Zmiana umowy · To aktualizacja istniejącego postępowania, nie nowe ogłoszenie
AktywneBZPOgłoszenie o zmianie umowy
Zmiana umowy

Rozbudowa i przebudowa budynku żłobka w Rząśni

Brakuje pełnego terminu końcowego w pobranych danych.

Otwórz na BZP
Zamawiający
Gmina Rząśnia
Publikacja
27 kwietnia 2026
Dane ogłoszenia

Zamawiający nie opublikował: wartości szacunkowej, wadium, terminu składania ofert.

Mediana planowanego budżetu w kategorii: 533 553 zł
Konkurencyjność
~4,6 ofert
wysoka
W takich przetargach zwykle startuje sporo firm.
w podobnych postępowaniach (ta branża i region)

Przebieg postępowania

4 wpisy

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

Zmiana umowy

Pełna treść zmiany dotyczącej istniejącego postępowania lub zawartej umowy.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Nazwa zamawiającego

Gmina Rząśnia

1.3)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 590647931

1.4)Adres zamawiającego
1.4.1.)Ulica

ul. 1 Maja 37

1.4.2.)Miejscowość

Rząśnia

1.4.3.)Kod pocztowy

98-332

1.4.4.)Województwo

łódzkie

1.4.5.)Kraj

Polska

1.4.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL714 - Sieradzki

1.4.7.)Numer telefonu

446317122

1.4.9.)Adres poczty elektronicznej

przetargi@rzasnia.pl

1.4.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

https://rzasnia.pl/

1.5.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Ogłoszenie dotyczy zmiany

Umowy

2.2.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-22f44254-86a1-40a6-9970-6445becf9f5c

2.3.)Numer ogłoszenia

2026/BZP 00217808

2.4.)Wersja ogłoszenia

01

2.5.)Data ogłoszenia

2026-04-27

3Podstawowe informacje o postępowaniu w wyniku którego została zawarta umowa/umowa ramowaSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

3.1.1.)Numer ogłoszenia

2025/BZP 00218321

3.2.)Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

3.4.)Tryb udzielenia zamówienia/zawarcia umowy ramowej wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.5.)Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

3.6.)Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Rozbudowa i przebudowa budynku żłobka w Rząśni

3.7.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest zaprojektowanie oraz wykonanie rozbudowy i przebudowy budynku żłobka w Rząśni wraz z infrastrukturą techniczną i wyposażeniem.
2. Zakres zamówienia obejmuje:
1) opracowanie dokumentacji projektowej budynku rozbudowy i przebudowy budynku żłobka w Rząśni, w której skład wchodzi:
a. Inwentaryzację części istniejącej budynku wraz z ekspertyzą techniczną określającą możliwość przebudowy,
b. Projekt koncepcyjny i uzyskanie akceptacji Zamawiającego,
c. Kompleksowy projekt budowlano – wykonawczy (uwzględniający wszystkie branże wraz z projektem wyposażenia budynku w meble, rolety itp. oraz niezbędne urządzenia wnętrz; z projektem wnętrz poszczególnych pomieszczeń w zakresie kolorystyki ścian, posadzek (w uzgodnieniu z Zamawiającym i Użytkownikiem),
d. Specyfikacje materiałowe do wszystkich projektów,
e. Zagospodarowanie terenu,
f. Specyfikacje wykonania i odbioru robót budowlanych,
g. Kosztorys inwestorski i przedmiar robót w zakresie obejmujący cała dokumentacje projektową z podziałem na branże,
h. Przygotowanie niezbędnych materiałów do wniosku o wydanie zezwolenia na usunięcie drzew z terenu planowanej inwestycji (jeżeli będzie niezbędne),
i. Uzyskanie wszelkich opinii, uzgodnień, mapy do celów projektowych, badań geologicznych i innych dokumentów wymaganych prawem oraz uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę.
2) zakupienie niezbędnych materiałów i zrealizowanie robót i dostaw wg kosztorysu sporządzonego przez Wykonawcę, przy czym materiały powinny odpowiadać co do jakości wymaganiom określonym ustawą z dnia 16 kwietnia 2004 r. o wyrobach budowlanych (t.j.Dz.U.2020.215 ze zm.)
3) budowę, montaż i uruchomienie infrastruktury technicznej,
4) opracowanie dokumentacji powykonawczej niezbędnej do prawidłowego użytkowania instalacji przez użytkowników,
5)dokonanie niezbędnych przeszkoleń dla obsługi,
6) W ramach robót budowlanych stanowiących przedmiot zamówienia Wykonawca wykona wszystkie roboty określone w Programie Funkcjonalno – Użytkowym w szczególności:
a) Kompleksową budowę obiektu wraz z wykonaniem wszystkich robót budowlanych
i wykończeniowych, w tym: stolarka okienna i drzwiowa, posadzki, tynki, podłogi, okładziny, parapety wewnętrzne i zewnętrzne, elewacje zewnętrzne, wyposażenie oddziałów żłobkowych, pomieszczeń socjalnych, szatni dla dzieci i personelu, kotłowni, wyposażenie w sprzęt gaśniczy i instrukcje bezpieczeństwa p.poż. oraz oznaczenie drogi ewakuacyjnej,
b) Roboty ogólnobudowlane (roboty rozbiórkowe, roboty przygotowawcze, roboty ziemne, fundamenty,
c) Roboty w branży sanitarnej,
d) Roboty w branży elektrycznej,
e) Zagospodarowanie terenu,
f) Dostawę i montaż wyposażenia.
7) Wykonanie następujących dokumentów:
a) świadectwo charakterystyki energetycznej budynku, sporządzone zgodnie z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury i Rozwoju z dnia 27 lutego 2015 r. w sprawie metodologii wyznaczania charakterystyki energetycznej budynku lub części budynku oraz świadectwa charakterystyki energetycznej (Dz.U.2015.376 ze zm.)
b) instrukcji bezpieczeństwa pożarowego sporządzoną zgodnie z rozporządzeniem Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 7 czerwca 2010 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów (Dz.U.2010.109.719 ze zm.)
3. Wykonawca przekaże Zamawiającemu egzemplarze dokumentacji projektowej wymienione w pkt 2 ppkt 1) na nośniku CD lub DVD w formatach plików otwartych:
a. Rysunki zapisane w formatach plików PDF,
b. Opisy techniczne do projektów oraz informacja BIOZ zapisane zostaną w formacie powszechnie używanym edytorze tekstowym DOC lub PDF,
c. Kosztorysy zostaną zapisane w formacie PDF,
d. Pozostałe dokumenty takie jak: uzgodnienia, opinie, ekspertyzy itp. Wykonawca przekaże Zmawiającemu w formie zeskanowanej, natomiast w wersji papierowej winny zostać dołączone do dokumentacji przekazane na nośniku CD lub DVD w formacie PDF
4.Parametry powierzchniowe i wielkościowe inwestycji
a) działka nr 929/2 ,
b) powierzchnia zabudowy budynku po rozbudowie 442,30 m2
c) powierzchnia użytkowa budynku po rozbudowie 423,03 m2
d) kubatura po rozbudowie budynku 2252,00 m3
e) wysokość budynku 9,50 m
f) Przedsięwzięcie obejmuje rozbudowę i przebudowę istniejącego budynku
o dodatkowe dwie sale wraz ze wszystkimi niezbędnymi instalacjami, wyposażeniem i zagospodarowaniem terenu.
g) Budynek należy wykonać w technologii tradycyjnej murowanej. Rozbudowa obejmuje: nowe skrzydło budynku z salami dla dzieci wraz z zapleczem sanitarnym, kotłownią a także łącznikiem między istniejącą i nowoprojektowaną częścią. Nową cześć przewidziano dla: 50 dzieci (do 5h) lub 40 dzieci (do 10h dzienne), zgodnie z przepisami obowiązującymi od dn. 01.01.2018 r.
5.Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia dla robót budowlanych zgodnie z art. 103 ust.2 ustawy Prawo zamówień publicznych opisany został za pomocą programu funkcjonalno – użytkowego - załącznik nr 7 do SWZ

3.8.)Główny kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

3.9.)Dodatkowy kod CPV

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

71200000-0 - Usługi architektoniczne i podobne

71420000-8 - Architektoniczne usługi zagospodarowania terenu

45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze

45315300-1 - Instalacje zasilania elektrycznego

45315600-4 - Instalacje niskiego napięcia

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

39150000-8 - Różne meble i wyposażenie

45443000-4 - Roboty elewacyjne

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

71221000-3 - Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

4Podstawowe informacje o zawartej umowie/umowie ramowejSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Data zawarcia umowy/umowy ramowej

2025-07-30

4.2.)Okres realizacji zamówienia/umowy ramowej

do 2026-07-30

4.3.)Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę/umowę ramową
4.3.1.)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy)

Piotr Machalewski i Witold Świtkowski Przedsiębiorstwo Budowalno-Usługowe WIKTOR Sp.j.

4.3.1.1.)Dane wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia

ECO-TEAM Sp. z o.o. sp.k.

4.3.2.)Krajowy Numer Identyfikacyjny

772-010-18-27

4.3.4.)Miejscowość

Radomsko

4.3.6.)Województwo

łódzkie

4.3.7.)Kraj

Polska

4.4.)Wartość umowy/umowy ramowej

2206672,66 PLN

4.5.)Numer ogłoszenia o wyniku postępowania w BZP

2025/BZP 00357842/01

5Zmiana umowy/umowy ramowejSekcja 5
PunktPoleWartość
5.1.)Data zmiany umowy/umowy ramowej)

2026-04-07

5.2.)Podstawa prawna zmiany umowy/umowy ramowej

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.3.)Przyczyny dokonania zmian umowy/umowy ramowej

Konieczność wykonania robót dodatkowych nie objętych zamówieniem podstawowym, które okazały się niezbędne i zostały spełnione przesłanki, o których mowa w art. 455 ust. 1 pkt 3 lit. a, b, c.

5.4.)Krótki opis zmiany umowy/umowy ramowej

Dodanie do zakresu umowy dodatkowego zakresu robót określonych w protokole konieczności związane z robotami branży elektrycznej, sanitarnej i budowlanej.

5.5.)Wartość zmiany umowy
5.5.1.)Wartość zmiany

230928,75

5.5.2.)Kod waluty

PLN

5.5.3.)Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej

Tak

5.6.)Wcześniejsze zmiany umowy/umowy ramowej, obligujące do zamieszczenia ogłoszenia o zmianie umowy

Tak

5.7.)Numer ogłoszenia w BZP o zmianie umowy

2026/BZP 00217702/01

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

45000000-7Roboty budowlane
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
533 553 zł
Próbka: 1584 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
228 882 zł1 797 736 zł
Rozstęp międzykwartylowy
1 568 853 zł
Źródło próbki
CPV 45000000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Dolny kwartyl
228 882 zł
Mediana
533 553 zł
Górny kwartyl
1 797 736 zł
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Platforma zakupowa

Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.

Kontakt i komunikacja

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Gmina Rząśnia prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Rząśnia.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45000000-7 (Roboty budowlane). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.
Ta strona prezentuje zmianę (sprostowanie lub modyfikację) istniejącego postępowania. Zakres zmian — np. nowy termin, zmiana SWZ, korekta warunków — opisano w treści ogłoszenia. Właściwe postępowanie oraz oryginalne ogłoszenie są dostępne pod linkiem źródłowym.