Zmiana umowy · To aktualizacja istniejącego postępowania, nie nowe ogłoszenie
AktywneBZPOgłoszenie o zmianie umowy
Zmiana umowy

Wymiana więźby i nieszczelnego pokrycia dachu wraz z naprawą kominów na budynku zabytkowej synagogi – siedziby GOK w Modliborzycach.

Brakuje pełnego terminu końcowego w pobranych danych.

Otwórz na BZP
Zamawiający
Gmina Modliborzyce
Publikacja
21 kwietnia 2026
Wartość szacunkowa
Nie podano
Mediana w kategorii: 209 100 zł
Wadium
Brak
Termin składania ofert
Brak
Konkurencyjność
~5,1 ofert
wysoka
W takich przetargach zwykle startuje sporo firm.
w podobnych postępowaniach (ta branża i region)

Przebieg postępowania

4 wpisy

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

Zmiana umowy

Pełna treść zmiany dotyczącej istniejącego postępowania lub zawartej umowy.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Nazwa zamawiającego

GMINA MODLIBORZYCE

1.3)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 830409608

1.4)Adres zamawiającego

Brak danych

1.4.1.)Ulica

ul. Piłsudskiego 63

1.4.2.)Miejscowość

Modliborzyce

1.4.3.)Kod pocztowy

23-310

1.4.4.)Województwo

lubelskie

1.4.5.)Kraj

Polska

1.4.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL815 - Puławski

1.4.9.)Adres poczty elektronicznej

zamowienia@modliborzyce.pl

1.4.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

https://modliborzyce.pl/

1.5.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Ogłoszenie dotyczy zmiany

Umowy

2.2.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-bc1f3f48-7eee-49b4-8123-7b07c99b07a1

2.3.)Numer ogłoszenia

2026/BZP 00209380

2.4.)Wersja ogłoszenia

01

2.5.)Data ogłoszenia

2026-04-21

3Podstawowe informacje o postępowaniu w wyniku którego została zawarta umowa/umowa ramowaSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

3.1.1.)Numer ogłoszenia

2025/BZP 00295964

3.2.)Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

3.4.)Tryb udzielenia zamówienia/zawarcia umowy ramowej wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.5.)Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

3.6.)Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Wymiana więźby i nieszczelnego pokrycia dachu wraz z naprawą kominów na budynku zabytkowej synagogi – siedziby GOK w Modliborzycach.

3.7.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest zadanie inwestycyjne pn. Wymiana więźby i nieszczelnego pokrycia dachu wraz z naprawą kominów na budynku zabytkowej synagogi – siedziby GOK w Modliborzycach.

Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane związane z wymianą więźby dachowej i wymianą pokrycia dachu wraz z naprawą kominów w budynku zabytkowej synagogi (ob. siedziba Gminnego Ośrodka Kultury (dalej zwany: GOK) zlokalizowanej w miejscowości Modliborzyce przy ulicy Zamkowej 1 (dz. nr ewid. 394), zgodnie z pozwoleniem nr IN.5142.648.1.2024.KZG1 z dnia 20-12-2024 r. Lubelskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków.

Zamawiający informuje że zadanie dofinansowane jest z dwóch źródeł inwestycji z Rządowego Programu Odbudowy Zabytków zwanego dalej „Programem” Polski Ład oraz z programu Ministerstwa Kultury „Ochrona zabytków 2025”. W związku powyższym z uwagi na dwa źródła dofinansowania, inwestycja została podzielona na następujące etapy:
1) pierwszy etap obejmuje wykonanie robót budowlanych w zakresie:
a) prac rozbiórkowych pokrycia dachowego i więźby,
b) wykonanie i montaż więźby dachowej;
c) remont kominów;
- szczegółowy zakres prac wg dokumentacji projektowej, przedmiaru robót.
2) drugi etap obejmuje wykonanie robót budowlanych, pozostałego zakresu zgodnie z dokumentacją projektową.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określa dokumentacja projektowa składająca się m. in.:
 Projekt wykonawczy, Projekt techniczny, rysunki,
 Projekt Architektoniczno – Budowlany
 Projekt zagospodarowania terenu,
 Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych (dalej: STWIORB),
 Informacja Bezpieczeństwa i Ochrony Zdrowia (dalej: BiOZ)
 Przedmiar robót,
- stanowiące Załącznik nr 8 do SWZ oraz Projektowane Postanowienia Umowy stanowiące Załącznik nr 7 do SWZ.
Z uwagi na to, że wynagrodzenie Wykonawcy wskazane w ofercie będzie miało charakter ryczałtowy, Wykonawca przy wycenie oferty powinien opierać się na całej dokumentacji projektowej.
Dokumentacja projektowa, Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót oraz inne dokumenty przekazane przez Zamawiającego służą ustaleniu ceny za wykonanie przedmiotu zamówienia, a wymagania choćby w jednym z nich są obowiązujące dla Wykonawcy tak, jakby zawarte były w całej dokumentacji. W przypadku rozbieżności w ustaleniach poszczególnych dokumentów obowiązuje następująca kolejność: dokumentacja projektowa, STWIOR oraz SWZ.
Roboty składające się na przedmiot zamówienia muszą być wykonane zgodnie z obowiązującymi przepisami (w szczególności ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami, ustawy prawo budowlane, przepisami bhp i p.poż oraz branżowymi,), jak również zgodnie z zasadami wiedzy technicznej, a także z należytą starannością, zachowaniem właściwej organizacji pracy i zapewnieniem dobrej jakości.
Materiały stosowane przez Wykonawcę podczas realizacji przedmiotu umowy powinny być fabrycznie nowe i odpowiadać, co do jakości, wymogom wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie, zgodnie z art. 10 ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku Prawo budowlane oraz jakościowym i gatunkowym.
Wszystkie użyte materiały, wyroby oraz urządzenia muszą mieć aktualne dokumenty (atesty, aprobaty i deklaracje zgodności) dopuszczające do stosowania w budownictwie, zgodnie z przepisami obowiązującymi w tym zakresie.

3.8.)Główny kod CPV

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

3.9.)Dodatkowy kod CPV

45111300-1 - Roboty rozbiórkowe

45261100-5 - Wykonywanie konstrukcji dachowych

45261210-9 - Wykonywanie pokryć dachowych

45421132-8 - Instalowanie okien

45312311-0 - Montaż instalacji piorunochronnej

45262100-2 - Roboty przy wznoszeniu rusztowań

4Podstawowe informacje o zawartej umowie/umowie ramowejSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Data zawarcia umowy/umowy ramowej

2025-07-30

4.2.)Okres realizacji zamówienia/umowy ramowej

13 miesiące

4.3.)Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę/umowę ramową

Brak danych

4.3.1.)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy)

ROB-GONT Robert Bielak

4.3.2.)Krajowy Numer Identyfikacyjny

7352749077

4.3.3.)Ulica

Czerwienne 148C

4.3.4.)Miejscowość

Ciche

4.3.5.)Kod pocztowy

34-407

4.3.6.)Województwo

małopolskie

4.3.7.)Kraj

Polska

4.4.)Wartość umowy/umowy ramowej

799000,00 PLN

4.5.)Numer ogłoszenia o wyniku postępowania w BZP

2025/BZP 00357300/01

5Zmiana umowy/umowy ramowejSekcja 5
PunktPoleWartość
5.1.)Data zmiany umowy/umowy ramowej)

2026-03-26

5.2.)Podstawa prawna zmiany umowy/umowy ramowej

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.3.)Przyczyny dokonania zmian umowy/umowy ramowej

Na wniosek Wykonawcy przyczyny dokonania zmiany w umowie: - zmiana pokrycia dachowego z gontu świerkowego na gont modrzewiowy: nie powoduje zmiany charakteru zamówienia, nie zmienia funkcji obiektu, stanowi zmianę materiałową w obrębie tej samej technologii wykonania.
Gont modrzewiowy charakteryzuje się wyższą trwałością i odpornością na warunki atmosferyczne, co wpływa na zwiększenie trwałości pokrycia dachowego.
- W trakcie realizacji robót budowlanych, po skuciu tynków na niższej części budynku, ujawniono zły stan techniczny komina dymowo-wentylacyjnego, w szczególności: degradację cegieł,ubytki zaprawy,spękania konstrukcyjne,brak możliwości zapewnienia bezpiecznego dalszego użytkowania.
Stan techniczny komina nie był możliwy do stwierdzenia na etapie postępowania o udzielenie zamówienia publicznego, ponieważ był on zakryty warstwami tynku, a dokumentacja projektowa oraz wizja lokalna nie ujawniały jego faktycznego zużycia.

5.4.)Krótki opis zmiany umowy/umowy ramowej

Aneks § 2
1. Strony zgodnie postanawiają wprowadzić roboty zamienne polegające na zmianie materiału pokrycia dachowego z gontu świerkowego na gont modrzewiowy, zgodnie z kosztorysem stanowiącym Załącznik nr 1 do niniejszego Aneksu.
2. Strony zgodnie postanawiają wprowadzić do zakresu przedmiotu Umowy roboty dodatkowe polegające na rozbiórce oraz przemurowaniu komina dymowo-wentylacyjnego na niższej części budynku. Szczegółowy zakres robót określa protokół konieczności oraz kosztorys ofertowy stanowiący Załączniki nr 2 do niniejszego Aneksu.

5.5.)Wartość zmiany umowy

Brak danych

5.5.1.)Wartość zmiany

45554,33

5.5.2.)Kod waluty

PLN

5.5.3.)Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej

Tak

5.6.)Wcześniejsze zmiany umowy/umowy ramowej, obligujące do zamieszczenia ogłoszenia o zmianie umowy

Nie

6Informacje dodatkoweSekcja 6
Aneks § 3 pkt 3. § 6 ust. 1 ww. Umowy otrzymuje następujące brzmienie: „§ 6 ust. 1 Za prawidłowe wykonanie przedmiotu Umowy, Strony ustalają wynagrodzenie ryczałtowe w wysokości brutto: 844 554,33 zł brutto (słownie: osiemset czterdzieści cztery tysiące pięćset pięćdziesiąt cztery złote 33/100).

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

45453000-7Roboty remontowe i renowacyjne
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
209 100 zł
Próbka: 4078 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
66 885 zł496 524 zł
Rozstęp międzykwartylowy
429 639 zł
Źródło próbki
CPV 45453000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Dolny kwartyl
66 885 zł
Mediana
209 100 zł
Górny kwartyl
496 524 zł
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Platforma zakupowa

Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.

Kontakt i komunikacja

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Termin składania ofert nie został precyzyjnie określony w pobranych danych — zweryfikuj termin bezpośrednio w ogłoszeniu źródłowym.
Gmina Modliborzyce prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Modliborzyce.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45453000-7 (Roboty remontowe i renowacyjne). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.