Wycena nieruchomości zabudowanych i niezabudowanych w Mieście Gdańsku

1.1Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2Nazwa zamawiającego

Gmina Miasta Gdańska

1.3Oddział zamawiającego

Urząd Miejski w Gdańsku - Biuro Zamówień Publicznych

1.4Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 000598463

1.5Adres zamawiającego

1.5.1Ulica

Nowe Ogrody 8/12

1.5.2Miejscowość

Gdańsk

1.5.3Kod pocztowy

80-803

1.5.4Województwo

pomorskie

1.5.5Kraj

Polska

1.5.6Lokalizacja NUTS 3

PL633 - Trójmiejski

1.5.9Adres poczty elektronicznej

anna.moscicka@gdansk.gda.pl

1.5.10Adres strony internetowej zamawiającego

www.bip.gdansk.pl

1.6Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://umg-ezamawiajacy.gdansk.gda.pl/pn/UMG/demand/260740/notice/public/details

1.7Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8Przedmiot działalności zamawiającego

Ogólne usługi publiczne

2.1Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Wycena nieruchomości zabudowanych i niezabudowanych w Mieście Gdańsku

2.4Identyfikator postępowania

ocds-148610-4574b48a-9b5f-43c5-80ff-d0d82db168cf

2.5Numer ogłoszenia

2026/BZP 00213937

2.6Wersja ogłoszenia

01

2.7Data ogłoszenia

2026-04-24

2.8Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

2.9Numer planu postępowań w BZP

2026/BZP 00051371/05/P

2.10Identyfikator pozycji planu postępowań

1.3.5 Wyceny nieruchomości zabudowanych i niezabudowanych w Mieście Gdańsku

2.11Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

2.13Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14Numer ogłoszenia

2026/BZP 00134786

3.1Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

4.1Numer referencyjny

BZP.271.3.2026

4.2Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

4.4Rodzaj zamówienia

Usługi

4.5.1Krótki opis przedmiotu zamówienia

Wykonanie operatów szacunkowych obejmujących wyceny nieruchomości gruntowych w celu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności, sprzedaż na rzecz użytkowników wieczystych, aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego.

4.5.3Główny kod CPV

70000000-1 - Usługi w zakresie nieruchomości

4.5.5Wartość części

262800,00 PLN

4.5.1Krótki opis przedmiotu zamówienia

Wykonanie operatów szacunkowych obejmujących wyceny nieruchomości gruntowych w celu realizacji roszczeń oraz ustalenia opłaty planistycznej związanych ze zmianą mpzp (na podstawie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym), naliczenia opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w związku z podziałem w trybie art. 98a ustawy o gospodarce nieruchomościami, naliczenia opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w związku z budową urządzeń infrastruktury technicznej

4.5.3Główny kod CPV

70000000-1 - Usługi w zakresie nieruchomości

4.5.5Wartość części

283000,00 PLN

4.5.1Krótki opis przedmiotu zamówienia

Wykonanie operatów szacunkowych obejmujących wyceny nieruchomości gruntowych obejmujących dzielnice: Brzeźno, Nowy Port, Letnica, Wrzeszcz, Zaspa Młyniec, Zaspa Rozstaje, Strzyża, Żabianka, Jelitkowo, Przymorze, Oliwa, VII Dwór, Niedźwiednik, Brętowo, Matarnia, Kokoszki, Klukowo, Bysewo, Rębiechowo, Osowa, Barniewice, Firoga

4.5.3Główny kod CPV

70000000-1 - Usługi w zakresie nieruchomości

4.5.5Wartość części

83850,00 PLN

4.5.1Krótki opis przedmiotu zamówienia

Wykonanie operatów szacunkowych obejmujących wyceny nieruchomości gruntowych obejmujących dzielnice: Śródmieście, Siedlce, Suchanino, Aniołki, Piecki‐Migowo (Morena), Jasień, Chełm (z Gdańsk Południe), Wzgórze Mickiewicza Ujeścisko, Łostowice, Zabornia, Szadółki, Matemblewo

4.5.3Główny kod CPV

70000000-1 - Usługi w zakresie nieruchomości

4.5.5Wartość części

80700,00 PLN

4.5.1Krótki opis przedmiotu zamówienia

Wykonanie operatów szacunkowych obejmujących wyceny nieruchomości gruntowych obejmujących dzielnice: Młyniska, Krakowiec-Górki Zachodnie, Wyspa Sobieszewska, Olszynka, Rudniki, Stogi z Przeróbką, Orunia, Św. Wojciech, Lipce, Maćkowy, Kiełpino, Smęgorzyno, Karczemki

4.5.3Główny kod CPV

70000000-1 - Usługi w zakresie nieruchomości

4.5.5Wartość części

70750,00 PLN

5.1Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

6.1Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

4

6.1.1Liczba otrzymanych ofert wariantowych

0

6.1.2Liczba ofert dodatkowych

0

6.1.3Liczba otrzymanych od MŚP

4

6.1.4Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

1

6.1.7Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.2Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

181770,00 PLN

6.3Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

256978,98 PLN

6.4Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

181770,00 PLN

6.5Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

7.1Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.2Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy

Mały przedsiębiorca

7.3Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

7.3.1Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

WYCENA NIERUCHOMOŚCI MARIA KOSACZ

7.3.2Krajowy Numer Identyfikacyjny

5792103711

7.3.4Miejscowość

Biała Góra

7.3.6Województwo

pomorskie

7.3.7Kraj

Polska

7.3.8Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Nie

8.1Data zawarcia umowy

2026-04-21

8.2Wartość umowy/umowy ramowej

181770,00 PLN

8.3Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

do 2026-11-30

5.1Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

6.1Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

3

6.1.1Liczba otrzymanych ofert wariantowych

0

6.1.2Liczba ofert dodatkowych

0

6.1.3Liczba otrzymanych od MŚP

0

6.1.4Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.1.7Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.2Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

206150,00 PLN

6.3Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

373182,00 PLN

6.4Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

206150,00 PLN

6.5Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

7.1Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.2Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy

Mały przedsiębiorca

7.3Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

7.3.1Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

WYCENA NIERUCHOMOŚCI MARIA KOSACZ

7.3.2Krajowy Numer Identyfikacyjny

5792103711

7.3.4Miejscowość

Biała Góra

7.3.6Województwo

pomorskie

7.3.7Kraj

Polska

7.3.8Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Nie

8.1Data zawarcia umowy

2026-04-21

8.2Wartość umowy/umowy ramowej

206150,00 PLN

8.3Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

do 2026-11-30

5.1Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

6.1Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

2

6.1.1Liczba otrzymanych ofert wariantowych

0

6.1.2Liczba ofert dodatkowych

0

6.1.3Liczba otrzymanych od MŚP

2

6.1.4Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.1.7Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.2Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

71456,85 PLN

6.3Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

113467,50 PLN

6.4Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

71456,85 PLN

6.5Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

7.1Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.2Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy

Mały przedsiębiorca

7.3Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

7.3.1Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

RADIUS_ Obrót i Wyceny Nieruchomości Henryk Jankowski

7.3.2Krajowy Numer Identyfikacyjny

5841550397

7.3.4Miejscowość

Gdańsk

7.3.6Województwo

pomorskie

7.3.7Kraj

Polska

7.3.8Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Nie

8.1Data zawarcia umowy

2026-04-09

8.2Wartość umowy/umowy ramowej

71456,85 PLN

8.3Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

do 2026-11-30

5.1Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

6.1Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

1

6.1.1Liczba otrzymanych ofert wariantowych

0

6.1.2Liczba ofert dodatkowych

0

6.1.3Liczba otrzymanych od MŚP

1

6.1.4Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.1.7Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.2Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

110577,00 PLN

6.3Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

110577,00 PLN

6.4Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

110577,00 PLN

6.5Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

7.1Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.2Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy

Mały przedsiębiorca

7.3Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

7.3.1Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

FIRMA IUSTUS GABRIELA KOWIESKA

7.3.2Krajowy Numer Identyfikacyjny

5861110388

7.3.4Miejscowość

Gdańsk

7.3.6Województwo

pomorskie

7.3.7Kraj

Polska

7.3.8Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Nie

8.1Data zawarcia umowy

2026-04-08

8.2Wartość umowy/umowy ramowej

110577,00 PLN

8.3Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

do 2026-11-30

5.1Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

6.1Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

1

6.1.1Liczba otrzymanych ofert wariantowych

0

6.1.2Liczba ofert dodatkowych

0

6.1.3Liczba otrzymanych od MŚP

1

6.1.4Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.1.7Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.2Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

83972,10 PLN

6.3Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

83972,10 PLN

6.4Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

83972,10 PLN

6.5Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

7.1Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.2Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy

Mały przedsiębiorca

7.3Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

7.3.1Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

SZACUNEK Usługi Wyceny i Weryfikacji Nieruchomości Michał Marszk

7.3.2Krajowy Numer Identyfikacyjny

9570725584

7.3.4Miejscowość

Gdańsk

7.3.6Województwo

pomorskie

7.3.7Kraj

Polska

7.3.8Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Nie

8.1Data zawarcia umowy

2026-04-20

8.2Wartość umowy/umowy ramowej

83972,10 PLN

8.3Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

do 2026-11-30