„Modernizacja budynku przy Placu Tadeusza Kościuszki 5 w Oświęcimiu”
Termin wskazany w ogłoszeniu już minął.
Kluczowe informacje
- 1
ZakresPrzedmiotem zamówienia jest modernizacja kamienicy przy Placu Tadeusza Kościuszki 5 w Oświęcimiu. Obejmuje ona wymianę pokrycia dachowego z użyciem blachy cynkowo-tytanowej, naprawę więźby dachowej oraz impregnację, a także docieplenie elewacji tylnej i remont elewacji frontowej zgodnie z programem prac konserwatorskich. Dodatkowo zaplanowano prace w piwnicach, w tym skuwanie tynków, odgrzybianie oraz hydroizolację metodą iniekcji krystalicznej.
- 2
TerminTermin składania ofert upływa 13 maja 2026 roku o godzinie 08:00.
- 3
TerminOferty częściowe niedozwolone, preferencja dla MŚP z uwagi na lokalny charakter inwestycji, termin realizacji: 12 miesięcy od podpisania umowy, ryzyko opóźnień związane z uzgodnieniami konserwatorskimi (obiekt wpisany do rejestru zabytków).
- 4
WarunkiWykonawca musi zapewnić osoby posiadające odpowiednie kwalifikacje zawodowe do kierowania budową i robotami. Materiały przeznaczone do wbudowania muszą posiadać świadectwa dopuszczenia do obrotu i stosowania w Polsce.
- 5
RyzykoOferta powinna zawierać cenę netto, stawkę i wysokość podatku VAT oraz cenę brutto, podaną również słownie. Dodatkowo, wymagane jest zadeklarowanie okresu gwarancji na wykonany przedmiot zamówienia, który nie może być krótszy niż 48 miesięcy.
- 6
RyzykoWykonawca jest zobowiązany do zapoznania się z pełną dokumentacją projektową, która stanowi integralną część opisu przedmiotu zamówienia. Zamawiający dopuszcza stosowanie rozwiązań równoważnych, pod warunkiem wykazania ich co najmniej równego poziomu jakościowego i użytkowego.
- 7
TerminTermin wykonania zamówienia upływa z dniem 15.09.2027 r., z możliwością przedłużenia w przypadku okoliczności niezależnych od wykonawcy. Zamawiający dopuszcza wydłużenie terminu realizacji z powodu czynników zewnętrznych.
- 8
ZakresOferta musi zostać złożona zgodnie z wymaganiami dotyczącymi podpisu elektronicznego (kwalifikowany podpis elektroniczny, podpis zaufany lub podpis osobisty) przez osoby uprawnione do reprezentowania Wykonawcy.
- 9
ZakresTermin zgłoszenia gotowości do odbioru końcowego prac to 15.09.2027 r., z możliwością przedłużenia w uzasadnionych przypadkach niezależnych od wykonawcy.
Na podstawie ogłoszenia i dokumentacji SWZ · Zawsze weryfikuj z oryginałem
Przebieg postępowania
1 wpisWszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.
- OgłoszenieBieżące
29 kwietnia 2026
Termin ofert: 13 maja 2026 08:00
Ogłoszenie
Pełna treść ogłoszenia podzielona na sekcje. Użyj wyszukiwania lub nawigacji do szybkiego przejścia.
1ZamawiającySekcja 1
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 1.1.) | Rola zamawiającego | Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego |
| 1.2.) | Nazwa zamawiającego | Zarząd Budynków Mieszkalnych |
| 1.4) | Krajowy Numer Identyfikacyjny | REGON 070025570 |
| 1.5) | Adres zamawiającego | Brak danych |
| 1.5.1.) | Ulica | Bema 12 |
| 1.5.2.) | Miejscowość | Oświęcim |
| 1.5.3.) | Kod pocztowy | 32-600 |
| 1.5.4.) | Województwo | małopolskie |
| 1.5.5.) | Kraj | Polska |
| 1.5.6.) | Lokalizacja NUTS 3 | PL21A - Oświęcimski |
| 1.5.7.) | Numer telefonu | 338424051 |
| 1.5.9.) | Adres poczty elektronicznej | zbm@zbm.pl |
| 1.5.10.) | Adres strony internetowej zamawiającego | www.zbm.pl |
| 1.6.) | Rodzaj zamawiającego | Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa |
| 1.7.) | Przedmiot działalności zamawiającego | Inna działalność Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi i dzierżawionymi. |
2Informacje podstawoweSekcja 2
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 2.1.) | Ogłoszenie dotyczy | Zamówienia publicznego |
| 2.2.) | Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług | Nie |
| 2.3.) | Nazwa zamówienia albo umowy ramowej | „Modernizacja budynku przy Placu Tadeusza Kościuszki 5 w Oświęcimiu” |
| 2.4.) | Identyfikator postępowania | ocds-148610-b9f8987e-1216-4266-b58f-58e45cfd8f26 |
| 2.5.) | Numer ogłoszenia | 2026/BZP 00221093 |
| 2.6.) | Wersja ogłoszenia | 01 |
| 2.7.) | Data ogłoszenia | 2026-04-29 |
| 2.8.) | Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań | Tak |
| 2.9.) | Numer planu postępowań w BZP | 2026/BZP 00117466/01/P |
| 2.10.) | Identyfikator pozycji planu postępowań | 1.1.1 Modernizacja budynku przy Placu Kościuszki 5 w Oświęcimiu. |
| 2.11.) | O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy | Nie |
| 2.14.) | Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej | Nie |
| 2.16.) | Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną | Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy |
3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacjaSekcja 3
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 3.1.) | Adres strony internetowej prowadzonego postępowania | https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-b9f8987e-1216-4266-b58f-58e45cfd8f26 |
| 3.2.) | Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia | Nie |
| 3.4.) | Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej | Tak |
| 3.5.) | Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej | https://ezamowienia.gov.pl |
| 3.6.) | Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej | 1) Komunikacja w postępowaniu, z wyłączeniem składania ofert o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, odbywa się drogą elektroniczną przy użyciu Platformy e-Zamówienia, dostępnej pod adresem: https://ezamowienia.gov.pl/, za pośrednictwem formularzy |
| 3.8.) | Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne | Nie |
| 3.12.) | Oferta - katalog elektroniczny | Nie dotyczy |
| 3.14.) | Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu | polski |
4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 4.1.) | Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia | Brak danych |
| 4.1.1.) | Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe | Nie |
| 4.1.2.) | Numer referencyjny | ZP.271.3.04.2026 |
| 4.1.3.) | Rodzaj zamówienia | Roboty budowlane |
| 4.1.4.) | Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania | Nie |
| 4.1.8.) | Możliwe jest składanie ofert częściowych | Nie |
| 4.1.13.) | Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia | Nie |
| 4.2. | Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia | Brak danych |
| 4.2.2.) | Krótki opis przedmiotu zamówienia | Modernizacja kamienicy przy Placu Tadeusza Kościuszki 5 w Oświęcimiu, który obejmuje wymianę pokrycia dachowego, docieplenie elewacji tylnej oraz remont elewacji frontowej |
| 4.2.6.) | Główny kod CPV | 45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej |
| 4.2.8.) | Zamówienie obejmuje opcje | Nie |
| 4.2.10.) | Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej | do 2027-09-15 |
| 4.2.11.) | Zamawiający przewiduje wznowienia | Nie |
| 4.2.13.) | Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane | Nie |
| 4.3.) | Kryteria oceny ofert | Brak danych |
| 4.3.2.) | Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert | Punktowo |
| 4.3.3.) | Stosowane kryteria oceny ofert | Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe |
| 4.3.5.) | Nazwa kryterium | Cena |
| 4.3.6.) | Waga | 60 |
| 4.3.4.) | Rodzaj kryterium | inne. |
| 4.3.5.) | Nazwa kryterium | okres gwarancji |
| 4.3.6.) | Waga | 40 |
| 4.3.10.) | Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert | Nie |
5Kwalifikacja wykonawcówSekcja 5
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 5.1.) | Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia | Tak |
| 5.2.) | Fakultatywne podstawy wykluczenia | Art. 109 ust. 1 pkt 4 Art. 109 ust. 1 pkt 7 |
| 5.3.) | Warunki udziału w postępowaniu | Tak |
| 5.4.) | Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu | a) w zakresie warunków dotyczących zdolności technicznej i zawodowej o udzielenie zamówienia ubiegać się mogą wykonawcy, którzy w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy, w tym okresie, wykonali co najmniej jedną robotę, polegającą na remoncie i/lub przebudowie budynku wpisanego do gminnej ewidencji zabytków lub objęty prawną ochroną konserwatorską poprzez wpis do rejestru zabytków, a wartości co najmniej 1.500.000,00 zł brutto (słownie: milion pięćset tysięcy złotych 00/100) |
| 5.5.) | Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy | Tak |
6Warunki zamówieniaSekcja 6
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 6.1.) | Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe | Nie |
| 6.3.) | Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną | Nie |
| 6.4.) | Zamawiający wymaga wadium | Nie |
| 6.5.) | Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy | Tak |
| 6.7.) | Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane | Tak |
7Projektowane postanowienia umowySekcja 7
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 7.1.) | Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek | Nie |
| 7.3.) | Zamawiający przewiduje zmiany umowy | Tak |
| 7.4.) | Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia | Projektowane zmiany umowy wg załącznika nr 8 do SWZ. |
| 7.5.) | Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia | Tak |
| 7.6.) | Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia | w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy |
8ProceduraSekcja 8
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 8.1.) | Termin składania ofert | 2026-05-13 08:00 |
| 8.2.) | Miejsce składania ofert | https://ezamowienia.gov.pl |
| 8.3.) | Termin otwarcia ofert | 2026-05-13 08:15 |
| 8.4.) | Termin związania ofertą | 30 dni |
Analiza rynku
Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.
Typowy budżet w tej kategorii CPV
Jak liczymy benchmark?
Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.
Podobne przetargi
Ta sama kategoria CPV, ostatni rok
Historia zamawiającego
Najnowsze postępowania tego podmiotu
Powiązane lokalnie
Aktywne w tym samym rynku lokalnym
Dokumenty i komunikacja
Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.
Platforma zakupowa
Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.