lub formaty plików, które nie są ogólnie dostępne: https://josephine.proebiz.com/pl/

3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne: Nie

3.12.) Oferta - katalog elektroniczny: Nie dotyczy

3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:

polski

3.15.) RODO (obowiązek informacyjny):

1)
dostępu do swoich danych osobowych – zgodnie z art. 15 RODO, przy
czym w sytuacji, gdy wykonanie obowiązków, o których mowa w art.
15 ust. 1 -3 RODO wymagałoby niewspółmiernie dużego wysiłku
Zamawiający może żądać wskazania dodatkowych informacji
mających na celu sprecyzowanie żądania, w szczególności podania
nazwy lub daty bieżącego bądź zakończonego postępowania o
udzielenie zamówienia publicznego;
2)
do sprostowana swoich danych osobowych – zgodnie z art. 16 RODO,
przy czym skorzystanie z uprawnienia do sprostowania lub
uzupełnienia danych osobowych, o którym mowa w art. 16 RODO, nie
może skutkować zmianą wyniku postępowania o udzielenie
zamówienia publicznego, ani zmianą postanowień umowy w zakresie
niezgodnym z PZP oraz nie może naruszać integralności protokołu oraz
jego załączników;
3)
do żądania od Zamawiającego – jako administratora, ograniczenia
przetwarzania danych osobowych z zastrzeżeniem przypadków, o
których mowa w art. 18 ust. 2 RODO, przy czym prawo do ograniczenia
przetwarzania nie ma zastosowania w odniesieniu do przechowywania,
w celu zapewnienia korzystania ze środków ochrony prawnej lub w celu
ochrony praw innej osoby fizycznej lub prawnej, lub z uwagi na ważne
względy interesu publicznego Unii Europejskiej lub państwa
członkowskiego; prawo to nie ogranicza przetwarzania danych
osobowych do czasu zakończenia postępowania o udzielenie
zamówienia publicznego;
4)
wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych w
przypadku uznania, iż przetwarzanie jej danych osobowych narusza
przepisy o ochronie danych osobowych, w tym przepisy RODO.Obowiązek podania danych osobowych jest wymogiem ustawowym
określonym w przepisach PZP, związanym z udziałem w postępowaniu o
udzielenie zamówienia publicznego; konsekwencje niepodania określonych
danych określa PZP.Stosownie do art. 22 RODO, decyzje dotyczące danych osobowych nie będą
podejmowane w sposób zautomatyzowany

3.16.) RODO (ograniczenia stosowania):

1)
prawo do usunięcia danych osobowych, o czym przesadza art. 17 ust. 3
lit. b, d lub e RODO,
2)
prawo do przenoszenia danych osobowych, o którym mowa w art. 20
RODO, określone w art. 21 RODO prawo sprzeciwu wobec
przetwarzania danych osobowych, a to z uwagi na fakt, że podstawą
prawną przetwarzania danych osobowych jest art. 6 ust. 1 lit. c RODO.
21.11.
Osoba, której dotyczą pozyskane w związku z prowadzeniem niniejszego
postępowania dane osobowe, ma prawo:do żądania od Zamawiającego – jako administratora, ograniczenia
przetwarzania danych osobowych z zastrzeżeniem przypadków, o
których mowa w art. 18 ust. 2 RODO, przy czym prawo do ograniczenia
przetwarzania nie ma zastosowania w odniesieniu do przechowywania,
w celu zapewnienia korzystania ze środków ochrony prawnej lub w celu
ochrony praw innej osoby fizycznej lub prawnej, lub z uwagi na ważne
względy interesu publicznego Unii Europejskiej lub państwa
członkowskiego; prawo to nie ogranicza przetwarzania danych
osobowych do czasu zakończenia postępowania o udzielenie
zamówienia publicznego;

4Przedmiot zamówieniaSekcja 4

4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia.

4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie

4.1.2.) Numer referencyjny: S.270.2.2026

4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.1.5.) Wartość zamówienia: 990000,00 PLN

4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Nie

4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie

4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia:

4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

3.2.
Przedmiot zamówienia nie został podzielony na części („Zadania”).
Zamawiający nie dokonuje podziału zamówienia na części, ponieważ
wszystkie roboty budowlane, instalacyjne i remontowe tworzą funkcjonalnie
oraz technologicznie spójną całość. Realizacja prac wymaga ścisłej
koordynacji międzybranżowej, szczególnie w zakresie instalacji c.o.,
elektrycznej oraz robót ogólnobudowlanych. Podział zamówienia mógłby
prowadzić do rozproszenia odpowiedzialności, zwiększenia ryzyka kolizji oraz
opóźnień. Wykonanie całości robót przez jednego wykonawcę zapewni
spójność techniczną, bezpieczeństwo oraz prawidłową integrację nowego
źródła ciepła z istniejącą infrastrukturą. Z tych względów Zamawiający uznał,
że brak podziału zamówienia jest najbardziej racjonalnym rozwiązaniem.
3.3.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia:
1.
Zakres robót obejmuje:
prace związane z dociepleniem budynku, prace związane z instalacjami
wewnętrznymi;
Roboty przewidywane: roboty ogólnobudowlane; roboty instalacyjne (na
instalacjach wewnętrznych w budynku), roboty wykończeniowe; montaż
urządzeń.
Zakres robot budowlanych obejmuje również wymianę istniejącego pokrycia
dachowego. W ramach planowanej inwestycji przewiduje się przeprowadzenie
remontu dachu głównego budynku administracyjnego, której celem jest poprawa
stanu technicznego wybranych elementów wykończeniowych obiektu.
Projektowane działania obejmują w szczególności modernizację elementów
dachu (bez zmiany konstrukcji oraz kąta dachu) oraz wybranych instalacji
technicznych, przy zachowaniu dotychczasowej funkcji obiektu.
Podstawowym zakresem zamierzenia budowlanego są zmiany projektowe
obejmujące budynek główny administracyjny Nadleśnictwa Katowice w zakresie:
zakres [A] – dotyczy budynku głównego:
− prac związanych z częściowym dociepleniem wybranych przegród budynku
zgodnie z założeniami Inwestora;
− prac związanych z demontażem istniejącej instalacji c.o. w budynku: grzejniki i
orurowanie;
− prac związanych z realizacją nowej instalacji c.o. w budynku:
nowoprojektowane grzejniki płytowe oraz orurowanie wraz z zapewnieniem
prawidłowego zasilania i powrotu do pomieszczenia istniejącej kotłowni
zlokalizowanej w budynku sąsiadującym, zakłada się zapewnienie
podstawowego źródła ciepła c.o. z projektowanej pompy ciepła oraz możliwość
wykorzystania istniejącego kotła na paliwo gazowe jako zasilania pomocniczego
(po osiągnięciu punktu biwalentnego).
− prac związanych z wymianą istniejącej stolarki.
Realizacja zmian w zakresie wybranych instalacji wewnętrznych (nie obejmuje
instalacji gazowej) w budynku istniejącym nie wymagają uzyskania decyzji
pozwolenia na budowę ani zgłoszenia chęci wykonywania robót budowlanych –
zgodnie z art. 29 ust. 4 punkt 3 litera d Ustawy Prawo Budowlane.
zakres [B] - dotyczy pomieszczenia kotłowni istniejącej:
− dotyczy prac związanych z wprowadzeniem nowego źródła ciepła pod postacią
pompy ciepła wraz z wymaganą instalacją peryferyjną do pomieszczenia
istniejącej kotłowni gazowej w budynku sąsiednim oraz dostosowanie
pomieszczenia kotłowni do aktualnych potrzeb w zakresie instalacji technicznych:
c.o. i elektryczna (w tym dedykowane zasilanie dla układu pomp obiegowych i
pompy ciepła);
Realizacja zmian w zakresie wprowadzenia nowego źródła ciepła nie wymagają
uzyskania decyzji pozwolenia na budowę ani zgłoszenia chęci wykonywania
robót budowlanych – zgodnie z Art. 29 ust. 4 pkt 3 lit. c Ustawy Prawo Budowlane
Realizacja zmian w zakresie zmian w ramach istniejących instalacji
wewnętrznych (nie dotyczy instalacji gazowej) nie wymagają uzyskania decyzji
pozwolenia na budowę ani zgłoszenia chęci wykonywania robót budowlanych –
zgodnie z Art. 29 ust. 4 pkt 3 lit. d Ustawy Prawo Budowlane.
Realizacja zadania będzie odbywać się w działającym obiekcie.
Wykonywanie robót wewnątrz oraz związanych z wymianą stolarki przez co
konieczność wejścia do poszczególnych pomieszczeń należy uzgadniać na
bieżąco z Zamawiającym!

4.2.6.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45111300-1 - Roboty rozbiórkowe

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45321000-3 - Izolacja cieplna

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych

45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze

45261000-4 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty

45261210-9 - Wykonywanie pokryć dachowych

45261320-3 - Kładzenie rynien

45312310-3 - Ochrona odgromowa

45421132-8 - Instalowanie okien

4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie

4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 160 dni

4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie

4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie

4.3.) Kryteria oceny ofert

4.3.1.) Sposób oceny ofert:

16.1.
Przy wyborze ofert dla każdej Części Zamawiający będzie się kierował
następującymi kryteriami oceny ofert:
1)
Cena „C” 60 %
2)
„D” Doświadczenie kierownika robót 40 %
16.2.
Sposób obliczania punktów:
1)
W ramach kryterium „Cena” ocena ofert zostanie dokonana przy
zastosowaniu wzoru:
gdzie:
C = Cn/Co 100 pkt x 60%
C – liczba punktów w ramach kryterium „Cena”,
Cn - najniższa cena spośród ofert ocenianych
Co - cena oferty ocenianej
Ocenie w ramach kryterium „Cena” podlegać będzie cena łączna brutto podana w
formularzu ofertowym.

Cena całkowita obejmuje wszystkie koszty i składniki cenotwórcze związane z
wykonaniem zamówienia oraz ryzyko wynikające z okoliczności, które można było
przewidzieć w terminie opracowania oferty do czasu jej złożenia.
Z uwagi na postanowienia art. 225 ust. 1 PZP, jeżeli złożono ofertę, której wybór
prowadziłby do powstania u Zamawiającego obowiązku podatkowego zgodnie z
przepisami o podatku od towarów i usług, Zamawiający w celu oceny takiej oferty
dolicza do przedstawionej w niej ceny podatek od towarów i usług, który miałby
obowiązek rozliczyć zgodnie z tymi przepisami.
2)
W ramach kryterium „Doświadczenie kierownika budowy” Zamawiający
przyzna następujące punkty za zobowiązanie się Wykonawcy do skierowania do
realizacji zamówienia jako kierownika robót, osoby, która w okresie ostatnich 5
lat, pełniła przez całą realizację inwestycji, funkcję kierownika budowy przy
robotach budowlanych polegających na termomodernizacji wraz z remontem
dachu o wartości nie mniejszej niż 500 000,00 zł brutto każda, w zakresie:
- 2 i więcej robót budowlanych 40 pkt.
- 1 robota budowlana 20 pkt.
- brak doświadczenia kierownika budowy w wykonywaniu robót budowlanych
0 pkt.
Objaśnienie
a) Wykonawca zamieści informację o doświadczeniu kierownika robót w
formularzu Oferty (załącznik nr 1 do SWZ), wskazując nazwę inwestycji
realizowanej przez kierownika robót, daty jej wykonywania, wartość oraz
podmiot na rzecz którego była ona wykonywana. Brak wypełnienia
formularza Oferty lub jego części w zakresie informacji koniecznych do
przyznania punktów w tym kryterium będzie skutkować przyjęciem przez
Zamawiającego, iż kierownik budowy nie posiada doświadczenia w
wykonywaniu robót budowlanych.
b) W przypadku zobowiązania się przez Wykonawcę do skierowania do
realizacji niemniejszego zamówienia kierownika budowy posiadającego
doświadczenie, Wykonawca zobowiązany jest do realizacji tego
zamówienia z udziałem tej osoby jako kierownikiem budowy. W przypadku
konieczności zmiany tej osoby w trakcie relacji umowy, Wykonawcy
zobowiązany jest do zastąpienie jej osobą posiadającą co najmniej takie samo
doświadczenie.
16.3.
Za najkorzystniejszą ofertę uznana zostanie Oferta Wykonawcy, która uzyska
łącznie największą liczbę punktów w w/w kryteriach oceny ofert (C+D).
16.4.
Jeżeli nie można wybrać najkorzystniejszej oferty z uwagi na to, że dwie lub
więcej ofert przedstawia taki sam bilans ceny i innych kryteriów oceny ofert,
Zamawiający wybiera spośród tych ofert ofertę, która otrzymała najwyższą ocenę
w kryterium o najwyższej wadze. Jeżeli oferty otrzymały taką samą ocenę w
kryterium o najwyższej wadze, zamawiający wybiera ofertę z najniższą ceną.
Jeżeli nie można dokonać wyboru oferty w sposób, o którym mowa w zdaniu
poprzednim, Zamawiający wzywa Wykonawców, którzy złożyli te oferty, do
złożenia w terminie określonym przez Zamawiającego ofert dodatkowych
zawierających nową cenę. Nowa cena nie może być wyższa niż
zaproponowana poprzednio.

4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Punktowo

4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe

Kryterium 1

4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena

4.3.6.) Waga: 60

Kryterium 2

4.3.4.) Rodzaj kryterium:

inne.

4.3.5.) Nazwa kryterium: „D” Doświadczenie kierownika robót

4.3.6.) Waga: 40

4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

5Kwalifikacja wykonawcówSekcja 5

5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Tak

5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia:

Art. 109 ust. 1 pkt 4

Art. 109 ust. 1 pkt 7

Art. 109 ust. 1 pkt 8

Art. 109 ust. 1 pkt 10

5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Tak

5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.

7.1.
W postępowaniu mogą brać udział Wykonawcy, którzy spełniają warunki
udziału w postępowaniu dotyczące:
1)
zdolności do występowania w obrocie gospodarczym
Zamawiający nie formułuje warunku udziału w postępowaniu w
odniesieniu do występowania w obrocie gospodarczym.
2)
uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej
lub zawodowej
Zamawiający nie formułuje warunku udziału w postępowaniu w
odniesieniu do warunku posiadania uprawnień do prowadzenia określonej
działalności gospodarczej lub zawodowej.
3)
sytuacji ekonomicznej lub finansowej
Posiada środki na koncie lub zdolność kredytową na kwotę nie mniejszą niż 600
000,00 zł.
4)
zdolności technicznej lub zawodowej
a) Warunek ten, w zakresie doświadczenia, zostanie uznany za
spełniony, jeśli Wykonawca wykaże, że w okresie ostatnich 5 lat od
dnia, w którym upływa termin składania ofert (a jeżeli okres
prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie):
o wykonał należycie, zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo
ukończył co najmniej 1 robotę budowlaną polegającą na
termomodernizacji budynku o wartości tych prac nie mniejszej niż 350
000,00 zł brutto, oraz
o wykonał należycie, zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo
ukończył co najmniej 1 robotę budowlaną polegającą na remoncie lub
wymianie poszycia dachu o wartości tych prac nie mniejszej niż 200 000,00
zł brutto.
b) Zamawiający nie formułuje warunku udziału w postępowaniu w
odniesieniu do zdolności technicznej w zakresie potencjału
technicznego.
c) Wykonawca dysponuje co najmniej jedną osobą, która będzie pełniła
funkcję Kierownika budowy posiadającą uprawnienia do sprawowania
samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie do kierowania
robotami budowlanymi.
7.2.
Ocena spełniania warunków udziału w postępowaniu dokonana zostanie
zgodnie z formułą „spełnia”/„nie spełnia”, w oparciu o informacje zawarte
w dokumentach i oświadczeniach, o których mowa w rozdziale 9 SWZ.
7.3.
Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia. Żaden z
Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia nie może
podlegać wykluczeniu z postępowania. W przypadku Wykonawców wspólnie
ubiegających się o udzielenie zamówienia warunki udziału w postępowaniu
określone w pkt 7.1. powinni spełniać łącznie wszyscy Wykonawcy.
7.4.
Wykonawca może w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w
postępowaniu, polegać na zdolnościach technicznych lub zawodowych lub
sytuacji finansowej lub ekonomicznej podmiotów udostępniających zasoby,
niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków prawnych.
W przypadku korzystania z zasobów podmiotu trzeciego w zakresie
warunku udziału w postępowaniu opisanego w pkt 7.1.ppkt 4) lit.
a) SWZ, warunek ten winien spełniać co najmniej podmiot trzeci w całości.
Zamawiający ocenia, czy udostępniane Wykonawcy przez podmioty
udostępniające zasoby zdolności techniczne lub zawodowe, pozwalają na
wykazanie przez Wykonawcę spełniania warunków udziału w postępowaniu, o
których mowa w pkt 7.1. ppkt 4) lit. a SWZ, a także bada, czy nie zachodzą
wobec tego podmiotu podstawy wykluczenia, które zostały przewidziane w
pkt 6.1. i 6.3. SWZ względem Wykonawcy.
Jeżeli zdolności techniczne lub zawodowe podmiotu udostępniającego
zasoby nie potwierdzają spełniania przez Wykonawcę warunków udziału w
postępowaniu lub zachodzą wobec tego podmiotu podstawy wykluczenia,
Zamawiający żąda, aby Wykonawca w terminie określonym przez Zamawiającego zastąpił ten podmiot innym podmiotem lub podmiotami albo
wykazał, że samodzielnie spełnia warunki udziału w postępowaniu.
Wykonawca nie może, po upływie terminu składania ofert, powoływać się na
zdolności lub sytuację podmiotów udostępniających zasoby, jeżeli na etapie
składania ofert nie polegał on w danym zakresie na zdolnościach lub sytuacji
podmiotów udostępniających zasoby.
7.5.
Oceniając zdolność techniczną lub zawodową Wykonawcy, Zamawiający
działając na podstawie art. 116 ust. 2 PZP w zw. z art. 266 PZP może, na
każdym etapie postępowania, uznać, że Wykonawca nie posiada
wymaganych zdolności, jeżeli posiadanie przez Wykonawcę sprzecznych interesów,
w szczególności zaangażowanie zasobów technicznych lub zawodowych
Wykonawcy w inne przedsięwzięcia gospodarcze Wykonawcy może mieć negatywny
wpływ na realizację zamówienia.

5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak

5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu:

5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu:

W celu wstępnego potwierdzenia braku podstaw do wykluczenia z
postępowania, o których mowa w pkt 6.1. i 6.3 oraz w celu potwierdzenia
spełniania warunków udziału w postępowaniu, o których mowa w pkt 7.1
SWZ. Wykonawca składa wraz z ofertą oświadczenia, o których mowa w art.
125 PZP, tj. oświadczenie o spełnianiu warunków udziału, sporządzone
zgodnie ze wzorem stanowiącym załącznik nr 2 do SWZ oraz oświadczenie o
braku podstaw do wykluczenia, sporządzone zgodnie ze wzorem
stanowiącym załącznik nr 3 do SWZ. Wykonawca, w przypadku polegania na
zdolnościach lub sytuacji podmiotów udostępniających zasoby, przedstawia,
wraz z oświadczeniem, o którym mowa w zdaniu poprzednim, także
oświadczenie podmiotu udostępniającego zasoby, potwierdzające brak
podstaw wykluczenia tego podmiotu (zgodnie ze wzorem stanowiącym
załącznik nr 3a do SWZ) oraz odpowiednio spełnianie warunków udziału w
postępowaniu, w zakresie, w jakim wykonawca powołuje się na jego zasoby
(zgodnie ze wzorem stanowiącym załącznik nr 2a do SWZ).
W celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu, o
których mowa w pkt 7.1. Zamawiający przed udzieleniem zamówienia,
działając na podstawie art. 274 ust. 1 PZP wezwie Wykonawcę, którego oferta
została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym, nie krótszym niż 5 dni,
terminie aktualnych na dzień złożenia następujących podmiotowych środków
dowodowych:
a) wykazu robót budowlanych wykonanych w okresie ostatnich 5 lat od
dnia w którym upływa termin składania ofert, a jeżeli okres
prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z
podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz
podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane (wzór wykazu
wykonanych robót stanowi załącznik nr 6 do SWZ),
5-letni okres należy liczyć wstecz od dnia, w którym upływa termin
składania ofert
Jeżeli Wykonawca powołuje się na doświadczenie w realizacji robót,
wykonanych wspólnie z innymi wykonawcami, wykaz dotyczy robót, w
których wykonaniu wykonawca ten bezpośrednio uczestniczył, a w
przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych, w których
wykonywaniu bezpośrednio uczestniczył lub uczestniczy.
b) dowodów określających czy wskazane przez Wykonawcę roboty na
potwierdzenie spełnienia warunku udziału w postępowaniu dot.
zdolności technicznej lub zawodowej w zakresie doświadczenia
zostały wykonane.
Dowodami, o których mowa powyżej są referencje bądź inne
dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty były
wykonywane, a w przypadku świadczeń powtarzających się lub
ciągłych są wykonywane, a jeżeli Wykonawca z przyczyn niezależnych
od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów - oświadczenie
Wykonawcy; w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych
nadal wykonywanych referencje bądź inne dokumenty potwierdzające ich
należyte wykonanie powinny być wystawione w okresie ostatnich 3
miesięcy.
c) informacji z banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej
potwierdzającej wysokość posiadanych środków finansowych lub
zdolność kredytową wykonawcy, w okresie nie wcześniejszym niż 3
miesiące przed jej złożeniem;
d) wykazu osób, skierowanych przez wykonawcę do realizacji
zamówienia publicznego, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji
zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do
wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych
przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania
tymi osobami; Ocena spełniania warunków udziału w postępowaniu dokonana zostanie
zgodnie z formułą „spełnia”/„nie spełnia”, w oparciu o informacje zawarte
w dokumentach i oświadczeniach, o których mowa w rozdziale 9 SWZ.

5.8.) Wykaz przedmiotowych środków dowodowych:

Zamawiający nie wymaga od wykonawców złożenia przedmiotowych
środków dowodowych.

5.9.) Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środków dowodowych: Nie

6Warunki zamówieniaSekcja 6

6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe: Nie

6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną: Nie

6.4.) Zamawiający wymaga wadium: Tak

6.4.1) Informacje dotyczące wadium:

1)
pieniądzu,
2)
gwarancjach bankowych,
3)
gwarancjach ubezpieczeniowych,
4)
poręczeniach udzielonych przez podmioty, o których mowa w art. 6b
ust. 5 pkt. 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej
Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (tekst jedn.: Dz. U. z 2020 r. poz. 299).
Wadium wnoszone w pieniądzu należy wpłacić przelewem na rachunek
bankowy Zamawiającego w banku BNP Paribas Bank Polska S.A.
nr rachunku: 04 1600 1462 1016 7762 0000 0002 z dopiskiem: wadium
na zabezpieczenie oferty w postępowaniu pn. „Termomodernizacja wraz
z remontem dachu nieruchomości kompleksu biurowego Nadleśnictwa
Katowice”
Wniesienie wadium w pieniądzu będzie skuteczne, jeżeli w podanym
terminie zostanie zaliczone na rachunku bankowym Zamawiającego.
Wadium wniesione w pieniądzu Zamawiający przechowuje na rachunku
bankowym.
Z treści wadium wnoszonego w formie: gwarancji bankowej, gwarancji
ubezpieczeniowej lub poręczeniach udzielonych przez podmioty, o których
mowa w art. 6b ust. 5 pkt. 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu
Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości powinno wynikać
bezwarunkowe, na pierwsze pisemne żądanie zgłoszone przez
Zamawiającego w terminie związania ofertą, zobowiązanie gwaranta do
wypłaty Zamawiającemu pełnej kwoty wadium w okolicznościach określonych w
art. 98 ust. 6 PZP.
Wadium wnoszone w formie gwarancji lub poręczenia, o których mowa w pkt
11.2.
ppkt 2)-4) należy przekazać Zamawiającemu wraz z Ofertą w oryginale w
postaci elektronicznej tj. opatrzonej kwalifikowanym podpisem elektronicznym
osób upoważnionych do jego wystawienia. Wadium musi zabezpieczać ofertę
na daną część zamówienia (Zadanie) przez cały okres związania ofertą. Oferta
Wykonawcy, który nie wniesie wadium lub wniesie wadium w sposób
nieprawidłowy, lub nie będzie utrzymywał wadium nieprzerwanie do upływu
terminu związania ofertą lub złoży wniosek o zwrot wadium w przypadku, o
którym mowa w art. 98 ust. 2 pkt 3 PZP zostanie odrzucona z postępowania
na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 14 PZP w zw, z art. 266 PZP.
Treść gwarancji wadialnej musi zawierać następujące elementy:
1)
nazwę dającego zlecenie (Wykonawcy), beneficjenta
gwarancji/poręczenia (Zamawiającego), gwaranta (banku lub instytucji
ubezpieczeniowej udzielających gwarancji/poręczenia) oraz
wskazanie ich siedzib,
2)
określenie wierzytelności, która ma być zabezpieczona
gwarancją/poręczeniem – określenie przedmiotu zamówienia
3)
kwotę gwarancji/poręczenia,
4)
zobowiązanie gwaranta/poręczyciela do zapłacenia bezwarunkowo i
nieodwołalnie kwoty gwarancji/poręczenia na pierwsze pisemne
żądanie Zamawiającego w okolicznościach określonych w art. 98 ust. 6
PZP.
Zamawiający zwraca wadium na zasadach uregulowanych w art. 98 ust. 1 - 5
W przypadku wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie
zamówienia wniesienie wadium w formie niepieniężnej w postaci dokumentu
gwarancji/poręczenia musi wskazywać wszystkich wykonawców wspólnie
ubiegających się o udzielenie zamówienia.

6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy: Tak

6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia:

1)
w formularzu oferty należy wskazać firmy (nazwy) wszystkich
Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia;
2)
oferta musi być podpisana w taki sposób, by wiązała prawnie
wszystkich Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie
zamówienia. Osoba podpisująca ofertę musi posiadać umocowanie
prawne do reprezentacji. Umocowanie musi wynikać z treści
pełnomocnictwa załączonego do oferty – treść pełnomocnictwa
powinna dokładnie określać zakres umocowania;
3)
oświadczenie, o którym mowa w art. 125 ust. 1 PZP składa każdy z
wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie. Oświadczenia
te potwierdzają brak podstaw wykluczenia oraz spełnienie warunków
udziału w postępowaniu w zakresie, w jakim każdy z wykonawców
wykazuje spełnianie warunków udziału w postępowaniu. Ww.
oświadczenie wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie
zamówienia powinno zostać złożone wraz z ofertą pod rygorem
nieważności, w formie elektronicznej lub w postaci elektronicznej
opatrzonej podpisem zaufanym lub podpisem osobistym.
4)
dokumenty, o których mowa w pkt 9.3. obowiązany będzie złożyć
każdy z wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie
zamówienia
5)
dokumenty, o których mowa w pkt 9.2. lit. a) wykonawcy wspólnie
ubiegający się o zamówienie składają wspólnie, natomiast dokumenty, o
których mowa w pkt 9.2. lit. b składa ten z wykonawców wspólnie
ubiegających się o udzielenie zamówienia, który wykazuje spełnienie
warunku udziału w postępowaniu, do którego wykazania służy dany
dokument;
6)
wszyscy Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia
będą ponosić odpowiedzialność solidarną za wykonanie umowy;
7)
Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia
wyznaczą spośród siebie Wykonawcę kierującego (lidera),
upoważnionego do zaciągania zobowiązań, otrzymywania poleceń oraz
instrukcji dla i w imieniu każdego, jak też dla wszystkich partnerów;
8)
Zamawiający może w ramach odpowiedzialności solidarnej żądać
wykonania umowy w całości przez lidera lub od wszystkich
Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia
łącznie lub każdego z osobna.

6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane: Nie

7Projektowane postanowienia umowySekcja 7

7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek: Nie

7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy: Tak

7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:

Projektowane postanowienia umowy w sprawie zamówienia publicznego
zawiera wzór umowy stanowiący załącznik nr 5 do SWZ.
Umowa zostanie zawarta na podstawie złożonej oferty Wykonawcy.
Zamawiający przewiduje możliwość zmian postanowień zawartej umowy w
stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy,
w przypadku wystąpienia co najmniej jednej z okoliczności w niej
wymienionych z uwzględnieniem podanych we wzorze umowy warunków ich
wprowadzenia.

7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia: Tak

7.6.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

8ProceduraSekcja 8

8.1.) Termin składania ofert: 2026-05-07 10:00

8.2.) Miejsce składania ofert: https://josephine.proebiz.com/pl/tender/76813/summary

8.3.) Termin otwarcia ofert: 2026-05-07 11:00

8.4.) Termin związania ofertą: 30 dni

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

45000000-7•Roboty budowlane

Wszystkie przetargi w tej kategorii

Mediana budżetu

490 000 zł

Próbka: 30 260 postępowań

Ostatnie 12 miesięcy

Środkowe 50% w przedziale

219 940 zł – 1 594 098 zł

Rozstęp międzykwartylowy

1 374 158 zł

Źródło próbki

CPV 45000000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)

Ten

Dolny kwartyl

219 940 zł

Mediana

490 000 zł

Górny kwartyl

1 594 098 zł

Ten przetarg (990 000 zł) znajduje się w typowym zakresie (Q1–Q3).

Budżet mieści się w środkowych 50% podobnych zamówień. Dobry punkt odniesienia do wyceny oferty. +102% względem mediany.

Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu — to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.