Remont poszycia dachowego budynków mieszkalnych w Gdyni
Zamawiający Towarzystwo Budownictwa Społecznego "czynszówka" Sp. z o.o. (Gdynia, Pomorskie) prowadził postępowanie „Remont poszycia dachowego budynków mieszkalnych w Gdyni”. Termin składania ofert minął 8 maja 2026, 9:00. Wadium nie jest wymagane.
- Data publikacji
- opublikowano 23 kwietnia 2026
Postępowanie rozstrzygnięte
Postępowanie zakończono bez wyboru oferty.
Zapis w Moich przetargach, bez maili.
Najważniejsze
- Budżet
- nie podano w ogłoszeniu · podobne zamówienia zwykle ok. 540 tys. zł
- Wadium
- Niewymagane (wg ogłoszenia)
- Kryteria oceny
- cena 100%
- Konkurencja
- średnio 5 ofert w robotach budowlanych w pomorskim · w 14% przetargów tylko jedna oferta (4 115 przetargów z 2 lat)
- Realizacja
- 90 dni
Przebieg postępowania
23.04
Publikacja
8.05, 07:00
Składanie ofert
11.05
Podobne przetargi na maila
Nowe postępowania z tej branży w tym województwie i zmiany w nich, w dni robocze o 7:00. Bez rejestracji i hasła, rezygnacja jednym kliknięciem.
- Roboty budowlane
- woj. Pomorskie
Ogłoszenie
Roboty budowlane · 2026/BZP 00212175 · z 23 kwietnia 2026 · oryginał w BZP ↗
1Zamawiający
14 pól
Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
TOWARZYSTWO BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO "CZYNSZÓWKA" SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
REGON 191602529
ul. 10 Lutego 33
Gdynia
81-364
pomorskie
Polska
PL633 - Trójmiejski
586618260
tbs@czynszowka.com.pl
czynszowka.com.pl
Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)
Budownictwo i obiekty komunalne
2Informacje podstawowe
13 pól
Zamówienia publicznego
Nie
Remont poszycia dachowego budynków mieszkalnych w Gdyni
ocds-148610-4a237ed2-8b30-48db-8946-eccb9fa34dcf
2026/BZP 00212175
01
2026-04-23
Tak
2026/BZP 00013419/01/P
1.1.2 Remont poszycia dachowego z podziałem na części w budynkach przy ul. Dembińskiego 21 i 37, II MPS 13 i 15, Nałkowskiej 22, Radosnej 4
Nie
Nie
Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy
3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
8 pól
https://platformazakupowa.pl/transakcja1295273
Nie
Tak
https://platformazakupowa.pl/pn/czynszowka
1. Postępowanie prowadzone jest w
języku polskim za pośrednictwem platformazakupowa.pl pod adresem: https://platformazakupowa.pl/transakcja/1295273
2. W celu skrócenia czasu udzielenia odpowiedzi na pytania komunikacja między zamawiającym a wykonawcami w zakresie:
- przesyłania Zamawiającemu pytań do treści SWZ;
- przesyłania odpowiedzi na wezwanie Zamawiającego do złożenia podmiotowych środków dowodowych;
- przesyłania odpowiedzi na wezwanie Zamawiającego do złożenia/poprawienia/uzupełnienia oświadczenia, o którym mowa w art.
125 ust. 1, podmiotowych środków dowodowych, innych dokumentów lub oświadczeń składanych w postępowaniu;
- przesyłania odpowiedzi na wezwanie Zamawiającego do złożenia wyjaśnień dotyczących treści oświadczenia, o którym mowa w
art. 125 ust. 1 lub złożonych podmiotowych środków dowodowych lub innych dokumentów lub oświadczeń składanych w
postępowaniu;
- przesyłania odpowiedzi na wezwanie Zamawiającego do złożenia wyjaśnień dot. treści przedmiotowych środków dowodowych;
- przesłania odpowiedzi na inne wezwania Zamawiającego wynikające z ustawy - Prawo zamówień publicznych;
- przesyłania wniosków, informacji, oświadczeń Wykonawcy;
- przesyłania odwołania/inne
odbywa się za pośrednictwem platformazakupowa.pl i formularza „Wyślij wiadomość do zamawiającego”.
1. Za datę przekazania (wpływu) oświadczeń, wniosków, zawiadomień oraz informacji przyjmuje się datę ich przesłania za
pośrednictwem platformazakupowa.pl poprzez kliknięcie przycisku „Wyślij wiadomość do zamawiającego” po których pojawi się
komunikat, że wiadomość została wysłana do zamawiającego.
2. Uwaga! Wykonawca niezalogowany korzystający z “Wyślij wiadomość zamawiającego”, po kliknięciu przycisku Wyślij, otrzyma na
adres mailowy, podany w polu Twój adres e-mail, wiadomość mailową zawierającą kod uwierzytelniający. Kod należy wpisać w polu
Kod Uwierzytelniający, a następnie potwierdzić przyciskiem Wyślij. Następnie Wykonawca otrzyma potwierdzenie wysłania
wiadomości. Kod uwierzytelniający jest aktywny przez 30 minut od wygenerowania lub do momentu wygenerowania kolejnego kodu.
3. Zamawiający będzie przekazywał wykonawcom informacje za pośrednictwem platformazakupowa.pl. Informacje dotyczące
odpowiedzi na pytania, zmiany specyfikacji, zmiany terminu składania i otwarcia ofert Zamawiający będzie zamieszczał na
platformie w sekcji “Komunikaty”. Korespondencja, której zgodnie z obowiązującymi przepisami adresatem jest konkretny
wykonawca, będzie przekazywana za pośrednictwem platformazakupowa.pl do konkretnego wykonawcy.
4. Wykonawca jako podmiot profesjonalny ma obowiązek sprawdzania komunikatów i wiadomości bezpośrednio na
platformazakupowa.pl przesłanych przez zamawiającego, gdyż system powiadomień może ulec awarii lub powiadomienie może
trafić do folderu SPAM.
5. Zamawiający, zgodnie z Rozporządzeniem Prezesa Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 2020r. w sprawie sposobu sporządzania i
przekazywania informacji oraz wymagań technicznych dla dokumentów elektronicznych oraz środków komunikacji elektronicznej w
postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego lub konkursie (Dz. U. z 2020r. poz. 2452), określa niezbędne wymagania
sprzętowo - aplikacyjne umożliwiające pracę na platformazakupowa.pl, tj.:
1) stały dostęp do sieci Internet o gwarantowanej przepustowości nie mniejszej niż 512 kb/s,
2) komputer klasy PC lub MAC o następującej konfiguracji: pamięć min. 2 GB Ram, procesor Intel IV 2 GHZ lub jego nowsza wersja,
jeden z systemów operacyjnych - MS Windows 7, Mac Os x 10 4, Linux, lub ich nowsze wersje,
3) zainstalowana dowolna, inna przeglądarka internetowa niż Internet Explorer,
4) włączona obsługa JavaScript,
5) zainstalowany program Adobe Acrobat Reader lub inny obsługujący format plików .pdf,
6) Szyfrowanie na platformazakupowa.pl odbywa się za pomocą protokołu TLS 1.3.
7) Oznaczenie czasu odbioru danych przez platformę zakupową stanowi datę oraz dokładny czas (hh:mm:ss) generowany wg.....
c.d. Rozdział VI Specyfikacji Warunków Zamówienia
Nie
Nie dotyczy
polski
4Przedmiot zamówienia
53 pola
Nie
4/TP/2026
Roboty budowlane
Tak
Tak
4
Tak
2
Nie
Remont poszycia dachowego dla budynku przy ul. Dembińskiego 21
45261910-6 - Naprawa dachów
Nie
90 dni
Nie
Nie
Procentowo
Wyłącznie kryterium ceny
Cena
100
Nie
Remont poszycia dachowego dla budynku przy ul. Dembińskiego 37
45261910-6 - Naprawa dachów
Nie
90 dni
Nie
Nie
Procentowo
Wyłącznie kryterium ceny
Cena
100
Nie
Remont poszycia dachowego dla budynku przy ul. Nałkowskiej 22
45261910-6 - Naprawa dachów
Nie
90 dni
Nie
Nie
Procentowo
Wyłącznie kryterium ceny
Cena
100
Nie
Remont poszycia dachowego dla budynku przy ul. II MPS 13
45261910-6 - Naprawa dachów
Nie
90 dni
Nie
Nie
Procentowo
Wyłącznie kryterium ceny
Cena
100,00
Nie
5Kwalifikacja wykonawców
3 pola
Nie
Nie
Tak
6Warunki zamówienia
5 pól
Nie
Nie
Nie
Tak
Nie
7Projektowane postanowienia umowy
4 pola
Nie
Tak
1.Zamawiający przewiduje możliwość dokonania zmian postanowień Umowy zgodnie z art. 455 ustawy Pzp. Warunki, na
których może zostać przeprowadzona zmiana umowy zostały opisane w ust. 4-9 niniejszego paragrafu. Możliwość
dokonania zmian postanowień Umowy, może dotyczyć w szczególności:
1) zmian obowiązujących przepisów prawa lub wejścia w życie nowych przepisów prawa w zakresie przedmiotu umowy; 2)
zmian obowiązujących przepisów prawa lub wejście nowych niezwiązanych z przedmiotem umowy, a mających wpływ na jej
realizację (zakres, sposób, termin realizacji); 3) zaistnienia innych okoliczności w tym np. prawnych, ekonomicznych; 4)
wystąpienia siły wyższej: a) za przypadek siły wyższej uważa się sytuacje, w której wykonywanie zamówienia stało się
niemożliwe wskutek zdarzeń zewnętrznych, nadzwyczajnych, niemożliwych do przewidzenia (oraz niemożliwych do
przewidzenia skutków tych zdarzeń, którym żadna ze Stron nie mogła zapobiec nawet przy dochowaniu najwyższej
staranności) m.in.: silne opady atmosferyczne uniemożliwiające realizacje robót - trwające pow. 3 dni; huragany, inne
anomalia pogodowe, strajki, zamieszki, stan nadzwyczajny, epidemia, pandemia b) w przypadku zaistnienia siły wyższej
terminy określone w umowie zostaną przedłużone o czas działania siły wyższej, a Strona zobowiązana jest powiadomić
drugą Stronę w formie pisemnej o wystąpieniu siły wyższej niezwłocznie od momentu jej wystąpienia; c) jeżeli okres
działania siły wyższej trwa dłużej niż 30 dni, Strony mają prawo odstąpić od dalszej realizacji umowy, (bez konsekwencji
ponoszenia kar, odszkodowań, rekompensaty, udziału w naprawie szkód) w terminie do 30 dni od dnia powiadomienia
Strony; d) strony nie odpowiadają za niewykonanie lub nienależyte wykonanie przedmiotu umowy jeżeli jest to
spowodowane siłą wyższą. 2. Ponadto Zamawiający dopuszcza przedłużenie terminu realizacji umowy w przypadku gdy: 1)
Wykonawca nie będzie mógł wykonywać robót objętych niniejszą umową z powodu nieprzekazania przez Zamawiającego
przedmiotu umowy z przyczyn o obiektywnym charakterze, w terminie, o którym mowa w § 4 ust. 1 pkt 1. W przypadku
wystąpienia powyższej okoliczności termin wykonania umowy może ulec odpowiedniemu przedłużeniu, o czas nie dłuższy
niż okres trwania opisanej okoliczności. 2) Zaistnieje konieczność wykonania robót opisanych w § 3 ust. 5 i ich wykonanie
będzie miało wpływ na termin wykonania przedmiotu niniejszej umowy. Termin zmiany realizacji przedmiotu umowy
zostanie przedłużony o czas niezbędny na realizację ww. robót ustalony przez Strony, z zastrzeżeniem, że termin realizacji
nie może zostać wydłużony o więcej niż 50% terminu realizacji przedmiotu umowy. 3) Zmiany będące następstwem
działania organów administracji, wspólnot mieszkaniowych, w szczególności: a) konieczność zaspokojenia roszczeń lub
oczekiwań osób trzecich – w tym grup społecznych lub zawodowych nieartykułowanych lub niemożliwych do
jednoznacznego określenia w chwili zawierania umowy; b) inne przyczyny zewnętrzne niezależne od Zamawiającego oraz
wykonawcy skutkujące niemożliwością prowadzenia działań w celu wykonania umowy, w szczególności:- wykonanie ekspertyz. C) wystąpienia niekorzystnych warunków atmosferycznych, w szczególności długotrwałych opadów deszczu. W
przypadku wystąpienia którejkolwiek z okoliczności wymienionych w ust. 1 pkt. 4) lit. a) termin wykonania umowy może ulec
odpowiedniemu przedłużeniu, o czas niezbędny do zakończenia wykonywania przedmiotu umowy w sposób należyty, nie
dłużej jednak niż o okres trwania tych okoliczności. 3. W uzasadnionych przypadkach, na wniosek Wykonawcy,
Zamawiający dopuszcza możliwość zmiany podwykonawcy robót lub powierzenie nowemu podwykonawcy wykonania innej
niż wskazana w ofercie, części przedmiotu umowy.
Szczegółowy rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunków ich wprowadzenia określa §13 postanowień umowy
stanowiących załącznik nr 4 do SWZ
Nie
8Procedura
4 pola
2026-05-08 09:00
https://platformazakupowa.pl/transakcja/1295273
2026-05-08 09:15
30 dni
Analiza rynku
Typowy budżet takich zamówień, podobne postępowania, historia zamawiającego i rynek lokalny.
Typowy budżet takich zamówień
Połowa podobnych przetargów ma budżet poniżej 540 tys. zł
Podobne przetargi z ostatnich 12 miesięcy (40 ogłoszeń) miały zwykle budżet od 290 tys. zł do 840 tys. zł.
Skąd te liczby?
Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.
Dokładne kwartyle: dolny 287 921 zł, mediana 538 652 zł, górny 844 701 zł. Rozstęp międzykwartylowy: 556 780 zł.
Dopasowanie kodu CPV: kategoria CPV (5 cyfr), CPV 45261.
Brakuje wystarczającej liczby ogłoszeń z dokładnie tym samym kodem CPV, więc użyliśmy szerszego poziomu: kategoria CPV (5 cyfr).
Ryzyko w tej branży
W robotach budowlanych nawet najtańsza oferta przekracza budżet w co piątym przetargu
Zamawiający musi wtedy dołożyć pieniędzy albo unieważnić przetarg. We wszystkich branżach razem zdarza się to podobnie często: co szósty przetarg.
Skąd te liczby?
Liczymy części zamówień rozstrzygnięte w BZP w ostatnich 12 miesiącach: 26 412 w tej branży. Budżet w ogłoszeniu o wyniku jest podany bez VAT (art. 28 Pzp), a ceny ofert z VAT, dlatego liczymy tylko przypadki, w których najtańsza oferta przekracza budżet o więcej niż 23%: takiej różnicy nie wyjaśnia sam podatek.
Dokładnie: 18,8% (przedział ufności 95%: 18,4–19,3%). Wszystkie branże razem: 16,2% z 163 354 części.
Gdy cena najkorzystniejszej oferty przewyższa kwotę, którą zamawiający zamierza przeznaczyć na zamówienie, zamawiający może tę kwotę zwiększyć albo unieważnia postępowanie (art. 255 pkt 3 Pzp).
Podobne przetargi
Ta sama branża, ostatni rok
Historia zamawiającego
Najnowsze postępowania tego podmiotu
Powiązane lokalnie
Aktywne w tym samym rynku lokalnym
Dokumenty i komunikacja
Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.
Platforma zakupowa
Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.
Widzisz błąd w danych? Zgłoś go · Rejestr poprawek · Dane dotyczą Ciebie? Jak przetwarzamy dane · Zgłoś sprostowanie, sprzeciw lub żądanie usunięcia