Wykonanie pełnobranżowej dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla zadania pn. „Budowa Centrum Inicjatyw Senioralnych”

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie pełnobranżowej dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla zadania pn. “Budowa Centrum Inicjatyw Senioralnych” na działkach nr: 860/2 i 856/2, obręb Wronki zgodnie z koncepcją architektoniczną.
Planowana inwestycja obejmuje budowę nowego budynku Centrum Inicjatyw Senioralnych (CIS) wraz z zagospodarowaniem terenu i niezbędnym uzbrojeniem.
Zakłada się realizację inwestycji w dwóch etapach, zgodnie z podziałem funkcjonalnym:
1) Etap I – Dzienny Dom Seniora
2) Etap II – część ogólnodostępna dedykowana organizacjom sanitarnym
i grupom niezrzeszonym oraz strefa wspólna.
Zakres zamówienia obejmuje wykonanie pełnobranżowej dokumentacji projektowej, uzyskanie niezbędnych uzgodnień i ostatecznej decyzji pozwolenia na budowę.
Przedmiotem zamówienia jest zaprojektowanie budynku wraz z przyłączami
i z zagospodarowaniem terenu (m. in. Dzienny Dom Seniora, ogólnodostępną część dedykowaną organizacjom senioralnym oraz grupom seniorów niezrzeszonych + strefa wspólna oraz wspólną strefę wejściową oraz ogród zimowy, drogi, chodniki, ścieżki i alejki spacerowe, parkingi, oświetlenie, zieleń, zbiornik otwarty odparowujący, tereny rekreacyjne i siłownia zewnętrzna, wiaty mała architektura, fotowoltaika). Myślą przewodnią Zamawiającego jest uzyskanie projektu budowlanego obiektów spełniających założenia Koncepcji Architektonicznej w szczególności w zakresie funkcji i architektury. Projekt musi spełniać wymogi obowiązujących przepisów i norm, ze szczególnym zwróceniem uwagi na bezpieczeństwo przeciwpożarowe, energetyczne, ekologiczne, estetykę i wymagania higieniczno-sanitarne.
Obiekt należy zaprojektować jako pasywny. Założenia projektowe obejmują ponadto wykorzystanie systemu wentylacyjnego z odzyskiem ciepła, zastosowanie stolarki otworowej wyposażonej w potrójne zestawy szyb, a także eliminację mostków termicznych.
Parametry określające wielkość założenia projektowego zostały określone
w Koncepcji Architektonicznej pn. „Budowa budynku Centrum Inicjatyw Senioralnych we Wronkach (os. Borek)”.
Dodatkowo należy zaprojektować miejsce doraźnego schronienia, które nie zostało uwzględnione w koncepcji, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 9 lipca 2025 r. w sprawie warunków organizowania oraz wymagań, jakie powinny spełniać miejsca doraźnego schronienia. Sugerowana lokalizacja w budynku.
Szczegółowy opis zamówienia zawarty został w dokumentach zamówienia,
m.in. załączniku nr 5 do SWZ pn. „Szczegółowy zakres zamówienia” oraz w Koncepcji Architektonicznej.

71200000-0 - Usługi architektoniczne i podobne

71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego

71221000-3 - Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych

71250000-5 - Usługi architektoniczne, inżynieryjne i pomiarowe

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

71420000-8 - Architektoniczne usługi zagospodarowania terenu