Postępowanie unieważnione, nie wybrano wykonawcy2 oferty

To ogłoszenie jest wynikiem postępowania bez wyboru wykonawcy. Szczegóły formalne znajdziesz w sekcji zakończenia postępowania w treści ogłoszenia.

ZakończoneBZPOgłoszenie o wyniku postępowania
Wynik postępowania

Termomodernizacja budynku mieszkalnego przy Placu Odrodzenia 10 w Kamieniu Krajeńskim.

Unieważnienie

Wartość wyniku (est.)
476 584 zł
Liczba ofert
2 oferty

Analiza wyniku postępowania

Podsumowanie
  • 1

    DecyzjaPostępowanie unieważniono bez wyboru wykonawcy. Powód: Zamawiający w dniu 24.04.2026 r. dokonał wyboru najkorzystniejszej oferty w przedmiotowym postępowaniu oraz działając na postawie art. 253 ust. 1 pkt 1 i ust. 2 poinformował Wykonawców oraz udostępnił na stronie internetowej prowadzonego postępowania, informac. Podstawa: art. 255 pkt 3 ustawy.

  • 2

    UmowaW postępowaniu złożono 2 oferty.

  • 3

    Postępowanie zostało przeprowadzone w trybie podstawowym na podstawie art. 275 pkt 1 ustawy Prawo zamówień publicznych.

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Przebieg postępowania

2 wpisy

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

  1. Ogłoszenie

    27 marca 2026

    Otwórz ogłoszenie →
  2. Wynik: bez wyboruBieżące

    04 maja 2026

    2 oferty

Wynik postępowania

Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.)Nazwa zamawiającego

Gmina Kamień Krajeński

1.4)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 092350932

1.5)Adres zamawiającego

Brak danych

1.5.1.)Ulica

Plac Odrodzenia

1.5.2.)Miejscowość

Kamień Krajeński

1.5.3.)Kod pocztowy

89-430

1.5.4.)Województwo

kujawsko-pomorskie

1.5.5.)Kraj

Polska

1.5.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL618 - Świecki

1.5.9.)Adres poczty elektronicznej

sekretariat@um.kamienkr.pl

1.5.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

https://portal.kamienkr.pl/

1.6.)Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://um-kamienkr.ezamawiajacy.pl/app/login

1.7.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.)Przedmiot działalności zamawiającego

Ogólne usługi publiczne

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2.)Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3.)Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Termomodernizacja budynku mieszkalnego przy Placu Odrodzenia 10 w Kamieniu Krajeńskim.

2.4.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-f726e4f9-85c4-4300-8662-35ed9b144a74

2.5.)Numer ogłoszenia

2026/BZP 00226115

2.6.)Wersja ogłoszenia

01

2.7.)Data ogłoszenia

2026-05-04

2.8.)Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

2.9.)Numer planu postępowań w BZP

2026/BZP 00028670/01/P

2.10.)Identyfikator pozycji planu postępowań

1.1.4 Termomodernizacja budynku mieszkalnego

2.11.)Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Tak

2.12.)Nazwa projektu lub programu

Zadanie współfinansowane ze środków budżetu państwa oraz Krajowego Planu Odbudowy i Wzmocnienia Odporności w ramach Programu Termo, realizowanego za pośrednictwem Banku Gospodarstwa Krajowego.

2.13.)Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14.)Numer ogłoszenia

2026/BZP 00175129

3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowejSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Numer referencyjny

B.271.14.2026

4.2.)Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

4.4.)Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

4.5.1.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych w ramach zadania inwestycyjnego pn: „Termomodernizacja
budynku mieszkalnego przy Placu Odrodzenia 10 w Kamieniu Krajeńskim”. Obręb ewidencyjny Kamień Krajeński, działki o
nr. ew. 326, 327, 290, 325, 330, 529.
Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje wykonanie robót budowlanych w zakresie:
1) termomodernizacji budynku mieszkalnego jednorodzinnego przy Placu Odrodzenia 10 w Kamieniu Krajeńskim:
- wykonanie docieplenia ścian zewnętrznych,
- wykonanie docieplenia stropu na poddaszu,
- wykonanie docieplenia stropu piwnicy oraz podłogi na gruncie,
- wymianę stolarki okiennej i drzwiowej,
- zakup i montaż nowych ościeżnic drzwi wewnętrznych – dopasowanych do skrzydeł drzwiowych istniejących,
- wykonanie nowych elementów zewnętrznych, obróbek, zadaszenia, orynnowania.
2) budowy przyłącza elektroenergetycznego nn 0,4kV do zasilania pompy ciepła:
- zasilanie pompy ciepła
- układanie instalacji
- ochrona od porażeń
3) wymiany źródła ciepła oraz modernizacji instalacji c.o. i c.w.u.
- demontaż istniejących kotłów gazowych,
- demontaż istniejącej instalacji c.o.,
- montaż pompy ciepła typu split, powietrze/woda, na potrzeby c.o. i c.w.u.,
- wykonanie nowej instalacji ogrzewania podłogowego,
- wykonanie nowej instalacji c.w.u.
Roboty objęte projektem budowlanym należy wykonać zgodnie z specyfikacjami technicznymi stanowiącymi podstawę
technologiczną i merytoryczną.
Szczegółowy opis zawiera projekt budowlany, STWiORB

4.5.3.)Główny kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

4.5.4.)Dodatkowy kod CPV

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45111000-8 - Roboty w zakresie burzenia, roboty ziemne

45112000-5 - Roboty w zakresie usuwania gleby

45113000-2 - Roboty na placu budowy

45111300-1 - Roboty rozbiórkowe

45223200-8 - Roboty konstrukcyjne

45262500-6 - Roboty murarskie i murowe

45324000-4 - Roboty w zakresie okładziny tynkowej

45410000-4 - Tynkowanie

45420000-7 - Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie

45421160-3 - Instalowanie wyrobów metalowych

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

45442100-8 - Roboty malarskie

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne

5Zakończenie postępowaniaSekcja 5
PunktPoleWartość
5.1.)Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem

5.2.)Podstawa prawna unieważnienia postępowania

art. 255 pkt 3 ustawy

5.2.1.)Przyczyna unieważnienia postępowania

Zamawiający w dniu 24.04.2026 r. dokonał wyboru najkorzystniejszej oferty w przedmiotowym postępowaniu oraz działając na postawie art. 253 ust. 1 pkt 1 i ust. 2 poinformował Wykonawców oraz udostępnił na stronie internetowej prowadzonego postępowania, informację, że jako najkorzystniejszą ofertę wybrano ofertę złożoną przez Wykonawcę: Michał Michalak PRZEDSIĘBIORSTWO PRODUKCYJNO-HANDLOWO-USŁUGOWE WEGNER & MICHALAK, ul. Na Skarpie 14, 89-410 Więcbork.
Ww. oferta została wybrana na podstawie kryteriów oceny ofert określonych w SWZ i przedstawiała najkorzystniejszy bilans „ceny” oraz kryterium „gwarancja na roboty budowlane”.
W dniu 30.04.2026 r., za pośrednictwem strony internetowej prowadzonego postępowania, wybrany Wykonawca Michał Michalak PRZEDSIĘBIORSTWO PRODUKCYJNO-HANDLOWO-USŁUGOWE WEGNER & MICHALAK, ul. Na Skarpie 14, 89-410 Więcbork. złożył oświadczenie, że odstępuje od podpisania umowy i jej realizacji, co, co należy traktować jako uchylenie od zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego na warunkach określonych w ofercie, o którym mowa w art. 263 ustawy Prawo zamówień publicznych.
Zgodnie z przywołanym przepisem prawa, jeżeli Wykonawca, którego oferta została wybrana jako najkorzystniejsza, uchyla się od zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego lub nie wnosi wymaganego zabezpieczenia należytego wykonania umowy, zamawiający może dokonać ponownego badania i oceny ofert spośród ofert pozostałych w postępowaniu wykonawców oraz wybrać najkorzystniejszą ofertę albo unieważnić postępowanie.
Z uwagi na to, że cena drugiej oferty - 694 329,00 zł, złożonej przez Wykonawcę: Zakład Usług Murarskich Jarosław Kołodziejski, Cekcynek 37, 89-511 Cekcyn przewyższa kwotę, jaką zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia, należało unieważnić przedmiotowe postępowanie, zgodnie z art. 255 pkt 3 ustawy z dnia 11 września 2019 r. – Prawo zamówień publicznych.

6OfertySekcja 6
PunktPoleWartość
6.1.)Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

2

6.1.1.)Liczba otrzymanych ofert wariantowych

0

6.1.2.)Liczba ofert dodatkowych

0

6.1.3.)Liczba otrzymanych od MŚP

2

6.1.4.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6.)Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.1.7.)Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.2.)Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

476584,36 PLN

6.3.)Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

694329,00 PLN

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

45000000-7Roboty budowlane
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
498 575 zł
Próbka: 31 053 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
224 488 zł1 643 280 zł
Rozstęp międzykwartylowy
1 418 792 zł
Źródło próbki
CPV 45000000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Ten
Dolny kwartyl
224 488 zł
Mediana
498 575 zł
Górny kwartyl
1 643 280 zł
Ten przetarg (476 584 zł) znajduje się w typowym zakresie (Q1–Q3).
Budżet mieści się w środkowych 50% podobnych zamówień. Dobry punkt odniesienia do wyceny oferty. -4% względem mediany.
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Gmina Kamień Krajeński prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Kamień Krajeński.
Szacunkowa wartość zamówienia wynosi 476 584 zł. To kwota bez VAT, służąca m.in. do ustalenia właściwej procedury (krajowa/unijna).
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45000000-7 (Roboty budowlane). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
W postępowaniu złożono 2 oferty. Liczba ofert jest istotnym wskaźnikiem konkurencyjności rynku dla tego typu zamówień.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.