Termomodernizacja budynku komunalnego w Wiklinie nr 30 wraz ze zmianą źródła ciepła

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: Gmina Redzikowo

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 770979855

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: Sportowa

1.5.2.) Miejscowość: Słupsk

1.5.3.) Kod pocztowy: 76-200

1.5.4.) Województwo: pomorskie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL636 - Słupski

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: bartoszlewandowski777@gmail.com

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: http://www.gminaredzikowo.pl

1.6.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Termomodernizacja budynku komunalnego w Wiklinie nr 30 wraz ze zmianą źródła ciepła

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-ab2db146-e3cf-4672-92ff-ed46187306f7

2.5.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00205597

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2026-04-20

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2026/BZP 00055127/02/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.1.9 Termomodernizacja budynku komunalnego w Wiklinie nr 30 wraz ze zmianą źródła ciepła.

2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy: Nie

2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Tak

2.15.) Nazwa projektu lub programu

Zgłoszone do Fundusze Europejskie dla Pomorza 2021-2027 działanie Działanie 2.3. Efektywność energetyczna – ZIT poza terenem Obszaru Metropolitalnego Trójmiasta w ramach projektu Termomodernizacja budynków użyteczności publicznej oraz budynków komunalnych na terenie Gminy Redzikowo.

2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://platformazakupowa.pl/pn/ug_redzikowo

3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia: Nie

3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej: Tak

3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej: https://platformazakupowa.pl/pn/ug_redzikowo

3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne: Nie

3.12.) Oferta - katalog elektroniczny: Nie dotyczy

3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:

polski

4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia.

4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie

4.1.2.) Numer referencyjny: IZP.271.9.2026

4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Nie

4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie

4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia:

4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

WIZJA LOKALNA
Działając na podstawie art. 131 ustawy Pzp, Zamawiający (pod rygorem odrzucenia oferty) przewiduje obowiązkowe odbycie przez Wykonawców wizji lokalnej dla obiektu objętego zamówieniem.
Termin wizji ustala się na 24.04.2026r. na godzinę 10:00 – miejsce: budynek Wiklino nr 30


Kontakt do osoby odpowiedzialnej za wizje lokalną: 532 788 118 (Andrzej Kaczmarczyk)
Z odbycia wizji lokalnej zostanie sporządzona lista obecności, na którą wpiszą się przedstawiciele Wykonawców.


Przedmiotem zamówienia jest Termomodernizacja budynku komunalnego w Wiklinie nr 30 wraz ze zmianą źródła ciepła realizowana w ramach programu regionalnego Fundusze Europejskie dla Pomorza 2021-2027 Działanie 2.3. Efektywność energetyczna – ZIT poza terenem Obszaru Metropolitalnego Trójmiasta w ramach projektu Termomodernizacja budynków użyteczności publicznej oraz budynków komunalnych na terenie Gminy Redzikowo.
Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia określają dokumenty:
1) dokumentacja projektowo-techniczna (projekt architektoniczno- budowlany, projekty branżowe elektryczny i sanitarny),2) projekt umowy.
Termomodernizacja budynku Wiklino 30 wraz wymianą źródła ciepła obejmuje wykonanie następujących robót (zgodnie z dokumentacją projektowo-techniczną):
Zakres prac ogólnobudowlanych w istniejącym budynku będą wchodzić w szczególności;
a) demontaż starych i montaż nowych okien, drzwi zewnętrznych i bramy garażowej spełniających WT 2021,
b) ocieplenie ścian zewnętrznych po uprzednim demontażu istniejącej izolacji wraz z boniami i listwami styropianowymi wokół okien i drzwi zewnętrznych, wymiana rynien oraz rur spustowych wraz z obróbkami blacharskimi,
c) wykonanie nowego pokrycia stropodachu wraz z dociepleniem stropodachu ze styropapy oraz niezbędnymi obróbkami blacharskimi, przełożenie instalacji odgromowej, ocieplenie stropu nad parterem
d) wykonanie nowych tynków wraz z tynkiem mozaikowym (cokół i miejsca po demontażu boni),
e) izolacja i ocieplenie cokołu z fundamentami wraz z opaską wokół budynku,
f) wymiana balustrad i daszków nad balkonami i drzwiami wejściowymi, remont balkonów, remont pomieszczenia kotłowni, demontaż i montaż nowej drabiny, wymiana oświetlenia zewnętrznego,
g) wykonanie tablicy informacyjnej o dofinansowaniu termomodernizacji
Wykonawca zobowiązany jest do zapewnienia, zakupu, wykonania oraz montażu tablic informacyjnych dotyczących dofinansowania realizowanych zadań.
Koszty związane z zakupem, wykonaniem, montażem oraz ewentualnym demontażem tablic informacyjnych ponosi Wykonawca i należy je uwzględnić w cenie ofertowej.
h) wg projektów branżowych, a zwłaszcza;
w branży elektrycznej:
• wykonanie przyłącza do budynku,
• wykonanie uziomu
• wykonanie rozdzielnic lokalnych,
• wykonanie oświetlenia ogólnego i miejscowego,
• wykonanie gniazd ogólnego przeznaczenia i zasilanie drobnych odbiorów,
• wykonanie zasilania urządzeń wentylacyjnych ,
• wykonanie ochrony od porażeń i połączeń wyrównawczych,
• wykonanie instalacji teletechnicznych i telewizyjnej,
• wykonanie montażu paneli fotowoltaicznych o mocy 17,6 kW,
• wykonanie połączenia paneli i urządzeń fotowoltaicznych tworzących instalację,
• wykonanie montażu magazynu energii,
• wykonanie podłączenia instalacji fotowoltaicznej z instalacją elektryczną kotłowni budynku wielorodzinnego w Wiklinie 30,
w branży sanitarnej:
• modernizację kotłowni – zmiana istniejącego kotła opalanego drewnem na powietrzną pompę
ciepła o mocy 38,1 kW (A-7/W35). Pompa ciepła wykorzystana będzie na
potrzeby instalacji centralnego ogrzewania dla budynku mieszkalno-usługowego
oraz świetlicy wiejskiej;
· modernizacja instalacji centralnego ogrzewania – w tym wymiana grzejników w budynku mieszkalno- usługowym w Wiklinie nr 30 oraz świetlicy.

4.2.6.) Główny kod CPV: 45321000-3 - Izolacja cieplna

4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:

45000000-7 - Roboty budowlane

4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie

4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: do 2026-09-30

4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie

4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie

4.3.) Kryteria oceny ofert

4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Punktowo

4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe

Kryterium 1

4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena

4.3.6.) Waga: 60

Kryterium 2

4.3.4.) Rodzaj kryterium:

inne.

4.3.5.) Nazwa kryterium: Gwarancja

4.3.6.) Waga: 40

4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Tak

5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia:

Art. 109 ust. 1 pkt 8

Art. 109 ust. 1 pkt 9

Art. 109 ust. 1 pkt 10

5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Tak

5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.

O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki dotyczące:
1) zdolności technicznej lub zawodowej:
Zamawiający uzna ten warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że:
a) wykonał w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie co najmniej dwie roboty budowlane polegające na termomodernizacji budynków wartości brutto nie mniejszej niż 300 000,00 zł każda z robót; (pod pojęciem termomodernizacji rozumie się roboty budowlane obejmujące swoim zakresem co najmniej ocieplenie ścian, wymianę stolarki okiennej i wymianę instalacji centralnego ogrzewania)
b) skieruje do realizacji zamówienia osobę pełniącą funkcję kierownika budowy, posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami w specjalności konstrukcyjno-budowlanej lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów,
c) skieruje do realizacji zamówienia osobę pełniącą funkcję kierownika budowy, posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami w specjalności sanitarnej lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów.
d) skieruje do realizacji zamówienia osobę pełniącą funkcję kierownika budowy, posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami w specjalności elektrycznej lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów.

5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak

5.11.) Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów:

WIZJA LOKALNA
Działając na podstawie art. 131 ustawy Pzp, Zamawiający (pod rygorem odrzucenia oferty) przewiduje obowiązkowe odbycie przez Wykonawców wizji lokalnej dla obiektu objętego zamówieniem.
Termin wizji ustala się na 24.04.2026r. na godzinę 10:00 – miejsce: budynek Wiklino nr 30

6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe: Nie

6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną: Nie

6.4.) Zamawiający wymaga wadium: Tak

6.4.1) Informacje dotyczące wadium:

6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy: Tak

6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia:

W przypadku wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, zgodnie z art. 58 ustawy Pzp,
wykonawcy ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia alboreprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego. W takim przypadku należy
dołączyć pełnomocnictwo do reprezentowania wszystkich wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia.
10.2. W przypadku wspólnego ubiegania się o zamówienie przez wykonawców, oświadczenie sporządzone według
Załącznika nr 2 do SWZ składa każdy z wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie. Dokumenty te potwierdzają
spełnianie warunków udziału w postępowaniu oraz brak podstaw wykluczenia w zakresie, w którym każdy z wykonawców
wykazuje spełnianie warunków udziału w postępowaniu oraz brak podstaw wykluczenia

6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane: Tak

7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek: Nie

7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy: Tak

7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:

7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia: Nie

8.1.) Termin składania ofert: 2026-05-06 09:00

8.2.) Miejsce składania ofert: https://platformazakupowa.pl/pn/ug_redzikowo

8.3.) Termin otwarcia ofert: 2026-05-06 09:30

8.4.) Termin związania ofertą: do 2026-06-04