Termomodernizacja i zmiana konstrukcji dachu na budynku świetlicy wiejskiej w Grzegorzewie
Wybrano wykonawcę
Wybrany wykonawca: LEOPARD - BUD SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
5 ofert. Cena wybranej oferty: 531 827 zł.
Ogłoszenie o wyniku z 8 lipca 2026
- Zamawiający
- Gmina Grzegorzew
- Miejsce
- Grzegorzew, Wielkopolskie, powiat Kolski
- Data publikacji
- opublikowano 29 kwietnia 2026
Opublikowano wynik
Przypomnienia o terminie, zmiany i wynik mailem.
Najważniejsze
- Wartość zamówienia
- nie podano w ogłoszeniu · podobne zamówienia zwykle ok. 670 tys. zł netto
- Wadium
- Niewymagane (wg ogłoszenia)
- Kryteria oceny
- cena 60%, okres gwarancji i rękojmi 40%
- Tryb
- tryb podstawowy · bez negocjacji
- Konkurencja
- średnio 4 oferty w robotach budowlanych w wielkopolskim · w 15% przetargów tylko jedna oferta (7 258 przetargów z 2 lat)
- Realizacja
- do 2026-11-15
Przebieg postępowania
29.04
Publikacja
14.05, 09:00
Składanie ofert
8.07
Zakres i warunki
- Przedmiot
Przedmiot zamówienia obejmuje kompleksową termomodernizację budynku świetlicy wiejskiej wraz ze zmianą konstrukcji dachu. Prace obejmują m.in. docieplenie ścian zewnętrznych styropianem o grubości 15 cm (EPS 70-032) oraz wełną mineralną, przygotowanie podłoża, montaż listew i narożników, nałożenie mas tynkarskich oraz wykonanie wyprawy elewacyjnej z tynku mineralnego. Szczegółowy zakres prac i obmiary znajdują się w przedmiarze robót.
Źródło: Załacznik nr 1 do SWZ - Kosztorys Uproszczony (do wypełnienia przez Wykonawcę na podstawie przedmiaru)..pdf- Zakres
Wykonawcy mogą polegać na zasobach innych podmiotów w zakresie wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia, pod warunkiem, że te podmioty faktycznie zrealizują roboty, do których ich zdolności są wymagane. Należy przedstawić szczegółowy opis sposobu i charakteru wykorzystania tych zasobów.
Źródło: Załącznik nr 3 do SWZ - Zobowiązanie innego podmiotu do udostępnienia niezbędnych zasobów Wykonawcy- Warunki
Warunki płatności obejmują wykonanie prac zgodnie z harmonogramem. Szczegółowy opis warunków płatności, w tym terminów i ewentualnych zaliczek, zostanie określony w umowie.
Źródło: Specyfikacja warunków zamówienia Termomodernizacja i zmiana konstrukcji dachu na budynku świetlicy wiejskiej w Grzegorzewie..pdf- Kryteria
Ocenę ofert przeprowadzi zamawiający na podstawie następujących kryteriów: cena (60%) oraz okres gwarancji (40%). Kryteria te mają na celu wybór najkorzystniejszej oferty pod względem kosztów i trwałości wykonanych prac.
Źródło: Specyfikacja warunków zamówienia Termomodernizacja i zmiana konstrukcji dachu na budynku świetlicy wiejskiej w Grzegorzewie..pdf- Dokumenty
Wymagane jest złożenie dokumentu (Załącznik Nr 3) potwierdzającego zobowiązanie do udostępnienia niezbędnych zasobów od innych podmiotów, jeśli wykonawca będzie z nich korzystał. Dokument ten powinien szczegółowo określać zakres i sposób wykorzystania zasobów.
Źródło: Załącznik nr 3 do SWZ - Zobowiązanie innego podmiotu do udostępnienia niezbędnych zasobów Wykonawcy- Szczegóły
Wartości podane w tabeli wartości elementów scalonych mają charakter ryczałtowy, co oznacza, że wykonawca musi uwzględnić wszystkie koszty związane z realizacją zamówienia w ramach wskazanych kwot.
Źródło: Załacznik nr 10 do SWZ- Tabela elementów scalonych- Umowa
Wykonawca musi wypełnić tabelę wartości elementów scalonych, a suma wartości brutto wszystkich pozycji musi być zgodna z ceną ofertową. Tabela ta służy celom rozliczeniowym z Instytucją Zarządzającą w ramach umowy o dofinansowanie.
Źródło: Załacznik nr 10 do SWZ- Tabela elementów scalonych
Na podstawie ogłoszenia i dokumentacji SWZ · Zawsze weryfikuj z oryginałem
Podobne przetargi na maila
Nowe postępowania z tej branży w tym województwie i zmiany w nich, w dni robocze o 7:00. Bez rejestracji i hasła, rezygnacja jednym kliknięciem.
- Roboty budowlane
- woj. Wielkopolskie
Ogłoszenie
Roboty budowlane · 2026/BZP 00222999 · z 29 kwietnia 2026 · oryginał w BZP ↗
1Zamawiający
15 pól
Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
Gmina Grzegorzew
REGON 311019148
Plac 1000-lecia Państwa Polskiego 1
Grzegorzew
62-640
wielkopolskie
Polska
PL414 - Koniński
632718255
632718222
grzegw@grzegorzew.pl
www.bip.grzegorzew.pl
Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego
Ogólne usługi publiczne
2Informacje podstawowe
14 pól
Zamówienia publicznego
Nie
Termomodernizacja i zmiana konstrukcji dachu na budynku świetlicy wiejskiej w Grzegorzewie
ocds-148610-eb2104c6-e83c-4ae7-b504-b9f0713376e0
2026/BZP 00222999
01
2026-04-29
Tak
2026/BZP 00041298/02/P
1.1.2 Termomodernizacja i zmiana konstrukcji dachu na budynku świetlicy wiejskiej w Grzegorzewie
Nie
Tak
Zadanie dofinansowane z projektu "Zadanie dofinansowane ze środków Unii Europejskiej w ramach Planu Strategicznego dla Wspólnej Polityki Rolnej na lata 2023–2027, interwencja I.13.1 LEADER/Rozwój Lokalny Kierowany przez Społeczność (RLKS) – komponent Wdrażanie LSR."
Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy
3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
10 pól
https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-eb2104c6-e83c-4ae7-b504-b9f0713376e0
Nie
Tak
Przy użyciu Platformy e-Zamówienia, która jest dostępna pod adresem https://ezamowienia.gov.pl
W postępowaniu o udzielenie
zamówienia publicznego komunikacja między Zamawiającym a Wykonawcami odbywa się przy użyciu Platformy e-Zamówienia,
która jest dostępna pod adresem https://ezamowienia.gov.pl.
Postępowanie jest prowadzone w języku polskim.
Wykonawca zamierzający wziąć udział w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego musi posiadać konto podmiotu
„Wykonawca” na Platformie e-Zamówienia.
Sposób sporządzenia dokumentów elektronicznych lub dokumentów elektronicznych będących kopią elektroniczną treści zapisanej
w postaci papierowej (cyfrowe odwzorowania) musi być zgodny z wymaganiami określonymi w rozporządzeniu Prezesa Rady
Ministrów w sprawie wymagań dla dokumentów elektronicznych.
Dokumenty elektroniczne, o których mowa w § 2 ust. 1 rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów w sprawie wymagań dla
dokumentów elektronicznych, sporządza się w postaci elektronicznej, w formatach danych określonych w przepisach
rozporządzenia Rady Ministrów w sprawie Krajowych Ram Interoperacyjności, z uwzględnieniem rodzaju przekazywanych danych i
przekazuje się jako załączniki. W przypadku formatów, o których mowa w art. 66 ust. 1 ustawy Pzp, ww. regulacje nie będą miały
bezpośredniego zastosowania.
Informacje, oświadczenia lub dokumenty, inne niż wymienione w § 2 ust. 1 rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów w sprawie
wymagań dla dokumentów elektronicznych, przekazywane w postępowaniu sporządza się w postaci elektronicznej:
1) w formatach danych określonych w przepisach rozporządzenia Rady Ministrów w sprawie Krajowych Ram Interoperacyjności (i
przekazuje się jako załącznik), lub
2) jako tekst wpisany bezpośrednio do wiadomości przekazywanej przy użyciu środków komunikacji elektronicznej (np. w treści
wiadomości e-mail lub w treści „Formularza do komunikacji”).
Jeżeli dokumenty elektroniczne, przekazywane przy użyciu środków komunikacji elektronicznej, zawierają informację stanowiące
tajemnicę przedsiębiorstwa w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U.
z 2022 poz. 1233) Wykonawca, w celu utrzymania w poufności tych informacji, przekazuje je w wydzielonym i odpowiednio
oznaczonym pliku, wraz z jednoczesnym zaznaczeniem w nazwie pliku „Dokument stanowiący tajemnicę przedsiębiorstwa”.
Komunikacja w postępowaniu, z wyłączeniem składania ofert, odbywa się drogą elektroniczną za pośrednictwem formularzy do
komunikacji dostępnych w zakładce „Formularze” („Formularze do komunikacji”). Za pośrednictwem „Formularzy do komunikacji”
odbywa się w szczególności przekazywanie wezwań i zawiadomień, zadawanie pytań i udzielanie odpowiedzi. Formularze do
komunikacji umożliwiają również dołączenie załącznika do przesyłanej wiadomości (przycisk „dodaj załącznik”).
W przypadku załączników, które są zgodnie z ustawą Pzp lub rozporządzeniem Prezesa Rady Ministrów w sprawie wymagań dla
dokumentów elektronicznych opatrzone kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem zaufanym lub podpisem osobistym,
mogą być opatrzone, zgodnie z wyborem Wykonawcy/Wykonawcy wspólnie ubiegającego się o udzielenie zamówienia/ podmiotu
udostępniającego zasoby, podpisem zewnętrznym lub wewnętrznym. W zależności od rodzaju podpisu i jego typu (zewnętrzny,
wewnętrzny) dodaje się do przesyłanej wiadomości uprzednio podpisane dokumenty wraz z wygenerowanym plikiem podpisu (typ
zewnętrzny) lub dokument z wszytym podpisem (typ wewnętrzny).
Wszystkie wysłane i odebrane w postępowaniu przez wykonawcę wiadomości widoczne są po zalogowaniu w podglądzie
postępowania w zakładce „Komunikacja”.
Maksymalny rozmiar plików przesyłanych za pośrednictwem „Formularzy do komunikacji” wynosi 150 MB (wielkość ta dotyczy
plików przesyłanych jako załączniki do jednego formularza).
Nie
Nie dotyczy
polski
Zgodnie z SWZ
Zgodnie z SWZ
4Przedmiot zamówienia
23 pola
Nie
RZF.271.17.2026
Roboty budowlane
Nie
Nie
Tak
Zamawiający uwzględnił wymagania w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych oraz projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkowników, zgodnie z art. 100 ust. 1 ustawy
Zamawiający określił wymagania dotyczące wydajności lub funkcjonalności, zgodnie z art. 101 ust. 1 ustawy
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych polegających na termomodernizacji oraz zmianie konstrukcji dachu na budynku świetlicy wiejskiej w Grzegorzewie przy ul. Kolskiej 2 (dz. nr 949/3). Zakres prac obejmuje w szczególności: roboty rozbiórkowe starego dachu, wykonanie nowej konstrukcji nośnej, montaż pokrycia z blachodachówki, docieplenie stropu poddasza oraz elewacji budynku, naprawę kominów, wymianę rynien oraz montaż tablicy informacyjnej.
Zamawiający wskazuje, że wszelkie ewentualne rozbieżności w dokumentacji dotyczące numeru budynku 2 lub 3 odnoszą się do tego samego obiektu. Cel projektu: Poprawa standardu technicznego i estetycznego budynku, ograniczenie strat ciepła oraz stworzenie bezpiecznych warunków do integracji mieszkańców, seniorów, Kół Gospodyń Wiejskich i organizacji lokalnych.
45000000-7 - Roboty budowlane
45261000-4 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty
45321000-3 - Izolacja cieplna
45443000-4 - Roboty elewacyjne
Nie
do 2026-11-15
Nie
Nie
Przy wyborze najkorzystniejszej oferty Zamawiający będzie się kierował następującymi kryteriami:
Cena (C) — waga 60%. Punkty liczone wg wzoru: (Cena min / Cena badana) x 60 pkt.
Okres gwarancji i rękojmi (GR) — waga 40%. Punkty liczone wg wzoru: (Gwarancja badana / Gwarancja max) x 40 pkt.
Okres gwarancji: min. 36, max. 60 miesięcy.
Łączna punktacja: CLP = C + GR.
Procentowo
Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Cena
60
inne.
Okres gwarancji i rękojmi
40
Nie
5Kwalifikacja wykonawców
9 pól
Tak
Art. 109 ust. 1 pkt 4
Tak
Wykonawca spełni warunek, jeżeli wykaże, że w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert wykonał należycie co najmniej 1 zadanie polegające na budowie, przebudowie, rozbudowie lub remoncie dachu budynku o wartości zadania nie mniejszej niż 100 000,00 zł netto. 2. Zdolność techniczna lub zawodowa - osoby: Wykonawca musi wskazać co najmniej jedną osobę skierowaną do realizacji zamówienia, pełniącą funkcję Kierownika Budowy, posiadającą: uprawnienia budowlane do kierowania robotami w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń lub w ograniczonym zakresie odpowiednim do przedmiotu zamówienia, aktualne zaświadczenie o przynależności do Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa.
Tak
Oświadczenie o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej (zgodnie z art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy Pzp) – składane przez Wykonawcę na wezwanie Zamawiającego.
Odpis lub informacja z KRS lub CEIDG – w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy Pzp (potwierdzający, że wykonawca nie jest w stanie likwidacji/upadłości), sporządzony nie wcześniej niż 3 miesiące przed złożeniem, o ile Zamawiający nie może go pobrać za pomocą bezpłatnych baz danych.
Oświadczenie Wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu wstępnym w zakresie podstaw wykluczenia (zgodnie z § 2 ust. 1 pkt 1 rozporządzenia w sprawie środków dowodowych).
Wykaz robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, polegających na budowie, przebudowie, rozbudowie lub remoncie dachu budynku o wartości co najmniej 100 000,00 zł netto, wraz z załączeniem dowodów określających, czy te roboty zostały wykonane należycie (np. referencje, protokoły odbioru).
Wykaz osób skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za kierowanie robotami budowlanymi (Kierownik Budowy), wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych i uprawnień niezbędnych do wykonania zamówienia.
Nie
1.Formularz ofertowy (sporządzony na Platformie e-Zamówienia).
2.Kosztorys uproszczony (Załącznik nr 1 do SWZ).
3.Wstępne oświadczenie o braku podstaw wykluczenia i spełnianiu warunków (Załącznik nr 2 do SWZ).
4.Tabela Wartości Elementów Scalonych (Załącznik nr 10 do SWZ)
5.Skan podpisanego Protokołu z przeprowadzonej obowiązkowej wizji lokalnej (Załącznik nr 11 do SWZ).
6.Pełnomocnictwo – jeżeli oferta jest składana przez pełnomocnika lub konsorcjum.
6Warunki zamówienia
6 pól
Nie
Nie
Nie
Tak
Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia. W takim przypadku ustanawiają pełnomocnika do
reprezentowania ich w postępowaniu albo do reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy.
W odniesieniu do warunków dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia (wykaz robót i osób),
wykonawcy mogą polegać na zdolnościach tych z wykonawców, którzy wykonają roboty budowlane, do których te zdolności
są wymagane.
Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia ponoszą solidarną odpowiedzialność za wykonanie umowy.
Do oferty należy dołączyć pełnomocnictwo dla lidera konsorcjum.
Oświadczenie o wstępnym spełnianiu warunków (Załącznik nr 2) oraz Oświadczenie o aktualności informacji (jeśli
wymagane) składa każdy z wykonawców oddzielnie.
Tak
7Projektowane postanowienia umowy
5 pól
Nie
Tak
Zamawiający przewiduje możliwość zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty na podstawie art. 455 ustawy Pzp. Szczegółowy zakres, rodzaj oraz warunki wprowadzenia zmian zostały określone w Projektowanych Postanowieniach Umowy, stanowiących Załącznik nr 7 do SWZ.
Tak
w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy
obejmujące, zgodnie z art. 96 ustawy: - aspekty srodowiskowe
8Procedura
4 pola
2026-05-14 11:00
https://ezamowienia.gov.pl
2026-05-14 12:00
30 dni
9Pozostałe informacje
- 1.Zamawiający wymaga odbycia obowiązkowej wizji lokalnej pod rygorem odrzucenia oferty (Załącznik nr 11).
- 2.Wykonawca zobowiązany jest dołączyć do oferty Tabelę Wartości Elementów Scalonych (Załącznik nr 10) oraz Kosztorys uproszczony ( Załącznik nr 1).
Analiza rynku
Typowa wartość takich zamówień, podobne postępowania, historia zamawiającego i rynek lokalny.
Typowa wartość takich zamówień
Połowa podobnych przetargów ma wartość netto poniżej 670 tys. zł
Podobne przetargi z ostatnich 12 miesięcy (1 464 ogłoszenia) miały zwykle wartość netto od 290 tys. zł do 2,2 mln zł.
Skąd te liczby?
Statystyki liczymy z wartości szacunkowej zamówienia, którą zamawiający podaje w ogłoszeniu. To kwota bez VAT (art. 28 Pzp) ustalona przed przetargiem, więc cena z umowy może się od niej różnić. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.
Dokładne kwartyle: dolny 292 018 zł, mediana 674 506 zł, górny 2 193 186 zł. Rozstęp międzykwartylowy: 1 901 168 zł.
Dopasowanie kodu CPV: dokładne dopasowanie (8 cyfr), CPV 45000000.
Ryzyko w tej branży
W robotach budowlanych nawet najtańsza oferta przekracza szacunek zamawiającego w co piątym przetargu
Zamawiający musi wtedy dołożyć pieniędzy albo unieważnić przetarg. We wszystkich branżach razem zdarza się to podobnie często: co szósty przetarg.
Skąd te liczby?
Liczymy części zamówień rozstrzygnięte w BZP w ostatnich 12 miesiącach: 26 247 w tej branży. Wartość zamówienia w ogłoszeniu o wyniku jest podana bez VAT (art. 28 Pzp), a ceny ofert z VAT, dlatego liczymy tylko przypadki, w których najtańsza oferta przekracza tę wartość o więcej niż 23%: takiej różnicy nie wyjaśnia sam podatek.
Dokładnie: 18,8% (przedział ufności 95%: 18,4–19,3%). Wszystkie branże razem: 16,2% z 161 606 części.
Gdy cena najkorzystniejszej oferty przewyższa kwotę, którą zamawiający zamierza przeznaczyć na zamówienie, zamawiający może tę kwotę zwiększyć albo unieważnia postępowanie (art. 255 pkt 3 Pzp).
Podobne przetargi
Ta sama branża, ostatni rok
Historia zamawiającego
Najnowsze postępowania tego podmiotu
Dokumenty i komunikacja
Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.
Platforma zakupowa
Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.
Widzisz błąd w danych? Zgłoś go · Rejestr poprawek · Dane dotyczą Ciebie? Jak przetwarzamy dane · Zgłoś sprostowanie, sprzeciw lub żądanie usunięcia