Postępowanie zakończone — wybrano wykonawcę
Wybrany wykonawca

Konsorcjum, pozostali wykonawcy: COMFORT-THERM Łukasz Krawczyk – partner, EM-BUD COMPLEX Emilia Ziółkowska – partner

Wartość umowy
6 789 169 zł
Umowa zawarta
20 kwietnia 2026
Okres realizacji
do 30 kwietnia 2027
Oferty w postępowaniu
10 ofertceny: 6 789 169 zł – 7 934 804 złodrzucone: 5wszystkie od małych i średnich firm
Wybrano najtańszą ofertę
Kryteria wyboru
Cena60%Okres gwarancji40%
ZakończoneBZPOgłoszenie o wyniku postępowania
Wynik postępowania

Głęboka modernizacja energetyczna budynku Szkoły Podstawowej w Naruszewie w celu poprawy efektywności energetycznej

Zawarcie umowy

Zamawiający
Gmina Naruszewo
Publikacja
21 kwietnia 2026
Wartość umowy
6 789 169 zł
Liczba ofert
10 ofert
Konkurencyjność
~4,5 oferty
wysoka
tyle średnio w tej branży i regionie

Analiza wyniku postępowania

Podsumowanie
  • 1

    WykonawcaWybrano ofertę konsorcjum: COMFORT-THERM Sp. z o. o. (Płońsk), wspólnie z: COMFORT-THERM Łukasz Krawczyk – partner, EM-BUD COMPLEX Emilia Ziółkowska – partner.

  • 2

    UmowaWartość umowy: 6 789 169,08 zł (umowę zawarto 20 kwietnia 2026 r.).

  • 3

    OfertyW postępowaniu złożono 10 ofert; ceny wahały się od 6 789 169,08 zł do 7 934 803,76 zł. Odrzucono 5 ofert.

  • 4

    Kryteriami oceny ofert były cena (60%) oraz gwarancja (40%).

  • 5

    TerminOkres realizacji umowy: do 30 kwietnia 2027 r..

  • 6

    przetargu wzięło udział 4 oferentów.

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Przebieg postępowania

2 wpisy

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

  1. Ogłoszenie

    22 stycznia 2026

    Termin ofert: 6 lutego 2026 10:00
    Otwórz ogłoszenie →
  2. Wynik: wybrano wykonawcęBieżące

    21 kwietnia 2026

    10 ofert1 wykonawca

Wynik postępowania

Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.)Nazwa zamawiającego

GMINA NARUSZEWO

1.4)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 130378278

1.5)Adres zamawiającego

Brak danych

1.5.1.)Ulica

19A

1.5.2.)Miejscowość

Naruszewo

1.5.3.)Kod pocztowy

09-152

1.5.4.)Województwo

mazowieckie

1.5.5.)Kraj

Polska

1.5.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL922 - Ciechanowski

1.5.7.)Numer telefonu

236631051

1.5.9.)Adres poczty elektronicznej

gmina@naruszewo.pl

1.5.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

www.naruszewo.pl

1.6.)Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://platformazakupowa.pl/pn/naruszewo/proceedings

1.7.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - związek jednostek samorządu terytorialnego

1.8.)Przedmiot działalności zamawiającego

Ogólne usługi publiczne

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2.)Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3.)Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Głęboka modernizacja energetyczna budynku Szkoły Podstawowej w Naruszewie w celu poprawy efektywności energetycznej

2.4.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-9e636145-cecc-4cf7-af48-c2cc0488beec

2.5.)Numer ogłoszenia

2026/BZP 00208109

2.6.)Wersja ogłoszenia

01

2.7.)Data ogłoszenia

2026-04-21

2.8.)Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

2.9.)Numer planu postępowań w BZP

2026/BZP 00018565/01/P

2.10.)Identyfikator pozycji planu postępowań

1.1.2 Głęboka modernizacja energetyczna budynku Szkoły Podstawowej w Naruszewie w celu poprawy efektywności energetycznej

2.11.)Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Tak

2.12.)Nazwa projektu lub programu

Fundusze Europejskie dla Mazowsza 2021 – 2027, Oś Priorytetowa Priorytet II „Fundusze Europejskie na zielony rozwój Mazowsza”, Działanie 2.1 „Efektywność energetyczna”, Typ projektów: Poprawa efektywności energetycznej budynków publicznych i mieszkalnych.

2.13.)Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14.)Numer ogłoszenia

2026/BZP 00060564

3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowejSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Numer referencyjny

RSG.271.2.2026

4.2.)Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

4.3.)Wartość zamówienia

6051466,01 PLN

4.4.)Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

4.5.1.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest realizacja zadania pn. „Głęboka modernizacja energetyczna budynku Szkoły Podstawowej w Naruszewie w celu poprawy efektywności energetycznej”. Zadanie będzie realizowane na działkach oznaczonych numerami ewidencyjnymi: 129, 130/8, obręb 0014 Naruszewo, jednostka ewidencyjna Naruszewo pod adresem: Naruszewo 17, 09 – 152 Naruszewo, powiat płoński. Kompleksowy remont Szkoły Podstawowej im. Marii Konopnickiej w Naruszewie przewiduje, zgodnie ze zgłoszeniem budowy: wymianę źródła ciepła, termomodernizację oraz remont budynku szkoły.

Zakres i rodzaj prac:
1) Branża budowlana:
a) docieplenie elewacji budynku o wysokości do 12 m wraz z wyprawami tynkarskimi,
b) wymiana niezbędnej zewnętrznej stolarki okiennej i drzwiowej wraz z demontażem i wymianą parapetów oraz demontażem i powtórnym montażem żaluzji przeciwsłonecznych (hala sportowa),
c) wymiana pokrycia dachowego na głównym budynku dydaktycznym na blachę trapezową wraz z obróbkami blacharskimi, rynnami i rurami spustowymi (doprecyzowanie zapisów projektu budowlano – wykonawczego str. 108 pkt 3 ppkt 5:
Wymiana pokrycia dachowego wraz z obróbkami blacharskimi, rynnami i rurami spustowymi oraz wzmocnienie istniejącej konstrukcji dachu pod montaż instalacji fotowoltaicznej (główny budynek szkoły):
Elementy konstrukcji drewnianej dachu oczyścić, ewentualnie odgrzybić preparatem grzybobójczym, elementy wykazujące znaczne uszkodzenia wymienić na nowe. Wszystkie elementy konstrukcji drewnianej zabezpieczyć preparatem ogniochronnym trzykrotnie w warunkach suchych. Dodatkowo w celu wzmocnienia konstrukcji w obszarach montażu paneli instalacji fotowoltaicznej – należy wprowadzić dodatkowe pośrednie układy krokwi (dodatkowe wiązary). Przedmiotowe wzmocnienie realizować jako zdublowanie przekroju przy krokwiach istniejących; łączyć z krokwiami istniejącymi przez gwoździowanie. Uwaga: Wzmocnień - zdublowania wiązarów w obszarach montażu paneli fotowoltaicznych nie ukazywano odrębnie na rysunkach. Tarcicę, w ilości niezbędnej do ewentualnych napraw i wzmocnień, ujęto w przedmiarze robót oraz kosztorysie w ilości niezbędnej do przeprowadzenia ww. napraw i wzmocnień konstrukcji drewnianej dachu,
d) remont oraz docieplenie stropów ostatniej kondygnacji całego kompleksu budynków oraz sufitów podwieszonych hali sportowej,
e) wymiana zadaszenia nad wejściem do kotłowni,
f) prace remontowe związane ze stabilizacją podłoża oraz naprawa uszkodzeń osiadającego narożnika hali sportowej,
g) prace remontowe mające na celu właściwe odprowadzenie wód opadowych od budynku: regulacja i utwardzenie nasypu przy hali, wymiana i naprawa opaski wokół budynku,
h) remont pomieszczeń kotłowni,
i) malowanie całego wnętrza pomieszczenia hali wraz z korytarzem na piętrze.
2) Branża sanitarna:
a) wymiana grzejników,
b) wymiana źródeł ciepła (w kotłowni znajdują się 2 piece c.o. na ekogroszek o mocy 220 kW przeznaczone do demontażu łącznie z istniejącą armaturą i rurami; instalację c.o. przewidziano jako wodną pompową o parametrach 55/35 w systemie zamkniętym zabezpieczoną naczyniem przeponowym i zaworem bezpieczeństwa),
c) wymiana instalacji wody zimnej, ciepłej i cyrkulacji (wszystkie rury, grzejniki i armatura odcinająca, które znajdują się w szkole, przewidziane są do wymiany; do nowej instalacji mogą zostać podłączone jedynie 4 nagrzewnice wodne znajdujące się w sali gimnastycznej),
d) montaż 4 pomp ciepła typu solanka – woda o łącznej mocy: 182 kW wraz z szafą sterującą z elementami pomiarowymi i oprogramowaniem,
e) wykonanie odwiertów (w dokumentacji projektowej przyjęto wykonanie 40 pionowych odwiertów na głębokości 100 m każdy, jednak ostateczna liczba odwiertów do zweryfikowania przez Wykonawcę na etapie wykonywania prac wiertniczych; w celu dokładnego określenia warunków gruntowych zalecane jest wykonanie testu termicznej reakcji gruntu).
• Rozmieszczenie sond powinno być zlecone przedsiębiorstwu posiadającemu znak jakości certyfikowany przez międzynarodowy związek producentów pomp ciepła względnie z dopuszczeniem zgodnym z DVGW W120. Przed przystąpieniem do robót, Wykonawca zobowiązany jest przedłożyć Zamawiającemu przedmiotowy dokument.
• Przed wykonaniem odwiertów Wykonawca zobowiązany jest zlecić wykonanie projektu robót geologicznych uprawnionemu geologowi, a następnie zgłosić ww. projekt do Starostwa Powiatowego w Płońsku; jeśli urząd przez 30 dni nie wniesie sprzeciwu, można przystąpić do wierceń.
• W terminie 6 miesięcy od wykonania odwiertów Wykonawca zgłosi do Starosty Płońskiego geologiczną dokumentację powykonawczą w celach ewidencyjnych bez konieczności zatwierdzenia (kopię dokumentacji w 1 egz. należy przedłożyć Zamawiającemu).
• Wiercenia mogą być wykonywane tylko przez osoby z kwalifikacjami do kierowania robotami geologicznymi zgodnie z Prawem geologicznym i górniczym; przed przystąpieniem do wykonywania wierceń Wykonawca przedłoży Zamawiającemu kopię potwierdzoną za zgodność z oryginałem powyższych uprawnień.
3) Branża elektryczna:
a) wymiana oświetlenia na energooszczędne typu LED,
b) przebudowa istniejącej głównej tablicy rozdzielczej TG,
c) zasilanie tablicy kotłowni TK (demontaż części obwodów elektrycznych, wyposażenie tablicy w nowe aparaty oraz wprowadzenie nowych obwodów zasilających pompy ciepła, pompy obiegowe, kocioł elektryczny oraz stację świeżej wody),
d) wykonanie instalacji fotowoltaicznej do produkcji energii elektrycznej na potrzeby własne budynku szkoły (136 paneli o łącznej mocy: 46,24 kWp); zadaniem Wykonawcy będzie zgłoszenie w imieniu Zamawiającego przyłączenia mikroinstalacji do sieci elektroenergetycznej Energa - Operator S.A., dopełnienie wszelkich formalności z operatorem sieci energetycznej wraz ze złożeniem kompletu dokumentów niezbędnych do zawarcia umowy/aneksu do bieżącej umowy na dostawę energii elektrycznej,
e) przeciwpożarowy wyłącznik prądu dla instalacji fotowoltaicznej,
f) wykonanie instalacji odgromowej,
g) instalacja uziemiająca i połączeń wyrównawczych,
h) ochrona od porażeń,
i) modernizacja instalacji elektrycznych,
j) próby i pomiary instalacji elektrycznych (wyniki w formie protokołów pomiarowych należy przekazać Inspektorowi nadzoru inwestorskiego w specjalności elektrycznej),
k) wykonanie nowego przyłącza kablowego do budynku szkoły do projektowanego przez Energa - Operator S.A. przyłącza elektroenergetycznego kablowego wraz ze złączem kablowo – pomiarowym zlokalizowanego na granicy działki; zakres prac zgodnie z projektem wykonawczym: wewnętrzna linia zasilająca WLZ, instalacja oświetlenia zewnętrznego terenu (montaż oprawy oświetleniowej na elewacji budynku), montaż rozdzielnicy głównej budynku.
Szczegółowy opis zadania doprecyzowany jest i ujęty w kompleksowej dokumentacji projektowej:
a) projekcie zagospodarowania terenu, projekcie budowlano – wykonawczym w branży budowlanej, sanitarnej i elektrycznej,
b) projekcie wykonawczym na wykonanie nowego przyłącza kablowego do budynku szkoły,
c) przedmiarach robót w poszczególnych branżach,
d) szczegółowych specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót,
e) audytach efektywności energetycznej.

4.5.3.)Główny kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

4.5.4.)Dodatkowy kod CPV

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45231300-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy wodociągów i rurociągów do odprowadzania ścieków

45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne

45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

5Zakończenie postępowaniaSekcja 5
PunktPoleWartość
5.1.)Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

6OfertySekcja 6
PunktPoleWartość
6.1.)Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

10

6.1.1.)Liczba otrzymanych ofert wariantowych

0

6.1.2.)Liczba ofert dodatkowych

0

6.1.3.)Liczba otrzymanych od MŚP

10

6.1.4.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6.)Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

5

6.1.7.)Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

1

6.2.)Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

6789169,08 PLN

6.3.)Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

7934803,76 PLN

6.4.)Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

6789169,08 PLN

6.5.)Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6.)Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

7Wykonawca, któremu udzielono zamówieniaSekcja 7
PunktPoleWartość
7.1.)Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Tak

7.2.)Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy

Mały przedsiębiorca

7.3.)Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Brak danych

7.3.1)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy)
COMFORT-THERM Sp. z o. o.

Nazwy (firmy) pozostałych wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia: COMFORT-THERM Łukasz Krawczyk – partner, EM-BUD COMPLEX Emilia Ziółkowska – partner

7.3.2)Krajowy Numer Identyfikacyjny

7743213151

7.3.3)Ulica

piaskowa 9b

7.3.4)Miejscowość

Płońsk

7.3.5)Kod pocztowy

09-100

7.3.6.)Województwo

mazowieckie

7.3.7.)Kraj

Polska

7.4.)Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Nie

8UmowaSekcja 8
PunktPoleWartość
8.1.)Data zawarcia umowy

2026-04-20

8.2.)Wartość umowy/umowy ramowej

6789169,08 PLN

8.3.)Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

do 2027-04-30

8.4.)Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

45000000-7Roboty budowlane
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
540 965 zł
Próbka: 31 187 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
241 925 zł1 790 880 zł
Rozstęp międzykwartylowy
1 548 955 zł
Źródło próbki
CPV 45000000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Ten
Dolny kwartyl
241 925 zł
Mediana
540 965 zł
Górny kwartyl
1 790 880 zł
Ten przetarg (6 789 169 zł) znajduje się znacznie powyżej typowego zakresu.
Budżet jest wyraźnie wyższy niż w większości podobnych postępowań, to może być duży lub złożony kontrakt. +1155% względem mediany.
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Gmina Naruszewo prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Naruszewo.
Wartość wynikająca z ogłoszenia o wyniku to 6 789 169 zł (cena wybranej oferty lub łączna wartość zawartych umów). Szczegóły rozbicia na części znajdziesz w treści ogłoszenia.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45000000-7 (Roboty budowlane). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Zamówienie zostało udzielone: COMFORT-THERM Sp. z o. o. (Płońsk). Szczegóły wyboru, punktacji i wartości umowy znajdziesz w treści ogłoszenia o wyniku.
W postępowaniu złożono 10 ofert. Liczba ofert jest istotnym wskaźnikiem konkurencyjności rynku dla tego typu zamówień.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.