Remont stropów nad poziomem piwnic w budynku przy ul. Modelarskiej 9 w Katowicach
Zamawiający Komunalny Zakład Gospodarki Mieszkaniowej w Katowicach (Katowice, Śląskie) prowadził postępowanie „Remont stropów nad poziomem piwnic w budynku przy ul. Modelarskiej 9 w Katowicach”. Termin składania ofert minął 20 maja 2026, 9:00. Szacunkowa wartość zamówienia: 663 603 zł netto. Wadium nie jest wymagane.
- Data publikacji
- opublikowano 24 kwietnia 2026
Oferty są oceniane
Termin minął 20 maja 2026, 9:00.
Ogłoszenie o wyniku zwykle 18–45 dni po terminie.
Przypomnienia o terminie, zmiany i wynik mailem.
Najważniejsze
- Wartość zamówienia
- 663 603 zł netto · szacunek zamawiającego (art. 28 Pzp)
- Wadium
- Niewymagane (wg ogłoszenia)
- Kryteria oceny
- cena
- Tryb
- tryb podstawowy · bez negocjacji
- Konkurencja
- średnio 5 ofert w robotach budowlanych w śląskim · w 13% przetargów tylko jedna oferta (7 764 przetargi z 2 lat)
- Realizacja
- 3 miesiące
Przebieg postępowania
24.04
Publikacja
20.05, 07:00
Składanie ofert
12.06
Podobne przetargi na maila
Nowe postępowania z tej branży w tym województwie i zmiany w nich, w dni robocze o 7:00. Bez rejestracji i hasła, rezygnacja jednym kliknięciem.
- Roboty budowlane
- woj. Śląskie
Ogłoszenie
Roboty budowlane · 2026/BZP 00214037 · z 24 kwietnia 2026 · oryginał w BZP ↗
1Zamawiający
13 pól
Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
KOMUNALNY ZAKŁAD GOSPODARKI MIESZKANIOWEJ W KATOWICACH
REGON 241031620
ul. Michała Grażyńskiego 5
Katowice
40-126
śląskie
Polska
PL22A - Katowicki
przetargi@kzgm.katowice.pl
www.kzgm.katowice.pl
Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa
Budownictwo i obiekty komunalne
2Informacje podstawowe
13 pól
Zamówienia publicznego
Nie
Remont stropów nad poziomem piwnic w budynku przy ul. Modelarskiej 9 w Katowicach
ocds-148610-4c05a1d1-ecad-41f9-8558-988468e04453
2026/BZP 00214037
01
2026-04-24
Tak
2026/BZP 00041393/02/P
1.1.11 Modelarska 9 – wymiana stropów
Nie
Nie
Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy
3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
9 pól
https://platformazakupowa.pl/transakcja/1288088
Nie
Tak
https://platformazakupowa.pl/transakcja/1288088
Zgodnie z Rozdziałem XII SWZ
Nie
Nie dotyczy
polski
Zgodnie z Rozdziałem XXIII SWZ
4Przedmiot zamówienia
20 pól
Nie
NZ.231.012.2026
Roboty budowlane
Nie
663603,34 PLN
Nie
Nie
1) rozbiórka stropów betonowych nad piwnicą 2) rozbiórka ścian działowych w piwnicy i na parterze 3) demontaż instalacji grzewczej, wodnej, sanitarnej i elektrycznej wraz z osprzętem 4) wykonanie nowych stropów nad piwnicą wraz z nową izolacją termiczną 5) wykonanie posadzek na parterze 6) wykonanie nowej instalacji elektrycznej w piwnicy 7) wymiana stolarki wewnętrznej w piwnicy UWAGA: Zamawiający informuje, że dla potrzeb niniejszego postępowania dokumentacja projektowa stanowiąca załącznik nr 4 do SWZ obowiązuje Wykonawcę wyłącznie w poniższym zakresie A. Projekt techniczny z rysunkami wykonawczymi – branża konstrukcyjno-budowlana 1) część opisowa: a) od pkt 1 do 2.4.3, b) od pkt 2.4.5 do 2.4.10, c) od pkt 2.4.12 do 2.4.13, d) pkt 2.4.16 z wyłączeniem okładzin, e) pkt 2.4.19, 2) część rysunkowa: a) WB-01, WB-02, WB-03, b) PT-02, PT-02a, PT-02b, PT-03, PT-04, PT-05, PT-06, PT-07, PT-08, PT-09, PT-10, PT-13, PT-14 B. Projekt techniczny z rysunkami wykonawczymi – branża elektryczna całość dokumentacji Powyższy zakres obowiązującej Wykonawcę dokumentacji ujęty został w przedmiarze robót. Roboty nie będą obejmowały: wzmocnienia i naprawy płyt balkonowych, wykonania izolacji pionowej i poziomej, wykonania ścianek działowych, instalacji sanitarnych: kanalizacji deszczowej, kanalizacji sanitarnej, wentylacji. INFORMACJE ISTOTNE DLA REALIZACJI ZAMÓWIENIA: (1) Prace będą prowadzone w otoczeniu zamieszkałych budynków. Wykonawca jest zobowiązany do zapewnienia dojazdu i/lub dojścia do okolicznych posesji w trakcie prowadzonych prac oraz utrzymania na bieżąco czystości wykorzystywanych dróg komunikacyjnych, parkingów i chodników. (2) Wymagany przez Zamawiającego okres gwarancji i rękojmi na wykonane roboty budowlane wynosi 60 miesięcy. 4. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określają dokumenty zamówienia, w tym: 1) Dokumentacja oraz Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót (STWiORB) - Załącznik nr 4 do SWZ, 2) przedmiary robót - Załącznik nr 5 do SWZ, 3) projektowane postanowienia umowy – Załącznik nr 3 do SWZ.
45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków
45223000-6 - Roboty budowlane w zakresie konstrukcji
45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych
45262522-6 - Roboty murarskie
45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne
Nie
3 miesiące
Nie
Nie
1. Przy wyborze najkorzystniejszej oferty zamówienia, Zamawiający będzie kierował się kryterium ceny.
2. Oferta, z najniższą ceną, spośród ofert nieodrzuconych, będzie wybrana jako najkorzystniejsza.
Wg kolejności
Wyłącznie kryterium ceny
Cena
1
Nie
5Kwalifikacja wykonawców
7 pól
Nie
Tak
Warunki udziału w postępowaniu, określone przez Zamawiającego zgodnie z art. 112 ust. 2 pkt 4 ustawy w zakresie zdolności technicznej lub zawodowej Wykonawca musi wykazać, że:
1) że w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie wykonał co najmniej 2 roboty budowlane polegające na wymianie stropów gęstożebrowych o powierzchni 150m2 każda;
2) do realizacji niniejszego zamówienia skieruje osoby niezbędne do wykonania niniejszego zamówienia tj.:
a) osobę która pełnić będzie funkcję kierownika budowy, posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami w specjalności konstrukcyjno-budowlanej,
b) osobę posiadającą świadectwo kwalifikacyjne uprawniające do zajmowania się eksploatacją urządzeń, instalacji i sieci, na stanowisku dozoru w zakresie Grupy I minimum w zakresie pkt 2 i 13: Urządzenia, instalacje i sieci elektrycznych, zgodnie z rozporządzeniem Ministra Klimatu i Środowiska z dnia 01 Lipca 2022 r. w sprawie szczegółowych zasad stwierdzania posiadania kwalifikacji przez osoby zajmujące się eksploatacją urządzeń, instalacji i sieci;
Tak
Wykonawca, którego oferta zostanie najwyżej oceniona w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu zostanie wezwany do przedłożenia następujących podmiotowych środków dowodowych, aktualnych na dzień złożenia:
1) wykazu osób, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych i uprawnień niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami,
2) wykazu robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich pięciu lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju (w szczególności informacje o rodzaju stropu i jego powierzchni), daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie,
Nie
Wykonawcę zostanie wykluczony z postępowania w przypadkach określonych w art. 7 ust 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego (Dz.U. poz. 835), zwanej dalej Ustawą Przeciw Agresji - Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia w tym zakresie
6Warunki zamówienia
6 pól
Nie
Nie
Nie
Nie
Zgodnie z rozdziałem IV SWZ
Tak
7Projektowane postanowienia umowy
5 pól
Nie
Tak
Zamawiający przewiduje możliwość zmian umowy, których charakter oraz warunki wprowadzania są określone w projektowanych postanowieniach umowy w szczególności w § 17 - 20 projektowanych postanowień umowy stanowiących Załącznik nr 3 do SWZ
Tak
w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy
8Procedura
4 pola
2026-05-20 09:00
Ofertę wraz z wymaganymi dokumentami należy umieścić na Platformie pod adresem: https://platformazakupowa.pl/transakcja/1288088 2. Oferta wraz z wymaganymi dokumentami muszą zostać podpisane kwalifikowanym podpisem elektronicznym, zaufanym lub osobistym podpisem elektronicznym.
2026-05-20 09:05
do 2026-06-18
9Pozostałe informacje
- 1)W KZGM w Katowicach wdrożono Procedurę zgłoszeń wewnętrznych, dotyczącą ochrony sygnalistów zgodnie z
przepisami Ustawy z dnia 14 czerwca 2024 r. o ochronie sygnalistów (Dz. U. 2024 poz. 928) oraz Dyrektywy Parlamentu
Europejskiego i Rady UE 2019/1937 z dnia 23 października 2019 r. w sprawie ochrony osób zgłaszających naruszenia
prawa Unii. Jej pełna treść jest dostępna na stronie podmiotowej BIP KZGM:
https://kzgm.katowice.pl/bip/przepisy-prawne/regulaminy-i-instrukcje/6051-procedura-zgloszen-wewnetrznych-w-kzgm-w-
katowicach-obowiazuje-od-25-09-2024-r - 2)Sygnalistą jest osoba fizyczna, która zgłasza lub ujawnia publicznie informację o naruszeniu prawa uzyskaną w
Ogłoszenie nr 2025/BZP 00530750/01 z dnia 2025-11-13
2025-11-13 Biuletyn Zamówień Publicznych Ogłoszenie o zamówieniu - Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym
na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy - Usługi kontekście związanym z pracą (m. in. byli, obecni lub przyszli pracownicy
Zakładu, osoby świadczące pracę na innej
podstawie niż stosunek pracy, w tym na podstawie umowy cywilnoprawnej, osoby świadczące pracę pod nadzorem i
kierownictwem wykonawcy, podwykonawcy lub dostawcy, w tym na podstawie umowy cywilnoprawnej, a także stażyści i
praktykanci). - 3)Do kontaktu z sygnalistami, przyjmowania i weryfikacji zgłoszeń wewnętrznych, a także podejmowania działań
następczych upoważniony jest w KZGM Dział Organizacyjno – Kontrolny (NK) – telefon bezpośredni 32 4163270. - 4)Zgłoszenia wewnętrzne w KZGM mogą być dokonywane:
- ustnie - za pośrednictwem środków komunikacji elektronicznej lub w formie rozmowy telefonicznej, na bezpośrednie
numery telefonu pracowników Działu NK oraz na wniosek sygnalisty, podczas bezpośredniego spotkania zorganizowanego
w siedzibie Dyrekcji KZGM,
- w postaci papierowej – na adres ul. Michała Grażyńskiego 5, 40-126 Katowice, z dopiskiem: „do rąk własnych Kierownika
Działu NK” lub równoznacznym. - 5)Nie dopuszcza się w KZGM wykorzystania elektronicznego kanału dokonywania zgłoszeń wewnętrznych, z uwagi na brak
możliwości zapewnienia ochrony poufności tożsamości sygnalisty, osób, których dotyczy zgłoszenie, oraz osób trzecich
wskazanych w zgłoszeniu.
Analiza rynku
Typowa wartość takich zamówień, podobne postępowania, historia zamawiającego i rynek lokalny.
Typowa wartość takich zamówień
Wartość 663 603 zł netto: typowa dla podobnych przetargów
Podobne przetargi z ostatnich 12 miesięcy (92 ogłoszenia) miały zwykle wartość netto od 320 tys. zł do 2,8 mln zł.
Skąd te liczby?
Statystyki liczymy z wartości szacunkowej zamówienia, którą zamawiający podaje w ogłoszeniu. To kwota bez VAT (art. 28 Pzp) ustalona przed przetargiem, więc cena z umowy może się od niej różnić. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.
Dokładne kwartyle: dolny 319 166 zł, mediana 641 218 zł, górny 2 845 524 zł. Rozstęp międzykwartylowy: 2 526 358 zł.
Dopasowanie kodu CPV: dokładne dopasowanie (8 cyfr), CPV 45210000.
Ryzyko w tej branży
W robotach budowlanych nawet najtańsza oferta przekracza szacunek zamawiającego w co piątym przetargu
Zamawiający musi wtedy dołożyć pieniędzy albo unieważnić przetarg. We wszystkich branżach razem zdarza się to podobnie często: co szósty przetarg.
Skąd te liczby?
Liczymy części zamówień rozstrzygnięte w BZP w ostatnich 12 miesiącach: 26 327 w tej branży. Wartość zamówienia w ogłoszeniu o wyniku jest podana bez VAT (art. 28 Pzp), a ceny ofert z VAT, dlatego liczymy tylko przypadki, w których najtańsza oferta przekracza tę wartość o więcej niż 23%: takiej różnicy nie wyjaśnia sam podatek.
Dokładnie: 18,8% (przedział ufności 95%: 18,3–19,3%). Wszystkie branże razem: 16,2% z 162 465 części.
Gdy cena najkorzystniejszej oferty przewyższa kwotę, którą zamawiający zamierza przeznaczyć na zamówienie, zamawiający może tę kwotę zwiększyć albo unieważnia postępowanie (art. 255 pkt 3 Pzp).
Podobne przetargi
Ta sama branża, ostatni rok
Historia zamawiającego
Najnowsze postępowania tego podmiotu
Powiązane lokalnie
Aktywne w tym samym rynku lokalnym
Dokumenty i komunikacja
Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.
Platforma zakupowa
Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.
Widzisz błąd w danych? Zgłoś go · Rejestr poprawek · Dane dotyczą Ciebie? Jak przetwarzamy dane · Zgłoś sprostowanie, sprzeciw lub żądanie usunięcia